Szebényi Bernadett ingatlanjai

The translation of Takaros kis ház eladó!!!! into English is Neat little house for sale!!!!

This family house, with a net area of 50 sqm and a gross area of 66 sqm, is located in the quiet and orderly surroundings of Szőlőhegy in Pellérd, situated on a 1090 sqm plot. It offers opportunities for gardening or even some outdoor relaxation. The house features 2 rooms, 1 bathroom, an entrance hall, and a pantry. Built in 2014, it is covered with Bramac roof tiles, and the windows and doors are made of plastic. The heating system is mixed, with a tile stove that not only provides warmth during the cooler months but also adds a unique atmosphere. There are two mobile garages available for two cars. The area is safe and quiet, making it an ideal choice for those seeking tranquility while still wanting to enjoy the benefits of urban life. The transportation options in Pellérd are also favorable: the nearby city of Pécs is easily accessible, where numerous services, shops, and cultural programs await interested visitors. The local environment offers the closeness of nature, as the area provides many hiking opportunities, and exploring the nearby forests and hills guarantees unforgettable experiences. The well-maintained garden allows for the possibility of moving in with a pet, as the area is also ideal for pets and offers plenty of opportunities for outdoor activities. This debt-free property is just waiting for you! Do not hesitate, as similar opportunities sell quickly. Please feel free to contact us with your questions, as we are happy to assist you in finding your dream home or investment. The real estate market is constantly changing, so it is advisable to act as soon as possible to not miss out on this exceptional offer!

Pécsett egyszintes amerikai konyha nappalis, kétszobás, 70m2-es  családi ház dupla garázzsal!



Az ingatlanban a vezetékek cseréje, burkolatok nyílászárók, tető cseréje megrörtént. A fűtést modern kondenzációs gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban a meleg vízről napkollektor gondoskodik, így energiatakarékos megoldásokat kínál.

A ház tetőtere beépíthető, amely lehetőséget ad akár két további szoba kialakítására is.



Az ingatlan Pécs keleti városrészében, a csendes Csók István utcában található, amely nyugodt, családias környezetet és kiváló közlekedési lehetőségeket kínál.



Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Eladó Pogányban egy 80 nm-es 2 szoba+ nagy nappali étkező, konyha , fürdőszoba, különálló wc-vel , kazánház,előszoba elrendezésű újonnan épülő kertkapcsolatos társasház alsó szintjén elhelyezkedő lakás., autóbeállóval együtt. Kulcsrakész állapot várhatóan 2025 12.15.Az árban benne foglaltatik a komplett kivitelezés teljes tervdokumentációval, a napelem rendszer,hőszivattyú, hűtő-fűtő,festés , alap fehér szín, burkolatok,hideg burkolat 5000.-ft/nm,meleg burkolat 4000.-ft/nm,tereprendezés.Megbízható kivitelező.
Pogány  Pécstől 8 km-re délre helyezkedik el ,festői dimbes-dombos tájjal,a falúban egy szép tóval, ideális környezet első lakásvásárlóknak , családalapítóknak. vagy már meglévő gyerekekkel.
Ha felkeltettem érdeklődését ,kérem hívjon !

Discover your business opportunities in the heart of Pécs – A downtown property is waiting for you!

We offer an ideal opportunity for hospitality businesses in the city center of Pécs, in Baranya County, in the form of a property that is currently operating as an entertainment venue. The property has a floor area of 61 square meters, and its current function is a catering unit, which already attracts both local and traveling guests. The central location provides easy access for guests to reach the property, and the downtown environment encompasses the vibrant life of the area. Nearby shops, cafes, and restaurants continuously attract visitors, making the property's location particularly favorable for hospitality activities. Quiet, safe streets ensure that guests can enjoy the services you offer in a peaceful environment. Heating is provided by a gas (combi) system, contributing to the efficient and economical operation of the property. The features of the area, along with the excellent condition of the property, ensure that you will find a place that not only meets current demands but also accommodates future visions. We hope this property has piqued your interest and provides an opportunity for you to realize your hospitality dreams. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact us. We are here with our expertise and experience to assist you in making the best decision.

Discover the business opportunities in the city center of Pécs – the key to your success is waiting for you!

In the city center of Pécs, we offer for sale an exclusive commercial property that is ideal for hospitality businesses. The property has a floor area of 41 square meters and is in excellent condition, ready for immediate operation. Its current function is a hospitality unit, but the characteristics of the location also allow for other business activities, giving you numerous opportunities to realize your future plans. The area is excellently equipped, as the nearby shops, restaurants, and cafes create a vibrant atmosphere for visitors, making it easy for your guests to find you, ensuring guaranteed foot traffic. The neighborhood provides an ideal backdrop for hospitality activities, with very favorable transportation options. It is easily accessible by car, and the nearby public transport options allow for quick access to other parts of the city. Parking facilities are also available in the area, so your guests will have no problem arriving by car. This property is not just a location, but an opportunity to realize your dreams in the hospitality industry. The combination of its central location and excellent exclusive condition makes this opportunity an ideal choice. If you would like to start a business in a location that continuously attracts visitors, do not hesitate, as this property could be the perfect choice for you. We hope that the presented property has sparked your interest. If you have any further questions or would like to view the property, please feel free to contact us. A world of opportunities awaits you in the city center of Pécs!

Természetközeli otthon Pécsett, Égervölgy varázsában!

Ha álmaid otthonát keresed, ahol a természet közelsége, a friss levegő és a csend harmóniában van, megtaláltad!

Az ingatlan  57 m²-es, egy 973 m²-es  telken helyezkedik el, tökéletes kilátással a környező tájra.

A földszinten nappali, konyha-étkező és fürdőszoba található, míg a tetőtérben egy hangulatos hálószoba került kialakításra.

A ház  fűtése gázcirkó rendszerrel biztosított, és egy hűtésre és fűtésre alkalmas klímával felszerelt. 


A felújítás során elvégzett munkálatok:

-Új tetőszerkezet és szigetelés

-Teljesen új áramvezetékek

-Új nyílászárók

--Modern kerítés kialakítása



Különálló garázs, pince és tárolóval is rendelkezik. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Égervölgy és Orfű pedig csak egy karnyújtásnyira van!

Bővebb információért, megtekintésért, várom hívását a hét bármely napján!

Természetközeli otthon, saját ízlés szerint? Lehetséges!!!

Jelen hirdetésünk célközönsége a fiatal felnőttek, akik keresik a lehetőséget, hogy saját igényeik szerint alakíthassák ki környezetüket. Pécs csendes, részén Vasason kínálunk eladásra egy 69 négyzetméteres, felújítandó ikerházat, amely ideális választás lehet első otthonának. Ez a tehermentes ingatlan 158 négyzetméteres telken helyezkedik el, és két tágas szobával rendelkezik. A házban egy fürdőszoba található, amely lehetőséget ad arra, hogy a felújítás során saját stílusára formálja a teret. A vegyes (cirkó) fűtésrendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban . A környék kedvező adottságai közé tartozik a nyugodt, csendes légkör, amely ideális a pihenésre és a feltöltődésre. Vasas egy barátságos közösséget kínál, ahol a szomszédok ismerősként üdvözlik egymást. A közelben található zöld területek és erdő lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról, kirándulásról, futásról vagy piknikezésről. A közlekedési lehetőségek szempontjából is kedvező elhelyezkedésű az ingatlan. A város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így könnyedén elérheti a belvárost, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja, de ha nem szeretne a városba menni, semmi gond, mivel általános iskola, orvos, bolt helyben is megtalálható. Autóval is gyorsan megközelítheti a város főbb csomópontjait, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A felújítás során saját ízlése szerint alakíthatja ki a teret, így valóban az Ön otthona válhat belőle. A lehetőségek tárháza végtelen, legyen szó modern stílusról vagy klasszikus megoldásokról. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni minket. Szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését.

Eladó Pécs, Budai városrészben, a Szondy György utcában egy 400 m2-es építési telek, melyre 150 m2 ház építhető. A telek használati megosztással, osztatlan közös tulajdonban vásárolható meg, a helyi építési szabályzat szerint. Közös kocsibeálló, külön kerítéssel elválasztott telek. További részletekért hívjon bizalommal.

Pécs  nyugati részén a Tiborc utcában  három szintes lakás eladó:
- 1989-ben épült
- tégla épitésű
- 3 szintes, ,szintenként 40 nm-es
- déli tájolású
- gázkonvektoros fűtésű
- szigetelt
- konyhabútorral mely gépesített
- magasföldszinti részen konyha-étkező, fürdőszoba+wc  és egy szoba ,déli tájolású terasz található,amely autobeállónak is használható
- tetőtéri részben   wc ,mosdó( mely fürdővé is alakitható) egy nagy szoba
- földszinti rész egy egybefüggő nagy tér,vizesblokkal- 40 nm - mely eddig tárolóként használtak.Akár külön lakrész is kialakitható belőle.
      ehhez pici kertkapcsolat is tartozik.
- opcionálisan különálló garázs is vásárolható hozzá

Az egyetem  közelsége  miatt befektetésnek  is kiváló!
Megnézzük?

Eladó a nagyvátayi tó közelében ,Girótfán egy kavicsos útpn megközelíthető zártkerti ingatlan. Az 1990-ben téglából  épült ház 53m2-es, a földszinten egy szoba, konyha, az emeleten 2 további szoba található. Az udvaron több tároló és a ház alatt egy pince is van. Az 1751 m2-es telken 13 termő gyümölcsfa van, (alma, körte, cseresznye) Az ingatlan alkalmas hétvégi háznak, de kisebb ráfordítással lakhatóvá alakítható. A nagyvátyi tó pár perc sétára, Szentlőrinc 9 km-re van. További információért várom hívását !

Egyetemvárosban, a Petőfi utcában eladó egy II/I.em.-i,

71nm-es, amerikai konyha-étkező +2 hálószobás, napfényes, erkélyes,

-2022-ben  felújított a teljes villanyvezeték, nyilászárók szúnyoghálóval felszerelve,konyhabútor.

-Az ingatlanhoz tartozik saját tároló

-per és tehermentes, azonnal költözhető.



A lakás ideális lakhatás és kiadás céljára is egyaránt!

További kérdés esetén hívjon bizalommal

Attention cohabitants!

Dear Interested Party, A real gem awaits you in the quiet and peaceful Ledina neighborhood of Pécs. This wonderful family house, consisting of 2 separate apartments, has a total area of 258 sqm, 9 rooms, 3 bathrooms, a fireplace, and is bright and meets all needs. The property is in good condition, with gas heating (central heating) and a mixed fuel boiler, and one of the apartments even has a functioning fireplace for cozy family evenings. Cooling is provided by air conditioning. The terrace is 6 sqm and the garage can accommodate two cars. The plot is a total of 771 sqm and features a small garden pond, exotic plants, and more. The ground floor apartment is 97 sqm with 2 rooms, a living room, kitchen, bathroom, and entrance hall. The upstairs apartment has 5 bedrooms, a living room, dining room, kitchen, 2 bathrooms, a terrace, entrance hall, and wardrobe room. There is also a basement with the house's machinery, storage rooms, and a wine cellar. Vehicles can be stored in the double garage with pits. The area has extremely advantageous features. Due to its central location, all important services are easily accessible. Those traveling by car do not have to worry, as the transportation options are excellent, and public transportation will take you anywhere in the city. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for those who want to live in a peaceful and pleasant environment, with the city center just a 15-minute walk away. If you have any questions, please do not hesitate to contact me. My clients can trust me to answer any questions they may have. Don't hesitate and contact me today so you don't miss out on this wonderful property! We offer comprehensive financial solutions free of charge. We conduct financial analyses for all life situations - if you want to buy, we can help you do so under the best conditions; if you want to sell your property, we'll see if it's worth converting your existing loan. Contact us with confidence, we are experts!