Szombatiné Almási Éva ingatlanjai

Home with 3 rooms awaits in Soroksár-Újtelep!

Home with 3 rooms awaits in Soroksár-Újtelep! For sale: a 67 m², 3-room apartment in a quiet environment with excellent location! If you are looking for a cozy, friendly apartment in a dynamically developing area, you have found it! This spacious, bright 2+1 room apartment is for sale on the first floor in a green environment in Soroksár-Újtelep. The 67 m² property features a large living room that is bathed in natural light all day thanks to its western exposure. From the living room, there is a 3 m² balcony where you can relax comfortably. The bedroom is charming, with a French balcony overlooking a quiet, green courtyard, ensuring peaceful nights. Each room has a separate entrance, making it ideal for families or those looking for a home office. The apartment is equipped with a water meter, allowing you to track your expenses based on your own consumption. Convenient and practical solutions: - Well-maintained staircase - Private 1 m² storage - Common costs: only 30,000 HUF, which includes heating, hot water consumption, and waste collection. Due to its excellent location, the 3rd metro line can be reached by bus in just 25 minutes. Everything you need is nearby: kindergarten, school, playgrounds, post office, medical clinics, Lidl, Aldi, and just a 10-minute drive to Auchan, Tesco, and IKEA stores. Don’t miss this opportunity! Call confidently and come see this great apartment, where everything is in place for a comfortable, peaceful life!

Long-term Commercial Space for Rent on the Bustling Ráday Street!

Long-term Commercial Space for Rent on the Bustling Ráday Street! Opportunity of a Lifetime! A spacious, 97 m², two-story commercial space is now available for long-term rent in the vibrant and popular Ráday Street. This property is in excellent condition and is an ideal choice for an office, showroom, or educational center. It can also be adapted for various other activities with minor modifications. Key Features: Area: 97 m² with a practical two-story layout Amenities: Separate restrooms on each floor Common Charges: 28,000 HUF Prime Location: Situated in a busy and highly sought-after area with popular restaurants and cafes, frequented by both locals and tourists The property is easily accessible by public transportation, just a few minutes' walk from the M3 and M4 metro lines, as well as bus lines 9 and 15, and trams 48 and 49. Flexibility and Stability We are primarily seeking a long-term tenant. The rental terms require a two-month security deposit and one month’s rent. Don’t miss out on this fantastic opportunity! For further inquiries or to schedule a viewing, please feel free to contact us.

Eladásra kínálunk  exkluzív lakóparki telkeket saját tóparttal, termálvízzel (fűtésre, melegvíz ellátásra)  Délegyházán , Pest megyében , Magyarország szívében!



Jelenleg már csak 7 db telek elérhető.



714 nm- 1659 nm közötti telkekből  lehet válogatni.



Árak ennek megfeleően változnak.



Jelenlegi telek 1659 nm-es.



A terület,  melyre komplexumként tekintünk megpróbálja kielégíteni nemcsak az otthon biztonságát, de a 2,4 hektár területű tó egész éven át mutatja nekünk szépségét.



A lakópark kb 5,5 hektáros területen fekszik. Elsődleges igénye egy olyan otthon megteremtése, mely az egészség, természet és biztonság szempontjait veszi figyelembe.





A telek saját tóparttal rendelkezik, mely egyedülálló lehetőséget biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra.



Az infrastruktúra kiváló, minden közmű a telek területén belül található, beleértve a termálvizet is, ami extra komfortot és luxust nyújt leendő otthonának.



A lakópark az itt lakó közösségnek közöses használható termálvizes úszómedencét és gondnoki szolgáltatást is kínál, így mindennapi életét gondtalanul élvezheti.



Délegyháza Pest megye déli részén, Budapesttől mindössze pár kilométerre található., élénk közössége és családbarát környezete miatt is ideális hely a nyugalomra és a minőségi életre vágyók számára.





A telek ideális választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis a főváros közelében szeretnének élni. Élvezze az exkluzív lakópark nyújtotta magánéletet és béke szigetét, ahol minden adott a tökéletes otthon kialakításához.





További információért, lehetséges megtekintés időpontért  keressen a megadott elérhetőségeimen!

Eladó irodahelyiség a Palotanegyedben!

Eladásra kínálom ezt a remek helyen lévő, minden igényt kielégítő belvárosi irodahelyiséget! Az iroda megfelelő átalakítással könnyen lakássá alakítható, melynek műszaki feltétele, hogy a belső átalakítás megfeleljen a lakásokra vonatkozó általános műszaki előírásoknak. Ezek után könnyen átjegyeztethető lakás használatú ingatlanná (átalakítási terv a képek közt). Ezek után könnyen átjegyeztethető lakás használatú ingatlanná. A leendő lakó tejes nyugalomban élvezheti a lakását hiszen a többi ingatlan jelenleg irodaként működik. Az irodaházról: Az igényes irodaház a Palotanegyedben található, a Blaha Lujza és a Rákóczi tértől 5 perc sétára. Gépjárművel is könnyedén megközelíthető. 1999-ben épült, liftes, homlokzata, valamint lépcsőháza jó állapotú. Az irodahelyiség: Az irodaház 4. szintjén helyezkedik el, négy - különnyíló - különböző méretű szobában folyhat a munka, így ideális lehet közepes méretű cégek számára. Az ingatlan jó állapotú, klimatizált, parkettás. Rendelkezik mosdóval, valamint az előtte lévő közlekedő részen kisebb konyhahelyiség is kialakítható. Falai mozgathatóak, így könnyen átalakítható igény szerint. Az irodahelyiséghez tartozik egy teremgarázs beálló is, mely az irodahelyiséggel együtt kötelezően megvásárolandó 11.9M, -Ft összegben. Amennyiben a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, úgy bankfüggetlen pénzügyi szakértőink, személyre szabott konstrukció kiválasztásában - ingyenesen - állnak rendelkezésére. További kérdéseivel kapcsolatban várom hívását!

ALKALMI VÉTEL CSEPEL ERDŐALJÁN!

Csepel Erdősor u-n eladóvá vált egy családi ház felső szintje a hozzátartozó 250 nm-s kertrésszel és garázzsal. Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik. A nappali D-i fekvésének köszönhetően napfényes, a konyha tágas egy étkező asztal 4 székkel kényelmesen elfér benne . A fűtést gázcirkó biztosítja és egy cserépkályha is van a nappaliban ami a fűtésre rásegíthet. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van. Az ingatlan és a kerthasználat meg lett osztva, de ügyvéd által nincs ellenjegyezve. Ezért NEM HITELEZHETŐ! A közlekedés kiváló. A közelben több bevásárlási lehetőség is van.: SPAR, pékség, fodrász, étterem és kis boltok. Megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!