Bíró Brigitta ingatlanjai

Kőszegi lakás 2 szobával - ideális otthon, vagy befektetési lehetőség!

Kőszegen a Kiss János lakótelepen, csendes környezetben ajánlom figyelmébe ezt a 2 szobás, DNY-i fekvésű, 49 nm-es, egyedi fűtéssel rendelkező lakást. Az ingatlan egy rendezett, zárt lépcsőházas, szigetelt téglaépület 3. emeletén helyezkedik el. A fűtésről elektromos fűtőpanelek, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. Épületen belüli elhelyezkedésének, illetve a korszerű, redőnnyel szerelt műanyag nyílászáróknak köszönhetően rendkívül kedvező rezsiköltséggel tartható fent. A szobákban, illetve az előszobában beépített szekrények könnyítik meg a tárolást, nagyobb életteret biztosítva lakóinak. A lakás átlagos állapotú, korszerűsítése időszerű, de jelen állapotában is lakható, kis ráfordítással akár azonnal kiadható. Parkolás a ház mögött megoldott. Buszmegálló, iskola, óvoda, bolt néhány perc alatt gyalogosan elérhető. Jó szívvel ajánlom ezt a kellemes hangulatú, világos lakást fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy befektetési lehetőséget keresőknek egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, ragadja meg az alkalmat és hívjon további információkért és megtekintési időpont foglalásáért még ma! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Beleszeretős új családi ház Sé községben!!!

Szombathely közvetlen szomszédságában, az osztrák határtól pár km-re, Sé egyik csendes mellékutcájában található ez a nívós, 130 négyzetméteres, új építésű családi ház. A sok-sok egyedi megoldással, extrákkal bővelkedő, tágas terekkel rendelkező házban a nappalin kívül 3 szoba került kialakításra. A szobák, valamint a fürdőszoba jól elkülönülnek az amerikai konyhás nappalitól, így nagyobb vendégség esetén sem zavarják egymást a ház lakói. A nappaliból nyíló, 35 nm-es fedett terasz kiváló kikapcsolódási tér, akár télikertként is hasznosítható. Ebben a házban minden megtalálható, amit ma egy igazi otthontól elvárunk.
A modern gépekkel felszerelt konyha, háztartási helyiség, valamint a tágas gardrób minden háziasszony álma. Az egyszintes épület belső kialakításánál a praktikusság és élhetőség volt a fő szempont a magas műszaki tartalom kivitelezésével:
- 30-as porfix téglával épült mosható, szilikonos vakolattal ellátott, hőszigetelt homlokzat
- elektromos, kamerás kapunyitás előkészítve
- fa födémszerkezet 22 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, alul-felül hőtükör fóliával ellátva
- padlástér járható burkolattal
- hőszigetelt fa nyílászárók,
- teljes ház led világítással szerelve,
- nagy kopásállóságú burkolatok,
- épített konyhasziget gránit munkalappal
- 380 V az ingatlanban és a garázsban
A tájolást kihasználva  a tetőn 6,3 KW-os napelemek lettek telepítve, ami 8 KW-ig bővíthető.
A ház fűtését  fűtőpanelek és padlófűtés biztosítja. Az udvaron elektromos kapuval szerelt 18 négyzetméteres garázs épült. Az öntözést vagy akár a medence töltését egy működő kútról is megtehetjük.
Az 533 nm-es telek termő gyümölcsfákkal telepítve: cseresznye, alma, füge; de van hely virágoskert kialakítására is.

Ha a város közelébe, ám mégis csendes helyre vágyik, ha olyan házat keres, ahova csak be kell költözni, akkor ezt látnia kell!

További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon emailt!

39 m2, bútorozott-gépesített-felújított lakás eladó !
Szombathely belvárosában, a Fő tér és a vasútállomás között félúton, a Vörösmarty utcában, egy tégla építésű társasház földszintjén található az ingatlan. A garzonlakás az utóbbi években teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, (fűtésrendszer-villamoshálózat-vízvezetékek- nyílászárók- konyha-fürdő- burkolatok-szaniterek...) Tágas nappali, gépesített konyha, előtér, zuhanykabinos fürdő wc-vel, és  egy 8 m2 saját pince is része az ingatlannak.  A fűtést és a meleg vizet egyedi gázkazán biztosítja, a fenntartási költségek szolidak.
Az ingatlan  tehermentes, azonnal birtokba vehető. A vételár a képeken látható teljes bútorzatot és a gépeket is tartalmazza, így befektetésnek is alkalmas a lakás, azonnal kiadható. Kiváló lokációja miatt irodaként vagy rendelőként is funkcionálhat.
További információkért keressen bizalommal … !

Nappali + 1 szobás lakás a Derkovits-on!

Szombathelyen a Paragvári utcában vált eladóvá ez a remek beosztású, 41 nm-es, 2 szobás, 4.emeleti, erkélyes lakás. Az ingatlan átlagos állapotú, az évekkel ezelőtt történt átalakítása során az eredetileg egy szobás lakásból kialakításra került egy amerikai konyha és egy külön hálószoba, a lakás felújítása azonban újra időszerűvé vált. A kedvező Dny-i fekvésnek köszönhetően a mindig világos lakás erkélye árnyas parkra néz. A lakás melegét gázkonvektor, a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja. A környék ellátottsága kiváló, közelben buszmegálló, bolt, étterem, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde szolgálja a lakótelepen élők kényelmét. Parkolási lehetőség a társasház előtt biztosított. Önálló tárolórekesz és közös bicikli/babakocsit tároló is a lakás részét képezik. Elsősorban első otthonukat kereső fiataloknak, illetve befektetők figyelmébe ajánlom ezt az alacsony költségekkel fenntartható kényelmes kis lakást. Ha érdekeli az ingatlan, vagy bármilyen kérdése van, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítünk, hogy a lakásvásárlás folyamata gördülékeny legyen! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Nappali + 3 szobás, kétszintes, panorámás, felújított lakás eladó!

Szombathely kámoni városrészén vált eladóvá ez a nappali + 3 hálószobás, kétszintes, panorámás lakás. A négyemeletes, téglaépítésű társasház közvetlen közelében élelmiszerboltok, játszótér, fitneszpark, zárt kutyafuttató, parkoló és buszmegálló szolgálja a lakók kényelmét. Általános iskola pár száz méterre helyezkedik el. A 80 nm alapterületű lakás néhány éve teljes felújításon esett át, mely során megújultak a nyílászárók, a víz és villanyvezetékek, beltéri ajtók, a konyha és fürdőszobabútor. Az új tulajdonos igény szerint egy tisztasági festés után már költözhet is. A lakás alsó szintjén konyha, étkező, fürdőszoba, WC, hálószoba és egy francia erkéllyel rendelkező nappali került kialakításra. Az emeleten két tágas szoba található. A lakás DK-i fekvésének köszönhetően rendkívül világos, zöldellő parkra néz, illetve részben városi panorámával rendelkezik, ezért megéri a 4. emeletet választani. Fűtéséről és a melegvíz-ellátásról távhő gondoskodik, mely az állandó kellemes hőmérséklet mellett, kedvező rezsiköltséget biztosít. A lakáshoz saját, zárható tárolóhelyiség tartozik, illetve egy közös kerékpártároló áll rendelkezésre a zárt lépcsőház földszintjén. Kiváló választás lehet közös életük elején lévő fiatal pároknak és családoknak egyaránt! Nézzük meg együtt, nem fog csalódni! További információkért és megtekintési időpont foglalásáért várom megtisztelő hívását! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

  Ingázók, Ausztriában dolgozók, befektetők , vagy fiataloknak induló lakásaként kiváló ez a természetközeli társasházban lévő kislakás.
Teljesen új  felszerelése, klíma, tv, hűtő, bútorok, stb. benne foglaltatnak az árban!


Azonnal költözhető ez a panorámás kislakás  Kőszegszerdahelyen egy 2020-ban felújított társasházban.
A szigetelt tégla épület 2. emeleti  28 nm-es lakása D-i tájolásának köszönhetően napfényes .
Az épület felújítása során , a lakások kialakításakor kicserélték a nyílászárókat , a vezetékeket és a lépcsőház kivételével a burkolatokat.
A lakásokban új válaszfalak kerültek  , az elektromos infra fűtés hőleadása a padlón keresztül történik , a víz melegítésről Ariston bojler gondoskodik.
A lakás rezsi költségei a szigetelt épületnek, a déli tájolásának és a hőszigetelt műanyag nyílászáróknak köszönhetően rendkívül kedvező.
Az ingatlan jogilag rendezett , tehermentes és azonnal költözhető.
A lakásban lévő bútorok és berendezési tárgyak  a  vételár részét képezik.
A tulajdonos az ingatlan érékesítésével KIZÁRÓLAG IRODÁNKAT BÍZTA MEG!

További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal!
Ne feledje  , vevőink számára minden szolgáltatásunk ( mutatás, hitel, CSOK) ingyenes!

Bük frekventált, fürdőhöz közeli részén eladó egy jól működő, igényesen kialakított panzió 6 apartman részleggel és egy különálló, egyedi hangulatú szaunaházzal. Az épület-komplexum egy jól megközelíthető, 806 nm-es saroktelken található. A fő ingatlan a 90-es években épült, melyet 2018-ban úgy modernizáltak, hogy csak a főfalak maradtak meg, azzal együtt kicserélték a teljes közműrendszert, a tetőt, a nyílászárókat, a burkolatokat, a szanitereket, a gépészetet. A házat nagyon körültekintően úgy tervezték meg, hogy annak fenntartása és működtetése gazdaságos és professzionális legyen. A teljes lakható terület a szaunaházzal együtt 290 nm, ehhez kapcsolódik még egy 36 nm- tároló rész a pincében. A tetőtér beépítéses házban 3 szinten 6 apartman tud állandó jelleggel vendégeket fogadni: a 107 nm-es földszinten 3 db (22 nm, 32 nm, 37 nm-es) apartman, a br. 76 nm-es emeleten 2 db (34 nm, 34 nm) apartman, a 107 nm-es szuterén részben 1 db 71 nm-es apartman került kialakításra. A szuterén szinten található még két nagy helyiség, melyek tárolóként, mosókonyhaként is funkciónálnak, ezekben kapott helyet a gépészet és annak vezérlése (ipari vízlágyító-, és napelemrendszer irányítása, puffertartály) Az apartmanok fűtése és hűtése infrapanelekkel és klímaberendezésekkel történik. 2023-ban a környzettudatosság jegyében kiépítésre került egy 15 kw-os napelemendszer, mely 2033-ig teljes mértékben fedezi a ház teljes fűtését és villamosenergia felhasználását, így a panzió üzemeltetőjének nem kell ezen költségekkel számolni. A házat tulajdonosai Loxone „okosotthon” rendszerrel automatizálták azért, hogy az épület automatikusan vezérelhető legyen és megfeleljen a magas szintű kényelmi igényeknek és energetikai elvárásoknak. A rendszer bárhonnan távirányítással működtethető: az ingatlanban világításvezérlés, vagyonvédelem (külső, belső kamerarendszer van), kártyás beléptetőrendszer, hűtés-fűtés-szellőztetés szabályozás, automatizált ajtó, ablak, kapunyitás működik. A telek zárt udvarán a panzió vendégei számára 2022 nyarán felépült egy 36 nm-es, egyedi hangulatú, fa szerkezetű pihenőház, melyben egy 9 kw-os szauna is szolgálja a kényelmet. A ház a többi apartmanhoz hasonlóan rendelkezik fekvőhellyel, főzési lehetőséggel, vizes blokkal, így alkalmas arra is, hogy a szállóvendégek ott elszeparáltan pihenjenek. Az udvarnak van szépen parkosított, füvesített része, illetve minden apartmanhoz tartozik térkövezett beállóhely is a rendezett, automata kapuval elzárt telken. A panzió vendégköre érkezik a szállásadó oldalakról, a település turistákat vonzó szegmenséből, illetve újabban a hatalmas beruházást megvalósító nemzetközi gyár mérnökeinek, munkavállalóinak köréből is, így annak gazdaságos működtetése jól tervezhető. A település infrastruktúrája remek, boltok, vendéglátóhelyek, oktatási és egészségügyi intézmények, kalandpark, golfpálya, nívós welness szállodák, nagy múltú élményfürdő, pezsgő élet, sok munkalehetőség várja az itt letelepedőket. Az ingatlant tulajdonosai a teljes, fotókon is látható igényes felszereléssel, bútorzattal, illetve a panzió üzemeltetési jogával együtt értékesítik, eladásának oka a család tevékenységének profilváltása. Ha érez magában ambíciót saját vállalkozás működtetésére és el tudja képzelni jövőjét a szállásadás területén ezen a szépen fejlődő Vas megyei városkában, akkor kérem, keressen!

Eladó raktár + irodahelyiség!

Szombathely Újperint városrészen kínálja irodán megvételre ezt a 3827 nm-es telken elhelyezkedő, jelenleg raktározási céllal hasznosított 972 nm-es tégla építésű gazdasági épületet, a hozzá tartozó 57 nm-es irodaépülettel együtt. Az ingatlan könnyedén megközelíthető maximum 16 tonna össztömegű teherautóval. Raktárépület főbb jellemzői: - két szintes, alsó szint 458,95 nm, felső szint 513,42 nm alapterületű - ipari áram - villámhárító - belmagasság 3m, gerincmagasság 7,45 m, párkányszélesség 5,2 m - folyamatosan karbantartott, statikailag kiváló állapot - térfigyelő kamerarendszer - mindkét szint targoncázható - szociális helyiség az irodaépületben - aszfaltozott úton megközelíthető - fűtés nincs, de a téli hónapokban is min. 5 °C van az épületben - kaputelefonnal szerelt elektromos kapun keresztül juthatunk a területre Irodaépület: -2020-ban teljeskörűen felújított (víz, villany, gázvezeték, homlokzati hőszigetelés, nyílászárók, új tető, födém szigetelése) -gázcirkó fűtés - klíma - internet-hozzáférés -kamera és riasztóberendezés, rács az ajtókon, ablakokon -szociális helyiség Az ingatlan besorolásának köszönhetően építményadó mentes. Hasznosítási lehetőségek: -raktározás -gyártás -logisztikai központ - további hasznosítás a helyi szabályozások figyelembevételével lehetséges Amennyiben hirdetésen felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Kis lakás eladó Kőszeg történelmi belvárosában!

Kőszeg történelmi belvárosában vált eladóvá ez a 41 nm-es, téglaépítésű, magasföldszinti, egyszobás felújítandó lakás. Az 1960-as években épült 4 lakásos társasház csendes, nyugodt környezetben található a belváros szívében, rendezett lakóközösséggel. A fűtésről jelenleg cserépkályha, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. Fenntartási költsége rendkívül alacsony. A lakáshoz a pincében található saját tárolóhelyiség tartozik. Felújítás után kellemes otthonná válhat, vagy, akár turisztikai célú, akár állandó bérbeadása is jövedelmező befektetést nyújthat új tulajdonosa számára. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, megtekintési időpont foglalásáért hívjon még ma! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Befektetne Kőszegen? Itt a lehetőség!

Kőszeg belvárosában vált eladóvá ez a 38 nm-es egyszobás, téglaépítésű, panorámás, déli fekvésű felújítandó lakás. Az ingatlan a társasház második emeletén található, egy függőfolyosóról nyílva. A fűtésről jelenleg cserépkályha gondoskodik, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A lakás alacsony költséggel tartható fent. Jelenlegi állapotában is lakható, de teljeskörű felújítása után nagyon kellemes otthon válhat belőle. A társasház udvarán 1 gépkocsi számára parkolóhely biztosított. A lakáshoz továbbá a pincében lévő, önálló zárt tároló tartozik. Jó szívvel ajánlom első lakásukat keresőknek és befektetőknek egyaránt! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, megtekintési időpont foglalásáért hívjon még ma! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

SÁRVÁR KERTVÁROSI RÉSZÉN, CSENDES UTCÁBAN, ÚJSZERŰ, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ!

Kivételes lehetőség várja Önt Sárvár kertvárosi részén!  Megvételre kínálom ezt a 2013-ban épült, 214 négyzetméteres családi házat. A tágas nappali és öt hálószoba gondoskodik arról, hogy családjának és vendégeinek elegendő hely álljon rendelkezésre. Három modern fürdőszoba segíti a mindennapi rutinok gördülékeny lebonyolítását.
A ház fűtött lakótere 214 nm, míg a többi helyiséggel együtt (garázs, kazánház, ) mérete 271 nm.

Alsó szinten egy tágas előszobába érkezünk, innét léphetünk be a nappali előtti közlekedőbe. Nappali +étkező + konyha egy légtérben kapott helyet, de a konyha egy tolóajtóval zárható. Nappaliból és a konyhából közelíthetjük meg a részben fedett teraszt, ahol nyugodt környezetben tudjuk elfogyasztani reggeli kávénkat. Hangulatos családi étkezések, vagy csak egy kellemes baráti beszélgetés helyszíne is lehet.
Az alsó szinten található még egy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, a kazánház, háztartási helyiség. Innét közelíthetjük meg a dupla garázst is.
Felső szinten kapott helyet 4 db szoba, ebből 3 gyermekszoba, melyekhez tartozik egy gardrób és egy előtér, mely akár szobává is alakítható. A jelenleg szülői hálószobaként használt  szobához egy kis előtér és gardrób tartozik. 2 db fürdőszoba található ezen a szinten, az egyik zuhanyzós másik pedig kádas.

Az ingatlanban található dupla garázs és külön háztartási helyiség további praktikus lehetőségeket nyújtanak, míg a redőnnyel felszerelt ablakok biztosítják a maximális kényelmet és energiatakarékosságot. A 709 négyzetméteres telek ideális teret kínál kerti örömökhöz és szabadidős tevékenységekhez, míg a fedett terasz tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez.

Mindent összevetve ez a ház rengeteg lehetőséget rejt magában, akár nagyobb családként, akár 2 generációnak, vagy befektetésnek keres ingatlant!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon vagy írjon e-mailt, és ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

CSAK NÁLUNK!Bejáratott szálláshely, visszatérő vendégkörrel?! Többgenerációs családi ház?! Mindkettő!

Bük a nyugati határszéltől alig 20 km-re lévő fürdőváros, amit előszeretettel keresnek fel a magyar és a külföldi turisták.

Itt vált eladóvá egy 7 lakrészből álló, jelenleg is szálláshelyként működő apartmanház.  A három szintes, folyamatosan karbantartott kb. 300 nm-es ingatlan 2000-ben épült, amiben 5 teljesen felszerelt apartman és 2 lakás került kialakításra.

Az előszobából induló lépcsőházból közelíthető meg mind a három szint. A földszinten található az egyik önálló lakás, amelyben 2 utcafronti szoba, amerikai konyhás nappali, kamra és fürdőszoba, kertre néző tágas terasz kapott helyet. A pinceszinten található lakrészben konyha-étkezővel, nappali, egy szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs van.

A tetőtérben található a 4 önálló apartman. Mindegyik saját fürdővel és konyhasarokkal rendelkezik. Az ötödik apartman a földszintről, külön udvari bejárattal közelíthető meg.

A ház fűtését távvezérelhető kondenzációs, cirkó gázkazán biztosítja, szintenkénti külön szabályozási lehetőséggel, minden helyiségben padlófűtéssel.

A 980 nm-es parkosított, térkövezett, kerti kiülővel, kúttal rendelkező, gondozott kertben saját parkoló biztosítja a vendégek kényelmét.

Az ingatlan vételára a teljes bútorzatot és minden berendezési tárgyat, műszaki cikket tartalmaz!

A ház természetesen nem csak apartmanként, hanem több generációs családi házként, vagy mindkét célra együtt is használható, hiszen az életterek úgy lettek kialakítva, hogy ne zavarják egymást a vendégek és a lakók.

A ház mögött egy másik utcáról megközelíthető önálló 1016 nm-es, összközműves építési telek is eladásra kerül, de ezt a vételár nem tartalmazza. Amennyiben bővítésben vagy egy másik ház építésében gondolkodik, akkor remek lehetőség ennek a teleknek a megvásárlása is.

A szálláshely jól bevezetett, visszatérő magyar és külföldi vendégkörrel rendelkezik.

Akár üzleti lehetőséget, akár több generáció együttélésére alkalmas ingatlant keres, ez a ház minden célra tökéletesen megfelel!  Gyorsan birtokba vehető, ezáltal hamar profitot termel új tulajdonosának.  Ha a képek és a hirdetés felcsigázta érdeklődését, biztos lehet benn, hogy a helyszínen sem fog csalódni!

További információ és időpont egyeztetés miatt várom megkeresését!