Antal Mónika ingatlanjai

TÖBB GENERÁCIÓS, TÖBB FUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ ÉS TELEK!

1999-ben épült családi ház több szinttel, melléképülettel és nagy telekkel eladó.

Számtalan lehetőség van benne családoknak, több generációnak és egyben több féle vállalkozásra is alkalmas.

Bugyi községben eladó, egy 1999- ben épült és 2010-ben kibővített és felújított,  1716 nm-es telken lévő,  160 nm családi ház!

A földszinten amerikai konyhás-étkező-nappalit lehet kialakítani a jelenleg hatalmas 42 nm-es nappaliban. Innen nyílik tovább több tároló helyiség, melyek szobaként is funkcionálhatnak, illetve fürdőszoba és wc. Kivülről van még egy tároló illetve több fedett és nyitott terasz.

Az emeleti lakás 2010-ben épült és lett kialakítva. Itt az előszobából egy lépcsőn jutunk fel az emeletre ahol egy tágas nappali + étkező és egy kényelmes konyha fogad. Innen nyilik még 3 szoba és egy fürdőszoba, wc.

A szintek  elrendezése miatt  két generáció számára is alkalmas a ház, de akár társasházzáis alakítható két teljesen külön lakásként funkcionálva. Az alsó szintet lakás helyett, irodának, üzletnek is lehet használni, tényleg csak a képzelet szab határt a felhasználásban. Az ingatlan hitel és CSOK képes melyekben maximálisan tudok segíteni is.

Az udvaron található egy garázs mely jelenleg tárolóként funkcionál. Hátul hatalmas kert áll rendelkezésre akár gyerekek számára játszani vagy gazdálkodni, megtermelni a zöldségeket és gyümölcsöket a családnak.


Aszfaltozott utcában található, nyugodt környéken, a település központja könnyen megközelíthető.

Ha felkeltette érdeklődését  keressen bizalommal, hívjon a hét bármely napján.

Eladó egy Kivételes Lehetőségeket Rejtő Családi Ház Dunaharaszti Millenniumtelephez Közeli Részén.

Eladásra kínálom ezt a háromszintes, kuriózumnak számító családi házat, amely 1997-ben téglából épült.
Az ingatlan hatalmas, majdnem 2000 m²-es telekkel rendelkezik, és a hátsó részén egy kosárlabdapálya is található. A ház összesen 315 m²-en terül el.

A tágas terekkel rendelkező ingatlan hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap fényárban úszik. A kertkapcsolatos nappali családi események lebonyolítására fantasztikus. A beépített tetőtérre tölgyfa lépcsőn juthatunk fel, ahol 4 hálószobát és egy fürdőt WC-vel találunk. Az összes helység klimatizált, így a nyári melegben is kellemesen hűvös marad.

A pincében szauna, garázs, mosókonyha és konditerem található, így a ház minden igényt kielégít. Különlegessé teszi a kert végében megbújó, elkerített sportpálya, amely kosárlabda palánkkal és foci kapukkal van felszerelve.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel találhatóak különböző üzletek, közintézmények és számos szolgáltatás, amelyek megkönnyítik a mindennapokat. A nappaliból hatalmas fedett teraszra jutunk, amely kellemes pihenést biztosít a meleg nyári napokon. A kertben több fa és bokor árnyékot ad.

Az ingatlan egy ideje lakatlan, festés és néhány helység burkolatának cseréje szükséges. Ezen kívül, néhány cserép elmozdulásából adódóan volt egy kis beázás, ami orvosolva lett, illetve a földszinti fürdőszobát fel kell újítani. Az ár ennek figyelembevételével került megállapításra.

A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Hűtéséről a nappaliban és az emeleti szobákban felszerelt klímák gondoskodnak.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a főváros közelségét (kb. 10 perc autóval) és a csendes környezetet keresik.

Eladó Ingatlan Dunaharasztin – Központi Elhelyezkedés, Két Családi Ház Egy Telken!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Dunaharasztin, az Óvárosi részen, a gyönyörű Hősök teréhez és a Baktay térhez közel! Az eladásra kínált ingatlan egy hatalmas, 1051 m²-es telken helyezkedik el, amelyen közel 260 m²-es épület áll, két különálló családi házzal.

Az ingatlan minden közművel felszerelt.

Régebbi ház (1900-as évek eleje):

2 szoba (egymásba nyíló) 24,17 és 16,6m²-esTélikert 16,4m²
Konyha-étkező 31,4m²
Fürdőszoba 4 m²
Kazánház + wc 10,66 m²Pince 30 m²Garázs 40m² Két autó számára, szerelő aknával
Előtető (veranda) a ház kb. 20 méteres hosszában
Újabb ház (1995):

3 szoba (két szobához erkély tartozik) 12, 14 és 19 m²
Konyha-étkező 16,7 m²
Nappali 30,6 m²
Fürdőszoba vécével 6m²
Fedett terasz 9 m²
Közlekedő 4,8m²
Lépcsőfeljáró az emeletre 4m²
Az ingatlan délkeleti tájolású, így egész nap világos, ami kellemes otthoni légkört teremt. Az udvaron található egy viszonylag nagy szanetli, ahol kényelmesen elfér akár 20 fő is, valamint van fúrt kút és kerti sütő is, ideális a családi összejövetelekhez.

A régi ház vályog falazattal rendelkezik, a 70 cm-es falak erős hőszigetelést biztosítanak, míg a felújított új tető (léc, fólia és cserép) garantálja a biztonságos védelmet. A fűtést gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja. A komfortérzetet három klíma és gáz Czirkó fűtés fokozza.

Ez az ingatlan tökéletes választás családok számára, akik kényelmes, tágas otthonra vágynak, mindezt központi elhelyezkedéssel!

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladásra kínálunk egy 274 m²-es, két generáció számára is tökéletes családi házat, amely egy 6540 m²-es, telken fekszik. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, ahol garantált a kikapcsolódás és a pihenés. Az ingatlan világos terekkel rendelkezik, ami még otthonosabbá teszi a hangulatot.

Főbb jellemzők:

Földszint: nappali, konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba

Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 terasz, galéria, nappali+ étkező konyha

A 2 hálószobához tartozó teraszok ideálisak a reggeli kávézáshoz.

Ez a kivételes ingatlan tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, vagy két generáció együttéléséhez, ahol mindenkinek megvan a saját privát szférája.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődjön most, és nézze meg személyesen!

Eladó felújítandó családi ház Örkényben!

Örkény csendes, nyugodt részén eladó egy 102 nm-es, 3 szobás, felújítandó családi ház. Az ingatlan beton blokkból épült, fűtéséről cserépkályha és gázkonvektor gondoskodik. Belső elrendezése 4 szoba, nappali, előszoba, konyha, kamra, fürdő WC-vel.

A ház egy 1063 nm-es, összközműves telken helyezkedik el, amely garázzsal és pincével is rendelkezik. 
A központ könnyen és hamar megközelíthető gyalog is.

Ez a lehetőség ideális azoknak, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint felújítani és kialakítani új otthonukat egy nagy telekkel rendelkező ingatlanban.
Ne hagyja ki, tekintse meg személyesen!

Dunaharasztin a Baktay tér szomszédságában a legjobb ár/érték-arányú családi ház!2018-ban téglából épült, háromszintes, ötletes LUXUS ház ... Prémium alapanyagokkal és látványos megoldásokkal.
A teljes közműves ingatlan teljesen körbezárt telek mérete 425 m2.7 hálószobás, amerikai konyhás nappali, nagy, fedett terasz, medence, fűthető dézsafürdő – külön bejáratú iroda/üzlethelyiség, ami ügyfelek fogadására is alkalmas!
Minden egyben, álmai háza, vállalkozásának székhelye, IRODÁJA, WELLNESS központja lehet!

Földszinti helységeink: kb. 95 m2
Tágas előszoba gardróbszekrénnyel 6.45 m2, WC 1.94 m2, Közlekedő 4,6 m2, Lépcsőház 5,51, Konyha+étkező 32.13 m2, Nappali 22.49 m2, Kamra 3.48 m2, Szoba 10.2 m2, Prémium fürdőszoba épített zuhannyal, káddal 6.29 m2, Gardrób 2.92 m2, Fedett terasz 21,65 m2

Emeleten lévő helységeink: kb. 97 m2
Szoba 16.1 m2, Szoba 18 m2, Szoba (gépészeti helyiség) 14.2 m2, Szoba 19.9 m2, Gardrób 11.3 m2, Fürdő 6.3 m2, WC 2.1 m2, Közlekedő 6,3 m2, lépcsőház 5,95 m2

Szuterén szinten lévő helységeink: kb. 95 m2
Tároló 6,05 m2, Tároló 10,95 m2, Lépcsőház, közlekedő 8,27 m2, Háztartási helyiség 12,57 m2,  JÁTÉK vagy BULI szoba 21,75 m2 szagelszívó berendezéssel.
Üzlethelyiség vagy iroda, külön lakrész helyiségei pince szinten, utcafrontról saját kapun keresztül:
Előtér 2,68 m2, Recepció 7,25 m2, Öltöző, gardrób 2,50 m2, WC kézmosóval 1,80 m2,  Szoba 22,62 m2

Műszaki tartalom:
- Porotherm tégla, 18 cm-es grafit hőszigeteléssel, beton födém, itt a szigetelés 20 cm
- Színezett műanyag ablak 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval, redőnnyel, Velux tetőtéri ablakok
- Vizes helyiségekben padlófűtés a többi helyiségben lapradiátoros hőleadás külön termosztátokkal szerelve, kombi gázkazán VIESSMANN
- Vízmelegítő tartály (300 literes), ami gázzal, elektromos árammal és a földszinten lévő fatüzelésű kandallóval is üzemeltethető,
- Riasztórendszer, video-kaputelefon
- Tetőtéri szobákban mobil klíma, fali kivezetéssel
- Magas minőségű burkolatok, szaniterek
- Fatüzelésű kandalló a nappaliban- Minden szint fűtése külön termosztátról vezérelhető
- Udvart dísznövény, Travertin Kőburkolat Díszíti- 8 m3 szikkasztó a esővíznek
- 3x16 amper áll rendelkezésre

Összefoglalva:- Fűtött pinceszint, hasznos belmagassággal!- Udvarunk térkő burkolatot kapott, több autó számára beállási lehetőséggel, elektromos nagykapuval.
- Szerszámtároló, fúrt kút, fatüzelésű DÉZSAFÜRDŐ- Hőszivattyúval fűthető MEDENCE (6x3 méter, 150 cm mély) ellenáramoltatóval, tisztító rendszerrel!
- A beépített bútorok, konyha gépekkel, lámpák, függöny, karnis a vételár részét képezik, a többi berendezés megegyezés szerint megvásárolható.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.
Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
https://andrea-komaromi.dh.hu/

Érdligeti családi ház akár két generációnak is!

Eladó Családi Ház Érden, Érdliget Csendes Övezetében! Eladásra kínálunk egy remek állapotban lévő, 2000-ben épült, önálló családi házat Érd Érdliget részén, csendes, családi házas környezetben. Az ingatlan 557 m²-es telken helyezkedik el, és nettó 177 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. A ház földszintjén található egy tágas és hangulatos átriumos nappali konyhával, valamint egy előszoba, egy hálószoba, egy wc és egy fürdőszoba. A nappali nagy teraszajtaja elektromos redőnnyel van felszerelve. A garázs egy autó beállására alkalmas, és szintén elektromos ajtóval rendelkezik. Az emeleti szintre felérve a galériáról lenézhetünk a nappalira, itt kb. 6 méteres a belmagasság. Ezen a szinten található még egy nagy nappali konyhával, három hálószoba és egy fürdőszoba is. A fenti szint melegvíz ellátását egy villanybojler biztosítja, amely éjszakai áramról üzemeltethető, míg a földszinten a kombi gázkazán látja el a melegvíz szolgáltatást. Az ingatlan Porotherm 30-as téglából épült, hőszigetelő nemesvakolattal, a tetőtéri rész 15 cm Isolith hőszigetelést kapott, így télen is kiváló hőmegtartó képességgel rendelkezik. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A ház elhelyezkedése kitűnő: a közelben található a Napsugár óvoda, Spar áruház, valamint buszmegálló, amelyek mindössze pár perces sétára elérhetők. Érd városközpontja és a vasúti megálló is könnyen megközelíthető, mindössze 10 perc alatt. Az ingatlan per, teher és igénymentes, hitelezhető! Hívjon bizalommal a megtekintésért!

Industrial area with a hall, offices, and accommodation options in Szigetújfalu

Industrial Site for Sale in Szigetújfalu We offer for sale an exceptional complex in the industrial zone of Szigetújfalu that satisfies all needs, whether for manufacturing, logistics, or storage purposes. Key features: - Plot size: 12,163 sqm - Entrance: Double entrance from an asphalt main road (personnel entrance and truck entrance) - Fence: Fully fenced with concrete fence - Utilities: 3x60 amp industrial electricity, gas, private well Buildings and facilities: 1. Office Building + Training Room - Office building: 128.12 sqm, 5 office rooms, multiple kitchens, guard room, office that can function as a separate living space with its own bathroom and separate entrance. - Training room: 46.85 sqm + bathrooms, total area of 65 sqm - Upstairs level 82.9 sqm: 4 rooms, dining-kitchen, separate bathroom-WC - Functions: Offices, accommodation for 10-12 workers - Comfort services: Fully equipped accommodation, multiple toilets, air conditioning, built-in furniture 2. Hall - Size: 425.71 sqm, insulated sandwich panel - Equipment: 2 truck entrances, 1 10-ton BAK crane, wall washer, 2 built-in fans, 4 ceiling-mounted gas infrared heaters, openable and illuminated windows, washable floor 3. Workshop - Size: 225.09 sqm, brick walls + 5 cm insulation - Equipment: PVC windows, gas central heating via radiators, 1 changing room, WC, shower Security and comfort: - Alarm system: Motion sensors at multiple points - Landscaped environment: Well-maintained trees, evergreens Possible uses: - Manufacturing: The hall and workshops are ideal for manufacturing activities. - Logistics and storage: The area that can be circled by trucks and heavy vehicles can function as an excellent logistics center. - Commercial activities: The multi-functional buildings and easily accessible location make it suitable for commercial activities. Summary description: This 12,163 sqm site in Szigetújfalu has all the necessary facilities for a modern industrial complex. The plot has a double entrance and excellent infrastructure. The buildings include offices, accommodation, hall, and workshops that are ideal for any industrial activity. The property is easily accessible and suitable for various industrial applications, whether for manufacturing, logistics, or commercial activities. Don't miss this exceptional opportunity! Contact us for further information and viewing.

Közvetlen vízparti nyaraló akár állandó lakhatásra is - Szigetcsépen!

Eladó Nyaraló Szigetcsépen - Kivételes Vízparti Ingatlan Csodálatos lehetőség várja Önt Szigetcsépen, egy lenyűgöző vízparti nyaraló formájában. Ez a nagyszerű ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és egy békés, természetközeli környezetben pihenni vagy akár állandó otthont találni maguknak. Az ingatlan jellemzői: Közvetlen Vízpart: Az ingatlan közvetlenül a vízparton fekszik, nyújtva ezzel lenyűgöző kilátást és közvetlen hozzáférést a vízi élvezetekhez, horgászathoz, csónakázáshoz. Élvezze saját kertjéből a gyönyörű kilátást! Saját kert: A nyaralóhoz 347m2-es kert tartozik, a ház nagyjából a kert közepén található, így lehetőség adott az előkertben veteményes, virágoskert kialakítására, míg a hátsó kertben egy térkövezett részen csodálhatjuk a gyönyörű vízparti kilátást. A hátsó kertből közelíthetjük meg az ingatlanhoz tartozó stéget, mely deszkázat cserére szorul, a vas vázszerkezete stabil. Kényelmes Elrendezés: Az ingatlan két szintes, összközműves és szigetelt. Alsó szintje tégla, emeleti szintje könnyűszerkezetes építésű, fa födémes. A földszinten konyha-étkező, két szoba, valamint egy fürdőszoba található. Emellett egy motoros redőnnyel ellátott, 24m2 terasz is a része, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a vízpartra. Emeleti Szint: Az emeleti szintre a teraszon keresztül jutunk el, ahol egy tágas előtér, hall, három további szoba és egy fürdőszoba található. Jó Állapot: Az ingatlan nettó 111m2-es és jó állapotú, így ideális választás lehet akár állandó lakhatásra is. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, legyen csodálatos nyaralója Szigetcsépen!

Tanya Budapesttől 30 percre!

**Családi Paradicsom Bugyin – Kétgenerációs Ház és Különálló Ingatlan** Álmodozol egy olyan otthonról, mely elszakít a város zajától, mégis könnyen megközelíthető Budapesttől mindössze 30 percre? Egy olyan hely, ahol a természet és a kényelem összetalálkozik? Itt az ideje, hogy megismerd ezt a csodálatos ingatlant, mely Bugyin, a város zajától távol, egy lenyűgöző 3468 m2-es telken áll. Az ingatlan egyedi jellemzői között említést érdemel az aszfaltos úton való könnyű megközelíthetőség és a bányatavak közelsége, a panoráma. A fő épület egy kétgenerációs ház, melynek netto 217m2-es területén két külön bejáratú lakrész található. Az első lakrész a '60-as években épült, vegyes falazattal, míg a hátsó lakrész 2009-ben téglából készült. Az épületeket ytong téglából épült közlekedő köti össze. A hátsó generációs lakrész belső két szintes, mely földszintjén egy tágas nappali, kényelmes konyha-étkező, hálószoba és fürdőszoba kapott helyet. Az emeleti szint szerkezetkész állapotban várja új tulajdonosát, hogy 2-3 további hálószobát alakítson ki. Ez a lakrész összesen 108 m2. Az első lakrész tágas étkező-konyhából, kényelmes nappaliból, hálószobából, fürdőszobából, előtér-hallból és több tárolásra is alkalmas közlekedőből áll. Az épület vályogból készült, tetőszerkezete kb. 10 éves, cserép fedésű, jó állapotú. Ennek a lakrésznek a mérete 109m2. Az ingatlan villannyal rendelkezik, továbbá fűtését az első lakrészben egy vízteres cserépkályha, a hátsó lakrészben pedig egy kandalló biztosítja. Vizet fúrt kútról nyernek, míg a szennyvíz egy emésztőbe kerül. Az ingatlan méretéből adódóan kiváló lehetőséget kínál állattartásra, gazdálkodásra, és akár három generáció együttélésére is. Hívjon bizalommal a további részletekért!

LUXUS ház Alsónémedin!

Eladásra kínálok egy prémium alapanyagok felhasználásával megépített, 259 nm-es önálló LUXUS családi házat. Infrastruktúra: - Alsónémedi szélén, újépítésű ingatlanok között található ház. - Fejlődő, rendezett település számos bevásárlási lehetőséggel - Budapest 15 perc alatt megközelíthető Ház: - 2024-es építés, használatbavételi engedélye folyamatban van - 30-as Porotherm tégla + 15 cm grafitos dryvit rendszer + cserép héjalás - A ház elkészült, a bútorok beszerelése maradt hátra, átadás 2024 tavaszán lehetséges - A tulajdonos saját részre építette, minőségi kivitelezéssel és minőségi anyagok felhasználásával, azonban az élet úgy hozta, hogy el kell adnia - Telekméret: 1347 m2, beton panelekkel körbekerített telken, utcafronton burkolt zsalukő kerítéssel - Ház: 259 m2, melyben két terasz (50%-ban számolva) valamint egy fedett kerti nyári konyha (32 m2) is bele van számolva - Az ingatlanban egy 80m2-es nappali-étkező-konyha, egy szülői háló (saját fürdőszobával), két gyerek szoba, egy dolgozószoba, egy hall, egy előszoba, egy különálló wc, egy háztartási helyiség, plusz egy fürdőszoba található - Két terasza 26,6 és 18m2-esek - A fűtést és hűtést egy Fischer 16kw-os hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel - Az egyedileg tervezett fürdőszobabútor, beépített szekrények, konyhabútor, étkezőasztal, TV fal a vételár részét képezik - Hőszigetelt műanyag 5 rétegű nyílászárók törésmentes üvegből - Elektromos, távirányítással vezérelt redőnyök - A tetőtéri részen kb. 100m2 további lakótér kialakítható - Riasztó-és kamerarendszer - Térkövezett, parkosított kert automata öntözőrendszerrel, rejtett csapokkal - Fedett nyári konyha egyedi épített pulttal, motoros grillezővel, fatüzelésű kemencével, mosogatóval, tárolókkal (32m2) - Ledes napelemes világítás kültéren - Világító szökőkút a ház előtt - Bio emésztő (csatornára itt nincs lehetőség) Az ingatlan minőségi burkolatokkal, nyílászárókkal, egyedi tervezésű bútorokkal, csillárokkal, érintős villanykapcsolókkal rendelkezik, érdemes látnia! Hívjon bizalommal a további részletekért!

Eladó ikerház Dunaharaszti luxus tóparti, zárt lakóparkjában!

Csodálatos vízparti környezet, zárt lakópark, luxus házak! Budapest déli agglomerációjában, Dunaharasztiban! A Napsugár lakópark 38 hektáros zárt tóparti lakópark, éttermekkel, focipályával, wakeboard pályával, játszótérrel, homokos stranddal, futópályával, horgászási lehetőséggel, sportközponttal, saját portaszolgálattal, sorompóval elzárt területen. Infrastruktúra: - Aszfaltos úton megközelíthető - Tesco, Aldi, Lidl, benzinkút, gyógyszertár mind a közelben megtalálhatóak - Autóval Budapest 15 perc alatt megközelíthető - Tömegközlekedés (buszmegálló) kb. 10 perces séta távolságra megtalálható Ingatlan: - 2024-es átadás - Netto 145m2, belső két szintes ikerház - Telek: 310 m2 - Az ikerházak csak garázzsal kapcsolatosak a földszinten, emeleten nincs csatlakozásuk! - 30-as Ytong falazat vasbeton pillérekkel - Födém: Leier gerendás födémrendszer - 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók - Elektromos redőnyök és szúnyoghálók a hálószobákban - Elektromos garázsajtó - Modern lapostetős minimál design - Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel (levegő-víz) - Riasztórendszer - Hőszigetelés oldalfalon: 15 cm Austrotherm EPS dryvit rendszer - Hőszigtelés födémen: 16 cm XPS, aljzatban: 10 cm EPS Elrendezés: - Földszinten: garázs, nappali-étkező-konyha, előtér, vendég wc+mosdó, dolgozószoba, lépcsőház, fedett terasz - Emeleten: 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba-wc, közlekedő, háztartási helyiség, terasz Választható burkolatok: - Hidegburkolat br. 10.500 Ft / m2 áron választhatóak - Melegburkolatok br. 12.500 Ft / m2 áron választhatóak