Engerth János ingatlanjai

Piliscsabán Magdolna völgyben, lakóparki környezetben igazán igényesen megtervezett, Pilis hegységre örök panorámás, 3.181 m2-es telken elhelyezkedő, díszkerttel, örökzöld és gyümölcs fákkal körbevett, 391 m2-es mediterrán típusú családi ház és a hozzá tartozó 66 m2-es különálló teljesen felszerelt vendégház ELADÓ!

Az ingatlan luxus minőségi anyagokból épült, kétszintes lakótér+pinceszint, ideális elrendezésű, letisztult formavilág jellemzi.

Az alsó szinten:

-előszoba közlekedővel,

-hatalmas nappali amerikai konyha étkezővel

-hálószoba

-dolgozó szoba

-gardrób ás mosókonyha

-fürdőszoba wc-vel

-napfényben úszó terasz árnyékolóval és kertkapcsolattal, 50nm-es fedett úszómedencével, szaunával

- 46 nm-es gépkocsitároló, automata garázs kapuval

Felső szinten:

-három szoba, amelyből kettő a mediterrán típusú panorámás, 15 nm-es erkélyhez kapcsolódik

-fürdőszoba wc-vel

Pince szinten:

–gardróbszoba, beépített szekrényekkel

-kazánház

A ház klimatizált, az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval van kialakítva.  

A fűtés gázkazánnal, a földszinten padló fűtés, az emeleten radiátorokkal van megoldva. A biztonságról kamera és riasztó rendszer gondoskodik.

A birtokon helyezkedik el egy teljesen különálló, külön kapubejáróval és gépkocsi beállóval rendelkező, 66 nm-es vendégház, látványos gerendás kialakítású billiárd szobával.

A kertben elhelyezkedő fúrt kút gondoskodik a mediterrán kert, a gyümölcsfák, a két hatalmas kerti tó és az úszómedence vízellátásáról.

A medencétől a két tavacskát összekötő patak hídján át, megközelíthető a családi és baráti összejövetelekre alkalmas 25 nm-es fedett grillező és bográcsozó helyiség.

A birtok hátsó részén található egy nagy testű kutyák tartására kialakított 20 m2-es kennel és futtató.

A kert dísznövény szigetekkel, több része tagolt, több funkciós, intim.

Ajánlom mindenkinek, aki természethez közel szeretne élni, nagy családosaknak vagy külön de még is együtt élő generációknak is alkalmas ez a minőségi ingatlan.

Piliscsaba város infrastruktúrája kedvező (óvodák, iskolák, bevásárló központ és orvosi ellátás).

A közlekedés kiváló, autóval Budapest és Esztergom határa is 20 km-re található. Magdolna völgynek saját vasúti megállója van, ahonnan a Nyugati pályaudvar 35 perc alatt elérhető.

Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó családi ház Klotildligeten!



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Piliscsaba egyik legelőkelőbb részén saját otthonra találjon. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megismerhesse ezt az egyedülálló ingatlant!



Kiemelnénk, hogy ez az ingatlan nem csak egy hely, ahol élünk, hanem egy befektetés is a jövőbe. A kiváló elhelyezkedésű,  otthon nemcsak komfortos lakhatást, hanem hosszú távon értékmegőrzést is ígér.



A kertre néző kilátás rendkívüli légkört teremt, ahová kilépve az ember egy másik világba csöppen. A kert gondosan karbantartott, így az új tulajdonos igazi nyugalom szigetére találhat rá, ahol a mindennapok rohanása után pihenhet.



A ház alapterülete tágas életteret biztosít leendő lakóinak, akik a gáz cirkó fűtésnek köszönhetően a hidegebb hónapokban is élvezhetik az otthon melegét. A fűtési rendszer modern technológiája lehetővé teszi, hogy a hőmérséklet mindig az Ön igényeihez igazodjon, miközben optimalizálja a fogyasztást.



Az eladásra kínált ingatlan Piliscsaba kedvelt részén, Klotildligeten helyezkedik el, így az otthon nyugalma és a természet közelsége garantált. A téglaépítésű ház nem csak tartósságot és jó szigetelési tulajdonságokat ígér, de egyben időtálló értéket is képvisel.



Fedezze fel álmai otthonát Piliscsaba szívében, ahol egy exkluzív eladó ingatlan várja új tulajdonosát! Az ingatlan 149 900 000 HUF-os vételára mellett egyedülálló életérzést kínál, melyet a kivételes minőségű építőanyagok és a gyönyörű környezet együttesen biztosítanak.



A telek nagysága lehetővé teszi a leválasztást és önálló teleknek el is lehet adn

Eladó Pomáz csendes részén, a Pilisi hegyekre panorámás, 595 nm-es telken elhelyezkedő, 220 nm-es akár 3 generációnak is alkalmas családi ház.

Eladó külterületi téglaház nagy teleken, Pilisvörösváron a bányatelephez közel!


A téglaház két szinten kb. 45 m2,  felújítandó állapotú, mely egy hangulatos 1117 m2-es telken fekszik. Az épületből egy kis fantáziával nagyszerű otthont lehet kialakítani.

Jelenleg az épület teljes felújításra szorul, vízesblokkal nem rendelkezik.  A ház alatt egy kb 15 m2-es pince is található.

A villany a házba be van vezetve, gáz a telken belül, víz pedig fúrt kútból érhető el. Az ingatlan zártkerti besorolású azonban ki van vonva a művelési ágból, így nem kell kifüggeszeteni.

A kert fűvesített és termő gyümölcsfákkal beültetett. A telken további melléképületek is találhatók! Kézpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!

Keressen bizalommal!

Eladó panorámás telek Pilisszántón a Placskón!

Az ingatlan 909 nm-es területű, mely közvetlenül az erdővel határos. Az utca csendes, aszfaltos útról megközelíthető. A telek 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, melyre gazdasági épület helyezhető el.

A víz és villany az utcából beköthető!
A telek a művelési ágból ki van vonva, így azonnal birtokba vehető.

A falu központja autóval néhány percre található, Pilisvörösvár pedig kb. 5 perc távolságra.

Kiváló lehetőség azok számára akik a természet közelségét keresik!

Keressen bizalommal!

ELADÓ 157 NM NETTÓ ALAPTERÜLETŰ KÜLÖNÁLLÓ IKERHÁZFÉL ÜRÖMÖN 577 NM SAJÁT KERTTEL!

A Völgyliget lakópark Üröm egyik népszerű, családbarát lakóparkja, ahol igazi kincs egy gazdára váró ingatlan.

-egyedi megjelenésű
-örökpanorámás
-kétszintes
-nettó 157 nm lakóterületű ikerház
-kizárólagos használatú 577 nm-es telek terület
- geotermikus fűtés
- kedvező rezsi
- 1/1 tulajdonos
.- modern kialakítás
- 2 felszíni beálló
- saját 5 nm tároló
- hatalmas nappali
- 3 háló
- madárcsicsergéses, zöld övezet

Ikerszomszédjával, nem osztoznak közös falon, mindössze a két épületet összekötő tárolónál találkoznak.

Az épület bejáratához és a belső parkolóhoz egy saját használatú felhajtó vezet. A ház külső kialakítása modern. Az ingatlan meghittségét a kert végében húzódó erdősáv teremti meg. Az épület földszintjét teljes szélességében terasz zárja le, háttérben a hegyek és a modern otthon sziluettjével.

A ház remek elrendezésével (nappali +3 háló, dupla fürdő, 2 autóbeállóhely, tároló, nagy kert,) kényelmet biztosít leendő tulajdonosainak.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése, csodaszép fekvése, remek közlekedése, teszi még vonzóbbá az otthont keresők körében. Üröm jó levegőjétől, természeti adottságaitól, családias hangulatától egyre kedveltebbé válik a várostól menekülők körében. Gépjárművel, tömegközlekedéssel az Árpád hídtól mindössze 15 percre található. A buszmegálló pár percre, iskola, óvoda, orvosi rendelő és az üzletek gyalogosan néhány perc alatt elérhetők.

Le ne maradjon róla!
Keressen bizalommal!

Pilisborosjenőn 564 m2-es telken eladó,  egy 70 m2-es bontandó ház, valamint a telek felső részére épített örökpanorámával  rendelkező, 35 m2-es, újszerű ház.
A telek Tücsök utca felőli részén jelenleg egy könnyűszerkezetes,  szigetelt, állandó lakhatásra alkalmas 35 m2-es ház van, melynek építési éve 2012.
A házban  egy amerikai konyhás nappali,  hálószoba, terasz,  fürdőszoba, wc található. A terasz alatt  6 m2-es, zárható  tároló került kialakításra.
Az ingatlan beton alapra épült, 10 cm hungarocell, 8 cm vastag kőzetgyapot, hőtükrös fólia  szigeteléssel.

A házban elektromos fűtés van. A csatorna telken belül.
A teraszról és a házból csodálatos panoráma  tárul elénk a Hármashatár hegyre. A telek teljes közművel rendelkezik.
A jelenleg hatályos Pilisborosjenői HÉSZ  szerint  a telek F-b-1 -es besorolású, falusias építési övezet.  Üröm és Pilisborosjenő találkozásánál lévő Tücsök utcában számtalan új építésű ház kivitelezésére került sor az elmúlt időszakban.

A gyönyörű panorámával,  ős fás, teraszos megoldással kialakított telek, számtalan lehetőséget tartogat, mind a befektetési céllal vásárlók, mind a magán célú vásárlók részére.
A közelben  számtalan kirándulási lehetőséget tartogat a pilisi  környék, népszerű kiránduló helyek  a  Rózsika forrás, Nagy kevély,  Háziréti horgásztó.

Az ingatlan per és tehermentes.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan,  további információk  esetén várom hívását.

Független pénzügyi szakértőnk  hiteligényléssel, illetve családtámogatással  kapcsolatos kérdésekben szakszerű,  gyors, pontos  segítséget  nyújt  Önnek az ingatlan vásárlása során.

Csodálatos kilátás

Kerek erdő szélén kicsi ház! Ha nem zavarja, hogy nem érzi, mit főz a szomszéd, ha nem zavarja, hogy nem hallja, ha egy autó elmegy a háza előtt, ha el tudja képzelni, hogy a saját háza fölött van egy műteremlakása, vagy zeneszalonja, vagy gyermekeinek egy teljesen külön bejáratú, vizesblokkos kétszintes játszóháza akkor érdemes megnézni ezt az ingatlant Piliscsaba-Klotildliget legszebb részén, a Kis-kopasz hegyen. 37 perc távolságra a Nyugatitól, 27 percre Újpesttől a fél óránként induló vonattal. A házzal együtt jár 1344 m2 erdős hegyoldal, madárdal, csend, béke, nyugalom, és az erdő miatt nyáron is élhető klíma! 87 m2 hasznos alapterületű, összközműves telken álló három hálószobás, konyha-étkező-nappali szobás ház, Minden háló külön bejárattal érhető el egy közös előszobából. A fürdő-wc közös, a fűtésről gázkonvektorok és cserépkályhák gondoskodnak. A téglaház tetején tárolónak minősített kétszintes téliesített, vizesblokkos faház várja a szabadidő hasznos- és kreatív eltöltésére! A kert aljában egy 50 m2-es garázs áll, ahova az autókon kívül befér a tüzelő és sok minden más is. A szobák feletti padlástér betonozott födémű, sokféleképpen hasznosítható. A környezet és a ház lehetőségei végtelenek, a dél-nyugati panoráma lenyűgöző. A vasútállomás csak néhány percnyi sétára található. Az ingatlan tehermentes, hitellel is megvásárolható. Jöjjön nézze meg, és szeressen bele.

Különleges telekre vágysz Csobánkán, Budapesttől 15 percre?

Ne keress tovább!
Belterület, Művelési ág alól kivett beépítetlen terület megnevezés tulajdoni lap alapján.
- víz  : telken belül
- gáz: telken belül
- villany áram: telken belül
- csatorna: telekhatárnál

LKE-3 beépítési övezetbe tartozik
Kertvárosias lakóterületek építési övezetébe tartozik!
BEÉPÍTHETŐSÉG 20%!

Szabadon álló a beépíthetősége, épület mgasság mértéke 5 m, legkisebb zölt felület 60%, terepszint alatt 30%  a beépíthetőség.
A teleknek két bejárata van, az út felől és az erdő felől is. A hátsó bejáratról közvetlenül  a túra ösvényre jutunk. A telek mérete 575 nm.


Közvetlenül az alábbiak mellett található:

- OSZOLY SZIKLÁK
- TÚRISTAUTAK
- MACKÓ BARLANG

Csobánkán eladó egy belterületi 16 m széles egyedi kialakítású telek. SZINTE SZABÁLYOS TÉGLALAP ALAKÚ. 37-37m az  oldalai  hossza.
Egy zsákutcában helyezkedik el, kedves szomszédok, madárcsicsergés, mókosok, zöld növényzet és az erdő közvetlen közelsége igazán különlegessé teszi.
Teljes nyugodtság, elszigeteltség mégis a városhoz közel. Mi más lehet fontos szempont a tökéletes otthon megépítése helyszínéhez?
A telek két oldalról zárt, kerítéssel körbe kerített. Elhelyezkedése DNY irányú.

A telekről videó is készült: https://www.youtube.com/watch?v=aEwLsSxmbN8


Ajánlom mindenkinek, aki nyugodt környéken örökpanorámás szeretne megálmodni.


Bármi kérdésed van keress bizalommal!