Balatonalmádi - Martinovics utca ingatlanjai

KÉNYELMES, BIZTONSÁGOS, IGAZI KISVÁROSI ÉLETFORMA BALATONALMÁDIBAN! Balatonalmádi központi részén téglaépítésű, tágas, világos, 2,5 szobás, 76nm-es lakás most 67,5 Millió forintért az Öné lehet! A lakásról: - 76m2-es nettó hasznos alapterületű, 2. emeleti - JÓ BEOSZTÁSÚ: előszoba, nappali, nagyszoba, hálószoba, 11m2-es erkély, közlekedő, étkező, konyha, kamra, fürdő, WC - VILÁGOS, napsütötte lakás, fekvése miatt a nap körbe járja az ingatlant - MODERN, hőszigetelt, műanyag nyílászárók - a nagyszobában beépített klíma van - PANORÁMÁS: az erkélyről, s az ablakokból a kisvárossal, nagy fákkal, s az erdős lankákkal szemezhetünk - egyedi, cirko fűtésű, s egy klíma is rendelkezésre áll - a lakás belül szerethetően retró, így is beköltözhető, de megérett már egy szerető gazda szakszerű felújítására - tehermentes, nem lakott, hamar birtokba vehető - biciklik, eszközök, babakocsik, cuccok tárolása is megoldva, hiszen jár hozzá még egy 5nm-es saját pincerész is A házról: - Igényes megjelenésű, szinte újszerű az épület, tavaly hőszigetelték és festették - együttműködő lakóközösség, 12 család lakja a társasházat - a közös, zárt zöldterületű, fás-füves udvart kertész gondozza - 1 autónak ingyenes beállási lehetőség a zárt udvaron A környékről: Balatonalmádi központi részén fekszik, innen rövid kis gyalogos sétával elérhető a Balaton part és a legnagyobb strand. Biztonságos, gyermekbarát, rendezett, parkosított környék. Játszótér, strand, vasútállomás, posta, egészségház, piac, gyógyszertár, iskola, bolt, óvoda, pékség, fagyizó, bank, okmányiroda, iskola, pékség, bank, buszpályaudvar, Okmányiroda gyalogos távolságra.

Balatonfüred központjában 2,5 szobás, balatoni részpanorámás, téglaépítésű 69m2-es lakás most 62,5 Millió forintért az Öné lehet! A lakásról: - 69m2-es alapterületű, 2. emeleti - előszoba, nappali, nagyszoba, hálószoba, dupla erkély, közlekedő, étkezős konyha, speiz, fürdő, WC, jó beosztásban - minőségi, motoros, távirányítós hőszigetelt, műanyag nyílászárók - a nagyszobákban beépített klíma van - KÖRPANORÁMÁS: az erkélyről a Balatont csodálhatjuk, a kisszoba, s konyha az evangélikus templomra néznek - egyedi, cirko fűtésű - tehermentes, azonnal beköltözhető - teljes berendezéssel, bútorzattal, gardróbbal - biciklik, eszközök, cuccok tárolása is megoldva, hiszen jár hozzá még egy 6nm-es saját pincerész is - rendezett tulajdoni viszonyok, tehermentes, gyorsan birtokba vehető A házról: - A déli, s az északi falat hamarosan hőszigetelik, erről már döntés van - kis közösség, 6 család lakja a téglából épült házat - A ház bekerített, elektromos kapuval rendelkező udvarral bír - 1 autónak ingyenes beállási lehetőség a zárt udvaron Ha szeretné, az udvaron álló 18 m2-es garázst is megvásárolhatja 8 Mio Ft-ért! A környékről: Balatonfüred központjában, a Vörös templom közelében, közkedvelt, keresett, központi környéken található a lakás. Nyugis, rendezett, megújult környék. Park, játszótér, bolt, óvoda, okmányiroda, iskola, pékség, bank, buszmegálló, gyógyszertár, városi rendelőintézet, üzletek, posta, éttermek gyalogos távolságra. Polgármesteri Hivatal, buszmegálló a közelben.

Eladó Balatonfűzfőn egy barátságos családi ház!

Megvételre kínálom Fűzfőfürdőn, békés, nyugodt utcában, mégis központhoz közel, egy két szintes, önálló családi házat, mely rendezett, 859 négyzetméteres zöld területen fekszik.
A szigetelt családi ház két szintes, összesen 117 négyzetméter alapterületű. A földszinten világos nappali, két tágas hálószoba, konyha-étkező és egy fürdőszoba található. Mivel ez a szint teljesen elszeparált a beépített tetőtértől, így tökéletesen alkalmas egy kétgenerációs család harmónikus együttélésére, de jelentős bevételt is hozhat rövid- vagy hosszútávú szálláskiadással. Természetesen a két szint problémamentesen is egybenyitható, egy korábbi beltéri lépcső újra kivitelezésével.
A tetőtér beépítésével két hálószobával és egy fürdőszobával bővült az ingatlan. A lodszáról gyönyörű panoráma nyílik a környező dombokra.

Az épület a 70-es években épült, melyet a kétezres évek elején modernizáltak, felújítottak. Felújítás során a teljes tetőszerkezet megújult, új külső nyílászárókat építettek be, melyet redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
A családi otthon melegéről kétféle fűtés gondoskodik, gázcirkó kazán és egy vegyes tüzelésű kazán.
A gondozott virágos udvaron található egy ásott tiszta vizű kút.
A szép zöld terület mellett az udvaron található még műhely, tároló, kocsibeálló.

Az ingatlant ajánlom kis- és nagycsaládosoknak, befektetőknek, békés, nyugodt környezetet szeretőknek a Balatonnál.
Az ingatlan Balatonfűzfő-Fűzfőfürdő belterületén található.  Balaton északi partján, Budapesttől 101 km-re, Veszprémtől 13 km-re fekszik. Jól megközelíthető, mégis csendes balatoni ingatlan, kellemes udvarral.

Az ingatlan igény- és tehermentes. Bővebb, részeletesebb információkért, személyes megtekintésért, kérem keressen bizalommal elérhetőségemen!

BALATONVILÁGOSON CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! 3 SZINTEN 3 ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ LAKÁS ! A HÁZ ADATAI : - 3 szinten 154 m2 hasznos alapterület - Szuterénban : konyha, étkező , nappali , 2 háló , fürdőszoba , W.C. , spejz - Földszinten : konyha , étkező , nappali , 2 háló szoba , fürdőszoba , W.C. - Tetőtér : egy légtérben , konyha sarok , nappali , háló fülkék ( igazi gyerek paradicsom ) , fürdőszoba , W.C. - Az épület 2010 - 2014 között teljes felújításon esett át ! - Nyílászárók : 3 rétegű műanyag - Fűtés : gáz cirkó , kandalló , hűtő - fűtő klíma - Hűtés : a tetőtérben klímával megoldott. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. ( Villany 3x16A ) - Tető : cserép fedésű - Az épület szigetelt A TELEK ADATAI: - Mérete: 505 m2 két utcáról megközelíthető - 1 db fedett gépkocsibeálló lett kialakítva - A csapadék víz összegyűjtésére kialakított ciszterna mellett egy pince is található. - A kertben termő gyümölcsfák és bokrok lettek ültetve. - Örökzöld élő sövény ad intimitást a kertben pihenni vágyóknak. KIEMELTEN AJÁNLOM AZON ÜGYFELEINKNEK AKIK : - Nem szeretnének felújítással bajlódni ! Ide csak a bőröndöt kell behúzni ! - Szeretnének egy ingatlanban , de mégis külön szeparáltan pihenni a családdal , barátokkal ! - Több generációs összeköltözésre ! - Befektetőinknek , mivel szintenként önállóan is kiadható az ingatlan. MIÉRT VÁLASSZA BALATONVILÁGOST ? - Budapestről 1 óra alatt kényelmesen megközelíthető az autópályán , önálló lejáróval. - A Balaton egyik legszebb panorámája tárul elénk a magas partról. - Vasúttal , távolsági buszokkal megközelíthető. - Siófok központja 10 km , autóval kényelmes 5 perc , ha a nyüzsgésre , éjszakai életre vágyik. - Letelepedni vágyó családoknak : helyben iskola , óvoda , önkormányzat megtalálható. EGYEDI AJÁNLAT A PIACON AZ IGÉNYESEN , MINŐSÉGI ANYAGOKKAL FELÚJÍTOTT , MINDEN RÉSZLETÉBEN GONDOSAN MEGTERVEZETT INGATLAN ! NE MARADJON LE RÓLA ! HÍVJON MÉG MA ! Kérdéseit hétvégén is bátran tegye fel 8 - 21 óra között ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni kérem türelmét 1 órán belül visszahívom ! )

+++ Balatonfüred panorámás családi ház +++

Balatonfüred központjában ( felső városrész ) kínálom megvételre ezt az 1998 ban épült három szintes, panorámás családi házat!

A ház falazata tégla,  teteje cseréppel fedett.
Pellet cserépkályhával fűtött, illetve hűtő-fűtő klímával ellátott.

A telek 722 négyzetméter, a felépítmény három szinten, összesen 215 négyzetméter lakótérrel rendelkezik.
Minden szint külön bejárattal is rendelkezik.
Az ingatlan kert részében fedett pergola található, térkövezett aljzattal.
A többi rész fásított, füvesített.

Gépjármű telken belüli elhelyezése is megoldott, két beálló hellyel.
Az emeleti szintről csodás panoráma tárul elénk.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeim egyikén!

Balatonalmádi csendes, zsákutcájában családi ház eladó.Az épület felújított, karbantartott, kényelmes otthonként funkcionál jelenleg is. Virágos kertjét a lankás hegyoldal nagyszerű klímája és a kerti kis tó szépsége teszi különlegessé. A ház alapterülete 55nm, a hozzá tartozó telek 591nm. Két szoba, nappali+étkező+konyha, fürdő, előtér és terasz.Fűtése kandallóval, radiátorokkal megoldott, amely fatüzeléssel és elektromos árammal is működtethető.Elektromos hálózata is felújított.
Balatonalmádi kedvelt üdülőváros a Balaton-partján. Veszprém közelsége kimondottan vonzóvá teszi, az idelátogatók és az itt élők számára. 
Amennyiben kérdése van,  szeretné megtekinteni, keressen elérhetőségeimen.  

NYUGALOM, HARMÓNIA, PANORÁMÁS OTTHON A VÁROS TETEJÉN

Eladó egy zártkerti, 4200 m2-es telken fekvő, 2012-es építésű családi ház Balatonalmádi tetején, a Vöröshegyen.

Az ingatlan művelés alól kivett, nem kifüggesztés köteles!

A ház földszintjén (nettó 53 m2) amerikai konyhás nappali, kamra, külön fürdőszoba és WC kapott helyet. A nappaliból majd' 30 m2-es fedett, panorámás terasz nyílik.

Az emeleten (netó 64 m2) egy hatalmas, szintén panorámás nappali, egy hálószoba, gardrób és fürdőszoba-wc került kialakításra. A nappaliból szintén 30 m2-es panorámás teraszra léphetünk.

Az ingtalan alatt 52 m2 alapterületű pinceszint került kialakításra.

A téglaépítésű, cseréptetős otthon télen-nyáron tökéletes választás a nyugalmat keresőknek.

Fűtése egy modern, Scan norvég kályhával, valamint cserépkályhával és elektromos radiátorokkal van megoldva, így biztosított a kellemes meleg az év minden napján.

A vízellátás egy 6 és egy 16 m3-es vízciszternából megoldott, a szennyvíz 10 m3-es derítőbe folyik.

Ez az ingatlan kimondottan azok számára ideális, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, legyen szó állandó lakhatásról vagy egy nyaralóról, ahol kikapcsolódhatnak a mindennapi stresszből.

További felmerülő kérdés és személyes megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

Kiváló lehetőség Balatonalmádiban!

Új tulajdonosát keresi ez a 3 szintes, több generáció együttélésére, vagy befektetési célra is tökéletes családi ház.
A 841 m2-es, gondozott telken fekvő ingatlan tégla építésű, cserép fedésű, szintenként külön szabályozható gáz fűtéssel rendelkezik. 

Alagsor: 130 m2-en egy tágas szoba, konyha, spejz, fürdőszoba, és egy jelenleg körmös szalonként használt helyiség, valamint elektromos kapuval zárható 40 m2-es dupla garázs kapott helyet.

Földszint: Szintén 130 m2-es önálló szint, ami tágas, fényes előtérből, egy hatalmas nappaliból, étkezőből és egy modern konyhából, valamint 3 kényelmes hálószobából és külön fürdőszoba - WC-ből áll.

Emelet: Két külön bejáratú, jelenleg is üzemelő apartman került kialakításra, egyenként 2-2 hálószobával, konyhával és fürdőszobával, valamint saját erkéllyel, melyek ideálisak akár befektetési szempontból, apartmanként üzemeltetve tovább, akár a család vendégeinek elszeparált elszállásolására vagy a 'kirepülő' gyerekek közeli, mégis önálló lakhatására. 

Felújítás: A ház az elmúlt években teljeskörű felújításon esett át. Megújultak a burkolatok, valamint a teljes víz- és villanyhálózat, és fűtésrendszer, így az ingatlan kifogástalan állapotban várja új tulajdonosait.

Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalomal!

FELSŐÖRSÖN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! EGYEDÜL ÁLLÓ LEHETŐSÉG , AZ UTOLSÓ ÉPÍTHETŐ , PANORÁMÁS TELKEK EGYIKE ! A TELEK ADATAI : - Mérete : 859 M2 - Építési övezet: Lk4 - Beépíthetősége : 30 % - Építmény magassága : 450 cm - Építhető : Nyaraló , családi ház , iker ház. - Közművek : víz , villany bekötve , csatorna és gáz az utcán , bevezethető. A telek körbe kerített , nagykapu , kiskapu és egy garázs lett kialakítva a bejáratnál. A telken jelen pillanatban egy téglából kiépített pince és egy tároló van. A telek 40 % -a ősfás , erdős , mely kellő hűvöset ad a nyári melegben. A területen teraszos művelés kialakítható. Termő gyümölcsfák és mogyoró bokrok között hangulatos lépcső soron megyünk a már meglévő ingatlan együttes felé. A nyugodt , csendes idillt a fotók nem adják vissza , így jöjjön el és nézzük meg együtt ! Szeressen bele a környékbe és építse meg ezen a páratlan helyen álmai házát ! Hívását , további kérdéseit hétvégén is várom 08 - 22 óra között ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , kérem türelmét egy órán belül visszahívom ! )

SIÓFOKON TÁRSAS HÁZI LAKÁS ELADÓ ! KÉT LAKÁS KAP EGY ÁRÁÉRT ! A TÁRSAS HÁZI LAKÁSOK ADATAI : 1. LAKÁS : - Mérete: 33,3 m2 - Előtér , étkező , konyha sarok , 2 háló szoba , zuhanyzó + W.C. 2.LAKÁS . - Mérete: 25 m2 - Előtér , étkező , konyha sarok , 1 hálószoba , zuhanyzó + W.C. - Fűtés : gáz cirkó , radiátorokkal felszerelve - Nyílászárók : műanyag. A két lakás együttes mérete : 58, 3 m2 A lépcsőház nyitott , nem zárható. AZ INGATLANOK ELHELYEZKEDÉSE : - Busz megálló az épület végében - Orvosi rendelők , gyógyszertár a lakásokkal szemben az út másik oldalán. - Benzinkút , Penny az út túloldalán - Vásárcsarnok : 5 perc kényelmes séta. - Víztorony és a központ : 6-8 perc séta. Az első lakásban jelen pillanatban is albérlők laknak , akik szeretnének maradni , ha lehet. A 2. lakás üres , azonnal birtokba vehető. KIEMELTEN AJÁNLOM BEFEKTETŐK RÉSZÉRE ! Egymás mellé költöző családoknak , akiket egy fal választ el egymástól. Nyaralni vágyó ügyfeleknek , akik nem szeretnének kertészkedéssel foglalkozni. Kérdéseit hétvégén is várom ! Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthetőek. ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , úgy kérem türelmét egy órán belül visszahívom ! )

BALATONENDRÉDEN TELEK ELADÓ ! TELEK PARAMÉTEREI : - Mérete : 2443 m2 - Övezeti besorolása : zárt kert , művelési ág alól nincs kivonva , így kifüggesztés köteles. - Beépíthetősége : 3 % gazdasági épület építhető rá. - Közművek : villany bekötve , víz a szomszédban , ásott kútról . - A telken található boltíves tégla pince mérete: 10 m2 , előtér 8 m2 , ez bővíthető. - Lakókocsi : 2 hálós lambériával fedett. Balatonendréd a Zamárdi szabad strandtól 5 km- re fekszik. Közvetlen autópálya lehajtóval rendelkezik , Budapest 1 óra alatt elérhető. Az eladásra kínált telek a település Öreg hegyi lábánál fekszik. A szomszédok nyaralóként használják az ingatlanjaikat. A terület jól karban tartott murvás útról megközelíthető . A környék , csendes , forgalomtól elzárt , így pihenésre , kikapcsolódásra vágyó ügyfeleinknek kiemelten ajánlom. A kert mérete miatt gazdálkodásra , kertészkedésre kiválóan alkalmas . Jelenleg : diófa , fiatal sárgabarack fa , ribizli bokor lett ültetve. Kérdése van hívjon ! Hétvégén is dolgozom ! ( Hívását nem tudom fogadni , 1 órán belül visszahívom ! )

BALATONVILÁGOSI MAGAS PARTON ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! EGYEDI LUXUS INGATLAN A PIACON ! A HÁZ ADATAI: - építés éve : 2023 - Mérete: 140 m2 - Nappali , konyha , étkező , háló szoba ,fürdőszoba , W.C. , a földszinten - Nappali, 3 háló szoba , fürdőszoba , W.C. az emeleten. - Nyílászárók : műanyag - Fűtés : gáz cirkó és hőszivattyú - Hűtés : klíma TELEK ADATAI: - Mérete: 428 m2 - Kerti csap , zuhany hely kialakítva. - Gondozott pázsit , örökzöld növények. Az ingatlan a csodálatos magas parti panorámával rendelkező Balatonvilágoson , csendes , forgalomtól mentes utcájában helyezkedik el. 2023 - AS TRENDNEK MEGFELELŐ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BURKOLÓ ANYAGOKKAL KÉSZÜLT . A képek nem adják vissza a valóságot ! Jöjjön el , nézze meg . győződjön meg róla személyesen ! Kérdéseit hétvégén is várom , 08 - 21 óra között. ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni egy órán belül visszahívom ! Kérem türelmét ! )