VIII. kerület - József körút ingatlanjai

Discover your new home in the heart of Budapest!!

I am offering for sale an apartment located in one of the most frequented areas of Terézváros, in the renovated Hunyadi Square. This is a quiet, rear courtyard apartment with low maintenance costs. The layout includes an American-style kitchen with a living room + bedroom + wardrobe, providing a livable and peaceful living space. Thanks to the thick brick walls and triple-glazed windows, the apartment stays pleasantly cool in the summer even without air conditioning, and in the winter, the gas bill does not exceed 10,000 HUF with convector heating. The building has savings set aside for future renovations, which are already planned and ongoing. The renovation of the building's facade is also among the plans. The furniture and built-in kitchen are subject to negotiation and are not included in the purchase price. This could be an excellent choice for young couples and investors. If you recognize this unique opportunity, please feel free to contact me. I look forward to your esteemed call!

Falk Miksa utca! Lipótvárosban, 1910-ben épült, nagyon szép, liftes ház,3. emeletén,kiadó egy É-i fekvésű,51 nm -s, két szobás lakás. Külön helyiségben kapott helyet a WC és a fürdőszoba., mindkettő szellőzése lichthoffal megoldott. A bútorozott lakásban a felújítás után az első lakó lehet. Az ingatlan teljes mértékben bútorozott. Hosszútávra kiadó. A bérléshez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. Kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett. A tulajdonos kérésére, Közjegyzői Kiköltözési Nyilatkozat aláírása kötelező. Ennek lebonyolítását vállaljuk. A díj fizetésének 505-t a tulajdonos vállalja. Rugalmasan megtekinthető. Kérem hívjon a hét bármely napján. A körút közelsége biztosítja a jó közlekedést és a kiváló infrastruktúrát, számtalan üzlet és étterem közül választhatunk. Ha este sétálni vagy kocogni támad kedvünk néhány perc alatt kiérünk a Duna partra vagy a Margit-szigetre. 4-6-os villamos, 15-ös busz, 72-73-79-es trolik megállói egy percre, a metró 2 percre van az ingatlantól

Panorámás 2 szobás lakás kiadó Alsórákoson

Jó állapotú, 2 szobás, napos panellakás kiadó Zugló kedvelt részén, a Tihany utcában! A lakásról: - részben bútorozott, viszont gépesített - 46 m2, 2 szoba - a hálószoba a fürdőn, gardróbon keresztül külön is nyílik - gépesített konyha - fürdőszoba + WC egyben - gardrób szoba szekrénnyel - 9. emelet, gyönyörű városi panoráma - műanyag nyílászárók - inverteres klíma - távfűtés, egyedi méréssel, alacsony rezsi, kk: 13.700.- - minimum bérlési idő: 1 év Azonnal birtokba vehető, kisállat nélkül költözhető, dohányzás nem megengedett! 2 havi kaució+ a tárgyhó kifizetése után azonnal költözhető!

Kivételes helyen egy szuper albérlet lehetőség 13.kerület Újlipótvárosban a Margitszigettől pár percre,kiadó egy 76 nm-es napfényes hangulatos lakás. A kidára kínált otthon a nagy múltú Palatinus házak egyikében található, történelme mellett ,a házat körülölelő utcák is vonzóak, kávézókkal és éttermekkel vegyesboltokkal cukrászdákkal, sajátos-egyedi hangulatot kölcsönözve a környéknek. A Szent István Park is pár perc sétára található, mely igényes kikapcsolódást biztosít mind a gyermekes családoknak, mind pedig az idősebb generációnak is. A ház melyben az eladó lakás található 2 lifttel is rendelkezik, továbbá kiváló lakóközösséggel ,akik az állagmegóvás érdekében időről-időre felújításokat végeztetnek (vezetékek- tetőcsere). A tágas-napfényes nappali mely kiváló helyszíne a családi vagy baráti összejöveteleknek, innen nyílik a háló, mellette pedig egyalkóv szoba is kialakításra került, melyből megközelíthető a fürdöszoba is. Azonban a fürdőszobának az előszobából is van egy bejárata. A konyha ablakos, mely szépen rendezett udvarra néz. Ebből nyílik a kamra. Az előszoba, közlekedő számtalan beépített szekrénnyel van ellátva. Ajánlom akár családosoknak, de diákoknak egyaránt. A közlekedés kifogástalan. A 4-6 villamos pár perc sétatávolságra van, mely egész éjjel közlekedik. A lakásban a dohányzás nem megengedett. Kisállat nem hozható. A tulajdonos kérésére Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat tétele kötelező, melynek díja feleződik a tulajdonos és a bérlő között. Ennek lebonyolítását vállaljuk. A bérleti díjon kívül két havi kaució szükséges. Rugalmasan megtekinthető. Az ingatlan bútorozottan kiadó. Várom jelentkezését a hét bármely napján!

Eladó egy felújított, duplakomfortos, tágas ingatlan, teljes bútorzattal, amennyiben igény van rá. Az ingatlan vételára 69.900.000 Ft, ami négyzetméterenként 751.612 Ft-ra tehető. A lakásban a modern kényelem minden eleme megtalálható, mint például a gázcirkó fűtés és a klíma, így a lakás minden évszakban kellemes mikroklímát biztosít a lakók számára.
Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy kulcsrakész, gondozott otthont keresnek, ahol minden a helyén van, és ami lehetőséget ad az új tulajdonos ízlésének megfelelő személyes hangulat kialakítására is. A bútorokkal együtt történő megvásárlás esetén pedig azonnal költözhető, megkímélve az új tulajdonost a bútorvásárlás fáradságos és időigényes folyamatától.

Méretét tekintve, a lakás ideális térkialakítást kínál, ami nagyvonalú élettérrel szolgál, legyen szó egyedül élőkről, párokról vagy akár egy kis családról. A felújítás során a legnagyobb hangsúlyt a minőségi anyagok használatára és a letisztult, modern dizájnra fektették, ami kellemes és otthonos atmoszférát teremt.

Az ingatlan kiválóan napfényes, ami természetes fényben úszik a nap nagy részében. Az utcára néző kilátás pedig lehetőséget nyújt az élettel teli városi látvány élvezetére anélkül, hogy az otthon nyugalmát feláldozná.

Várjuk szeretettel leendő tulajdonosát, hogy fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget, mely a város szívében várja, hogy otthonra leljen benne. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, keressen minket bizalommal további információért és a megtekintés ütemezéséért!

Discover the business opportunities in the Csarnok Quarter – invest in the future!

Discover a remarkable opportunity in the heart of Budapest, specifically in the vibrant Csarnok district, where business potential meets urban charm. This spacious commercial property, boasting an impressive area of 163 square meters, is strategically positioned to cater to various business ventures, currently operating as a retail space. The property is in need of renovation, allowing you the creative freedom to transform it into your vision, whether you aim to establish a trendy boutique, a cozy café, or any other entrepreneurial endeavor. The location itself is a significant asset. Situated in a bustling area, the property benefits from high foot traffic and excellent visibility, essential for any retail business. The surrounding neighborhood is a blend of residential and commercial spaces, fostering a community atmosphere while ensuring your business remains at the forefront of local commerce. The area is known for its safety and tranquility, providing a welcoming environment for both customers and employees alike. Accessibility is another strong point of this property. It is well-connected by various modes of transportation, making it easy for both customers and staff to reach. The nearby public transport options include bus and tram lines, allowing for a seamless commute from various parts of the city. For those who prefer to drive, the property is conveniently located with access to major roads, ensuring smooth transit and ample parking options. The area is characterized by its unique architectural beauty, offering a picturesque backdrop that can enhance your brand's image. The neighborhood is also home to a diverse mix of shops, restaurants, and services, creating a vibrant community hub that can attract a steady stream of clientele. This property is not just a space; it is a gateway to success in a thriving market. With the right vision and investment, you can transform this property into a cornerstone of the community, contributing to the local economy while fulfilling your entrepreneurial dreams. Should you have any questions or wish to explore this unique opportunity further, please feel free to reach out. Your inquiries are welcomed, and I am here to assist you in navigating the exciting possibilities that await in this prime Budapest location.

Emeleti, tágas, világos lakás a Csarnoknegyedben

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a Csarnoknegyedben, a körúttól 5 perc sétára lévő, 3. emeleti, cirkó fűtéses, jó állapotú, 52 nm-es lakást. Az ingatlan jelenleg egy tágas 33 nm-es szobával rendelkezik, melynek 2 nagy ablaka az utcára néz. A lakás kifejezetten intim, mivel a szobák ablakai a szemben lévő ház tetejére néznek. A nagy szobának és a 2 ablaknak köszönhetően akár nappali + 1 hálóssá is alakítható a lakás. A szobában egy kb. 6 nm-es galéria is ki lett alakítva.

Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról Vaillant zárt égésterű kazán gondoskodik, a fürdőszoba 3 éve lett felújítva, de a lakás többi része is, több ütemben az elmúlt 10-12 évben esett át felújításon. Ablakai redőnyösek, az alsó nagyobb ablakszárnyak műanyagra lettek cserélve. A nappaliban hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.

A lakóház szebb időket is megélő, jelenleg felújítandó, mégis nagypolgári hangulatot árasztó épület, melynek a főlépcsőházzal szembeni homlokzati fala műemléki védelmet élvez.

Az épület a fákkal szegélyezett József utca és az Őr utca sarkán található, 200 méterre a 32-esek terétől, a Rákóczi téri M4 metrómegállótól és rövid sétára a Horváth Mihály tértől, illetve az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai kampuszaitól. Éjjel-nappal jól megközelíthető akár a Deák Ferenc tér irányából (9-es busz és 909-es éjszakai járat), akár a Nagykörút felől a 4-6-os villamosvonalon.

A lakás 1/1-es és tehermentes, akár jelen állapotában is, tisztasági festés után, igény esetén 1 hónap alatt költözhető. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését!

Csepel közkedvet részén a Krizantém utcában eladó földszinti, 76 nm-es 3+1 szobás, erkélyes lakás

-76 m2, 3 szoba + gardrób lett kialakítva -Erkélye kb. 5 m2 - Jó állapotú lakás, műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - Panelprogamon átesett, szigetelt ház, egyedi mérős fűtés, műanyag nyílászárók - Déli fekvésű, egész nap világos - Nagyon jó elosztás, ablakos konyha, 3 különnyíló szoba, és gardrób, fürdő és WC külön helyiségekben. - Közös költség 18.000.- Ft/hó - Egyedi mérőórás távfűtés, vízórás -Közlekedés: HÉV (Boráros tér felé), buszok: 138-as - Infrastruktúra: a helyi kis bolt gyalogosan 3 percre, Aldi 600 méterre Általános Iskola, Óvoda és Gimnázium 5 percre. A horgászat szerelmeseinek jó hír: a Katalin Horgásztó kocsival 5 percre található. - A parkolás a ház előtt ingyenesen -Tehermentes, azonnal birtokbavehető!

Eladó Budapest VIII. kerületének egyik kiemelkedő helyén, három kerület találkozásánál, a Baross utcában, 4. emeleten található, 154 nm-es, kiváló elosztású, 4 szobás lakás! A társasház bejárata a csendes járműforgalmotól elzárt Szabó Ervin tér felől közelíthető meg, így a nyüzsgő városi élet egy kis nyugalmas szegletébe érkezünk haza. A lakás minden szobája különnyíló, így ideális választás nagyobb családoknak, irodának vagy akár befektetési célra is, hiszen az elrendezés lehetővé teszi a privát szférát minden lakó számára. A tágas szobák és a nagy alapterület lehetőséget biztosítanak a kreatív lakberendezésre, akár modern, akár klasszikus stílus kedvelőinek. A lakás az épület 4. emeletén helyezkedik el, amely biztosítja a csendet és a zavartalan kilátást. A környék rendkívül frekventált: a Szabó Ervin Könyvtár, a Kálvin tér és a Ráday utca, Mikszáth tér, Krúdy utca éttermei és kávézói csak néhány perces sétára találhatók, így az ingatlan nemcsak otthonként, hanem kulturális és gasztronómiai élmények színhelyeként is remek választás. A közlekedés kiváló, mivel az Kálvin téren közlekedő M3-as metró, több villamos- és buszjárat segíti a gyors és kényelmes bejutást a város bármely pontjára. Ezenfelül a közeli kerékpársávok és Bubi állomások kedveznek a környezettudatos közlekedést kedvelőknek is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy Budapest egyik legkülönlegesebb környékén találjon otthonra! A lakás elhelyezkedése ideális egyetemisták számára is, mivel több egyetem könnyen elérhető. Az ELTE és a Corvinus Egyetem kampuszai mindössze 5-10 perces sétára találhatók, míg a Semmelweis Egyetem szintén a közelben van. Az M3-as metró és több villamosjárat segítségével a Budapesti Műszaki Egyetem és az ELTE Lágymányosi Campus is gyorsan megközelíthető, így az ingatlan kiváló választás hallgatók számára. A lakás kiváló lehetőséget nyújt rövid- és hosszú távú kiadásra, mivel Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, a VIII. kerületi Palotanegydben található. A környéken számos szálláshely működik, és a turisták által eltöltött vendégéjszakák száma jelentős, különösen a főszezonban. A lakás nagy mérete és elosztása miatt akár külön szobák is könnyen kiadhatók, ami folyamatos bevételt biztosíthat. Az élénk vendégforgalom miatt az ingatlan stabil és jövedelmező befektetés lehet a kiadásra szánt ingatlanok piacán.

Luxury apartment in the best part of the Corvin Quarter in the City of Budapest!

This home, built in 2019, overlooks a green inner garden. Although officially it is registered as a one-room apartment, in reality, the sleeping area and the living room are well separated! The same can be told about the kitchen and dining area. The balcony facing the greenery is 5.84 sqm, and the apartment is suprisingly quiet from both the courtyard and the street side, too. The stairwell, like the apartment, is in excellent condition. Water, gas, and electricity consumption are based on individual meters. The common cost is 25,000 HUF, the average operating cost is about 40 000 HUF/month. It is available for immediate move-in! Come and see it for yourself!

Citadellára néző Ny-i fekvésű, panorámás, rezsivédett, új épitésű lakás eladó! Projekt befejeződött, így akár holnap birtokba vehető a kiválasztott lakás! Ismerje meg a VIII. kerület egyik legpazarabb új épületét! Lokáció: - pár perc sétára a Corvin sétánytól - közel a körúthoz - tökéletes értékálló befektetés az egyik legjobb belvárosi lokáción Épület: - egyedi ház - minőségi kivitelezés - egyedülálló szolgáltatások: tetőtéri medence, napozó, 0-24 recepció, otthonos belső terek - ÁTADVA, ALBETÉTESÍTVE Lakás: - "REZSIBIZTOS" -1+1 háló -1 klima - 38 m2 a lakás, 2 szoba - 36 nm terasz - választható burkolatok - 6. emelet - nyugati fekvés - kilátással a Szabadság szoborra! A lakáshoz teremgarázs és tároló is vásárolható

Projekt befejeződött, így akár holnap birtokba vehető a kiválasztott lakás! Ismerje meg a VIII. kerület egyik legpazarabb új épületét! Lokáció: - pár perc sétára a Corvin sétánytól - közel a körúthoz - tökéletes értékálló befektetés az egyik legjobb belvárosi lokáción Épület: - egyedi ház - minőségi kivitelezés - egyedülálló szolgáltatások: tetőtéri medence, napozó, 0-24 recepció, otthonos belső terek - ÁTADVA, ALBETÉTESÍTVE Lakás: - "REZSIBIZTOS" - 45 nm, 1+1 háló - 4.emelet - nyugati fekvés A lakáshoz teremgarázs és tároló is vásárolható.