Nagy András ingatlanjai

Elegant family house for sale in the II. district.

Family house for sale in the Remetekertváros district, with outstanding features! The plot size is 797 square meters. The house was built in 1998 but was completely renovated in 2017. Total floor area: 320 square meters. The ground floor living area, which has a garden connection, can be separated and can even function as a separate entrance apartment (it also has a separate kitchen). In addition to the huge, bright, south-facing living room with a terrace connection overlooking the garden, the property currently offers 5 fully-fledged, separate rooms and 4 bathrooms. The windows and doors are made of wood and are equipped with roller blinds and mosquito nets. Heating and hot water supply are provided by a gas circulation boiler (underfloor heating is installed in the tiled areas, while radiators are used in the others). For transitional periods and hot summer days, 4 inverter heating and cooling air conditioners have also been installed. Extras: - Electric gates - Alarm system - Heated garage driveway - Electric shading on the terrace The infrastructure in the area is excellent, with shopping options, schools, and government offices all within pleasant walking distance. Due to the proximity of public transport, you can easily reach the city center even without a car. Parking is possible within the property in the two-car garage (with an electric heated driveway) or in the 3 parking spaces. For more information, please feel free to call!

Two-generation family house in the II. district

Modern family house suitable for two generations for sale just a stone's throw from the city center of Buda, yet in a quiet green area. The property is an excellent choice for personal use or as an investment. The plot (flag lot) measures 1,175 square meters. Heating is provided by a heat pump, ensuring economical operation even in winter. The windows and doors are made of aluminum. The house can be accessed not only through the main entrance but also from the two-car garage. In addition to the garden, larger-than-usual terraces provide relaxation. The house is still missing flooring, kitchen and bathroom furniture, sanitary ware, and air conditioning, allowing the new owner to complete the design according to their own taste. For more information, please feel free to contact us!

CURIOSITY! Expandable family house in Pasarét - for sale on a large plot.

The family house located on a 1128 square meter plot currently has a net useful area of ​​149.7 square meters (gross 226.39 sqm). The house can be expanded with a built-in attic and has a basement. During the renovation in 2012, the coverings, pipes, windows, and the entire mechanical system were modernized, along with the roof and facade. Heating and hot water are provided by a condensing gas boiler located in the basement. From the spacious kitchen-dining room, we can step out onto a nearly 60 square meter terrace, with views of the garden and the Buda hills. The infrastructure of the area is excellent and can be easily reached within a few minutes, even by public transport: schools, kindergartens, shopping opportunities, and the center of Buda. Parking is possible in a two-car garage accessible under the house, but we can also park for free on the surrounding public areas. For further questions, please do not hesitate to contact us!

Budapest egyik kedvelt, zöldövezeti városrészében, Csillaghegy Dunához közeli részén található ez a gyönyörű, 144.5 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, jó állapotú családi ház. A telek mérete 587 nm, így igény szerint bővítésre is van lehetőség. A terasz 33 négyzetméter, ahonnan a kertben gyönyörködhetünk. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, világos és optimális beosztású, önálló pince és két térkövezett parkolóhely tartozik hozzá. (telken belül) Folyamatosan karbantartotta, fejlesztette a tulajdonos, így a felszerelt napelem-rendszernek is köszönhetően, alacsony havi költséggel kalkulálhat a számlafizető. (Kb. 35 e.Ft./hó a ház rezsiköltsége) A környék csendes és biztonságos, az ellátottsága is remek, minden megtalálható a közelben, amire szükség lehet. Autóval közlekedve nem csak a belváros, hanem az M0-ás és az M2-es autópálya is könnyen elérhető. A buszmegálló és a HÉV is csak pár perc sétára található, így tömegközlekedéssel is könnyedén bárhova eljuthatunk. Hívjon bizalommal!

Varázslatos intimitású Budapest XII. Farkasvölgyi eladó telek

Budapest XII. kerületében, a festői Farkasvölgyben található ez a fantasztikus lakóövezeti telek, amely kiváló lehetőséget kínál az építkezésre vagy befektetésre. A telek mérete 1385 nm, így bőséges helyet biztosít minden elképzelés megvalósításához. Az ingatlan a Kázmér lejtőn található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező hegyekre és erdőkre. Az építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója is változatos, így mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb opciót. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, mivel a közlekedés kiváló, és a belváros könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Ha szeretne egy igazi hegyvidéki életérzést átélni, és egy fantasztikus lehetőséget keres az építkezésre vagy befektetésre, akkor ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot! Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és lépjen velünk kapcsolatba még ma! Építési övezet kódja: Lke-3/D-3 Max. homlokzat magasság: 600 cm Beépíthetőség: 15% Bruttó szintterületi mutató: 0,35

109 négyzetméteres nagypolgári lakás Erzsébetvárosban eladó!

Tágas, világos, 3 szobás, első emeleti nagypolgári lakás eladó Erzsébetvárosban! -mérete: 109 négyzetméter -szobák tájolása: K -belmagasság: 360 cm -fűtése: jelenleg elektromos cserépkályha -a használati meleg vizet villanybojler melegíti -Az eredetileg eklektikus stílusban épült lakóház 1882-ben épült -Rendezett társasház központi kiskerttel A lakás rövid távú kiadásra is alkalmas! Hívjon bizalommal!

Eladó KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ BUDATÉTÉNYBEN!

A világos házban négy szinten (félszint eltolással) 4 hálószoba, egy hobbiszoba és 4 fürdőszoba kapott helyet kiszolgáló helyiségekkel. A DK-i tájolású tágas nappali és konyha a magasföldszinten helyezkedik el. Ezen a szinten található a télikert is. A felső szinten és a magasföldszinten is tágas terasz szolgálja a tulajdonos kényelmét. A földszinti (akár külön bejárattal is használható) lakrész kertkapcsolatos. Az alsó szinten hobbiszoba,kiszolgáló helyiségek (kamra,kazánház,műhely) és a garázs találhatóak. A ház 2017-ben teljes felújításon esett át,mely a villanyvezetékek, vízvezetékek, szaniterek, hideg-meleg (3D-s csempék) burkolatok, és a tetőhéjazat cseréjével járt. Az ingatlan CÉGKÖZPONTNAK is tökéletesen alkalmas lehet a tágas, külön bejáratú helyiségek miatt. Telekméret: 989 nm (sík) Fűtése: kondenzációs gázkazán Tetőtér: beépíthető További információkért hívjon mielőbb!

XII. kedvelt részén 1515 m2 TELEK ELADÓ!

A XII. kerület kedvelt részén, tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető enyhe lejtésű TELEK ELADÓ! A telken bontandó lakóház áll (NEM VÉDETT!) -a telek mérete: 1515 m2 -legmagasabb beépíthetősége: 15% -maximális építménymagasság: 650 cm A közművek az utcáról bevezethetőek, a gázvezeték telekhatáron belül található. Irányár: 360 M Ft. Részletes információkért hívjon mielőbb!

FOR SALE: PANORAMIC LUXURY VILLA BUILDING IN SWAB HILL, IN THE ELEGANT DISTRICT OF THE XII. DISTRICT! The property has unique features. - Plot size: 1952 square meters (corner plot) - Total net usable area: 770 square meters - Gross area: 1217 square meters - Size of the underground garage: 179 square meters (7 parking spaces, comfortable design without columns, spacious, accessible via a 3-meter wide, 30-meter long tunnel) - Large panoramic terraces on both the main and upper levels - The main building is 3 stories high, with a floor area of 600 square meters - Size of the street-facing annex: 170 square meters (a club room and a service apartment will also be created here) - The purchase price can include the complete execution plan package (with building permit) upon request, which includes architecture, specialized plans, interior design, and landscaping. The asking price for the property in its structural state is 1.29 billion HUF. The layout of the rooms can still be flexibly adjusted. This property offers an exceptional opportunity for those who do not want to compromise on their needs.

Exceptional property with unique features in District 02/A! FOR SALE is a family house that needs renovation or demolition, situated on a 1079 square meter plot. The house is oriented to the East and Southeast. It has 4 rooms and two bathrooms. From the terrace on the eastern side, you can enjoy a stunning panorama. Despite the quiet, green surroundings, the area is excellently accessible by public transport. Nearby, restaurants, pharmacies, and shopping options are easily reachable. Plot: - 1079 square meters, rectangular shape, slightly sloping - permitted building density: 15% - maximum facade height: 6 m - green area ratio: 75% - Water, electricity, and gas connections are available; the sewer is located on the street. House: - heating system: gas central heating - ground floor ceiling height: 280 cm - upper floor ceiling height: 190 cm - window and door material: wood Asking price: 159,000,000 Forints For more information, please call as soon as possible!

3. kerület, Filatorigát, 3 épületes ipari ingatlan

Kiváló lokáció mellett keresi új tulajdonosát ez a 3 épületből álló ipari ingatlan a 3. kerület Filatorigáti részén. A 3300 nm-es összközműves területből1207 nm került beépítésre. A sok lehetőséget magában rejtő területen, kiváló parkolási lehetőégek vannak és adottságainak és besorolásának köszönhetően tovább bővíthető: -építési övezet:Gksz-2/sz-2 -maximális beépíthetőség max : 45% -szinterületi mutató: 1,5 nm/nm -maximális épület magasság: 16 m Jelenleg bérlik az ingatlant és az eladás mellett a kiadás is szóba jöhet havi 9500 euró ellenében, minimum három éves szerződéssel, két havi kaucióval.