III. kerület - Óbuda ingatlanjai

Modern otthon a belváros szívében – elegancia és kényelem egy helyen!

Eladásra kínálunk egy 2022-ben épült, 43 m2-es, stílusos lakást Budapest szívében, a VI. kerületben, a Székely Bertalan utcában. Ez a két szobás, igényesen kialakított ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy modern, letisztult otthonra vágynak. A lakás északnyugati tájolásának köszönhetően délután gyönyörű természetes fény árasztja el a tereket, miközben az utcafronti kilátás a város lüktető életéhez kapcsol. A hálószobából egy kis franciaerkély is nyílik. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt remek közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, a környék pezsgő kulturális és szórakozási lehetőségekkel csábít. Tökéletes választás mind lakhatásra, mind befektetésre!

XII. kerület legszebb részén 4 szobás lakás garázzsal kiadó

A 12. kerület hegyvidéki részén kiadó egy élhető, nagy terekkel rendelkező 4 szobás, felújított állapotú hangulatos lakás nagy terasszal. A konyha-étkező elkülönül a nappali életterétől, konyhagépekkel felszerelve várja új bérlőjét. A lakásban 2 fürdőszoba , háztartási helyiség, külön wc szolgálja a lakók kényelmét. A fűtés cirko (Ariszton kazán), minden mérő egyedi, gyönyörű fa parketta, működő fa tüzelésű kandalló a nappali dísze. A házban összesen 4 lakás található, ez a 2. emeleti ingatlan csendes, zöldre néz, teraszára nem látnak a kíváncsi szemek. Az ingatlanhoz tartozik még egy teremgarázshely és egy felszíni beálló az udvaron. A garázs szintjén található a lakáshoz tartozó zárható tároló. Közös költség: 30 000,- Ft. A buszmegálló közvetlen a ház előtt (156) , élelmiszerbolt az utca túl oldalán. A Széll Kálmán tér kocsival 5-10 perc alatt elérhető. A bérleti díj Euróban fizetendő. 3 havi kaució szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet és kisállat sem tartható. Ajánlom az ingatlant azoknak, akik a város zajától távolabb, mégis elérhető közelségében szeretnének élni! További kérdések esetén és megtekintéssel kapcsolatban, várom jelentkezését!

Az Ön álmai otthona Zugliget egyik legkedveltebb részén várja Önt és családját!

A 12. kerületben Zugligetben kínálunk bérletre egy 141 nm-es, 5 szobás 3 szintes, hatalmas panorámás teraszos (80nm) , felújított lakást,egy 4 lakásos társasházban. Az ingatlan állapota kiváló, világos és tágas terekkel rendelkezik, így minden korosztály számára tökéletes otthon lehet. -A fűtés hőszivattyús, a klíma pedig a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan egy gyönyörű zöld cserépkályhával is rendelkezik, így a hidegebb estéken is élvezheti a meghitt hangulatot. -Az épület csendes környezetben található, így garantált a nyugodt pihenés és a kellemes kikapcsolódás. A hegyvidéki ingatlanokra jellemzően a környék is fantasztikus adottságokkal rendelkezik. -Az étkezőkonyhás nappaliból a földszinten közvetlenül elérhető az óriási intim terasz, mely kertkapcsolatos. -A konyha gépekkel, felszerelt: . Elektromos főzőlap, és sütő, mosogatógép, hűtő fagyasztóval, mikro áll rendelkezésre. -Az első és a 2. szinteken található 3 szoba, dolgozósarok, félszoba kellemes életteret biztosítva egy több tagú családnak is. -Az emeleten 2 fürdőszoba van: az egyik kádas, bidével, wc-vel, a másik épített zuhanyzós, szintén wc-vel. - Az ablakok szúnyoghálóval felszereltek. -Az udvaron két kocsi parkolhat egy fedett beálló alatt. -Megközelítése gépkocsival egy aszfaltozott szolgalmi úton, vagy gyalogosan egy soklépcsős utcán át történik, melyen legyalogolva 3 perc a buszmegálló. -Közös költség 25000 HUF A bérleti díj Euróban fizetendő. 3 havi kaució szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet és kisállat sem tartható. Kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.

Quiet Apartment with Balcony on Bécsi Road – Ideal Investment or Home!

A well-located 43 sqm, 1.5-room apartment is for sale in the 3rd district of Budapest, on Bécsi Road, near Óbuda University. The property is situated on the 3rd floor of a building with an elevator and offers a quiet atmosphere despite its central location, as both sides face a landscaped inner courtyard. The apartment is at the end of the corridor, with a 4 sqm enclosed area in front of the entrance that functions as a balcony. This cozy, south-facing space comfortably accommodates a table and two chairs, making it an ideal spot to enjoy the morning sun. The apartment is heated by gas convectors and a heating-cooling air conditioner, while the modern, double-glazed plastic windows are equipped with shutters. The larger room features a practical 6 sqm loft, providing additional living space. Each room has a separate entrance, making the layout well-organized. Additionally, a 4 sqm private, lockable storage unit in the basement is included with the apartment. The property is immediately move-in ready and offers an excellent investment opportunity, as the prime location makes it easy to rent for 220,000 to 240,000 HUF per month. Due to the high demand and lack of available rental properties in the area, this apartment is perfect for students or investors alike.

Fejlesztési Telek a Jövőért - Kivételes Befektetési Lehetőség a Madárdomb Szomszédságában

Development Plot for the Future - Exceptional Investment Opportunity Next to Madárdomb An unmissable opportunity in one of the most popular and sought-after areas of the 17th district! A vast 10,527 m² plot is for sale directly adjacent to Madárdomb. The property is in an excellent location, offering not only a peaceful, green environment but also great accessibility and well-established infrastructure. The current zoning classification (II-XVII-00) can be modified according to the local building authority, allowing for the development of a residential area or institutional buildings such as a school, community building, or sports facility. Preliminary discussions suggest the possibility of 40% buildability, with a facade height of 10 meters, allowing for the construction of 4 levels (3 floors). The property is company-owned, with a net price of 395 million HUF. The surrounding area offers everything for the convenience of residents: supermarket, kindergarten, nursery, school, swimming pool, pastry shop, and bus stop are all within a few minutes' walk. Don't miss out on this unique opportunity, invest in the future in the 17th district!

Újépítésű, 5 Szobás Családi Ház Óriási Telken Szigetszentmiklós Legjobb Részén!

Heteken belül költözhető! Eladó Szigetszentmiklós legjobb részén egy 130 m²-es, 5 szobás családi ház, amelyben 4 hálószoba található. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, igény szerint leválasztható, így rugalmasan alakítható a tér. A ház egy óriási telken helyezkedik el, ahol bőséges hely áll rendelkezésre kertészkedéshez vagy akár játszótér kialakításához. A környéken ritkaságnak számítanak az újépítésű ingatlanok, így ez az ingatlan kiváló lehetőség. Magas minőségű anyagokkal készült egy megbízható beruházótól, és egy felszíni autóbeálló is tartozik hozzá, ami kötelezően megvásárolandó! A nagy ablakoknak köszönhetően a ház világos, ideális választás családok számára, akik csendes, új környezetben keresnek azonnal költözhető otthont.

51nm-es terasszal rendelkező, 4+1 szobás örökpanorámás újépítésű lakás

Incredible opportunity to purchase a luxury home in Hosszúrét, on Rétkerülő Street! This stunning 115-square-meter apartment, located on the 1st floor, offers every imaginable comfort and exclusivity. The spacious living room with an open-plan kitchen, three bedrooms, a bathroom, a shower, as well as a practical utility room and storage, meet all needs. The apartment was designed with exceptionally high technical standards, making it very energy efficient with low utility costs. The Panasonic air-to-water heat pump, which provides ceiling heating-cooling and underfloor heating, guarantees comfortable temperatures all year round. Its excellent location in a green, peaceful environment makes it the perfect choice for those looking to combine city living with the proximity of nature. The kitchen is fully equipped, so new residents can immediately enjoy comfort and functionality. The breathtaking panoramic view of the Hungarian landscape further enhances the value and appeal of the property. A surface parking space is available for purchase (5 million forints), and the developer's personal presence on the ground floor provides additional security and benefits related to the property. This panoramic luxury home is the perfect choice for those who want to enjoy the harmony of city life and the closeness of nature without compromise. Don’t miss this fantastic opportunity!

Üröm nyugodt, ugyanakkor remek közlekedési lehetőségekkel rendelkező környékén található családi ház. A 800 négyzetméteres telekre épült, 380 négyzetméteres ingatlan tágas, és ideális választás azoknak, akik elegáns és kényelmes otthont keresnek. A ház öt szobával, egy nappalival és három fürdőszobával rendelkezik, így bőséges helyet biztosít egy család számára. A nagy ablakokon keresztül beáradó természetes fény tovább fokozza a tágas tér érzetét. A 60 négyzetméteres terasz, amely pazar panorámás kilátást nyújt, kiválóan alkalmas a pihenésre vagy vendégek fogadására. A házban található medence és a fitneszterem extra kényelmi funkciókat biztosítanak, tökéletes kikapcsolódást nyújtva a szabadidőben.Az ingatlan elhelyezkedése is kimagasló: autóval mindössze 15 percre található a Bécsi út, így Budapest belvárosa is könnyen megközelíthető. Emellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint a közért, dohánybolt és gyógyszertár, csupán 5 perc sétára elérhetők, így minden szükséges intézmény karnyújtásnyira van.

Az ingatlan Budapest XI. kerületében, a Budafoki út 43. szám alatt találhatóe. Két, egybe nyitható, földszinti üzlethelyiségből és egy alagsori lakásból/raktárból áll. A két helyiség egybenyitva kiváló lehetőséget biztosít nagyobb üzlet vagy vegyes funkciójú tér kialakítására. Az ingatlan elhelyezkedése frekventált, könnyen megközelíthető, ami ideális üzleti és raktározási célokra egyaránt. A tulajdonosi háttér rendezett, az ingatlan rugalmasan alakítható, így kiváló választás lehet vállalkozások és befektetők számára is.

Az ingatlan Budapest XI. kerületében található, a Budafoki út 43. szám alatt. Az ingatlan 43 négyzetméteres alapterületű. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, ami logisztikai szempontból előnyös. Jól megközelíthető és rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. A jelenlegi tulajdonos a KOZA HOLDING KFT. Az ingatlan elhelyezkedése és funkciója miatt ideális választás lehet olyan vállalkozások számára, akik üzlethelyiséget keresnek jó elhelyezkedéssel.

Az ingatlan Budapest XI. kerületében található, frekventált helyen, a Budafoki út 43. szám alatt. Az ingatlan 62 négyzetméter alapterületű, amely jelenleg irodaként és üzlethelyiségként van bejegyezve. Az épület földszintjén helyezkedik el, így könnyen megközelíthető. A környék jól ellátott, közlekedési szempontból kiváló, ami ideális lehet vállalkozások számára. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, a jelenlegi tulajdonos a KOZA HOLDING KFT. Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt kiváló lehetőség befektetők és vállalkozók számára.

Belváros szivében, Váci utcában 2 szobás, fiatalos, modern, alacsony rezsivel rendelkező lakás kiadó! Bútorokkal, vagy anélkül, igény szerint gyorsan 2 havi kaucióval költözhető! Az ingatlan központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas lehet magán célra (közelben egyetemek), vagy akár cégeknek irodának is. Közvetlenül mellettünk van egy másik szintén bérlőre váró 3 szobás hasonló méretű lakás is, mellyel yitható. együtt ,is bérbe vehető! További információért várom hívását!