Poldauf Róbert ingatlanjai

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Hévíztől pár percre Felsőpáhokon ezt az aszfaltos úton megközelíthető 1476 m2-es telket. Víz és villany az utcában található. A tulajdoni lapon kertként szerepel, művelési ág alól nincsen kivonva. Sajnos nem beépíthető, gazdálkodásra, növénytermesztésre ajánlom. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

I am offering for sale a property located in the quiet and peaceful area of Felsőpáhok, consisting of both built-in and garden land. According to the property deed, the upper 2903 m2 built-in area includes an agricultural building and a yard, which contains a dilapidated structure and a dug well next to it. The lower garden area totals 3975 m2, of which 3535 m2 is meadow and 440 m2 is forest. Utilities are available on the street. The two plots are only sold together! I recommend it for reconstruction, either as a vacation home or for agricultural use. If my advertisement has caught your attention, please feel free to call!

Immediately habitable 150-year-old authentic house!

I am offering for sale this 150-year-old stone house in Cserszegtomaj! This property is a true gem, with a 72 square meter floor area, making it an ideal home for singles or couples. The house features a spacious living room, kitchen with dining area, bedroom, and bathroom/WC, all welcoming new residents with pleasant lighting and a friendly atmosphere. Additionally, there is a small guest house in the yard, which includes a 15 m² room and currently has a covered section that can be built in later. The plot size is 1484 square meters, providing an opportunity to create a well-maintained garden where nature lovers can refresh themselves or even engage in gardening. The property is heated with electric heating panels, a stove, and two new warranty air conditioning units, offering a comfortable and economical solution even during the cold winter months. The location of the property is in a quiet, peaceful area, away from the noise of the city, making it an ideal choice for those seeking tranquility. 1x32 A and controlled night electricity are connected, and the electrical and plumbing systems were replaced approximately 10 years ago. The chimney has a new certification, and the roof has been renovated and covered with a membrane. It is immediately move-in ready and comes fully furnished! The village is easily accessible, with nearby main roads, and Keszthely, Balaton, and Hévíz are just a few minutes away. The area is safe, with friendly residents who warmly welcome new neighbors. The surroundings of the house offer numerous opportunities for relaxation and recreational activities. Exploring the nearby nature reserves and hiking trails can be a great program for nature enthusiasts. Don’t hesitate, contact us with confidence!

Property near Balaton, Hévíz, Keszthely at a super price!

We offer an excellent property for sale in Karmac, suitable for investment or as a residential house! The residential house is 77 square meters, half brick and half adobe, renovated and in good condition. It comes with a huge plot of 4747 square meters, including a 24 square meter small house with a terrace that needs renovation. The electrical system has been renovated, and the roof was rebuilt a few years ago. A shop, bus stop, and pharmacy are within walking distance. The chimney is intact up to the roof and can be rebuilt. Heating is recommended with air conditioning, which still needs to be installed. It has a concrete crown!!! There is a well on the property, which helps with gardening. The insulated windows are half wood and half plastic. I am at our clients' disposal for comprehensive administration!

The translation of Természet, harmónia, egészség! into English is Nature, harmony, health!

I am offering for sale this property located on a total of 4222 m2 of land in Vindornyaszőlős, which features a 40 m2 and a 50 m2 tastefully renovated cottage. If you are looking for an island of tranquility, you will find it here! The 40 m2 house includes: an entrance hall, a kitchen-dining area, a bathroom/WC, a living room, and a spacious covered terrace. The 50 m2 house includes: an entrance hall, a bathroom/WC, a bedroom, a kitchen with a dining area, and a covered terrace. All wiring has been replaced in both houses, and heating is provided by a stove and Norwegian panel heaters. There is mains water and electricity connected, and sewage is managed by a septic tank. In this beautiful panoramic area, there are several fruit trees that yield abundant fruit for making pálinka (a traditional fruit brandy). This property is ideal for investment, as a guesthouse, for farming, or simply to escape the noise of the city! The property is accessible via an asphalt road. The house, nestled among the Zala hills, is easily reachable from Lake Balaton, Keszthely, and Hévíz within half an hour. Numerous hiking trails, educational paths, the 200-meter basalt street, protected marshland, and several castles are also nearby. It is an ideal location for cycling, fishing, and nature lovers. Those who prefer wellness will not be disappointed either, as not only the Hévíz thermal baths but also the Kehidakustány and Zalaszentgrót thermal baths are accessible within a 20-minute drive.

Ha gazdálkodni szeretne a nyugalom szigetén, itt a lehetőség!

Kiemelt megbízás, kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom ebben a tipikus zalai hangulatú, kb. 280 fős faluban Kerecsenyen, ezt a netto 50 nm-es alapterületű, felújítandó vegyesfalazatú családi házat, 9047 nm-es belterületi telekkel, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk! A házban 2 szoba, konyha-étkezővel, zárt veranda, fedett terasz került kialakításra, megőrízve a régi hangulatot. A telken a ház mellet kerti szalonna sütő, melléképület, 3x3-as pincével, dupla garázs aknával, pajta, különböző pálinkafák, illetve ásott kút is található. A ház melegéről fatüzelésű kályhák gondoskodnak. Ideális választás állandó lakhatásra, álattartásra, gazdálkodásra, befektetésnek! Az ingatlan ára fix! A faluban közepén egy hangulatos horgász tavat is találunk, ahol a horgászat szerelmesei gyakorolhatják hobbyjukat. Kis-Balaton 10 km-re található, Zalakaros autóval 20 perc alatt elérhető. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

Elvehetetlen panoráma a Tanuhegyekre, a Balatonra!

Csak irodánk kínálatában eladó ez a gyöngyszem! Nem túlzok, szerelmes lesz ebbe a házba a csodás panorámával! Földszinten: -Nappali _Konyha-étkező -Kamra -Wc az emeleten: -Fűrdőszoba -Nagyszoba -Kisszoba A ház vízrendszerét esővíz táplálja, villany bevezetve. Nagy fedett terasz sütögetővel, garázs, kis tároló fokozza a kényelmet. Nagy telek szőlővel, gyümölcsfákkal. Kár a szóért, HÍVJON, érdemes!

Kiemelt megbízás kizárólag Irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Gyenesdiáson a Liget Plázában ezt a könnyen megközelíthető 29 m2-es földszinti üzletet, mely akár raktárként is használható. Az üzlet saját villanyórával, víz és csatorna kiállással rendelkezik. Közös költség 18.900.- Ft, tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, alap biztosítást, felújítási alapot illetve a lépcsőház világítást. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

Cserszegtomajon eladó a Balatonra örökpanorámás, Keszthelytől és Hévíztől 2 percre lévő családi ház. Ez a családi ház nem csak egy ingatlan, hanem egy leendő otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a maga számára ideális pihenési és kikapcsolódási lehetőséget. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthona legyen ebben a gyönyörű régióban. Várjuk szeretettel jelentkezését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges ingatlant.
Cserszegtomaj község, mely a Balaton északi partjának közelében, Héviz és Keszthely szomszédságában helyezkedik el, ideális lakóhely azok számára, akik a balatoni életforma részesei kívánnak lenni, mégis távol szeretnének maradni a nyári turista tömegektől. A község kiváló kiindulópontja különböző kirándulásoknak, legyen szó a Keszthelyi-hegység túraútvonalairól vagy akár Hévíz gyógyvizéről. A helyi közösség barátságos, és a környék nyugalma garantált.
Az ingatlan a Zala megyei Cserszegtomajon helyezkedik el, ami különleges panorámát kínál a környező természeti szépségekre és a Balatonra. A ház tágas terekkel büszkélkedik, ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik csendes, nyugodt környéken szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a Balaton közelségének előnyeiről.
Eladásra kínálunk egy 170 m2 alapterületű, nagyon jó állapotú családi házat, mely 1990-ben épült tégla szerkezettel. A ház napfényes belső terekkel rendelkezik, és kertre nyíló panorámát kínál a Balaton-Hévíz-Keszthely régióból. Fűtéséről napelem, gáz és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így a ház nemcsak kényelmes, de gazdaságos is.

A 2021-ben teljes körűen, jó minőségben felújított, alacsony rezsiköltséggel működtethető, három szintes 170 nm-es ház sok extrával felszerelt. A zöldövezetben, csendes nyugodt környezetben elhelyezkedő, 2017 nm- es gondozott telken, található még egy belső két szintes, 33+25 nm-es vendégház és egy 70 nm-es fedett kocsibeálló is. A vendégházban, fürdőszoba, teakonyha is kialakításra került, valamint elektromos fűtéssel és klímával is felszerelték. A gépkocsibeálló tetején helyezték el a visszatáplálós, jelenleg 10 kw-os napelemrendszert, mely 15 kw-osra bővíthető. A bővítéshez, csak  plusz napelemeket kell felszerelni, mivel a többi technika alkalmas a bővítésre. Jelenleg az éves elektromos fogyasztás elszámolása, 931.- Ft volt.A családi ház, külön bejárattal rendelkezik a földszinten és az első szinten, ami a beépített tetőtérhez kapcsolódik, így külön lakrészként is használható a három szint 170 nm-es.A földszinten, nappali, hálószoba, konyha, fürdő és külön wc található.A földszintről nyílik a pince, ahol egy tágas tárolót és kazánházat alakítottak ki. Itt található a ház fűtését szolgáló gépészet, egy 1000 l-es un. puffertartály+ 4.5 kw-os fűtőpatronnal és  9 kw-os fali elektromos, valamint egy vegyes tüzelésű kazán. Ezen a szinten radiátorok az első szinten padlófűtés és radiátorok biztosítják a megfelelő hőmérsékletet.Az első szinten, nappali, étkező, konyha, hálószoba és fürdőszoba található. Innen egy kényelmes fa burkolatú lépcsőn a tetőtérbe juthatunk ahol további két hálószobát és közlekedőt alakítottak ki.A felújítás során az összes nyílászárót, műanyag hőszigeteltekre cserélték az ablakokra zsalugátereket szereltek. A külső homlokzat, további 15 cm es szigetelést kapott. A belső vakoltot és burkolatot is újra cserélték. A teljes alapvezeték rendszert és az elektromos hálózatot is kicserélték.A konyha prémium minőségű gépekkel felszerelt, bútorzatára még 15 éves garancia van. A lakók biztonságáról teljes körűen kialakított kamera és riasztó rendszer gondoskodik.A kapubejáró terméskővel burkolt, kétszárnyú elektromos távirányítású kovácsoltvasból készült kapuval ellátott. A bevezető utat a kerten át kandeláberek szegélyezik.A közelben, séta távolságra található, iskola,  óvoda, posta, Önkormányzat, bevásárlási lehetőségek. Buszmegálló 500 m távolságra.

Belterületi nyaraló Hévíz mellett!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Nemesbük belterületi, eldugott, nyugodt részén található kis nyaralót, mely szinte végig aszfaltos úton közelíthető meg. A telek enyhén lejtős, utcafronti szélessége 15 m, nagysága 1848 m2. Víz az uctcában az ingatlan előtt, gáz a telken belül , villany a telek mellett található. Lf-4-es építési övezet alá tartozik, 30%-ban beépíthető! Alkalmas családi ház, hétvégi ház, nyaraló, könnyűszerkezetes ház, mobil ház építésére, akár hangulatos falusi turizmus tevékenység kialakítására, gazdálkodni,befektetésnek, vagy egyszerűen elvonulni a város zajától. Nemesbük Község a Köszvényes patak völgyében; annak két partján fekszik. A Zala folyó és a Gyöngyös patak. közötti dombságon, Hévíztől 5 km-re, Keszthely a Balaton fővárosa, autóval kb.15 perc alatt elérhető, ugyanúgy mint Kehidakustány. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hétvégi nyaralótelek Hévíz közelében eladó!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom, Alsópáhokon a Bobó Fun Park közelében csendes zártkerti övezetében fekvő 1535 nm-es telket! A telken található 2 lakókocsi, 15 nm-es könnyűszerkezetes épület, illetve egy szerszámos tároló. Továbbá 50 db vegyes gyümölcs pálinkafa és szőlő. Ajánlom gazdálkodásra, befektetésnek. Villany 32A bekötve. A csendes, jól megközelíthető falu a zalai termálháromszögben helyezkedik el, a világhírű Hévíztől csak pár percre, valamint Kehidakustánytól 11 km-re, Zalakarostól 30 km-re, a Balaton fővárosától, Keszthelytől pedig szintén csak 11km-re található. A környéken rengeteg látnivaló, kiváló éttermek, számtalan túrázási és kirándulási lehetőség van. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Vegye meg álmai otthonát Hévízen!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Hévíz egyik legkedveltebb utcájában található remek kialakítással rendelkező igényes családi házat! A ház melegéről gáz-cirkó fűtés, padlófűtésen és radiátorokon keresztül, illetve hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A ház tetején napelemeket helyeztek el, a garázsban elektromos autótöltő is helyet kapott. A ház riasztóval és kamerarendszerrel is rendelkezik, az udvaron automata öntözőrendszer található. A földszinten: előszoba, tágas nappali, terasz, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba, WC/kézmosó, 3 szoba, melyből az egyik gardróbszobával és fürdőszobával is rendelkezik. A felső szinten: nappali, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő, dolgozószoba, 2 szoba, melyből egy erkélyes. A pinceszinten: wellness részleg szaunával és edzőteremmel, WC/kézmosó, dupla garázs, tároló és kazánház kapott helyet. Ha a hirdetés felkeltette figyelmét, megtekintés céljából hívjon bizalommal! Hévíz: Az Ön által kiválasztott ingatlan a Nyugat-Balatoni Régióban 8 km-re a Balatontól található. Így bármely évszak legyen, bármely korosztály számára kikapcsolódási lehetőséget jelenthet ezen fürdők SZÉLES SKÁLÁJÚ WELLNESS SZOLGÁLTATÁSAI! Csodálatos zöld környezetben várja Önt a világon egyedülálló Hévízi gyógytó. A tó körül elterülő erdős parkok és a város védett növényvilága a nyugodt pihenés és gyógyulás záloga. A fürdőváros tiszta levegője és barátságos atmoszférája, az itt-élők vendégszeretet mind fokozzák a gyógyhatást. A tó egész évben várja vendégeit, mivel a víz hőmérséklete télen sem csökken 22 C° alá, nyáron pedig eléri a 38 C°-ot is. A forrásbarlangból másodpercenként előtörő 410 liternek köszönhetően a tó vize három és fél nap alatt teljesen kicserélődik, ezáltal folyamatosan tiszta marad.