Vladár Roland ingatlanjai

Kétszobás sorház Palotáson

Első lakásvásárlók figyelem! Egy igazán különleges lehetőség vár rád Nógrád vármegyében, Palotás szívében. Ez a felújítandó, ház kínálja számodra a nyugalmat és a lehetőséget, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át álmaid otthonává. Az ingatlan 65 négyzetméteres, két tágas szobával rendelkezik, ideális választás egy kis család számára vagy akár egy fiatal párnak, aki szeretné megteremteni a saját otthonát. A telek mérete 2243 négyzetméter a használati megosztás szerint, neked 790 nm terület áll rendelkezésedre. Ez bőséges teret biztosít a szabadban való kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy akár egy kis gyümölcsös kialakítására. A 10 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely biztonságosan tárolja autódat, így nem kell aggódnod a parkolás miatt. A ház elektromos fűtésű, 3 fázisú ellátással biztosított a korszerűsítésnek megfelelő teljesítmény. Bár az ingatlan felújítandó, ez lehetőséget ad arra, hogy saját elképzeléseid szerint formáld, így valóban otthonodnak érezheted. A kerti tároló praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására, a rendezett kert pedig kellemes környezetet biztosít a pihenéshez. Palotás csendes környéke ideális választás, ha a nyugalomra és a természet közelségére vágysz. A település jól megközelíthető autóval, a közeli főútvonalaknak köszönhetően könnyen elérheted a környező városokat és településeket. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így ha nem szeretnél autózni, a buszjáratok segítségével könnyedén elérheted a közeli városokat. A környék biztonságos és barátságos, ahol a szomszédok is segítőkészek, így gyorsan beilleszkedhetsz a közösségbe. A helyi boltok, iskola és egyéb szolgáltatások csak pár percre találhatók, ami még inkább megkönnyíti a mindennapi életet. Ha érdekel ez a tehermentes ingatlan, vagy bármilyen kérdésed van, ne habozz megkeresni! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és szívesen válaszolok minden kérdésedre, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont. Az álmaid otthona csak egy lépésnyire van!

Kiadó darus gyártó csarnok Aszódon! Aszód északi végében lévő ipar területen ajánlom figyelmébe ezt a remek lehetőséget. A csarnok kamionnal könnyen megközelíthető. Belső tere ketté osztott, a nagyobbik részen 5 t teherbírású daru segíti a termelést. A csarnok állapota kissé elhasznált, viszont saját igényei szerint alakíthatja. A csarnok belmagassága 4 illetve 10 méter. Rendelkezésre álló áram erősség, 3*180 A. Bármilyen ipari gyártásra alkalmas, amihez elegendő ekkora hely. Bérleti idő: 12 hónap minimum. Bérleti díj: 5 euro / nm ! Megtekinthető munkaidőben, előre egyeztetett időpontban. Ha elképzeléseivel összhangban van, várom hívását, nézzük meg együtt.

Felújított 2. emeleti lakás

Hatvan belváros közelében ajánlom figyelmébe ezt a felójított lakást. A lépcsőház rendezett, karbantartott, lakás tehermentes, teljes múszaki és esztétikai felújításon esett át. A második emeleti elhelyezkedés rendkívül előnyös, minden korosztály számára. Mivel nincsen hideg fala, a körbefűtöttség energia takarékossá teszi a lakást, főleg a téli időszakban. A lakás elektromos fűtésű, havi költsége a legerősebb igénybevételnél sem haladta meg a 17 ezer forintot. Elosztása is egyedi, három szoba került kialakításra, melyből kettő hálóként, a harmadik akár nappaliként is funkcionálhat. A közös költség 15 eFt. Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását minden nap 8- 19 óráig. A teljeskörű ügyintézés keretében állok rendelkezésére Babaváró, lakáshitel, Csok+ , valamint lakás és egyéb biztosítás kapcsán is.

VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS INGATLAN ELADÓ 31-es Fő úton!

Jászberényben a 31. sz. főútvonalon megvételre kínálok egy 200 m2-es, közel 1000 m2 telken álló 2 szintes, téglából épült ingatlant, ami akár vállalkozási tevékenységre is alkalmas.
A szintenként 100 m2 alapterületű ház kiváló statikai állapotban van.

Az előkerttel rendelkező, 6 db különálló szobával rendelkező ingatlan kapott egy tisztasági festést, rövid határidővel birtokba vehető!!
Szintenként egy fürdőszoba + mosdó lett kialakítva, továbbá a földszinten konyha és egy társasági étkező is található.
A belső udvarra néző nagy terasz tavasztól szintén remek helyet biztosít összejövetelekhez.
Az emeleten elhelyezkedő 2 hálószobához egy közös udvarra néző nagy méretű erkély is tartozik.

A fűtést és a melegvíz ellátást gázkazán biztosítja, a helyiségeket padlófűtés illetve radiátorok fűtik, de vegyes kazán kiépítése is biztosított.
Az étkezőben egy nagy teljesítményű fatüzeléses kandalló is megtalálható, ami remek hangulatot tud biztosítani télen és nagyon hatékony.
Az épületben fa hőszigetelt kültéri nyílászárók találhatóak, továbbá néhány helyen redőny is beépítésre került.

A kert hátsó részében egy 70 m2-es téglaépítésű garázs épült, ami 3 db gépjármű részére megfelelő. Ebben az épületben 40 m2 és 30 m2 megosztással lett kialakítva beálló, amelyek elektromos kapukon közelíthetőek meg, illetve gyalogos bejáró is van természetesen. Illetve egy fedett kis terasz lett kialakítva az esetleges kerti sütögetéshez,főzéshez.

A kert öntözése fúrott kútról biztosított.

Jobbágyin eladó 3 szobás családi ház

Egy csodálatos lehetőséget kínálunk Önnek, amely megfelel minden igényének! A tágas és tehermentes ingatlant, amely Nógrád vármegye déli csücskében található. Az ingatlan egy 120 nm-es, használt ház, amely egy 1098 nm-es telken helyezkedik el, Jobbágyi városában, a Jókai Mór út közelében. Az ingatlan állapota átlagos, de az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy az ingatlant saját elképzelései szerint alakítsa át és újítsa fel. A ház főépületből és egy külön bejáratú szoba-konyhás lakrészbő áll, így összesen 3 szoba és 2 fürdőszoba, valamint egy tágas nappali, amelynek köszönhetően a lakás minden része világos és barátságos. Az ingatlanhoz tartozik egy 17 nm-es terasz, amely lehetővé teszi a szabadban való pihenést és kikapcsolódást. Az elektromos hálózat idén ki lett cserélve. Autója számára garázs elegendő helyet biztosít. A kertben gyümölcsfák teszok hangulatossá a szabad leveőn töltött időt, jelenleg egy medence is fokozza a hangulatot, amelyet fúrt kútból fel tud tölteni. Az ingatlan falusi csok kompatibilis, így az új tulajdonosok számára lehetőség nyílik a támogatás igénybevételére. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától és nyugodt környezetben élni. Az ingatlan közlekedési lehetőségei kiválóak, és az autóval való közlekedés egyszerű és könnyű. A tömegközlekedési lehetőségek szintén rendelkezésre állnak, így az új tulajdonosok számára nem lesz probléma a közlekedéssel. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, várom hívását minden nap 8-19 óráig. Ne habozzon, és ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Jöjjön el, és nézze meg az ingatlant személyesen! #eladó #ház #3szoba #kockaház #csendeskörnyék

A Mátra kapujában, de mégis Eger vonzáskörzetében, idilli környezetben eladó egy kiváló állapotú családi ház.
Az ingatlan a siroki vártól csupán pár száz méterre található. Gépkocsival és busszal egyaránt könnyen megközelíthető, a buszmegálló csupán néhány perc távolságra található.
A szóban forgó ingatlan 1997-ben épült, két szintes, melyhez tartozik egy melléklépület, és egy pince. Az ház 180 nm-es, mely már a jelenlegi állapotában is akár két generációnak adhat kiváló otthont, hiszen mind az alsó, illetve a felső szinten is található konyha, fürdőszoba.  Amennyiben egy nagyobb család venné birtokba a jelenlegi szobaszám bővíthető, a felső szinten elhelyezkedő amerikai konyha szobává átalakításával. A ház melegéről gáz cirkó gondoskodik, de rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán és egy kandalló is.
Az családi ház mellett található melléképület lehetőséget biztosít akár egy vállalkozás helyének, vagy egy külön lakrész kialakítására. A házhoz ugyancsak tartozó garázs egy autó számára biztosít beállási lehetőséget.
A kert 562 nm-es, rendezett, mely kiváló teret biztosit a kikapcsolódásra.
Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan vendégfogadásra is kiválóan alkalmas, de a családosok is megtalálják benne számításaikat, akik egy könnyen megközelíthető, mégis hegyvidéki lakókörnyezetre vágynak.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Jászberényben a központ közelében eladó egy ingatlan, ami akár bontásra is alkalmas.Amennyiben szeretne egy új építésű házat építeni, akkor ez a telek kiváló választás lehet ahhoz.A telek sarki elhelyezkedésű, így még több lehetőség van a ház megépítésére.Minden közmű a telken van!
Szeretné megtekinteni az ingatlant?Kérem telefonáljon és megmutatom Önnek!Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

Heves megye egyik legszebb településén HATVANBAN új építésű lakások eladók
Nagyszerű befektetés!

Hatvan központjától néhány percre társasházi lakások még leköthetők.
A lakóparkban több társasház is kialakításra kerül. Minden lakás földszintes, saját terasszal, kert résszel és autóbeállóval.
A lakások 29 m2-től 76 m2-ig terjedő alapterületűek (30.000.000 Ft-tól 66.000.000 Ft-ig), így mindenki megtalálhatja az ideális otthonát.  

Átadás: Várhatóan 2024. őszén

Műszaki paraméterek:
•    Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épül.
•    Az épület főfalazata Leiertherm 30 N+F téglából készül, míg a lakáselválasztó falak 10 cm-es vázkerámiás téglafalból, amelyre hang gátló karton borítás kerül.
•    A főfalazat 30-as téglából, a homlokzati hőszigetelés 15 cm vastag dryvit szigetelő rendszerrel kerül kivitelezésre. A zárófödém monolit vasbeton.
•    A fűtés kondenzációs gázkazán padlófűtéssel. A lakásokba bekerül még egy 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma, amely minden lakás tartozékát képezi.
•    Az áramellátást 230 V rendszer 1x32 A biztosítja, a mindennapi igények kielégítéséhez.
•     A lakásokhoz kert is tartozik, amely előregyártott betonelemes kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmát. Az utcafronti kerítés színes WPC szegmensekkel szerelt kerítés.
•    Burkolatok: Hideg burkolatok 3.500 Ft/m2-ig, míg a melegburkolatok 3.000 Ft/ m2-ig választhatók, hogy otthona egyedülálló legyen.
•    Fürdőszoba berendezések: Csaptelepek 20.000 Ft/db bruttó árig, mosdókagyló 15.000 Ft/db bruttó árig, zuhanykabin/fürdőkád 50.000 Ft/db bruttó ár beépítésig, WC + tartály 20.000 Ft/db bruttó árig.
•    Nyílászárók: Modern, hőszigetelt háromrétegű üvegezésű műanyag, fehér tokban. Teraszajtók alapáron kétharmadban fix, egyharmadban bukó-nyíló osztásúak. Lakásonként 1 db egyedi, több ponton záródó műanyag bejárati ajtó.
•    Párkány: Kívül műkő vagy műanyag párkány, belül gipszkarton fehér festéssel.
•    Árnyékolástechnika: Nincs az árban, de opcionálisan rendelhető.
•    A napelem előkészítés is része a projektnek: A további energiatakarékos megoldásokra felkészülve.
•    Kert, udvar: A kiskaputól a bejáratig 105 cm szélességben térkő borítás. Az autóbeálló max. 20 m2-ig térkő borítással kerül átadásra. A térkő burkolatok 4.000 Ft/ m2 árral kerül beszámításra. A kert durva tereprendezéssel, teljes építkezésben keletkező hulladék elszállítással kerül birtokbaadásra. A kertterület parkosításra nem kerül, míg a közös területek parkosítása a látványtervek szerint megvalósulnak.
•    A lakópark közös használatban lévő útjai a tervek szerinti szélességben és rétegrenddel térkövezetten kerülnek átadásra. A csapadékvíz a települési elvezető rendszerre történő rákötéssel valósul meg.

A lakások elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen mindösszesen 5 perc autóúttal a település központja elérhető. A kedvelt séta és kerékpáros utak is könnyen és gyorsan megközelíthetőek.
Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség is található.
A településen szinte nincs munkanélküliség, és a közeli cégek beruházásai még mindig vonzzák az újabb munkaerőt.

Új élet új otthonnal kezdődik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk ebben a fontos döntésben! Ne habozz, lépj velünk kapcsolatba még ma!

A lakásokhoz a kedvező CSOK+ finanszírozás és az ehhez kapcsolódó kedvezmények is elérhetők, de az egyéb hitelek ügyintézésében is tudunk segítséget nyújtani.
Ne habozz, mert ezek a lakások gyorsan lekötésre kerülnek!

Pest megye határán HATVANBAN megfizethető lakások eladók
BEFEKTETŐKNEK kiváló lehetőség! Kiadásban is tudunk segíteni!

Hatvan központjától néhány percre társasház lakások még leköthetők.
A lakóparkban tömbökben kerülnek a társas házak kialakításra, ahol minden lakás földszintes, saját terasszal és autóbeállóval rendelkezik.
A lakások 29 m2-től 76 m2-ig terjedő alapterületűek, így mindenki megtalálhatja az ideális otthonát.


A lakásokhoz a kedvező CSOK+ finanszírozás és az ehhez kapcsolódó kedvezmények is elérhetők, de az egyéb hitelek ügyintézésében is tudunk segítséget nyújtani.
Ne habozz, mert ezek a lakások gyorsan lekötésre kerülnek!

Műszaki paraméterek:
•    Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épül.
•    Az épület főfalazata Leiertherm 30 N+F téglából készül, míg a lakáselválasztó falak 10 cm-es vázkerámiás téglafalból, amelyre hang gátló karton borítás kerül.
•    A főfalazat 30-as téglából, a homlokzati hőszigetelés 15 cm vastag dryvit szigetelő rendszerrel kerül kivitelezésre. A zárófödém monolit vasbeton.
•    A fűtés kondenzációs gázkazán padlófűtéssel. A lakásokba bekerül még egy 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma, amely minden lakás tartozékát képezi.
•    Az áramellátást 230 V rendszer 1x32 A biztosítja, a mindennapi igények kielégítéséhez.
•     A lakásokhoz kert is tartozik, amely előregyártott betonelemes kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmát. Az utcafronti kerítés színes WPC szegmensekkel szerelt kerítés.
•    Burkolatok: Hideg burkolatok 3.500 Ft/m2-ig, míg a melegburkolatok 3.000 Ft/ m2-ig választhatók, hogy otthona egyedülálló legyen.
•    Fürdőszoba berendezések: Csaptelepek 20.000 Ft/db bruttó árig, mosdókagyló 15.000 Ft/db bruttó árig, zuhanykabin/fürdőkád 50.000 Ft/db bruttó ár beépítésig, WC + tartály 20.000 Ft/db bruttó árig.
•    Nyílászárók: Modern, hőszigetelt háromrétegű üvegezésű műanyag, fehér tokban. Teraszajtók alapáron kétharmadban fix, egyharmadban bukó-nyíló osztásúak. Lakásonként 1 db egyedi, több ponton záródó műanyag bejárati ajtó.
•    Párkány: Kívül műkő vagy műanyag párkány, belül gipszkarton fehér festéssel.
•    Árnyékolástechnika: Nincs az árban, de opcionálisan rendelhető.
•    A napelem előkészítés is része a projektnek: A további energiatakarékos megoldásokra felkészülve.
•    Kert, udvar: A kiskaputól a bejáratig 105 cm szélességben térkő borítás. Az autóbeálló max. 20 m2-ig térkőborítással kerül átadásra. A térkő burkolatok 4.000 Ft/ m2 árral kerül beszámításra. A kert durva tereprendezéssel, teljes építkezésben keletkező hulladék elszállítással kerül birtokbaadásra. A kertterület parkosításra nem kerül, míg a közös területek parkosítása a látványtervek szerint megvalósulnak.
•    A lakópark közös használatban lévő útjai a tervek szerinti szélességben és rétegrenddel térkövezetten kerülnek átadásra. A csapadékvíz a települési elvezető rendszerre történő rákötéssel valósul meg.

A lakások elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen mindösszesen 5 perc autóúttal a település központja elérhető. A kedvelt séta és kerékpáros utak is könnyen és gyorsan megközelíthetőek.
Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség is található.

Átadás: Várhatóan 2024 negyedik negyedévben.

Új élet új otthonnal kezdődik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk ebben a fontos döntésben! Ne habozz, lépj velünk kapcsolatba még ma!

HATVANBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁSOK ELADÓK

Otthonos és modern lakást keresel, kiváló ár-érték aránnyal?!  
Hatvan csendes részén található társasház lakásai tökéletes választás lehet számodra is.

A beruházás még 14 leköthető lakást kínál, mindegyik földszintes, terasszal, autóbeállóval.
A lakások 29 m2-től 76 m2-ig terjedő alapterületűek, így mindenki megtalálhatja az ideális otthonát.
Minden lakáshoz tartozik parkoló.
A lakásokhoz a kedvező CSOK+ finanszírozás és az ehhez kapcsolódó kedvezmények is elérhetők. Teljes hitel ügyintéssel tudjuk a lakásvásárlást segíteni.

Ne habozz, mert ezek a lakások gyorsan lekötésre kerülnek!

Műszaki paraméterek:
•    Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épül.
•    Az épület főfalazata Leiertherm 30 N+F téglából készül, míg a lakáselválasztó falak 10 cm-es vázkerámiás téglafalból, amelyre hang gátló karton borítás kerül.
•    A főfalazat 30-as téglából, a homlokzati hőszigetelés 15 cm vastag dryvit szigetelő rendszerrel kerül kivitelezésre. A zárófödém monolit vasbeton.
•    A fűtés kondenzációs gázkazán padlófűtéssel. A lakásokba bekerül még egy 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma, amely minden lakás tartozékát képezi.
•    Az áramellátást 230 V rendszer 1x32 A biztosítja, a mindennapi igények kielégítéséhez.
•     A lakásokhoz kert is tartozik, amely előregyártott betonelemes kerítéssel lesz elválasztva, így biztosítva a magánéletet és a nyugalmát. Az utcafronti kerítés színes WPC szegmensekkel szerelt kerítés.
•    Burkolatok: Hideg burkolatok 3.500 Ft/m2-ig, míg a melegburkolatok 3.000 Ft/ m2-ig választhatók, hogy otthona egyedülálló legyen.
•    Fürdőszoba berendezések: Csaptelepek 20.000 Ft/db bruttó árig, mosdókagyló 15.000 Ft/db bruttó árig, zuhanykabin/fürdőkád 50.000 Ft/db bruttó ár beépítésig, WC + tartály 20.000 Ft/db bruttó árig.
•    Nyílászárók: Modern, hőszigetelt háromrétegű üvegezésű műanyag, fehér tokban. Teraszajtók alapáron kétharmadban fix, egyharmadban bukó-nyíló osztásúak. Lakásonként 1 db egyedi, több ponton záródó műanyag bejárati ajtó.
•    Párkány: Kívül műkő vagy műanyag párkány, belül gipszkarton fehér festéssel.
•    Árnyékolástechnika: Nincs az árban, de opcionálisan rendelhető.
•    A napelem előkészítés is része a projektnek: A további energiatakarékos megoldásokra felkészülve.
•    Kert, udvar: A kiskaputól a bejáratig 105 cm szélességben térkő borítás. Az autóbeálló max. 20 m2-ig térkőborítással kerül átadásra. A térkőburkolatok 4.000 Ft/ m2 árral kerül beszámításra. A kert durva tereprendezéssel, teljes építkezésben keletkező hulladék elszállítással kerül birtokbaadásra. A kertterület parkosításra nem kerül, míg a közös területek parkosítása a látványtervek szerint megvalósulnak.
•    A lakópark közös használatban lévő útjai a tervek szerinti szélességben és rétegrenddel térkövezetten kerülnek átadásra. A csapadékvíz a települési elvezető rendszerre történő rákötéssel valósul meg.

A lakások elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen mindösszesen 5 perc autóúttal a település központja elérhető. A kedvelt séta és kerékpáros utak is könnyen és gyorsan megközelíthetőek.
Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség is található.

Átadás: Várhatóan 2024 negyedik negyedévben.
Új élet új otthonnal kezdődik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk ebben a fontos döntésben! Ne habozz, lépj velünk kapcsolatba még ma!

Erdőtelek Heves vármegyében található, Füzesabony és Heves vonzáskörzetében. A Hevesi Füves Puszták Tájvédelmi Körzet 15 különálló területrésze közül három is érinti Erdőtelek területét.
Az Árpád fejedelem utca 25 szám alatt található, 870 nm-es, téglalap alakú telken elhelyezkedő önálló ház kb. 65 nm-es, teljeskörű felújítást, átalakítást igényel, vagy bontandó. Az ingatlan hosszú évek óta lakatlan, a telek elhanyagolt, elgazosodott.
Az elektromos ellátás be van vezetve, de a mérőóra leszerelésre került. Víz, csatorna és gáz az épület előtt megtalálható. Ezen közművek visszaállíttatása és kialakítása a leendő tulajdonosra vár.
A ház környezete rendezett, családi házak vannak a szomszédban és az utcában.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
A település szerepel a falusi CSOK listáján.

Kocka családi ház eladó!Jászárokszálláson eladó egy kocka típusú családi ház. Az ingatlan nagyon jó helyen található, emellett csendes és szép a környezete!Mit kell tudni az ingatlanról?Kocka típusú családi ház, melyben jelenleg 2 külön bejáratos szoba, konyha, előtér, fürdőszoba és kamra található. Az ingatlanhoz tartozik egy terasz is. A házhoz van egy bővítési alap, melyhez engedély is van.
Szeretné megtekinteni az ingatlant?Kérem telefonon keressen és megmutatom Önnek!Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!