Szigethalom

Eladó HOBBI TELEK Szigetszentmiklóson.
Ez az ajánlat különösen azok számára lehet érdekes, akik szeretnének tágas, nyitott teret saját kezük munkájával megtölteni, legyen szó akár hobbikertészet műveléséről, növénytermesztésről. A terület elegendő teret biztosít mindazoknak, akik örömüket lelik a természettel való közvetlen kapcsolatban, távol a város zajától, mégis elérhető távolságban a civilizációtól.

A telekkel kapcsolatban több fontos információt is szeretnék kiemelni. Az áramellátás rendkívül kedvező lehetőségeket rejt, ugyanis egy közeli villanyoszlopnál már az ELMŰ engedélye is rendelkezésre áll az áram bekötésére, így a tulajdonos gondoskodhat saját költségén az áram bevezetéséről. A vízellátást illetően, kútfúrással megoldható a saját vízellátás, ami lehetővé teszi egy öntözőrendszer kialakítását is a telek területén.

Szigetszentmiklós Adótorony közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy nagyméretű, hobbi célra kiválóan alkalmas telket. A terület kivételes adottságai miatt különösen vonzóvá teszik azok számára, akik szeretnék saját konyhakertjüket messze a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen kialakítani.

Megtekintésért keressen a hét bármely napján.

Eladó Szigetszentmiklós, Üdülő soron lévő szántó 1161 m2 nagyságú.

Eladó tágas, több generáció számára ideális családi ház Szigetszentmiklóson!

Szigetszentmiklós csendes, nyugodt részén eladó egy háromszintes, 286,46 nm-es családi ház, amely akár több generáció kényelmes együttélésre is alkalmas. A 2009-ben épült ingatlan rönk és Porotherm 38NF falazó blokkból készült, kiváló hőszigeteléssel és átgondolt kialakítással.

Főbb jellemzők:
Telek mérete: 560 nm
Főépület: 3 szint, 286,46 nm
Falazat: Rönk és Porotherm 38NF
Hőszigetelés:
Tető: 30 cm kőzetgyapot
Rönk falak: 15 cm kőzetgyapot
Téglafalak: 5-15 cm hungarocell
Nyílászárók: Hőszigetelt ablakok

Fűtés és hűtés:
Gázcirkó
Vízteres kandalló a nappaliban
Hűtő-fűtő klíma a földszinten és a tetőtérben

Helyiségek elosztása:

Pinceszint:

Tágas garázs
Fürdőszoba
Konyha
Kamra
Lépcsőtér
Két nagy helyiség , akár szobaként is használhatók

Földszint:

Hatalmas, világos nappali
Tágas étkező
Konyha + kamra
1 hálószóba
2 fürdőszoba
Lépcsőtér a tetőtérhez

Tetőtér:

3 szoba
Fürdőszoba
Közlekedő

A telekre elektromos kapun keresztül juthatunk be, a bejárat térkövezett, a kert pedig gondozott, műfűvel borított. A magas kerítés teljes privát szférát biztosítja a lakók számára.

 Kerti extrák:
- Sütögető, tökéletes baráti összejövetelekhez
- Térkövezett és műfüves udvar
- Zöld növényekkel parkosított kert
Ez a jól megépített és átgondolt ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a hangulatos modern és jól megépített  otthont!

Eladó új építésű, önálló családi ház Kiskunlacházán, dunaparti saroktelken!

Ha nyugodt, természetközeli otthonra vágyik Duna-parti környezetben, akkor megtalálta álmai házát! Kiskunlacházán, saroktelken, 397 m²-es telekkel rendelkező önálló családi ház eladó. Az ingatlan modern, energiatakarékos kivitelezésben épül, nagy terasszal és saját kerttel.
Főbb adatok:

Telek területe: 397 m²
 Bruttó alapterület: 89,76 m²
Nettó lakótér: 62,49 m²
Terasz: 26,40 m²
Helyiségek:

Hálószoba 1: 7,62 m²
 Hálószoba 2: 10,52 m²
 Előszoba: 5,37 m²
 Fürdő + WC: 4,83 m²
 Amerikai konyhás nappali: 30,17 m²
⚙ Gépészeti helyiség + WC: 4 m²
Műszaki adatok és extrák:

 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
 15 cm hőszigetelés – energiahatékony otthon
Fűtés és meleg víz: tárolós gázüzemű kombicirkó
 Választható burkolatok:

    Hidegburkolatok: 5.500 Ft/m²
    Melegburkolatok: 4.500 Ft/m²
    Falazat: 30 cm-es Porotherm tégla
     Kert: térburkolattal ellátott, esővízgyűjtő és 2 db saját gépkocsibeálló

Átadás:

Tervezett átadás: 2025. szeptember
 Megegyezés szerint akár hamarabb is!

Ez a kiváló elhelyezkedésű családi ház tökéletes választás azok számára, akik csendes, természetközeli otthont keresnek, de mégis elérhető közelségben szeretnének maradni Budapesthez.


Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – válassza új otthonának a Duna-part közelségét!

SZIGETHALMON ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ HÁZ: - NETTÓ 102 NM + 24 NM TERASZ - nappali + 3 szoba - Falak: 30 cm-es leier tégla + 15 cm hőszigetelés - Bramac cserép tető - 5 légkamrás, ANTRACIT SZÍNŰ műanyag nyílászárók - H TARIFA , 2 x 3 x 16 A - höszivattyús, hibrid cirkó kazán + padlófűtés - Ariston villanybojler - 5,3 kw KLÍMA - választható burkolatok (hideg 9000 Ft/nm és meleg 6000 Ft/nm) TELEK: - 350 nm sík telek - összközműves - VIACOLOROS JÁRDÁK ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 25 percre - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára Átadás: CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 20 % önerőtől leköthető! Tapasztalt, díjmentes hitel ügyintéző kollégám 20 bank ajánlatával várja Önt!

TÖKÖLÖN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ HÁZ: - NETTÓ 111 NM LAKÓTÉR + 18 NM GARÁZS - 20 NM FEDETT TERASZ - nappali + 4 szoba - Falak: 30 cm-es tégla + 15 cm hőszigetelés, cserép tető - 5 légkamrás műanyag nyílászárók - hőszivattyú, padlófűtés - választható burkolatok (hideg 5000 Ft/nm és meleg 4000 Ft/nm) TELEK: - 1800 nm nyeles telek - beton járdák, beálló ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 35 percre - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a hév pár perc sétára Átadás: CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 20 % önerőtől leköthető! Tapasztalt, díjmentes hitel ügyintéző kollégám 20 bank ajánlatával várja Önt!

Eladó egy megbecsült és szépen karbantartott családi ház Dunaharaszti csendes, szép utcájában.
A téglából épített, eltolt szintes, jó állapotban lévő ingatlan nemcsak napfényes otthona lehet egy szerencsés családnak, hanem rengeteg lehetőséget is kínál ápolt kertjével. A gondosan karbantartott kert nemcsak a kikapcsolódás helyszíne lesz, hanem az otthoni önellátás és a kertészkedés szerelmeseinek is ideális terepet biztosíthat. A locsolás  saját kútról is megoldott.

Az ingatlan hangulatát a nyugalom és a melegség tölti be, köszönhetően a rengeteg ablaknak és a remek fekvésnek. Az ablakok nagy részét a közelmúltban, jól átgondoltan kicserélték részben műanyag, részben fa nyílászáróra, többrétegű üvegezéssel. Ezen kívül a tető is felújításra került.

A központi fűtést gáz és vegyes tüzelésű kazán biztosítja az otthon minden szegletében.
A telek mérete, melyen a 190m2-es ház helyet kapott, közel 700m2.



Az ingatlanban az alábbi helyiségek találhatóak:

6 szoba- ebből kettő nappali

2 konyha

2 spejz

2 fürdőszoba

előtér

gardrób

mosókonyha/ kazánház

tároló

belső garázs



Az alapterületen felül a házban található egy hűvös pince is illetve egy nagyon tágas padlás.



A félemeletről egy kellemes fedett teraszra juthatunk ki, melyre az udvarról is vezet lépcső, így akár két külön bejáratú lakás kialakítására is van lehetőség!



A melléképületben egy külső garázs, több tároló és ól kapott helyet, az egykori kutya kennel jelenleg kukatárolóként funkcionál.

A melléképületek és a házban található számos helyiség akár otthoni vállalkozásának is helyet biztosíthat anélkül, hogy a család privát életterét megzavarná. A napfényes helyiségek tágasak és jól elosztottak, így mindenki megtalálhatja a maga kis szigetét ebben az otthonban.

A ház kitűnő adottságai lehetőséget biztosítanak arra, hogy akár a jelenlegi állapotában beköltözzenek, de az új tulajdonosok kreativitásukkal, saját ízlésüknek megfelelően számos módon átalakíthatják az ingatlant.

Az ingatlan csendes és szép utcában található, családbarát környezetet kínál. Tökéletes helyszínt biztosít mindazok számára akik nyugalmat és biztonságot keresnek a város zajától távolabb, mégis könnyen  megtehető távolságban számos bevásárlási, szórakozási lehetőséghez és rövid távolságra Budapest szívétől.


Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Eladó tágas családi ház Dunaharasztin!

Dunaharaszti csendes, mégis jól megközelíthető részén eladó egy 88 nm-es családi ház, amely kiváló választás nagycsaládosok számára.
    •    4 szoba
    •    2 fürdőszoba, 2 WC
    •    Tágas előszoba-közlekedő, amely nappaliként is funkcionál
    •    Konyha-étkező + kamra
    •    Közepes méretű pince (gázcirkó fűtéssel)
    •    Fűtés: radiátorok + hangulatos kandalló
    •    Meleg víz: villanybojler

A telek mérete 395 nm, ahol egy 28,8 nm-es melléképület is található. Ezt lakóingatlan céljára kezdték átalakítani, de a befejezés az új tulajdonosra vár.

Felújítások:
    •    Új nyílászárók mindenhol
    •    Megújult tetőszerkezet a főépületen

Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik egy jól variálható, tágas otthont keresnek családjuk számára.

Szigethalmon eladó egy 92 nm-es könnyűszerkezetű belső kétszintes három hálószobás társasházi lakás 225 nm-es külön telekkel.

Az eladásra kínált ingatlan egy 1464 nm-es zárt körbekerített telken található melyre két lakóépületet építettek.  Az egyik egy háromlakásos utcafronti épület.  A másik egy kétlakásos belsőudvari. Amit én szeretnék Önöknek értékesíteni az a belsőudvari épületünk hátsó lakása, ezáltal ez a legcsendesebb.  Az otthonok közös útról nyílnak. De minden lakáshoz külön zárt udvarrész tartozik.

Az otthon egy körbekerített összközműves 290 nm-es telekre épült 2007-ben. A belső elrendezés földszinten előszoba, nappali-konyha-étkező, szoba, fürdő-wc, fedett terasz. A tetőtérben két külön nyíló szoba, nappali-dolgozószoba, terasz. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és a beépített hálószoba bútorzatok. A fűtést és melegvizet gázcirkó biztosítja. A hőleadás radiátorokon keresztül történik.  A házat 2013-ban felújították, ekkor nyerte el a jelenlegi állapotát. Az udvar viacolor borítású, fa erezetű tarpézlemez kerítéssel körbekerített. A fedett autóbeálló egy autó tárolására alkalmas. Az udvarban plusz egy autó parkolása lehetséges.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan költözhető.

Ha megtetszett Önnek a hirdetésem vagy kérdése lenne kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.

BEFEKTETŐK,VÁLLALKOZÓK utolsó lehetőség,hogy olyan ipari telket vegyenek, amire bármit építhetnek!A telek GKSZ 3 -as besorolású/Gazdasági Kereskedelmi Szolgáltató /Bruttó 3000 nm, nettó 2400 nm.A telken gáz és 3x15 Amper villany van. 22x136 méter.
Néhány ötlet a hasznosítására: gyors étterem, raktár, műhely, csarnok, áruházlánc, benzinkút...
Kérdés esetén hívjon bizalommal!

Négy lakásos társasházban háromszobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező, igényesen kialakított lakás ELADÓ Szigetszentmiklós kertvárosi részén!



Főbb jellemzők:



    •    3 külön nyíló szoba

    •    Amerikai konyhás nappali – tágas, világos tér, tökéletes közös családi és baráti pillanatokhoz, ahonnan egy erkély nyílik.

    •     fürdőszoba WC-vel

    •     zuhanyzó WC-vel – kényelmes megoldás a mindennapokra

    •     klima, riasztóval felszerelt

    •     szobákon kívül mindenhol padlófűtés

    •    Központi elhelyezkedés – üzletek, iskolák, óvodák, közlekedési csomópontok pár percre



A lakás ideális családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is.

Ha egy kényelmes, jól megtervezett otthont keres egy nyugodt, de jól ellátott környéken, akkor ez a lakás tökéletes választás!



További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Közvetlen vízparti nyaraló eladó Áporkán.

A telek a tulajdoni lapon 404 nm, azonban a valóságban hozzá tartozik még kb 150 nm terület, mely a közvetlen vízparti rész. (Ez a terület hivatalosan minden ilyen típusú telek esetében a Vízügy területe, de ez csupán elméleti tulajdon, mert fizikailag a telek tulajdonosának kizárólagos használatában van). Így a telek teljes területe kb. 550 nm. A víz és a telek között nincs se út, se kerítés, közvetlenül a végében folyik az Ráckevei-Soroksári Duna mellékága, melyről csónakkal pár perc alatt érhető el az RSD főága.

Az ingatlanhoz a kert végében egy saját stég tartozik, melynek raszter szerződési joga a vételár részét képezi.

A telken egy 37 nm-es igényesen felújított, szigetelt faház található, mely belül fehér lambériával borított. A házban nappali, konyha, fürdő, hálószoba (fél szoba) található. A fűtésről és a hűtésről egy klima gondoskodik.
Víz és villany a házban, gáz az utcában található.

A telek jelenleg művelés alól kivett, hétvégi ház és udvar besorolású, de a hatályos szabályok szerint átminősíthető így lakóház is építhető rá amennyiben ez az uj tulajdonos igénye.

Akár hétvégi nyaralóként, befektetésnek, kiadó ingatlanként vagy egy csodás vízparti  lakóingatlanként is tökéletes választás ez a csendes, természetközeli ingatlan.