Eitler Péter ingatlanjai

12 property

Bocskaikert szívében új ikerházak

84-87 M Ft 207,000-215,000 €

In the heart of Bocskaikert, a 4X2 apartment semi-detached house project is being built, with 105 sqm, living room + 3 bedroom units and their own plot!

In the most valuable part of Bocskaikert, in the center, 4X2 semi-detached houses are being built to meet the most modern technical requirements. The net floor area of the properties is 104-105 m2, with a living room-American kitchen + 3 bedrooms, where there is a shower room and toilet on the ground floor, while a bath and toilet equipped with a bathtub serve the comfort on the first floor. The condensing boiler and the triple-layered heat-insulated plastic windows, supplemented by 15 cm insulation, ensure minimal gas consumption. Each apartment has 2 cooling-heating air conditioners that can be used excellently in every season. The rooms with cold coverings have underfloor heating, while the rooms have laminate parquet flooring. The coverings, sanitary ware, and internal doors can be chosen up to a certain stage of implementation, according to the prices listed in the technical content. The construction is ongoing, and the occupancy permit is expected by the end of the second quarter of 2025. Each of the 8 residential units has a different plot size, so there is a difference of a few million forints in the prices. The outermost properties have larger plots and are priced higher. The location is unique because the houses are being built in the most valuable area of Bocskaikert, making them also valuable. Debrecen can be reached in a 10-minute drive, either on the No. 4 main road or on the bypass road leading to the M35 (in the direction of Józsa-BMW), making every destination in Debrecen easily and quickly accessible. The 5% VAT is refundable, and loan processing is available independently and free of charge in our office! For detailed technical specifications and viewing, we are available every day of the week!

for sale family house

Debrecen belvárosától 5 percre, a Homokkert egyik legcsendesebb, egyirányú utcájában eladó egy 5 nagy szobás, 3 garázsos, nettó 175 m2-es, önálló családi ház, 1230 m2-es telken!

Debrecenben a belvárosi célpontoktól 5 perc autóútra, a Homokkertben, a csendes, egyirányú Bujdosó utcában eladó egy minden helyiségében impozáns méretű, nettó 175 m2-es, bruttó 280 m2, konyha-étkező + 5 különnyíló, nagyméretű szobával bíró, önálló családi ház, 1230 m2-es, szabályos, széles utcafrontú telekkel. További információk: - a földszinten a konyha-étkező mellett 2 db 25 m2-es szoba is helyet kapott, amelyből az egyiket nappalinak használják - a méretes földszinti fürdőszobában kád és zuhanyzó is rendelkezésre áll, külön nyíló WC-vel - az emeleten további 3 külön nyíló egész szoba mellett, fürdőszoba - WC és egy nagy háztartási helyiség (mosókonyha) is kialakításra került - szintenként 1-1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellő hőmérsékletet a nyári hőségben - a földszinten és az emeleten lévő nyílászárókon redőnyök és rovarhálók találhatók - a szuterénben a 2 külön elektromos ajtóval nyitható, kényelmes garázs mellett egy iroda és egy hozzá tartozó raktár is megtalálható, akárcsak egy harmadik WC és hatalmas tároló - a harmadik garázs különálló, 15 m2-es, szintén elektromos garázsajtóval szerelt és szerelőaknás - 2000-ben a földszintet újították föl, melynek során festés, teljes fürdőszoba kialakítás, burkolás történt - 2014-ben fából készült egy 6x9 méteres kerti tető a ház mögött, mely kiválóan használható szabadidő eltöltésére, pihenésre, rendezvények (pl. születésnap stb.) lebonyolítására - 2014-ben az 1230 m2 területből 350 m2-t, minőségi térkővel burkoltak, így a garázsok előtere, a gépkocsi beálló és a ház hátsó kert felé néző része is térkövezett - így is 800 m2 zöld terület várja a kikapcsolódásra vágyó új tulajdonosait, gyümölcsfákkal, füvesítéssel - a házat a 80-as évek végén építették, gázbeton téglából, vasbeton födémmel, beton béléstestekkel, szuper masszív - 2014-ben a szuterént újították föl, melynek során teljes festés, elektromos garázsajtó került beépítésre, valamint a födémet is hőszigetelték - 2015-ben az emeletet újították föl, ennek keretében teljes festés, új laminált padló mindenhol, új sarokkád, komplett fürdőszoba kialakítás, burkolás történt - 2022-ben a tetőt filc zajcsillapítással szerelt cserepes lemezzel fedték újra és napelemek telepítésére készítették elő - a villamos hálózat 380 V, 3x16 A, amelyet szintén a napelemes rendszer fogadására készítettek elő - az ablakok a szuterénben és az emeleti szobákban kétrétegű hőszigetelt bukó nyíló műanyagok, a többi helyiségben szintén kétrétegű hőszigetelt bukó nyíló fa ablakok - a kerítést néhány éve építették zsalukő-beton-kovácsoltvas összetevőkből, elektromos távirányítással - a fűtés gázkonvektorokkal megoldott - ásott kút A ház kiváló lehetőség olyan családoknak, ahol a belváros gyors megközelíthetősége prioritás, de a csendes környezet, a tágas és kényelmes élettér ugyanolyan elvárás, emellett buszmegálló, óvoda, iskola, játszótér, kisbolt, pékség 3-5 perces sétával elérhető. Az ingatlan ára tükrözi az igény szerinti korszerűsítést, de nagyszerű lehetőség, hogy az új tulajdonosának sem a telek méretében, sem a szobák számában, sem a garázsok tekintetében ne kelljen kompromisszumot kötnie és még iroda, rekreációs részleg is könnyen kialakítható. Az ingatlan per- és tehermentes, hitelképes, CSOK+ igényelhető. További információval és megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján! 5 szoba, 3 garázs, önálló családi ház, 1230 m2 telek, 3 fázis, belváros közelében, csendes utca, dupla klíma, kerti sütő, térkő, elektromos kapu

for rent apartment

Debrecen Belváros szívében, az Iskola utcában kiadó egy 74 m2-es, firssen felújított, nappali-amerikai konyha-étkező + 2 szobás lakás!

Debrecen központjában, mégis csendes utcában kiadó egy frissen felújított, nappali-amerikai konyha-étkező + 2 szobás, 2. emeleti, gázcirkós, belső két szintes lakás, igény szerint teremparkolóval. További információk: - új hideg és melegburkolatok - új konyhabútor, teljesen új háztartási gépekkel, mosogatógéppel, új hűtővel - teljes festés - modern, teljesen új bútorzattal - teljes festés után - teremparkoló 30.000.- forint/hó, nem kötelező - 2 db klíma - műanyag nyílászárók, rovarháló - gázcirkó fűtés - nagyon alacsony gázszámlával A lakás azonnal költözhető, legalább 1 évre bérelhető. Szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució fizetendő. Kisállat nem hozható, dohányzás a lakás előtti nyílt, de fedett közlekedő területén megengedett. Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

for sale family house

2 szobás, gázcirkó fűtéses kis ház, 700 m2 telken eladó a Fülemüle utcában!

Debrecenben, a Monostorpályi úti buszfordulótól 5 percre, a Fülemüle utcában eladó egy hőszigetelt, két szobás, 48 m2-es, gázirkó fűtéses, önálló ház, nagy étkezővel, konyhával, épített zuhanyzós fürdőszobával, 709 m2-es telken. A konyha és a bejárati ajtó műanyag, a szobák ablakai jó állapotú fából vannak. A tető héjazata cserép, a födém hőszigetelt. Az udvarra több gépkocsival is be lehet állni, nagyon rendes és segítőkész szomszédok vannak, akik figyelnek egymásra. A kertet fúrt kútból lehet öntözni, a ház fele alatt használható méretű pince van. A téli fűtés a legnagyobb hidegben sem éri el a 11.000.- Ft-ot, szuper alacsony rezsivel fenntartható ingatlanról van szó. Az ingatlan zártkerti besorolású, ezért nem hitelezhető, csak készpénzes vásárlás lehetséges. Jelen megbízásunk a felező csomag része, további információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívják kollégánkat a hét minden napján!

for sale new construction apartment

Curiosity! Newly built, 67 sqm, living room + 2 bedroom, balcony apartment for sale in Tócóskert!

In the western part of Debrecen, in the wider area of the Ondódi highway ramp, a brand new apartment is for sale in the heart of Tócóskert! No apartment building has been built in this part of the city in recent decades, making it unique. The building consists of 10 apartments, of which only one is being sold by the developer, while the others will soon be available for rent. As a result, it is truly a rarity. Parking spaces have been created on the ground floor of the building, with each space having its own lockable storage unit for storing car care products and winter/summer tires. The elevator starts from the parking level, with 4 apartments on the first and second floors, and 2 penthouses on the third floor. The apartment for sale in this ad has a living room with an American kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The living room has access to a 6 m2 balcony. Thanks to the triple-glazed, 7-chamber plastic windows and high-quality insulation, the heating costs of the building are extremely low. The apartments are equipped with individual metered heating and cooling systems, and solar panels are also prepared for connection to each apartment. The purchase price does not include the cost of the kitchen furniture and parking space, but they can be purchased if desired. The apartment has a usage permit, is eligible for financing, and 5% VAT can be reclaimed. Please contact us for a viewing any day of the week!

for sale family house

Debrecenben, az Éden utcában eladó egy 3 szobás, 70 m2-es, önálló családi ház, 655 m2 telekkel!

Debrecenben a Csapókert és a Gerébytelep határán, az Éden utca városhoz közeli részén eladó egy 3 külön nyíló szobás (4. szoba kialakítható), részben felújított, önálló családi ház, 655 m2-es telken. Az ingatlant a felújítás során újra burkolták, átépítették és tervek szerint növelték meg. Az átépítés során az újra gondolt fürdőszoba mellé gardrób és egy nagy kamara/háztartási helyiség is helyet kapott, szemben a nagy konyha-étkezővel. Az épület fűtéskorszerűsítésen is átesett, 2022. őszén új kondenzációs kazán került beépítésre, ennek köszönhetően a fűtés díja bőven a támogatott szinten belül van. A házat nagy méretű téglából és vályogból építették vegyes falazattal, beton alapra, majd téglából bővítették. Az épület mellett található egy 15 m2-es épület, amit jelenleg tárolónak használnak, de egy szoba-konyhás külön lakrész is könnyedén kialakítható, ezzel dolgozó szoba, vendégszoba, otthoni iroda kialakítása is lehetséges. A telken örökzöldek, gyümölcsfák, egyéb cserjék és konyhakerti növények mellett bőven jut hely gyermek játszónak és akár egy gépkocsitároló vagy garázs építésére is. A ház hitelezhető, rugalmasan megtekinthető. Az ingatlan a hűség csomagunk része. További információért, megtekintési időpont miatt várjuk hívását a hét minden napján! önálló családi ház, 3 szoba, Debrecen, Gerébytelep, generációs lakrész kialakítható, 655 m2 telek, gázcirkó fűtés, kondenzációs kazán

for sale plot

Fészek lakóparkban 5700 m2 leendő építési telek eladó!

A terület jelenleg szántó besorolású, de vele szemben már a Rózsabimbó utában felosztásra és közművesítésre kerültek az építési telkek, ezért a következő ütemben ez a terület is megosztható és építési telkekké alakítható lesz. Az ár 9.500 Ft/m2 + ÁFA, ami kiváló befektetést jelent. További információért hívják kollégánkat a hét minden napján!

for sale commercial property

Eladó újszerű, 150 m2-es, nagy portálos üzlethelyiség a nyugati városrészben!

Debrecen nyugati városrészében, a 33. sz. főút közelében, nagy forgalmú aszfaltos út mellett eladó egy 2021-ben épült, modern, nagy utcafronti portállal rendelkező, 150 m2-es üzlethelyiség, eladó téren kívül személyzeti helyiségekkel, irodákkal, mosdókkal. Az alapterületen felül egy külső raktár is rendelkezésre áll. Az ingatlanba személyzeti bejárón is be lehet jutni, ahol az árufeltöltés és a raktárak elérése az ügyfelek zavarása nélkül megoldható. Az üzlethelyiség egyedi gázcirkó fűtéses, alacsony rezsivel működtethető, a közös költség 20.000.- Ft/hó. A vételár ütemezetten is megfizethető úgy, hogy eközben az ingatlant a vevő hasznosíthatja külön bérleti díj nélkül, de a birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után történik, az ár nettó. Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

for rent new construction apartment

Egyetem Towerben szuperpanorámás, prémium lakás kiadó!

Debrecenben az Egyetem Tower frissen megépült exkluzív épületében kiadó a 6. emeleti, az Egyetem tértől a Nagyerdőn át a városközpontig 270 fokos örökpanorámás, 110 m2-es, nappali-amerikai konyha + 2 hálószobás, prémium anyagok felhasználásával kialakított lakás. A bérleti díj tartalmazza a két teremgarázs használatát és a hozzájuk tartozó, saját tároló helyiség, valamint a tetőn megépített rekreációs részleg (medence, jakuzzi, szauna, merülő dézsa, napágyak, zuhanyzó) használatát is. Az illetéktelen belépés elkerülése és a lakók biztonsága érdekében állandó portaszolgálat fogadja az érkezőket. Az ingatlanba prémium minőségű berendezés került, egyedi belsőépítészeti terv alapján. Az egyedi gyártású gépesített konyhabútortól a szőnyegeken át a kiegészítőkig. A harmadik szobát a bérlő igényeinek megfelően rendezik be, home office, gyermekszoba, vagy második hálószobaként. A fűtésről és a hűtésről központi hőszivattyú gondoskodik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, azonban a teljesség igényével megépítésre került a gázfűtés is. A legmodernebb technológia révén a hűtés/fűtés költsége kimondottan kedvező. 1 éves bérleti szerződés a minimum elvárás, de több évre aláíró bérlő előnyt élvez. A lakásban tilos a dohányzás és kisállat sem hozható. Szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése szükséges. Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján.

for rent farmhouse

Új kis házikó kiadó!

Debrecen déli ipari körzetének közelében, a CATL építkezéstől 7 km-re, kiadó egy csendes helyen lévő, 2024. márciusában megépített, 60 m2-es könnyűszerkezetes ház, új fürdőszobával, új konyhabútorral, 6 fő egyidejű elszállásolására alkalmasan. A terület erdőben található, a telken további építmények is vannak, többek között egy nagy méretű fedett közösségi tér, ahol étkezni, bográcsozni lehet. Több gépkocsi zárt telken belüli parkolására van lehetőség, az ár tartalmazza.

for sale new construction semi-detached house

Újépítésű ikerház a Tégláskert csendes részén!

Debrecenben a Tégláskert új építésű, de a forgalmas úttól messze eső, csendes részén eladó egy építés alatt álló, szerkezetkész, 197 m2-es, nappali-amerikai konyha + 6 szobás, modern családi ház, 485 m2 telken, ahol a másik házzal csak a garázs kapcsolódik, de az is külön falazattal, így az intimitás teljes a szomszéd felől. Az ingatlan Isospan rendszerű építőanyagból épül, ami kiemelkedő tulajdonságokkal bír (U érték 0,18) . Az építőanyagot Ausztriában 60 éve használják passzív házak építéséhez, az Isospan falazóblokk önmagában olyan hőszigetelő és hőmegtartó képességű, hogy csak vakolják és nemesvakolattal színezik, egyéb hőszigetelést nem igényel! Ennek köszönhetően az épület páraáteresztő, egyáltalán nem penészedik, még műanyag nyílászárókkal sem. Érdemes felkeresni a magyar nyelvű honlapot. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a belső kialakítás az új tulajdonosok ízlése és elképzelései szerint alakítható. Az ár a jelenlegi 60%-os készültséget takarja. Részletes műszaki tartalomért, megtekintési időpontért hívják kollégánkat a hét bármelyik napján! Az új CSOK igénybe vehető, 5% ÁFA visszaigényelhető. Az adásvételi szerződés megkötését követő 6-7 hónapon belül költözhető!

for sale new construction semi-detached house

Újépítésű ikerház a Tégláskertben! Hatalmas árcsökkenéssel juthat most 197 m2-es új házhoz!

Debrecenben a Tégláskert új építésű, de a forgalmas úttól messze eső, csendes részén eladó egy építés alatt álló, szerkezetkész, 197 m2-es, nappali-amerikai konyha + 6 szobás, modern családi ház, 485 m2 telken, ahol a másik házzal csak a garázs kapcsolódik, de az is külön falazattal, így az intimitás teljes a szomszéd felől. Az ingatlan Isospan rendszerű építőanyagból épül, ami kiemelkedő tulajdonságokkal bír (U érték 0,18) . Az építőanyagot Ausztriában 60 éve használják passzív házak építéséhez, az Isospan falazóblokk önmagában olyan hőszigetelő és hőmegtartó képességű, hogy csak vakolják és nemesvakolattal színezik, egyéb hőszigetelést nem igényel! Ennek köszönhetően az épület páraáteresztő, egyáltalán nem penészedik, még műanyag nyílászárókkal sem. Érdemes felkeresni a magyar nyelvű honlapot. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a belső kialakítás az új tulajdonosok ízlése és elképzelései szerint alakítható. Az ár a jelenlegi, 60%-os építési fokozatot takarja, részletes műszaki tartalomért, megtekintési időpontért hívják kollégánkat a hét bármelyik napján! Az új CSOK igénybe vehető, 5% ÁFA visszaigényelhető. Az adásvételi szerződés megkötését követő 6-7 hónapon belül költözhető!

12 / 12 properties

Eitler Péter ingatlanjai

Bocskaikert szívében új ikerházak

In the heart of Bocskaikert, a 4X2 apartment semi-detached house project is being built, with 105 sqm, living room + 3 bedroom units and their own plot!

for sale family house

Debrecen belvárosától 5 percre, a Homokkert egyik legcsendesebb, egyirányú utcájában eladó egy 5 nagy szobás, 3 garázsos, nettó 175 m2-es, önálló családi ház, 1230 m2-es telken!

for rent apartment

Debrecen Belváros szívében, az Iskola utcában kiadó egy 74 m2-es, firssen felújított, nappali-amerikai konyha-étkező + 2 szobás lakás!

for sale family house

2 szobás, gázcirkó fűtéses kis ház, 700 m2 telken eladó a Fülemüle utcában!

for sale new construction apartment

Curiosity! Newly built, 67 sqm, living room + 2 bedroom, balcony apartment for sale in Tócóskert!

for sale family house

Debrecenben, az Éden utcában eladó egy 3 szobás, 70 m2-es, önálló családi ház, 655 m2 telekkel!

for sale plot

Fészek lakóparkban 5700 m2 leendő építési telek eladó!

for sale commercial property

Eladó újszerű, 150 m2-es, nagy portálos üzlethelyiség a nyugati városrészben!

for rent new construction apartment

Egyetem Towerben szuperpanorámás, prémium lakás kiadó!

for rent farmhouse

Új kis házikó kiadó!

for sale new construction semi-detached house

Újépítésű ikerház a Tégláskert csendes részén!

for sale new construction semi-detached house

Újépítésű ikerház a Tégláskertben! Hatalmas árcsökkenéssel juthat most 197 m2-es új házhoz!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information