III. kerület - Óbuda ingatlanjai

Dreamy beautiful apartment awaits its tenant!

A beautiful 49 square meter apartment with a living room and bedroom, featuring a balcony, has become available for rent on Lehel Street. Located on the fifth floor of a building constructed in 2005, this garden-view apartment can function excellently as either an office or a residence. The property includes a storage unit, and the building has an internal garden and playground. Pets are welcome!

III. Sun Palace -ban kinálok kiadásra egy nappali+2 hálószobás, déli fekvésű, panorámás, teraszos, külön wc mosdós, gardrób helyiséggel, 2 klimával szerelt jó állapotú lakást. Konyhája gépesített, komfortos. Teremgarázs bérelhető + 25.000.- ft-ért. A lakóparkban porta szolgálat, biztonsági szolgálat, wellness-uszoda működik, gondozott, szép, zöld belső kerttel rendelkezik. Közelben kávézók, éttermek, vásárlási lehetőség. Jó közlekedés, kíváló lokáció. További információért várom hívását!

Exkluzív villalakás kiadó a Gellért-hegyen – 212 m², 4+1 szobás, bútorozva vagy üresen júliusától hosszú távra kiadó egy páratlan stílusban felújított, 2 lakásból kialakított, 212 m²-es villalakás Budapest XI. kerületének egyik legnívósabb részén, a Gellért-hegy lábánál, az Orlay utca és a Mányoki utca sarkán. A klasszikus eleganciát és modern kényelmet ötvöző ingatlan eredeti méretében került megőrzésre és igényesen felújításra. A lakás egy szinten helyezkedik el, remek térkialakítással: 4 hálószoba, egy dolgozószoba (vagy vendégszoba), tágas nappali-étkező, 2 fürdőszoba és egy déli tájolású, 4 m²-es erkély tartozik hozzá. Főbb jellemzők: Alapterület: 212 m² + 4 m² erkély Elrendezés: 4 hálószoba + dolgozószoba / vendégszoba, nappali-étkező, 2 fürdőszoba Tájolás: Déli fekvésű erkély, természetes fény Parkolás: 1 autó részére nyitott beálló az ingatlanhoz tartozó telken Bútorozottság: Bútorozottan vagy bútor nélkül is elérhető, megegyezés szerint Elhelyezkedés: XI. kerület, Gellért-hegy, Orlay utca – Mányoki utca sarok Kiváló közlekedés: Bartók Béla út séta távolságra, villamosok, buszok gyors eléréssel Infrastruktúra: A közelben iskolák, óvodák, kávézók, éttermek A lakás ideális diplomaták, expatok, kisgyermekes családok vagy cégvezetők részére, akik csendes, exkluzív zöldövezetet keresnek, miközben fontos számukra a városközpont gyors elérhetősége. Bérleti díj irányár: 3.000 EUR / hó (A bérleti díj a bútorozottságtól és egyéni megállapodástól függően változhat.)

Luxus a fák lombajai között- varázslatos vendégház biztos hozammal, kiemelkedő megtérüléssel eladó!

Megvételre kínálok Kismaros, Börzsönyliget erdejeinek megbúvó fái között, a lombok magasságában egy jelenleg is folyamatosan működő, közkedvelt, 2023-ban épült erdei vendégházat. Az ingatlan egy 1101 nm-es telken, hamisítatlan erdei környezetben fekszik. A ház teljesen egyedi bútorozást és prémium minőségű kialakítást kapott. A vendégeket lenyűgözi a PANORÁMÁS SZAUNA, a tágas, napfényes LOMBSZINTEN LÉVŐ TERASZ, valamint a természet közelsége. Teljesen felszerelt konyha, modern fürdő és kényelmes alvóhelyek biztosítják a gondtalan pihenést. Vendégház jellemzői: - nettó 36 nm alapterület + 36 nm terasz, - 1101 nm telek, -amerikai konyhás nappali + fekvő galéria, - fürdőszoba + wc, - elektromos törölköző szárító - ERDEI PANORÁMÁS finn szauna, - bútorok, háztartási gépek, felszerelések, stb - kandalló, - hűtő- fűtő klíma, - a melegvízet villanybojler biztosítja, - háromfázisú (3x32 A) árammal ellátott, - bio szennyvíztisztító rendszer, - belmagasság 5,5 méter, - 2,5 nm zárható tároló (kerti grillnek a terszon), Környezet: A telek belterületi üdülőövezet, mely teljesen szomszédmentes! A vendégházat kamerarendszer védi, melynek támogatásával nyugodtan alhatunk. A tulajdonosok az építésnél különös figyelmet fordítottak a zöld ès vegyszermentes alapanyagok használatára. Az ingatlanhoz aszfaltos út vezet és csupán az utolsó 600 méteren vált murvásra az út. A tulajdonosok egy egész évben működő, bejáratott vendégházat kínálnak megvételre, a teljes online jelenléttel (weboldal, foglalási oldalak, social media felületek), vendégkörrel és működtetéshez szükséges tapasztalattal együtt. Ez egy kulcsrakész, azonnal folytatható turisztikai vállalkozás, ideális magánszemélyeknek vagy befektetőknek, akik stabil jövedelmet keresnek egy vonzó régióban! Minden engedély, dokumentáció és működési háttér rendezett, átlátható. A vendégház tehermentes, ideális lehetőség azoknak, akik gyors megtérülésű, különleges vállalkozásba fektetnének! Kérdés vagy megtekintés esetén várom szíves hívását, a hét minden napján!

Új építésű ikerház Mogyoródon

Eladó egy új építésű 2025-ben elkészülő ikerházfél Mogyoród kertvárosi, csendes részén, amely kiváló választás lehet családok számára. A modern otthon 110nm-es lakótérrel, nappali + 3 külön nyíló hálószobával, valamint praktikus elrendezéssel biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 450nm-s saját kert tökéletes teret kínál pihenésre, gyerekeknek játékra vagy akár kerti programokra. A 10nm-s terasz a nappaliból nyílik. A fűtésről korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely hatékony és környezetbarát megoldás. Az autóval érkezők számára nyitott kocsibeálló áll rendelkezésre. Főbb jellemzők: - 110nm lakótér - nappali + 3 háló - 450nm saját kert - 10 nm-s terasz - hőszivattyús fűtés - csendes kertvárosi környezet - új építés, 2025-s átadással Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt természetközeli környezetben keresik új otthonukat. Megtekintésért, vagy további információért, kérem hívjon!

Építési Telek Eladó a Zöldövezetben - Budapest Legnívósabb Környékén, Hársakalján. Egyedülálló lehetőség várja Önt Budapest legexkluzívabb 2/A kerületében, Hidegkúton. Eladó egy gyönyörű építési telek, amely közvetlenül a Hármashatárhegyi repülőtér és a Tájvédelmi körzet közelében található. Az utca csendes, a környék pedig pazar zöldövezetben bújik meg. - Jellemzők: Budapest legnívósabb kerületében Kiváló elhelyezkedés, közel a vitorlázó repülőtérhez és a Tájvédelmi körzethez Csendes környezet, ideális a nyugodt élethez Közvetlen közelben szolgáltatások: TESCO expressz, hentes, pékség, Montessori Óvoda - Környék és Szolgáltatások: A Hűvösvölgyi nagyrét, a gyermekvasút, különféle iskolák (Francia Iskola és Óvoda), Gyarmati Dezső Uszoda és a híres Náncsi Néni Vendéglője mind csak egy rövid sétára vannak. Az utcától egy kőhajításnyira található a siklóernyős és a vitorlázó repülőtér, kielégítve az egész család különféle igényeit. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját álomotthonát megtervezze és megvalósítsa ezen a kivételes építési terepen. Hívjon most, hogy további információkat szerezhessen, és időpontot egyeztethessen a telek megtekintésére! A teljes telek méret 1426nm aminek a fele (713nm) eladó ügyvédi megosztással. (Utcafrontról a telek jobb oldala). A telekre 1 egység építhető így ikerházat lehet rá építeni akár a tulajdonossal közösen gondolkova akár külön. Az utca tejes hosszában az ingatlanok felett felsővezeték megy át. Lke-2/SZ-10 Beépíthetőség: 15% Homlokzat magasság: 6m

A home where every day is a rest.

In the embrace of nature, yet close to Budapest, this exceptionally well-distributed, energy-efficient twin house with a cooling-heating system is being built. We are offering for sale this brand new 110 square meter property with a terrace and an on-site parking space, located in one of Mogyoród's quietest, newly developing areas, directly at the edge of the forest. It is an ideal choice for families, those working from home, or anyone who wants to live close to nature without compromises. The building is 60% completed and will be ready for move-in this year. Main features: - 3 practically designed rooms, ideal for bedrooms, an office, or children's rooms, - 2 fully equipped bathrooms, - spacious, sunny living room with an American kitchen, - garden-connected terrace, perfect for relaxation, barbecuing, or hosting guests, - private parking space within the property, - quality materials, modern technical content, and energy-saving solutions.

Eladó panellakás Óbudán, azonnal költözhető állapotban!   Budapest III. kerületének szívében, Óbuda kedvelt részén eladó egy 14. emeleti, 51 m²-es panel lakás, amelyhez két terasz is tartozik – az egyik beépített. A lakás néhány éve teljes esztétikai felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csodás panoráma és kiváló benapozottság jellemzi az otthont. A lakáshoz tartozik egy közös tárolóhelyiség is, ami további kényelmet biztosít.   Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek is, akik kiadásra keresnek azonnal hasznosítható ingatlant. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon most, és tekintse meg személyesen!   Ha szeretnéd, tudok egy rövidebb változatot is a közösségi médiára vagy hirdetési portálra.

Kiváló iker ház Fót-Kisalag részen, nagyszerű áron !!!

Fót városának csendes és barátságos Kisalag városrészében kínálunk eladásra egy új építésű, kiváló állapotú családi házat, amely tökéletes választás lehet családosok számára. Az ingatlan 103 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 528 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven van hely a gyerekeknek a szabadban való játékra, valamint a családi összejövetelekhez. A házban négy tágas szoba található, amelyek ideálisak a családtagok kényelmes elhelyezésére, és egy modern fürdőszoba is rendelkezésre áll, amely a mindennapi használat kényelmét szolgálja. A ház terasza, amely 16,66 négyzetméteres, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a családi grillezésekre. A garázs egy autó számára biztosít helyet, így az ingatlan nemcsak esztétikai, hanem praktikus szempontból is ideális választás. A hőszivattyús fűtés és hűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így Ön és családja mindig otthon érezheti magát. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos lehet a gyermekek nevelése szempontjából. Fót városa számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó parkokról, játszóterekről vagy sportolási lehetőségekről. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így a főváros könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és vasútállomás révén a napi ingázás nem jelenthet problémát, így könnyedén elérheti munkahelyét vagy a város nyújtotta egyéb szolgáltatásokat. A családok számára ideális környezetet teremtő közösség és a szomszédság barátságos légköre mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön és családja valóban otthon érezze magát. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Kiváló iker ház Fót-Kisalag részen, nagyszerű áron !!!

Fót városának csendes és barátságos Kisalag városrészében kínálunk eladásra egy új építésű, kiváló állapotú családi házat, amely tökéletes választás lehet családosok számára. Az ingatlan 111,6 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 528 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven van hely a gyerekeknek a szabadban való játékra, valamint a családi összejövetelekhez. A házban négy tágas szoba található, amelyek ideálisak a családtagok kényelmes elhelyezésére, és egy modern fürdőszoba is rendelkezésre áll, amely a mindennapi használat kényelmét szolgálja. A ház terasza, amely 16,78 négyzetméteres, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a családi grillezésekre. A garázs egy autó számára biztosít helyet, így az ingatlan nemcsak esztétikai, hanem praktikus szempontból is ideális választás. A hőszivattyús fűtés és hűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így Ön és családja mindig otthon érezheti magát. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos lehet a gyermekek nevelése szempontjából. Fót városa számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó parkokról, játszóterekről vagy sportolási lehetőségekről. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így a főváros könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és vasútállomás révén a napi ingázás nem jelenthet problémát, így könnyedén elérheti munkahelyét vagy a város nyújtotta egyéb szolgáltatásokat. A családok számára ideális környezetet teremtő közösség és a szomszédság barátságos légköre mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön és családja valóban otthon érezze magát. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

The treasury of possibilities

You can shape this super well-distributed, spacious apartment on Öv Street according to your own needs, featuring many windows and an east-west orientation. The rooms open both from each other and separately, while the bathroom and kitchen have large windows. The building is tidy and quiet, and the property also includes a parking space and storage. And the location? Flawless! Eiffel Tower: 1253 km Milan Cathedral: 793 km Vajdahunyad Castle: 3.8 km Stops for buses/trams: 5, 62A, 69, 74, 124, 125 are just a few meters away. Nearby are a kindergarten, school, shops, and Pléhcsárda. The property is free of any encumbrances and awaits its next owner, who will transform it.

5.kerület Lipótvárosban, a Hild tér szomszédságában 3 szobás, ERKÉLYES LUXUSLAKÁS eladó!

Megvételre kínálok az V. kerület Lipótvárosban, a Hild tér szomszédságában, pár perc sétára a Lánchídtól, 80 m2-es nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, 2. emeleti, erkélyes luxuslakás eladó. Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használták fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, az erkély illetve a fő hálószoba a csendes Mérleg utcára néz, míg a második hálószoba a nyugodt belső udvarra nyílik. Mindkét hálószobához külön fürdőszoba tartozik, a fő hálószobához egy elegáns káddal, WC-vel és bidével felszerelt fürdő kapcsolódik, míg a második hálószobához egy modern zuhanyzós. A lakásban külön vendég WC is található. Az ingatlan prémium minőségű bútorokkal és gépekkel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet egy teljesen felszerelt, exkluzív otthonba. A teljes körű felújítás során új fa nyílászárók lettek beépítve, valamint minden víz- és villanyvezetékek cserélve lett. Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek és prémium burkolatok kerültek beépítésre. A 4 méteres belmagasság és a chevron mintás tölgyfa parketta különleges, elegáns hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A konyha teljesen gépesített, AEG márkájú készülékekkel felszerelt: mosogatógép, hűtő fagyasztóval, sütő, főzőlap, páraelszívó és mosógép is rendelkezésre áll. Az ingatlan kényelmét három légkondicionáló és automata sötétítők biztosítják. A fűtés házközponti, a közös költség víz nélküli díja 33.104 Ft havonta. A társasház Hild József híres magyar építész egyik remekműve. Az épület az 1800-as években épült, és azóta számos felújításon esett át, megőrizve eredeti szépségét és eleganciáját. A ház sarokház, két bejárata is van, két lépcsőházból is megközelíthető! Ez a lakás nem csak otthonként, hanem befektetésként is tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi luxust és kényelmet keresik. Az ingatlan minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli, így garantáltan megfelel a legigényesebb vásárlók elvárásainak is.