Borza Gábor ingatlanjai

Eladó belterületi telek Lábatlanon!

Ez a 1027 nm-es körbekerített, sík területű telek Lábatlan kertvárosias lakóövezetében helyezkedik el, ahol a 30% beépíthetőség biztosítja az új tulajdonos számára, hogy a saját ízlése és igényei szerint alakíthassa ki otthonát!

Villany a telken belül, víz pedig közvetlen a telekhatárnál található!

Kertvárosias lakóterület besorolású. - Lke
Beépíthetősége: 30%

A környezet csendes, a szomszédok száma kevés, így garantálva van a privát és zavartalan mindennapok megélése.
Autóval könnyedén megközelíthető murvás útról.

Amennyiben a telek felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Panorámás, felújított családi ház, közkedvelt strand mellett eladó!

Eladó egy gyönyörűen felújított, háromszobás családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretik a kényelmet és a természet közelségét. A ház panorámás kilátással rendelkezik, így minden reggel egy csodálatos táj fogadja majd.

Főbb jellemzők:

•    3 szoba, tágas és világos belső tér

•    Tolóajtós gardrób, melybe az egész család ruhatára elfér

•    Beépíthető tetőtér, amely lehetőséget biztosít a további bővítésre

•    3 rétegű nyílászárók a maximális hőszigetelésért és zajvédelmi szempontok figyelembevételével

•    Hatalmas kert, amely ideális helyszín családi összejövetelekhez, pihenéshez

•    Műfüves játszótér, a legkisebbek számára is tökéletes szórakozást biztosít

•    Garázs aknával, praktikus autószerelési lehetőség

•    Pince, tárolásra vagy egyéb hasznos funkciókhoz

Az ingatlan melegéről a padlófűtés, a hőszivattyú, a nappaliba felszerelt hűtő-fűtő klíma, illetve az egyik szobában a mennyezet fűtés gondoskodik. A fűtés applikációról is vezérelhető.

A ház elhelyezkedése is kiváló: közkedvelt strand közelében, így a vízparti élet élvezete minden nap elérhető. A nyugodt környezet és a friss levegő ideális választás családok számára, ugyanakkor a város közelsége miatt minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.


Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ha egy kényelmes, tágas, jól karbantartott otthont keres, amelyhez egy gyönyörű kert és praktikus extrák is társulnak, akkor ez a ház pontosan Önre vár.


További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

'Királyi életérzés Esztergom szívében – eladó 4 szintes családi otthon!'



Esztergom történelmi belvárosában, csendes és barátságos környezetben várja új tulajdonosát ez a 4 szintes, folyamatosan karbantartott, igazi családi fészek.



Az ingatlan főbb jellemzői:

Tökéletes állapotban: Külső nyílászárók és redőnyök pár éve cserélve, homlokzat szigetelve, modern kondenzációs gázkazán biztosítja a radiátoros fűtést.

Világos, otthonos belső tér: A rengeteg ablaknak köszönhetően a ház napfényes és barátságos, a valódi fa parketták pedig eleganciát sugároznak.

Tetőtér lehetőség: A beépítés már elkezdődött, betonfödémmel és ablakokkal ellátva, az építőanyagok a vételár részét képezik.

Tágas udvar és pince: A hátsó udvar kiválóan alkalmas kertészkedésre, családi összejövetelekre, a kert végében pedig egy tiszta, száraz pince található.

Különálló építés: A ház falai nem érintkeznek a szomszédokéval, ez garantálja a nyugalmat és a privát életteret.

Kiemelt előnyök:

Praktikus elhelyezkedés: Belvárosi elhelyezkedése révén a piac, gyógyszertár, kórház és minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található.

Barátságos környezet: A ház ajtaja nem közvetlenül az utcáról nyílik, a bájos virágoskertek idilli hangulatot teremtenek.

Ideális családoknak: Tökéletes választás egy vagy több generáció számára is.

Ez a jó állapotú, tágas otthon Esztergom szívében mindent biztosít, ami egy kényelmes és elegáns élethez szükséges. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen az Öné a város egyik legjobb adottságú ingatlana!



Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a különleges családi otthont!

Discover your dream home in Esztergom Kertváros – a spacious 4-room house is waiting for you!

This excellent condition, freshly renovated house is waiting for its new owner in Esztergom Kertváros, whether they want to live their daily life in a quiet, green environment or are looking for a property for investment purposes. The property has a floor area of 74 square meters, which includes three rooms, a modern open-plan kitchen, and a bathroom. There is also a garage that provides protected parking for one car. The plot size is 978 square meters, offering opportunities for gardening, relaxation, or even hosting friendly gatherings. The area is well-equipped, with nearby shops, restaurants, and services easily accessible, making it simple to handle daily tasks. The quiet street and the location of neighboring properties ensure a peaceful environment. It is also an ideal choice for those moving with pets. The property is wheelchair accessible, providing a comfortable home for everyone. Public transportation options in the city are easily reachable, making travel to Esztergom and surrounding towns simple and quick. The proximity to nature and the lush landscape offers new discoveries every day. The property is in excellent condition and move-in ready, so you won’t have to wait for months for renovations. If this unique property has piqued your interest, don’t hesitate to contact us with confidence! I am available for any questions and further information to help you find your dream home or investment opportunity. The real estate market is constantly changing, so it’s worth acting quickly to not miss out on this great opportunity! We provide the option for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property could find a new owner quickly, so don’t hesitate to reach out to us! We ensure your purchase is backed by financial and legal support! Your New Home Awaits! Call us with confidence!

Discover your new home in Esztergom – a 2-room house is waiting for you!

Special Opportunity in Esztergom – 57 m² Property Close to the City Center We are offering for sale a 57 m², two-room property in a quiet part of Esztergom, near the city center. This property is ideal for young adults, investors, or those looking for a comfortable, customizable home. Key Features: - Area: 57 m² - Rooms: 2 spacious rooms - Condition: Average, customizable to your taste - Heating: Mixed, with a tile stove that creates a cozy atmosphere - Garden and Storage: Equipped with a garden storage unit, maximizing green space Location: The property is free of encumbrances and can be occupied immediately. The area has excellent infrastructure, with shops, restaurants, and services readily available nearby. It is an ideal choice in terms of transportation: the proximity to public transport hubs ensures quick and easy access to any point in the city. Other Advantages: - A safe and peaceful environment, yet close to the benefits of urban life - Barrier-free design, ideal for those with limited mobility or moving with pets - The popularity and development of the area guarantee the long-term value retention of the property This property is the perfect choice if you value a modern lifestyle and proximity to nature. Don’t miss out on this offer! This property could find a new owner quickly, so don’t hesitate to contact us! We provide financial and legal support for your purchase! Your New Home Awaits! Call Us with Confidence!

Discover your business opportunities in the heart of Budapest – the ideal property is waiting for you!

In the heart of the VI District, in one of Budapest's most sought-after business areas, we are offering an exceptionally attractive property for sale, which could be an ideal choice for hospitality units but can also be easily adapted for other business functions. The property has a floor area of 64 square meters, is of premium construction, and features high ceilings, making the space spacious and bright, which is extremely important for business activities. The uniqueness of the location lies in its proximity to a transportation hub, ensuring excellent transport options that allow customers to easily access the property. The current function of the property is a hospitality unit, which is equipped with built-in furniture and LED mood lighting, creating a special atmosphere. The future possibilities encompass a wide spectrum, whether it be a café, restaurant, or other business activities. The central location and the continuously increasing foot traffic guarantee successful operation. The characteristics of the surrounding area are also noteworthy: nearby shops, services, and entertainment options all contribute to making the environment lively and attractive to potential customers. The city's public transport network, including metro, bus, and tram services, ensures that guests can easily reach the property. If this unique opportunity has piqued your interest, do not hesitate to contact us! We are looking forward to your questions and are happy to assist you in making a decision to find the most suitable property for your business goals. The real estate market is dynamic, so it is worth acting quickly to be part of this exceptional offer!

Eladó családi ház, üzlethelyiség a meki közelében!





Összességében, ha egy olyan ingatlant keres, ami egyedi atmoszférával, stabil szerkezettel és plusz üzleti lehetőségekkel bír, ne keressen tovább. Ebben az ingatlanban mindent megtalál, amire csak vágyhat, legyen szó befektetésről vagy akár saját vállalkozás elindításáról. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegyen szert egy darab történelemre, mely a jövőben is értéket képvisel!



Az épület elhelyezése és az általa kínált lehetőségek széles skálán mozognak, így mindazok számára, akik egy történetekkel teli ingatlanra vágynak, ez a lehetőség kihagyhatatlan. A tégla adta melegség, az évek során rárakódott történetek és az üzlethelyiség által kínált plusz lehetőségek együttesen teszik ezt az ingatlant igazán vonzóvá.



Az ingatlan története és építészeti stílusa visszarepíti az embert a múlt század elejére, miközben a modern kor igényeinek is megfelel. A masszív téglaépítés biztosítja az ingatlan stabilitását és időtállóságát, ami ma is értékként csillan meg. Az üzlethelyiség jelenléte további potenciált ad az ingatlanhoz, akár befektetési célzattal, akár vállalkozás indításához keres valaki megfelelő helyszínt.



Eladásra kínálunk egy egyedi hangulatú, tégla építésű ingatlant, mely 1921-ben épült, és ma már egy üzlethelyiséget is magában foglal. A vételár 54 900 000 HUF, ez az összeg egy igazán különleges lehetőséget rejt magában azok számára, akik az ingatlanpiac egyedi darabjait keresik.

Eladó kertes családi ház Tokodaltárón!

Eladásra kínálok egy tégla építésű 3 szobás 95 m2-es családi házat Tokodaltárón!

Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, így garantálva a napfény által nyújtott kellemes hangulatot minden egyes nap.
A tágas és jól szervezett terek lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja a saját kis szigetét ezen a különleges helyen.
Az ingatlanba az előszobán keresztül jutunk, onnét a konyhába, majd a hatalmas nappaliba ahonnét nyílik az első szoba. Egy közlekedőn keresztül nyílik a másik két szoba, fürdőszoba és külön mosdó.
A házban központifűtés található aminek a melegét idáig egy gázkazán látta el.
Az autóját is biztonságban tudhatja a telken található garázsban.
A házhoz tartozó saját kert kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre és kertészkedésre egyaránt, ahol található egy nyári konyha is.
A közelben található óvoda, üzletek, orvosi rendelő, buszmegálló.

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a kiváló árban lévő ingatlant Tokodaltárón!
A településen falusi CSOK is igénybe vehető!
Vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosítunk!

Discover the opportunity of your dream plot in the heart of Dömös, where nature and tranquility meet!

In the picturesque village of Dömös, located in the heart of Komárom-Esztergom County, we offer an exceptional plot for sale, which is an ideal choice for young adults looking for their own home or an investment property. The location of the plot provides unparalleled advantages, as it allows you to enjoy beautiful mountainous views alongside the proximity to the Danube River. The panorama overlooking the river not only brightens everyday life but also provides an ideal backdrop for recreational activities, whether it be hiking, cycling, or simply enjoying nature. The area is quiet and safe, making it a perfect choice for young people who want to live away from the noise of the city while still being within accessible distance. Quick access to nearby towns allows you to enjoy the benefits of urban life while having the presence of nature constantly around you. The regular operation of local bus services makes transportation easy, allowing for convenient access to the city center. Car travel is also straightforward, as the surrounding main roads are quickly reachable. This unencumbered property not only offers the opportunity to create your own home but also represents an excellent investment opportunity. The continuous development in the Dömös area and the proximity to nature make this region attractive to potential buyers. The characteristics and location of the plot make it an ideal choice for those who wish to live in a place where nature and urban life harmoniously meet. We provide financial and legal support for your purchase! Your New Property Awaits! Call Us with Confidence!

Discover your new home in the heart of Eger – a 2-room apartment is waiting for you in Hajdúhegy! The price includes some of the furnishings.

In the magical city of Eger, in the trendy Hajdúhegy district, a truly special, renovated apartment is for sale, which could be an ideal choice for buyers looking for their own home or an investment opportunity. It is an excellent investment, as the property can be rented out immediately. The price includes some of the furnishings (bedroom furniture, dining set, TV, etc.). The kitchen offers a wonderful PANORAMA of the city, and from the balcony, the future owner can enjoy a view of the green area. Parking is available within the enclosed courtyard, with space for up to 3 cars. A garage can be purchased in the yard. The property has a floor area of 51 m², featuring two spacious rooms, a bright living room, and a modern bathroom. The apartment also includes a 1 m² balcony where you can enjoy your morning coffee while admiring the panoramic view of the surroundings. The apartment is in excellent condition, with gas (central heating) providing a pleasant temperature in winter. The heating-cooling air conditioning ensures that the apartment stays cool during the summer months. Thus, you and your family can enjoy your time here in complete comfort. The property has low utility costs due to good insulation, heating system, windows, and individual meters. **Common cost:** 17,000 HUF **Gas (flat rate):** 7,300 HUF **Electricity:** 5,000 HUF **Water:** 3,000 HUF The condominium has undergone continuous renovation over the past 12 years, which was completed this year. The renovation included a complete roof replacement, window replacement, facade insulation, and electrical network renovation. The property can be moved into with a pet, so you can bring your favorite companion along. The area is excellently serviced: all necessary amenities—market, shop, restaurant, kindergarten, school, and medical clinic—are within a 10-minute walk. The proximity to transportation hubs allows for excellent connectivity, making it easy and convenient to reach other parts of the city. The quiet environment and well-maintained garden provide an ideal backdrop for relaxation, while the safe nature of the neighborhood contributes to the tranquility of your home. Eger is not only famous for its historical sights and beautiful wine regions but also for its friendly community and cultural programs. The Hajdúhegy district is a popular destination for families, as it offers green spaces and playgrounds, making it an ideal location for children. If this debt-free property has piqued your interest, please do not hesitate to contact me. I am happy to answer your questions and help you make the best decision. The real estate market is constantly changing, so it is worth acting as soon as possible to not miss out on such an exceptional opportunity! We provide financial and legal support for your purchase. **Your new home is waiting!** Call me with confidence!

Eladó Bajóti családi ház!



Ez a gyöngyszem várja új tulajdonosát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hívjon bizalommal, és tegyen szert egy igazán különleges ingatlanra Bajótban!



Az ingatlan nem csak funkcionalitásával, de hangulatával is kiemelkedik. A városka békése, a környezet barátságos, így ideális választás lehet azoknak, akik a város zajától távol, de mégis minden szükséges infrastruktúrához közel szeretnének élni. A közeli üzletek, iskolák, és az egészségügyi központok mindennapjaikat könnyebbé teszik.



Az ingatlan jelentős felújításon esett át az elmúlt időszakban, ahol a tulajdonos nem sajnálta sem az időt, sem a pénzt, hogy minőségi anyagokkal dolgozzanak. Az új fűtési rendszer, a ki cserélt villanyvezetékek, valamint a víz- és csatornacsövek cseréje mellett új gáz kazán is telepítésre került, így az új tulajdonosra csupán a költözés öröme vár.



Eladó egy csodálatos téglaépítésű ingatlan Bajót szívében, Komárom-Esztergom megyében, mely 1993-ban épült. Az ingatlan vételára 28 000 000 HUF, ami egy kiváló befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik egy csendes, mégis központi helyen szeretnének élni.

Sárisápon eladó CSOK+ támogatásra is alkalmas, átalakítható 119 nm-es családi ház!

Sárisáp, egy barátságos kis település Komárom-Esztergom megyében, remek választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki életre vágynak, miközben szeretnének közel maradni Budapesthez (kb. 40 km távolságra fekszik). A község Esztergom és Tatabánya között helyezkedik el, így mindkét város könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is.

Eladó egy kivételes lehetőségekkel rendelkező, 119 nm-es ingatlan Sárisápon, amely ideális választás akár egy háromgyerekes család számára is CSOK+ támogatással. Az ingatlan jelenleg üzlethelyiségként funkcionál, de egyszerűen átminősíthető lakóházzá, így saját igényeire szabhatja az új tulajdonos. A tágas, 75 nm-es eladótér több szoba vagy egy kényelmes nappali kialakítására ad lehetőséget. Az ingatlan régi bejárata is visszaállítható az íves falnál, amelyből egy egyedi, napfényes nappali jöhet létre.



Főbb jellemzők:

Energiahatékony: A ház kívülről szigetelt, a fő üzlettér padlófűtéses, gázkazánnal, míg a további helyiségeket egy modern kandalló melegíti.

Modernizált infrastruktúra: 2003-ban történt az elektromos hálózat, a vízvezetékek és a fűtésrendszer teljes körű felújítása.

Biztonságos: Az ingatlan riasztóval felszerelt.

Extrák: Az épületben klíma is található, bár az utóbbi időben nem volt használva.

Tágas udvar és raktározási lehetőségek

A 300 nm-es könnyűszerkezetes raktár és műhely tökéletesen alkalmas otthoni vállalkozás céljára, míg a tágas udvar és a ház előtti parkoló több autó számára is biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. A ház nagy részben alápincézett.

Ne hagyja ki ezt a különleges, sok lehetőséget rejtő ingatlant!