Pauló Judit ingatlanjai

4 ingatlan

for sale new construction family house

Fedezze fel álmai otthonát Veresegyházon – új 5 szobás ház, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Veresegyház Harmatok városrészében, egy új építésű, kiváló állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 112 négyzetméter, amely öt tágas szobával rendelkezik, ideális választás családoknak vagy befektetőknek, akik értékes ingatlanra vágynak. A házhoz tartozik egy 18 négyzetméteres terasz, ahol a nyári estéket kellemes környezetben töltheti el, miközben gyönyörködik a környék panorámájában. Az ingatlan telekmérete 820 négyzetméter, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, amely biztosítja a meleg és kényelmes otthont a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a főváros nyújtotta lehetőségekhez. Veresegyház vonzó lakóhely, hiszen a település folyamatosan fejlődik, és számos közszolgáltatás, boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények találhatók a közelben. Közlekedési szempontból Veresegyház remek lehetőségeket kínál. A város jól megközelíthető autóval, a közeli M3-as autópályának köszönhetően könnyedén eljuthat Budapest belvárosába. Emellett a helyi tömegközlekedési rendszer is kiváló, hiszen a vonat- és buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a napi ingázás is kényelmesen megoldható. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy otthont teremtsen magának és családjának egy dinamikusan fejlődő környezetben. A Harmatok városrész zöldövezeti elhelyezkedésének köszönhetően a természet közelsége biztosítja a nyugalmat, miközben a városi élet előnyeit is élvezheti. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a páratlan ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdésével szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. A bizalom és a szakértelem a legfontosabb számomra, és örömmel segítek Önnek a döntésében.

for sale semi-detached house

1/28

Budapest XVI. kerület

Discover your dream home in the heart of Árpádföld – a 5-room two-generation house awaits you!

Duplex House in the 16th district of Budapest, in the heart of Árpádföld. This well-maintained house spans 134.7 square meters and is accompanied by a 370 square meter plot, providing ample space for family life and entertainment. The property consists of two separate units, featuring a total of five rooms and two bathrooms, allowing for comfortable living for larger families. According to the division of the duplex, this property is located on the ground floor of the main building and includes a smaller independent 37 m² house. The larger house is 76 m², fully equipped, with a living room and two bedrooms, heated and cooled by a heat pump. The ceiling is soundproofed with 10 cm rock wool and soundproof drywall. Distribution of the main building: - Built-in veranda: 7 m² - Hallway: 6 m² - WC: 2 m² - Bathroom: 5.40 m² - Kitchen-dining area: 16 m² - Living room: 20 m² - Bedroom: 11 m² - Bedroom: 9 m² - Covered terrace: 6.00 m² The basement is 20 m², used as a heated hobby room and storage, with 7 m² for machinery and laundry, and a bathroom of 3.20 m². The heat pump heating and air conditioning ensure that the home is always at a pleasant temperature, regardless of the season. The uniqueness of the house is that it can function as a family home with a pool, making it a truly special place for relaxation and entertainment during the summer months. The view further enhances the charm of the location, allowing you to wake up every morning to the beauty of nature. The second house: 37 m² - Kitchen-living room: 22 m² - Bedroom: 12 m² - Bathroom: 3 m² Main parameters of the property: Features: * Heat pump, 120 l buffer tank + 120 l hot water tank * Controllable fan-coil system * OFF GRID 6 kW solar panel + 55 kWh Li-ion battery + 2 units of 5.5 kWh inverter * Heating in the outbuilding provided by gas circulation, radiator heat output, cooling by air conditioning * 2.5 x 5 meters, 1.4 m deep pool, heat pump heated, automated pool water treatment * Two-phase electricity, 16 and 20 Amperes * 2 inverter air conditioners (Nord 3.5 kW – 2.5 kW) * Double-glazed windows, remotely controllable electric shutters * Roof covered with shingles * Insulated attic * Front yard with parking for 2 cars, of which 14 m² is covered - both spaces equipped with electric car charging stations * Both parking spaces are automated, with a double-wing gate * Smart home: remotely controllable heating and cooling, pool, gate openers, shutters (Alexa Amazon, voice-controlled lights, shutters) * Maintenance-free fencing (ZENSTEEL DAKO HILL) The location of the property is excellent, as the area has a quiet, family-friendly atmosphere while also offering ideal transportation options. Numerous bus routes operate in the vicinity, making it easy and quick to reach other parts of the city. For drivers, nearby main roads ensure smooth traffic, allowing access to the city center in just a few minutes. Additionally, schools, kindergartens, and shopping options in the area contribute to a comfortable daily life. Árpádföld offers attractive opportunities not only for families but also for investors. The area is continuously developing, so the value of the property may increase in the future. The safe and quiet environment, along with the friendly neighborhood, all contribute to making this a true home. If you have any questions about the property or the area, please do not hesitate to contact us with confidence.

eladó újépítésű családi ház

Új ház Erdőkertesen, 4 szobával az Ön igényeire szabva- befektetésnek vagy otthonnak!

Kiváló kivitelezésű, új építésű házat kínálunk eladásra, Pest megye egyik legkedveltebb településén, Erdőkertesen. Az ingatlan egy csendes és biztonságos környéken, ideális választás családosok számára. Az 104.7 nm-es ingatlan 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így mindenki számára biztosítja a privát teret.(Netto 97,7m2) A tágas nappali és az 13.7 nm-es terasz pedig ideális helyszíne lehet a családi összejöveteleknek és baráti összejöveteleknek. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtést pedig gáz (cirko) biztosítja. Az 745 nm-es telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést és a szabadidős tevékenységeket, a panoráma pedig minden évszakban lenyűgöző. A környék adottságai szintén kedvezőek. Az autós közlekedés könnyű és gyors, a tömegközlekedés pedig megbízható és gyakori. (Vonat,busz) A képek korábbi referencia házat ábrázolnak ! Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket.(kérésre műszaki leírás rendelkezésre áll.) Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen célunk az ingatlanvásárlás folyamatának zökkenőmentes és sikeres lebonyolítása.

for sale family house

Modern 4 szobás ház Gyömrőn, ideális befektetési lehetőség!

Kedves Érdeklődő! Ha egy tágas, családbarát otthont keresel, akkor ne keress tovább! Pest vármegye, Gyömrő városában található ingatlanunk minden igényednek megfelelő lehetőséget kínál. Az 113 négyzetméteres házunk egy 901 négyzetméteres telken helyezkedik el, így biztosítva a nyugalmas és csendes életet a város zajától távol. Az ingatlan állapota jó, így nem kell aggódnod a felújítás miatt. A fűtést gázcirkó biztosítja, így az energiaköltségek is alacsonyak lesznek. A négy szoba és a kényelmes fürdőszoba minden családtag számára kényelmes otthont biztosít. Az erkélyről pedig gyönyörű kilátásban gyönyörködhetsz. A garázsban két autó is elfér, így nem kell az utcán parkolnod, és biztonságban tudhatod az autódat. A bővítési lehetőség pedig további lehetőséget ad arra, hogy az ingatlant a saját ízlésed szerint alakítsd. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás családosok számára. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthatsz. Az autósoknak pedig a közeli autópálya könnyen elérhető. Ha kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keress minket. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítünk, hogy megtalálják az álomotthonukat. A CSOK Plusz lehetőséget nyújt a kedvezményes hitelek felvételére! Ne habozz, és nézd meg az ingatlant személyesen is! Várjuk hívásodat! Üdvözlettel, Az ingatlanközvetítő csapata

4 / 4 ingatlan

Pauló Judit ingatlanjai

for sale new construction family house

Fedezze fel álmai otthonát Veresegyházon – új 5 szobás ház, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

for sale semi-detached house

Discover your dream home in the heart of Árpádföld – a 5-room two-generation house awaits you!

eladó újépítésű családi ház

Új ház Erdőkertesen, 4 szobával az Ön igényeire szabva- befektetésnek vagy otthonnak!

for sale family house

Modern 4 szobás ház Gyömrőn, ideális befektetési lehetőség!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information