Szele Zoltán ingatlanjai

Örömmel kínáljuk eladásra ezt az 1960-as években épült összkomfortos házat, mely Perkáta csendes aszfaltos utcájában található, a város központjában. Az ingatlan ideális lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék egyéniségüket és stílusukat belevinni egy felújítandó otthonba.
Alapterület: 61 négyzetméterTelek mérete: 731 négyzetméter, tökéletesen alkalmas szabadidő eltöltésére vagy akár konyhakert kialakítására
Helységek: 2 szoba, konyha (jelenleg szobaként funkcionál), fürdőszoba, WC és kamra és előtér
Fűtésrendszer: Gázkonvektoros fűtés és cserépkályha biztosítja a meleget
Műszaki jellemzők: A falazat masszív, 60 centiméteres vert fal, az ablakok részben ki lettek cserélve szigetelt nyílászárókra, a tetőn cserépfedés található
Kiegészítő helyiségek: A ház folytatásaként található nyárikonyha és egyéb melléképületek

Perkata egy bájos falu Fejér megyében, 65 km-re Budapesttől, mely a Dunántúl szívében fekszik. A település lenyűgöző tájjal és nyugodt atmoszférával várja az ideköltözőket.
Gazdag történelmi öröksége és barátságos közössége teszi ideális célponttá mindazok számára, akik szeretnék felfedezni a vidék varázsát és megtapasztalni a természet harmóniáját.

Ne habozzon, hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt a különleges lehetőséget!

Eladó Kunszentmiklós központjában, 1779 nm-es építési telek a patakparton!

Családi otthon vagy befektetési lehetőség - ez a kiváló telek mindkettőre alkalmas. A telek központi elhelyezkedése és a patakparti panoráma kombinációja lehetővé teszi egy csodálatos otthon létrehozását, vagy akár egy modern épületkomplexum felépítését.

A jelenlegi ingatlan egy 130 nm-es családi házat és melléképületeket foglal magában. Bár szerkezetileg vegyes falazatú és már némi felújítást igényel, a lehetőségek szinte végtelenek. Egy alapos renoválás után ez a ház otthonos életteret biztosíthat, míg az új tulajdonosnak lehetősége van arra is, hogy egy modernebb épületet építsen a helyére.

A telek 30%-a beépíthető, így akár egy nagyobb családi házat vagy akár két különálló épületet is fel lehet rá emelni. A területen való építkezés során csak a képzelet és a helyi előírások szabnak határt.

A telek végében húzódik a Bak-éri csatorna, ami további kikapcsolódási és élvezeti lehetőséget kínál az új tulajdonosnak. Ez a természeti kincs tökéletes környezetet biztosít a nyugodt pihenéshez és a természet közelségének élvezetéhez.

Kérdés megtekintés esetén keressen akár hétvégén is!

Megvételre kínálom Iváncsa belterületén lévő 583 m2-es kivett beépítetlen területet.
A telekre egy családi házat szerettek volna megépíteni. A teljes terv dokumentációt is átadják a tulajdonosok a vevőnek, amiért külön díjazást nem kérnek, a telek ára tartalmazza a tervek költségeit is.
A telek Iváncsa Délnyugati részén van. Betonozott az út a telek előtt. A villany és a viz már a telken belül van, a gáz ingyen beköthetö az utcából.
A telektől sétálva kb 10perc távolság az óvoda, iskola, uszoda. Településközpont max 15perc séta távolságra, melynél megtalálhatóak a boltok, az orvosi rendelők (gyerek, felnőtt), patika, művelődési ház. Település Bp felé eső részén található benzinkút, vasútállomás, autómosó, tüzép. A telektől kb 2perc autóútnyi távolságra az M6-s autópályára felhajthatunk. A szomszédok és a környezet elég segítőkész, barátságosak. Jó befektetésnek tűnik. Ha a házat megépíti valaki, azt könnyű eladni a településen a nagy létszámban munkásokat foglalkoztató gyár adta lehetőségek miatt. Többgyermekes családok is kényelmesen elférnének a 160 m2es házban.

Eladó családi ház Nagykarácsonyban - Felújítandó ingatlan nagy telekkel

Eladásra kínálunk Nagykarácsonyban egy felújítandó, 72 m²-es, vegyes falazatú családi házat, amely egy 2157 m²-es telken helyezkedik el, 32 méteres utcafronti szélességgel. Az ingatlanban 2 szoba és egy nappali található, két külön bejárattal. A melegvizet villanybojler szolgáltatja, a fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik.

A ház tetőszerkezete fa, cseréppel fedve, sárfödémmel. Az ingatlanhoz tartozik még egy körülbelül 40 m²-es melléképület és egy 15 m²-es pince is, amelyek további lehetőségeket kínálnak.

Ha felújítási projektet keres, vagy szeretne egy csendes, vidéki környezetben élni, ez a ház kiváló lehetőség lehet az Ön számára! Ne hagyja ki, hívjon most!

Vállalkozók, befektetők, vagy nagy területre vágyók figyelmébe ajánlom ezt az adonyi, 2 nappali + 5 szobás, több, mint 300 nm lakóterű, akár több generációnak, vagy vállalkozásnak is alkalmas ingatlant, mely egy dupla széles, 5904 nm-es telken fekszik.

a)    A telek főbb tulajdonságai:
-    Kb. 36 m széles
-    A végénél is van utcafrontja
-    A hátsó részen akár 4-6 új telek alakítható
-    Fúrt kút
-     2 kerti tó
-    Kerti csap
-    Körbekerített
-    Sok dísz és gyümölcsfa (alma, körte, szilva, cseresznye, datolyaszilva, szomorú eper)

b)    A ház főbb tulajdonságai:
-    Teljesen alápincézett
-    4 bejárat a földszinten
-    A lépcsőházból a két lakószint külön megközelíthető
-    Nagy terek, akár további szobák alakíthatóak
-    Óriási terasz
-    B30-as főfalak, 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés
-    Betonfödém, Bramac héjazat
-    A padláson 20 cm vastag nyitott cellás purhab szigetelés
-    Elektromos fűtés (klíma és fűtőpanel), télen 40.000 nyáron 10.000 Ft körüli villanyszámla
-    Műanyag nyílászárók
-    Víz, villany (3X25 A, vezérelt áram is)) és csatorna rákötve, gáz a telken belül-    2 autó befogadására alkalmas könnyűszerkezetes garázs, automata garázskapuval

Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, telefonon egyeztessünk a megtekintés időpontjáról!

Csendes környék? Központ közelsége?



Pont ilyen helyen helyezkedik el ez a csodás kertesház, mely biztonságos otthona lesz és hűséges társa a következő évtizedekre. Közelsége a központhoz ideálissá teszi, hogy kényelmesen iskolába tudja juttatni gyermekét, buszmegálló révén eljusson ahova szeretne. Melléképületei rengeteg lehetőséget rejtenek, udvara kellemes napfényes akárcsak maga a ház.



Az otthon melegét és a meleg víz ellátást gáz cirkó biztosítja, de egy hangulatos cserépkályha is beüzemelhető a ház szívében.  A gondozott kertben megtalálható melléképületeiben rengeteg lehetőséget rejlik, udvara kellemes napfényes akárcsak maga a ház.

Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet nyugalmát. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Érdeklődjön most és tegye meg az első lépést álmai otthonának felépítése felé! Hívjon bizalommal és tekintse meg saját szemével!
***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****

Szalkszentmárton kedvelt utcájában kínálok eladásra egy 83 nm-es hasznos alapterületű családi házat!
A ház vegyesfalazatból (vályog+tégla) épült, kb az 1970-es években. Praktikus elrendezésének köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt az ingatlan. 
Jelenleg 3 szoba, 2 közlekedő, előszoba, konyha, kamra és fürdőszoba kialakításából áll. A ház mellett egy különálló épület található, amit akár nyárikonyhának, akár külön lakrésznek is lehet használni felújítás után. 
A telken lévő melléképületek lehetőséget nyújtanak állattartásra is. A kb 15 nm-es garázs egy autó beállásra nyújt lehetőséget. 
Az 1120 nm-es telek alkalmas akár gyermekes családoknak játszótér, medence kialakítására is. Nagy előnye az ingatlannak, hogy saroktelken fekszik. A házban minden közmű bevezetésre került. 
Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, viszont a felújítás után varázslatos otthona lehet az új tulajdonosnak. 
Szalkszentmárton Bács-Kiskun vármegye északi részén, a Kiskunság nyugati szélén, a Duna bal partján fekszik, attól 4 kilométerre. Budapesttől és Kecskeméttől egyaránt ~ 60 kilométer választja el. A település lapos határa a Duna ártere volt. Az új Pentele híd átadása óta a község közúton mindössze 25 kilométerre van a térség legnagyobb városának számító Dunaújvárostól.
Megközelítése, közlekedése:

A község nyugati határában halad el az 51-es főút, így ez a legfontosabb közúti megközelítési útvonala, Szabadszállással az 5213-as út köti össze.
Jöjjön és nézzük meg együtt ezt a remek és sok lehetőséget rejtő ingatlant!
Cégünk díjmentesen áll ügyfeleink rendelkezésükre hitelügyintézés szempontjából is!
Várom megtisztelő hívását. 

BESNYŐ közkedvelt részén, KÉT GENERÁCIÓS családi ház eladó!



Remek lehetőség akár két család összeköltözésére is ez a bruttó 194nm, nettó 151 nm-es családi ház, hatalmas terasszal, ami nagy rendezvények színtere is lehet.



Nagy terek, tágas szobák jellemzik.



A felújítást 2018-ban elkezdődött. A víz, csatorna, villany vezetékek cseréje megtörtént. Új kazán került beépítésre, az ingatlan fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik.  Két generációra lett kiépítve, így két villany és gáz óra van felszerelve. Ipari áram és három fázis került kialakításra. A lenti fürdő befejezésre vár, de az előkészületi munkák teljesen meg lettek csinálva.



A kapu nyitása zárása elektromosan lett megoldva.



Elosztás:



Alagsorban garázs és műhely található.



Földszint:



-kamra



-konyha



-előszoba



-nappali, étkező



-Wc



Fürdőszoba Wc-vel



-3 szoba



Emelet:



-2 szoba



-előtér



-közlekedő



A környéken minden megtalálható, boltok, iskola, óvoda pár perc távolságra. Iváncsa 2km távolságra van, ahonnan Budapestre és Székesfehérvárra is sűrűn járnak vonatok. Autóval közlekedőknek az M6-os autópálya pár perc távolságra.



Felmerülő kérdés esetén fordulj hozzám bizalommal a hét bármely napján!

Adony központjában kínálok eladásra egy teljesen felújított családi házat!
A ház 1053 nm-es saroktelken fekszik, vegyes falazatból épült az 1970-es években (vályog+tégla).
Az ingatlanon kívül és belül teljeskörű felújítást végzett a jelenlegi tulajdonos. A házban a teljes villanyhálózat és vízhálózat is korszerűsítésen esett át. A burkolatok cseréje is megtörtént, a szobák parketta a többi helyiség járólappal ellátott. A ház melegéről, külső kazánházban kiépített kombi gázcirkó kazán gondoskodik, padlófűtés kiépítésével. Az ablakok hőszigeteltek, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak. 
A tető kiváló állapotban van, héjazat cserép. A külső 20 cm-es homlokzati szigetelésnek köszönhetően a ház jól tartja a meleget. A szigetelés megfelelő szellőztető rendszer kiépítésével van ellátva. A ház nem vizesedik, nem penészesedik. Nagyon jó állapotának köszönhetően ide csak költöznie kell az új tulajdonosnak. 
A hatalmas fedett terasz kitűnő kikapcsolódási lehetőséget nyújt a család minden tagjának. 
Adony kedvelt kis falu, ahol óvoda, iskola, polgármesteri hivatal, posta és boltok is elérhetőek, így minden szükséges szolgáltatás biztosított.

Kiváló lehetőség:

A ház bővítési lehetőségei révén az ideális választás azoknak, akik a falusi CSOK támogatást szeretnék igénybe venni, és egy jól alakítható otthont keresnek.

Személyes megtekintés és bővebb információ miatt kérem, hívjon telefonos elérhetőségeimen!

Jöjjön nézzük meg együtt és szeressen bele, ebbe a remek házba!

Belterületen fekvő hétvégi házas telek Dunaújvárosban, Táborálláson

Dunaújváros csendes és barátságos Táborállás részében található hétvégi házas nyaraló. Az ingatlan egy használt ház, amely 30 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és egy 1764 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan állapota átlagos, így a vásárlónak lehetősége van a saját ízlésének megfelelően felújítani, vagy akár azonnal birtokba venni. Fűtés elektromos megoldással megoldható. A ház elhelyezkedése ideális, hiszen a Szalki-sziget nyújtotta zöld környezet és a természet közelsége kiváló lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A környék biztonságos és csendes, tökéletes választás családok számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét. Dunaújváros központja mindössze néhány percnyi autóútra található, így a város nyújtotta szolgáltatások, üzletek és éttermek könnyen elérhetők. Mivel e terület belterületi besorolásba tartozik, így akár családi ház építésére is alkalma. Közművek: - Villany bekötve - Vezetékes víz bekötve - Gáz utcában - Csatorna utcában Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Discover your dream home in Velencefürdő – a house with 3 bedrooms and a living room is waiting for you!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Velencefürdő, where a well-maintained house awaits its new owner. The property spans 90 square meters and is situated on a 805 square meter plot, making it an ideal choice for families as well as investors seeking a quiet yet vibrant environment. The property features three bedrooms and a living room, allowing for comfortable living, along with a modern bathroom that meets all needs. Having your morning coffee on the 13 square meter terrace or admiring the sunset provides unforgettable experiences. The heat pump electric underfloor heating ensures a pleasant temperature in both winter and summer, offering energy-efficient solutions that not only protect the environment but also positively influence utility costs. The location of the house is perfect, as Velencefürdő's calm and safe neighborhood is an ideal choice for families who appreciate a quiet, green environment while wanting to stay close to urban life. The area offers numerous opportunities for leisure activities: the proximity of Lake Velence provides many water sports options, while the surrounding forests and mountains offer excellent opportunities for hiking and nature walks. Transportation is also extremely convenient, as the town is easily accessible by car, and public transportation options are available, making it easy to reach nearby towns and major transport hubs. A few key parameters: - H tariff - lightweight structure (year of construction: 2020) - low utility costs - 3x16A - 2x15 cm ceiling insulation - heat and sound-insulated modern wooden windows - recently completed interior work (fresh paint and flooring) - fitted kitchen furniture - electric wrought iron garden gate - open carport - paved area around the house This property is not just a house but a lifestyle that offers tranquility and closeness to nature, all combined with modern comfort solutions. Investment opportunities are also worth considering, as the area is continuously developing, and demand for properties shows an increasing trend, making it suitable for year-round rentals. If this exceptional property has piqued your interest, please feel free to reach out with your questions! I am happy to assist you with every step of the property purchase process and ensure that you make the best decision possible. Please refer to the following registration number when calling: H493549 Our office services include: - Comprehensive management of real estate transactions - Property valuation - Discounted legal fees - Energy certificate preparation - Free loan management and insurance advice. If you would like to sell your current property to purchase this one, we are also here to assist you with that process. If you are interested or have any further questions, please feel free to call, even on weekends!

Fedezze fel álmai otthonát Adonyban – 4 szoba, végtelen lehetőség!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Fejér vármegye szívében, Adonyban! A város csendes, mégis jól megközelíthető részén található, 140 négyzetméteres, használt családi ház ideális választás lehet mindazok számára, akik otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan egy 1297 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy akár egy kis pihenőhely kialakítására is. A házban négy tágas szoba található, melyek mindegyike világos és barátságos légkört teremt. Két fürdőszoba szolgálja a család kényelmét, így a reggeli készülődés során nem kell várakozni. Az ingatlan átlagos állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A 6 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy a nyári estéken való pihenésre, miközben élvezheti a környék panorámáját. Adony egy dinamikusan fejlődő település, amely számos előnnyel büszkélkedhet. A város közlekedési lehetőségei kiválóak, hiszen a közeli autóbusz- és vonatmegállók révén könnyedén elérhető a környező települések, valamint Budapest is. Az ingatlan közelében található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények biztosítják a mindennapi élet kényelmét, míg a csendes utcák ideális környezetet teremtenek a családok számára. A környék biztonságos és barátságos, ahol a szomszédok ismerősökké válnak, és ahol a gyermekek szabadon játszhatnak. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy a saját elképzelései szerint formálja meg életét. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni az álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. A telefonban hivatkozzon a következő regisztrációs számra: H493452 Irodánk szolgáltatásai: - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Értékbecslés - Kedvezményes ügyvédi költség, - energetikai tanúsítvány készítés, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!