Balatonmáriafürdő ingatlanjai

Vízközeli, mediterrán hangulatú oázis Balatonmáriafürdőn: prémium minőségű lakóház, 2 önálló apartman, medence, szépen gondozott kert, wellness részleg

KIEMELT AJÁNLAT A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONMÁRIAFÜRDŐ SZÍVÉBEN, A STRANDTÓL ÉS A HAJÓÁLLOMÁSTÓL PÁR PERCRE. EGY IGAZÁN KÜLÖNLEGES, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ INGATLAN, AMELY NEM CSUPÁN LAKÓHELY, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE IS. Vízközeli nyaralóra, állandó balatoni otthonra vágyók illetve befektetők figyelmébe ajánljuk! Ide csak be kell költöznie! A kiváló állapotban lévő, 3 lakrészből álló mediterrán hangulatú épületegyüttes 648 nm szépen gondozott telken helyezkedik el, modern technikai kivitelezésben, okos otthon funkcióval épült. 8 szobával, valamint 3 fürdőszobával, 3 gépesített konyhával, kültéri medencével, nagy teraszokkal, wellness részleggel várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik a kényelmes és tágas életteret keresik. Befektetési célra is kitűnő lehetőséget kínál, hiszen a Balaton közelsége és a környék turisztikai vonzereje garantálja a jövedelmezőséget. A Nyugati-övcsatornára való panorámás kilátás biztosítja, hogy a természet szépségét mindennap élvezheti illetve közvetlen vizi úton is kijuthat a Balatonra. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - kiváló lokáció - közvetlenül a Nyugati-övcsatorna partján - a szabad strand csupán 400 méterre - saroktelek - ingatlan nyilvántartás szerint:LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET - 3 lakrészből álló, prémium minőségben épült tégla épület - okos otthon funkció - 202 nm hasznos alapterület ( bruttó 269 nm) - 40 méter széles utcafront - teljesen körbe kerített - az esztétikus kőkerítés biztosítja a belső kert intimitását - 2020-ban épült 2 szintes apartmanház ( 50nm és 40nm hasznos területtel) - 2023-ban elkészült földszintes lakóház ( 82nm) - önálló wellness részleg (31,5nm) - gáz cirkó fűtés, padlófűtéssel mind a 3 lakásban - kiegészítő fűtés 3 kandallóval biztosított - 3 gépesített konyha (minőségi elektromos berendezések, mosógépek, szárítógépek, igényes bútorzat, vízlágyító) - az épület hűtéséről 7 klíma gondoskodik - motoros alumínium redőnyök, szúnyoghálók, háromszoros üvegezésű ablakok - grafitos hőszigetelés - kívül-belül terméskő és tégla burkolatok - kamera- és riasztórendszer - 3x32 Amper, ipari áram TÁGAS TEREK, EGYEDI BELSŐ ELRENDEZÉS, LETISZTULT FORMÁK: I. LAKÓHÁZ: kertkapcsolatos nappali/étkező, konyha, kamra, 2 külön nyíló szoba, mini wellness rész, fürdőszoba/WC II. földszinti apartman: konyha/nappali/étkező, fedett terasz, hálószoba, kamra, gyermek kuckó (gardrób), fürdőszoba/WC III. emeleti apartman: lépcsőház, gépészeti helyiség, konyha/nappali/étkező, terasz, hálószoba, fürdőszoba/WC IV. wellness: party helyiség (épített kemencével biliárddal, csocsó asztallal, darts, pingpongasztal), jakuzzi rész, vendég WC, szauna SZÉPEN GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT KERT ÖRÖKZÖLDEKKEL: - 648 nm teleknagyság - 8 m széles elektromos tolókapu - 2 külön gyalogos bejárat - fűtött, ellenáramoltatós medence - finn szauna - klimatizált wellness részleg: jakuzzi, vendég WC - kertkapcsolatos party helyiség - kerti bútorok, nyugágyak, napozóágyak - 2 kerti zuhany - 4 autó részére térkövezett zárt udvari beálló (70nm) - automatizált kerti világítás - vakondháló, locsolórendszer, fűnyírórobot - épített kemence - a kert öntözését fúrt kút biztosítja - 2 kerékpártároló kerékpárokkal - sporteszközök, 3 kajak, tároló állvánnyal, biztonsági felszereléssel - kerti halpucoló, szalonnasütő PLUSZ EGY EGYEDI LEHETŐSÉG, HORGÁSZAT KEDVELŐINEK: a ház előtt lévő stég és csónakhely és horgászcsónak (elektromos motorral, fürdőlétrával, halradarral, takaróponyvával) Az ingatlan per- és tehermentes, rövid idő alatt birtokba vehető. INGÓSÁGOK: A hirdetésben megadott ár az ingatlanra vonatkozik, a felsorolt ingóságok, a teljes bútorzat, edények, műszaki berendezések, kerti bútorok, széf, étkészletek, ágyneműk, törölközők, több évre való száraz fa, csónak EXTRA FELÁRA 20 MILLIÓ FORINT. Az ingatlan kizárólag a tartozékokkal együttesen eladó! A környék csendes és biztonságos, ideális választás a pihenni vágyók számára, akik a Balaton közelségét keresik. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: könnyen megközelíthető autóval, M7 autópálya, 7-es főút illetve a tömegközlekedési eszközök is rendelkezésre állnak ( vasútállomás és buszmegálló pár perc gyalog) A közelben található posta, boltok, éttermek, fagyizók és egyéb szolgáltatások biztosítják, hogy minden szükséges kényelem meglegyen. A vízpart közelsége, a szabadidős tevékenységek, mint a kerékpározás, túrázás és a vízi sportok, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a hely valóban különleges legyen. A befektetési lehetőségek mellett a családi otthonként való használat is vonzó, hiszen a Balaton körüli életstílus és közösség valóban egyedülálló. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, várjuk jelentkezését, jöjjön el és nézze meg, hogy megtalálja az álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Az adatok és az alaprajzok tájékoztató jellegűek.

Ha szeretnének elvonulni a város zajától és élvezni a vidék nyugalmát ,akkor a megfelelő helyen járnak. Buzsák -Csisztafürdön belterületi építési telek várja új tulajdonosát. A 200 nm-es telek a Gyógyfürdő bejáratától 60 méterre található.. 40 %-os beépítési lehetőséggel. Víz a telken belül, villany rákötési lehetőség a telek mellett . Sík ,rendezett terület, ősfás, erdős környezetben. . Hétvégi házas terület 34.§ (1) Az építési övezetben az üdülő rendeltetésű épületek, valamint az üdülővendégek ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek helyezhetők el. (2) Egy építési telken legfeljebb egy épület létesíthető, az üdülőegységek száma maximum kettő lehet. (3) A hétvégi házas terület építési övezeteinek építési telkeit teljes közművesítettséggel kell ellátni. (4) A hétvégi házas terület építési övezetben lakókocsi, lakóautó, nem helyezhető el. A Nagy-Berek déli széle Buzsák község határában fekszik Csisztapuszta. Cisztafürdő megközelíthető Lengyeltóti felől Buzsák községen át, jó minöségü aszfalt úton,Fonyód felől a nemrég átadott autó és bicikli úton át. A fonyódi strand 6 km távolságra található. A Csisztapusztai fürdőt 42 C fokos ásványi anyagokban gazdag hidrokarbonátos kénes, nagy mennyiségű szénsavat is tartalmazó gyógyhatású meleg vize miatt sokan keresik fel. A fürdő négy szabadtéri és két fedett medencével ,gyerekmedencével és szaunával várja látogatóit. A csisztai fürdő infrastrukturális fejlesztése mellett új látogatói központ épül ami a Nagyberek élővilágát mutatja be. Újra indult a Balatonfenyvessel összekötő kisvasutat is amivel a turisták és a helybeliek is szívesen utaznak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal !

Balatongyörök szívében, 5 szobás balatoni, panorámás ingatlan várja Önt!

Eladásra kínálunk egy különleges panorámás ingatlant Balatongyörök szívében! -A 200 négyzetméteres lakóterület és a 2067 négyzetméteres telek bőséges helyet biztosít, hogy mindenki megtalálja a számításait. -Az ingatlan öt tágas szobával és három fürdőszobával rendelkezik, így ideális nagyobb családok számára is. - Az alsó szinten található egy szauna, amely saját fürdőszobával és hálószobával ellátott. -A nappali világos és barátságos, a beépített bútorok és szekrények pedig nemcsak praktikusak, hanem esztétikai szempontból is emelik az otthon hangulatát. -A 20 négyzetméteres teraszról gyönyörű tóra néző kilátás nyílik, ami egyedülálló élményt nyújt a reggeli kávézásokhoz vagy a családi összejövetelekhez. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel történik, míg a hűtésről klíma gondoskodik, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet biztosít. A kandalló nemcsak a fűtés hatékonyságát növeli, hanem romantikus hangulatot is teremt a hűvösebb estéken. -A két szint külön almérővel felszerelt, így mind az albérleti, mind a szobáztatási vagy társasházasítási lehetőség is azonnal adott. -Az ingatlanhoz tartozik két garázs férőhely, amely kényelmes parkolást biztosít. Ezen kívül egy jól felszerelt boltíves tégla építésű borospince is ár részét képzi. -A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége pedig megkönnyíti a mindennapi közlekedést. -A ház körbejárható. Tetőszerkezete, szigetelése (5 cm hungarocell), statikai állapota hibátlan. -A telek bővítési lehetőséget is kínál, így ha szeretné, saját igényei szerint alakíthatja tovább az ingatlant. -Több pontból is látható a balatoni panoráma. -Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. -A LED hangulatvilágítás és az integrált szúnyoghálók, illetve redőnyök tovább növelik az otthon kényelmét és funkcionalitását. Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, akkor ez a ház tökéletes választás lehet Önnek. Kérjük, ne habozzon, keressen bizalommal, amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant!

Fedezze fel álmai otthonát Debrecenben: 4 szobás tágas családi ház napelemmel, riasztóval, dupla garázzsal, szépen gondozott kerttel Alsó-Józsa szívében

Debrecen északi Alsó-Józsa városrészében, csendes, családi házas környékén kínálunk eladásra egyedi tervezésű családi házat szépen gondozott kerttel, napelemmel, dupla garázzsal, amely tökéletes választás lehet családok illetve befektetők számára. A 1.070 nm telken elhelyezkedő ingatlan tágas, 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a kényelmes életvitelhez. A ház kiválós statikai állapotú, azonnal költözhető, nem igényel jelentős felújítást. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A házhoz tartozik egy dupla garázs, amely ideális lehet a család autóinak tárolására. A szépen gondozott kert, a csendes , nyugodt elhelyezkedés fokozza az ingatlan vonzerejét, lehetőséget adva a pihenésre és a kikapcsolódásra a saját otthonában. az ingatlan főbb jellemzői: - átmenő forgalomtól mentes csendes utca - családias környék - városközponttól kb 3 kilométerre - kiváló megközelíthetőség - 102 nm hasznos alapterület - 3 külön nyíló szoba, nappali, 2 fürdőszoba, vendég WC - nappaliból nyíló fedett terasz (8,2nm), hátsó terasz ( 14,8nm), elő terasz (1,5nm) - különálló tégla melléképület - tároló (11,4nm, amely korábban irodaként volt hasznosítva) - garázs elektromos ajtóval (16,25nm) - könnyűszerkezetes garázs ( 14,85nm) - 2002-ben épült masszív tégla épület ( 38-as hőszigetelt tégla) - Bramac cseréppel fedett tető - hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve - gépesített konyha - nappaliban házimozi rendszerhez vászon és projektortartó szerkezet kiépítve - 5,5 KW napelemrendszer ( 12 kollektor) - riasztóval felszerelt - gáz kombi kazán (cirkó fűtés és melegvíz ellátása) - nappaliban klíma áll rendelkezésre EGYEDI TERVEZÉS, TÁGAS, VILÁGOS TEREK JELLEMZIK: - déli fekvésű bejárat fedett kis terasszal - előtér - közlekedő ( gardrób szekrénnyel) - vendég WC kézmosóval - kamra - zuhanyzós fürdőszoba - gépesített konyha - teraszkapcsolatos nappali/étkező (28,26nm) - 3 külön nyíló hálószoba - sarokkádas fürdőszoba - háztartási helyiség/kazánház SZÉPEN GONDOZOTT KERT: - 1.070 nm telek ( igény szerint osztható, további épület elhelyezhető) - teljesen körbe kerített - 18,5 m széles utcafront - kovácsoltvas kapu és kerítés - füvesített udvar örökzöldekkel beültetve - öntözőrendszer kiépítve - elektromos kapu - térkövezett hátsó udvar, kerti grill - 3 udvari beállóhely - utcán 4 gépkocsi számára parkoló kiépítve - a hátsó kertben több gyümölcsfa is megtalálható (dió, körte, szilva, málna, meggy, cseresznye) Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Kiváló befektetési lehetőség, a közelben épülő BMW terület kb 6 kilométerre található. Az elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Debrecen városának nyújtotta lehetőségek a közelben elérhetők. A környék biztonságos, csendes, ideális hely a családi élethez, ugyanakkor a város központja is könnyen megközelíthető. A közlekedés egyszerű, a környéken gyorsan elérhetők a főbb utak (M35, 33-as főút), míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a zavartalan közlekedést a városban. A buszmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, vasúti megállóhely. megoldható. A környéken számos bolt, Józsa bevásárló központ, piac, iskola és óvoda található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A zöld területek és parkok pedig lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, sportolásra és a családi programok szervezésére. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget Debrecenben. Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.

A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONMÁRIAFÜRDŐ PARTMENTI UTCÁJÁBAN, SZABAD STRAND STRAND KÖZELÉBEN KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY NYARALÓHÁZAT. Kiváló befektetési lehetőség. Akár több generáció illetve nagyobb család részére is egész évben lakható kényelmes 3 szobás, nappali, konyha, 2 fürdőszobás , szépen gondozott területtel. Nagyobb család, baráti társaság részére biztosított egyidejűleg az üdülés, nyaraltatás lehetősége. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - kitűnő lokáció - üdülőövezetben lévő frekventált utca - standtól és parttól pár méterre - masszív tégla épület - ingatlan nyilvántartás szerint: nyaraló - egész évben lakható - fütése klímával megoldott - a meleg víz ellátása villanybojlerrel PRAKTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉS, TÁGAS TEREKKEL: - földszinten: konyha, tágas nappali /étkező,fürdőszoba/WC, - az emeleti szint: 2 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba/WC, erkély Udvar: - szépen gondozott, parkosított területű udvar örökzöldekkel - (víz, villany, csatorna), gáz csonk inatlanra bevezetve. Az előnyös elhelyezkedésének és egyedi kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lakóházként illetve nyaralóként való hasznosításra. Balatonmáriafürdő a Balaton déli partjának kedvelt családbarát üdülőhelye. 8 kilométer hosszúságú tóparttal, számos jól kiépített szabad stranddal és egy központi fizetős stranddal rendelkezik. Kisgyermekes családok körében népszerű a sekély partszakasz, a jó megközelíthetőség. A szépen kiépített kikötő, a hangulatos kikötői sétány, a megújult sétáló utca, számos étterem, fagyizó, a balatoni kerékpárút évről évre egyre több nyaralni vágyót vonz. A Nyugati-övcsatorna nagyon kedvelt a horgászok körében. A nyári időszakban pezsgő turista forgalom jellemzi, szezonon kívül egy kedves, nyugodt, élvezettel lakható környezet. Az M7 autópályán, vasúton, autóbusszal is könnyen elérhető. Az ingatlan per és teher mentes, rövid időn belül birtokba vehető. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon nézzük meg együtt.

Keszthely belvárosában 2 lakásos nagypolgári ház eladó, egyben (135M) vagy külön (69.9M)melyet a Reischl család építette 1920 körül családi rezidenciának. A jelenleg nettó 250 m²-es családi ház ideális otthon több generációnak vagy befektetés lehet, hiszen a tetőtér beépítésével 4 lakásos társasház lehet belőle, az albetétesítés megtörtént. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ AZ INGATLANRÓL: Az ingatlan keszthelyi laposkőből és kisméretű téglából épült hagyományos cserépfedéssel, jelenleg is kiváló statikai állapotban van. Az épület klasszikus U alakú, száraz kapu behajtóval rendelkezik. Négy helyrajzi számon van, a felépítmény társasházzá van nyilvántartva. Keleti oldal nettó alapterület 112 m², telekterület 369 m², a nyugati oldal, felépítmény 137 m² telek nagysága 363 m², Az ingatlan földszintes, nyeregtetős, mostani alapterülete összesen 250 m². Az épület szimmetrikus, az eltérés a térképvázlaton feltüntetett garázs okozza. A tetőtér beépíthető, teljes bruttó alapterület cca.: 250 m². Elkészült mindkét hrsz-ra vonatkozó változási vázrajz a tetőtér beépíthetősége miatt. Fejlesztési projekt keretében 4 db nagy alapterületű lakás kialakítására van lehetőség a meglévő 4 hrsz okán. A tetőtérben az udvar felöli oldal „kinyitásával” függőleges üvegfal alkalmazásával egy nagy alapterületű unikális lakás alakítható ki. Van lehetőség akár 6 db apartman létrehozására szálláshelyként történő hasznosítás esetén. Az utca zártsorú beépítésű, a bal oldali telek Önkormányzati tulajdon, közparkoló található rajt.

Keszthely belvárosában 2 lakásos nagypolgári ház eladó, egyben (135M) vagy külön (69.9M) melyet a Reischl család építette 1920 körül családi rezidenciának. A jelenleg nettó 250 m²-es családi ház ideális otthon több generációnak vagy befektetés lehet, hiszen a tetőtér beépítésével 4 lakásos társasház lehet belőle, az albetétesítés megtörtént. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ AZ INGATLANRÓL: Az ingatlan keszthelyi laposkőből és kisméretű téglából épült hagyományos cserépfedéssel, jelenleg is kiváló statikai állapotban van. Az épület klasszikus U alakú, száraz kapu behajtóval rendelkezik. Négy helyrajzi számon van, a felépítmény társasházzá van nyilvántartva. Keleti oldal nettó alapterület 112 m², telekterület 369 m², a nyugati oldal, felépítmény 137 m² telek nagysága 363 m², Az ingatlan földszintes, nyeregtetős, mostani alapterülete összesen 250 m². Az épület szimmetrikus, az eltérés a térképvázlaton feltüntetett garázs okozza. A tetőtér beépíthető, teljes bruttó alapterület cca.: 250 m². Elkészült mindkét hrsz-ra vonatkozó változási vázrajz a tetőtér beépíthetősége miatt. Fejlesztési projekt keretében 4 db nagy alapterületű lakás kialakítására van lehetőség a meglévő 4 hrsz okán. A tetőtérben az udvar felöli oldal „kinyitásával” függőleges üvegfal alkalmazásával egy nagy alapterületű unikális lakás alakítható ki. Van lehetőség akár 6 db apartman létrehozására szálláshelyként történő hasznosítás esetén. Az utca zártsorú beépítésű, a bal oldali telek Önkormányzati tulajdon, közparkoló található rajt.

3 szobás, 5300 nm gazdálkodásra alkalmas kerttel rendelkező,falusi csok kompatibilis, tégla építésű ingatlan vált eladóvá Mesztegnyőn!

A Balaton déli partjától 25 km távolságra a 68-as út mentén elhelyezkedő 1400 lakosú rendezett településen, Mesztegnyőn kínálunk nagy kertet és vidéki hangulatot kereső ügyfeleinknek családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: - központi elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség - 5300 nm nagyságú telek - 120 nm hasznos belső alapterület - közművek: villany, víz, gáz, a faluban kiépített csatornahálózat nincsen - 70-es években épült tégla falazatú masszív épület, cserép tető, betonfödém - kiváló statikai állapot - a meleg vizet villany bojler biztosítja - az új konyhabútor is a vételár részét képezi - 20 nm terasz - zárt előszoba - garázs - ásott kút - közel 200 nm melléképület: pajta, ólak, istálló - széles utcafront - virágoskert, gyümölcsfák: alma, szilva, cseresznye, körte, szőlő - gazdálkodásra, állattartásra alkalmas hatalmas hátsó kert Falusi CSOK igénybe vehető! Az ingatlan tehermentes, így a teljes vételár megfizetésével rövid időn belül birtokba vehető. Gyönyörű természeti adottságokkal rendelkezik. A környékbeli patakokon halastavak létesültek és a Boronka-melléki Tájvédelmi Körzet egy része is itt terül el. A ritka természeti értékeit szívesen keresik fel a magyarok és a külföldiek egyaránt. Itt vezet az Rockenbauer Pál Dél-Dunántúli Kéktúra útvonala. Jól járható kerékpárút övezi, de sűrű buszjáratainak köszönhetően bárhonnan könnyel elérhető. AUTÓBUSZ MEGÁLLÓHELY PÁR HÁZ TÁVOLSÁGRA! Élelmiszer bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda pár percen belül elérhető. A falu biztonságos, így ideális választás családok számára .A község Marcalitól 8 km-re délre fekszik, a Balatontól való távolsága 24 km. Nagykanizsa, Keszthely, Kaposvár 50 km-en belül elérhetőek. A 6 km távolságra lévő Marcaliban rengeteg bevásárlási lehetőség, közintézmények, kórház, iskolák, bankok, gyógy- és élményfürdő megtalálhatóak. Tökéletes választás lehet az Ön családja számára is, hiszen a praktikus elrendezés, a tágas 3 hálószoba, a világos belső terek és a hatalmas kert rengeteg lehetőséget kínál új tulajdonosának. Ha kérdése merült fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon, keressen bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére.

Cserszegtomaj csendes, forgalomtól mentes zöldövezeti részén az erdő mellett eladó egy újépítésü családi ház. Az épül kétszintes, amerikai konyha nappalival + 5 hálóval 3 fürdőszobával gardróbbal mosókonyhával kamrával rendelkezik. A 2700 négyzetméteres telken nettó 252 m²-es családi ház, amely ideális a nagycsaládosoknak A Balaton keszthelyi partszakaszától és Hévíztől néhány percre található. A tagolt nyeregtetős ház korszerű technológiákkal, energiatakarékos megoldásokkal és modern nyílászárókkal elektromos redőnyökkel felszerelt A földszinten akadálymentes szobák és fürdő is található. A tágas amerikai konyhás nappalihoz fedett terasz kapcsolódik. Összesen 5 kényelmes hálószoba biztosítja a lakók kényelmét. A földszinti helyiségek átgondolt elrendezésűek: az előtéren keresztül jutunk be, ahonnan a közlekedő nyílik, balra a nappali–étkező–konyha zóna, kamrával. A hálórészben két szoba, fürdőszoba, tároló és közösségi tér kapott helyet. Innen indul az emeletre vezető, még kiépítésre váró lépcső. Fent további két hálószoba, 2 fürdőszoba, mosókonyha és közlekedő található. A házhoz két terasz tartozik: az egyik fedett, nappaliból nyíló, panorámás a környékre a másik pedig privát, az egyik földszinti szobából elérhető. Az ingatlan jelenleg 75%-os készültségű. A kivitelezési tervek szauna és jacuzzi beépítését is lehetővé teszik. a teljes burkolat szaniterek rendelkezésre állnak, amit egy jó izlésü szakmáját szerető lakberendező keze munkáját dícséri. A 2700 m²-es, enyhén lejtős telken 79% zöldfelület található, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy játékra. A ház mögött zárt, belső átriumos udvar alakítható ki. A kert végleges kialakítása még földmunkát igényel. A tervek szerint a telek alján 5 gépkocsi számára alkalmas parkoló létesül. További információkért kérem hívjon!

Két szintes, 4 hálószobás tégla családi ház tágas belső terekkel, nagy méretű fedett terasszal és több melléképülettel a Somogy megyei Böhönyén

A Balaton déli partjától csupán félórára, Böhönye településen tégla építésű ingatlant vált eladóvá praktikus belső elrendezéssel mely kényelmes életteret biztosít. Az amerikai konyhás, tágas nappali világos és modern atmoszférát teremt és a hatalmas étkező ideális a közös családi pillanatokhoz. A földszinten 2, az emeleten további 2 hálószobával rendelkezik. A 50 négyzetméteres terasz a szabadban való pihenést és kikapcsolódást teszi lehetővé. Az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - 722 nm nagyságú Saroktelek - 172 nm hasznos belső alapterület - további helyiségek: - GARÁZS (17 nm) - ÜZLET (12 nm) - NYÁRI KONYHA (11nm) - TÁROLÓ (12nm) - NYITOTT TÁROLÓ (20 nm) - 50 nm nagyságú FEDETT TERASZ - 20 m széles utcafront - körbe kerített udvar szépen gondozott virágoskerttel - összközműves telek ( villany, víz, csatorna, gázcsonk telken belül) - 80-as években épült tégla falazatú masszív épület, pala tető - kiváló statikai állapot - 2 fedett teraszról biztosított a bejárás - az épület alatt 20 nm pince található, ahol a vegyes tüzelésű gravitációs kazán is helyet kapott - a meleg vizet villany bojler biztosítja - új burkolatok - új hőszigetelt műanyag nyílászárók - a tetőtérben 30 nm nagyságú szerkezetkész helyiség található, mely további bővítésre kínál megoldást KEDVEZŐ BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS, VILÁGOS TEREKKEL: FÖLDSZINTEN: nappali, konyha, étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, terasz EMELETEN: előtér, nappali, 2 hálószoba, erkély +1 szerkezetkész helyiség,ahol könnyen kialakítható egy második fürdőszoba, a vízvezeték és villanyhálózat már előkészített Az ingatlan tehermentes, így a teljes vételár megfizetésével rövid időn belül birtokba vehető. Külön előny, hogy a ház Falusi Csok kompatibilis, így a fiatal családok számára is vonzó lehetőségeket kínál. Az egyedi bútorzat - igény esetén- külön megállapodás tárgyát képezi. A környék csendes és biztonságos, ideális családok számára. Böhönye 2.000 lakosú község, a Balatonboglári borvidék része, mikro térségi központ, fő közlekedési csomópont, (Balaton-Kaposvár- Nagykanizsa háromszög) . A település a 68-as és a 61-es főútvonalak mentén fekszik. Az M7-es autópályáról kb 30 perc alatt megközelíthető. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. A környező városok: Kaposvár (35km), Marcali (25 km), Nagyatád (25 km), Nagykanizsa (45 km), a Balaton déli partjától pedig 35 km távolságra található. Az ingatlan közvetlen közelében található élelmiszerbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, autóbusz megálló, cukrászda, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Nyugodt, zöld, vidékies hangulatú település. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, amely ötvözi a modern életstílust a természet közelségével. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Új parcellázású összközműves telek eladó érvényes épÍtési engedéllyel, kétszintes ikernyaralót lehet rá épÍteni. A strand távolsága másfél kilóméter a központ 1 kilóméter.

Jó fekvésű panorámás telek Nemesbükön – ideális lakóövezeti lehetőség vár Önre!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Zala vármegye szívében, Nemesbükön, ahol egy lenyűgöző, 3382 négyzetméteres telek várja új tulajdonosát! Ez a telek a lakóövezetben helyezkedik el, amely ideális választás lehet akár saját otthona megépítésére, akár befektetési célokra. Az ingatlan különlegessége, hogy a környék csendes és biztonságos, így tökéletes helyszínt biztosít a nyugalomra vágyó családok számára, ugyanakkor a közeli városi élet is könnyen elérhető. A telek elhelyezkedése és fekvése rendkívül kedvező, hiszen a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az autóval könnyedén megközelíthető a város központja, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja az érdeklődőket. Emellett a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy a város többi része gyorsan és kényelmesen elérhető legyen. A környék zöldövezetei és a természet közelsége lehetővé teszi a szabadidős tevékenységek széles spektrumát, így a kirándulások és a kerékpározás szerelmesei is megtalálják a számításaikat. A telek panorámás elhelyezkedése különleges élményt nyújt, hiszen a környező táj szépsége minden nap új élményekkel gazdagítja majd Önt. A telek beépíthetősége lehetőséget ad arra, hogy álmai otthonát megvalósíthassa, vagy akár több ingatlan is építhető, így a befektetési potenciál is jelentős. Nemesbük nem csupán egy település, hanem egy igazi gyöngyszem Zala vármegyében, ahol a természet és a modern életformák harmonikusan összefonódnak. Az ingatlan közelében található iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények biztosítják a családok számára a megfelelő infrastruktúrát. A környék barátságos lakói és a közösségi programok lehetőséget adnak arra, hogy Ön is könnyen beilleszkedjen a helyi életbe. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel ezzel a kivételes telekkel kapcsolatban, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden információt megosszunk Önnel, és segítsük Önt a döntéshozatalban. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy birtokba vegye ezt a csodálatos ingatlant!