Fleischer Andrea ingatlanjai

Bauhaus stílusú házban, tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó a XI. kerületben BAUHAUS házban, egy 84 m2-es, félemeleti, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, egyedi mérésű távfűtéses tégla lakás. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magába. Magánszemélyek és befektetők részére egyaránt alkalmas. A lakás felújítást igényel. Az új tulajdonos a saját elképzelése szerint alakíthatja ki a belső tereket. Az ingatlan jelenleg 3 szobás, de könnyen 4 szobássá alakítható. A jelenleg hallként funkcionáló helyiség nappalivá alakítható (most is annak használt), összenyitva a szobával egy nagyon tágas, 35 m2-es amerikai konyhás nappalit kaphatunk, ezáltal a konyhából egy másik szoba alakítható ki (kb 11 m2-es) A villanyóra 25 A-re lett bővítve. A jelenlegi tulajdonos (8 éve lakik ott) nem cserélte, és nem tudja, hogy korábban milyen előélete volt a hálózatnak. Az ingatlan fűtése távfűtéssel történik, egyedi méréssel. (24.000.-Ft/hó - átalány) A meleg vizet elektromos bojler adja. Fa nyílászárók. A lakásban a gáz ki lett kötve, mert nem volt rá szükség, de igény esetén (csonk bent maradt) visszaköthető a hálózatra. Az ingatlan klimatizált. Keleti fekvésű. Belmagasság: 3 m Közös költség: 29.400.-Ft (ami a szemétszállítási díjat is tartalmazza a kötelező elemeken felül) Az ingatlanhoz tartozik egy önálló száraz pincehelyiség: kb. 2 m2 Az ingatlan tehermentes. Azonnal birtokba vehető. A házban a következő években az alábbiakat tervezik: A villamos hálózat megújítása, valamint lift kialakítása a lépcsőházban. A ház a Bach csomóponthoz és a Gellért hegy lábához közel helyezkedik el. Villányi út-Karolina út közelségében van. Kérdéseivel bátran keressen meg, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac mindig izgalmas lehetőségeket rejt, és ez az ingatlan is egyike azoknak, amelyekre érdemes figyelmet fordítani.

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ KÖZVETLENÜL AZ ERDŐ MELLETT FÓTON!!!

Fót kertvárosi részén eladó újszerű 2 szintes, 6 hálószobás, 260nm-es energiahatékony alápincézett 2 generációs világos családi ház 447nm-es telken.

- 2008-ban épült ház, évről évre felújítva ( az utolsó felújítás 2023-ban történt)
- a fűtésről az alsó szinten padlófűtés és fa tüzeléses kandalló, felül pedig hűtő-fűtő klímák gondoskodnak
- szolgáltatóhoz bekötött mozgás és nyílásérzékelős riasztórendszer, ami applikációval is működik
- igazi madárcsicsergős hangulat
- közvetlenül az erdő mellett helyezkedik el ( ami hivatalosan is erdőnek van nyilvánítva, tehát nem beépíthető)
- 2023-ban autómata locsolórendszer lett kialakítva, új füvezés
- készülő napelem
- két külön bejárat
- közös medence
- bramac cseréptető
- saját boros pince
- részben új nyílászárók
- modern, letisztult hangulatú
- kiváló elosztás ( alsó és felső szint kb 86-86 nm + pince)

Két külön bejárattal rendelkező két generációs ház kiváló választás nagycsaládoknak, összeköltözőknek, együtt de mégis küön.
Kiváló lokáció! Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt! Pár perc távolságra közért, pékség, óvoda, orvosi rendelő, általános iskola, vonat- és autóbusz állomás.
A hirdetéshez  videó is tartozik:

https://www.youtube.com/watch?v=ZAM7Z2zkzAI&t=17s
https://www.youtube.com/watch?v=qcM1e0JzyHI

Le ne maradjon róla!
Keressen biazlommal!

Kiváló befektetési lehetőség a VIII. kerület szívében!

Eladó egy 982 m2-es építési telek Budapest VIII. kerületének fejlődő Magdolna negyedében. Az Ln-1/M-2 övezeti besorolású ingatlan kivételes fejlesztési potenciállal rendelkezik, amely tökéletes választás befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt. A telek főbb jellemzői: Beépíthetőség: 75% Szintterületi mutató: 4 Földszinti beépíthetőség: 75% Terepszint feletti beépíthetőség: 65% Terepszint alatti beépíthetőség: 85% Párkánymagasság: 21 méter Legkisebb zöldfelület: 15% Beépítési mód: Zártsorú (Z) Utcafronti szélesség: 20 méter A telek jelenleg több földszintes, lebontásra váró épülettel rendelkezik, így azonnal megkezdhető az új projekt tervezése és kivitelezése. A központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét. Ez a befektetés lehetőséget kínál egy modern, többszintes lakó- vagy irodaépület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a telek adottságait és a kedvező építési előírásokat. A környékben található számos üzlet és szolgáltatás, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek is. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Kertvárosi családi ház, 3 szobával a XIX. kerületben

Eladó a XIX. kerületben alacsony rezsijű, szigetelt, panel építésű (tégla válaszfalak) 75 m2-es, 3 szobás, gázkazán fűtésű, lapos tetős családi ház, 471 m2-es telken. A XIX. kerület egyik legszebb és legkedveltebb városrészében, a Kertvárosban található ez a világos és tágas bruttó 90 nm-es, 3 szobás ház. Az ingatlan egy rendezett 471 nm-es telken áll, melynek gondozott és öntöző-rendszerrel ellátott kertje van, fúrt kúttal. - 12 m2-es terasz - az ingatlan belmagassága 295 cm - a fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, a nyári melegben pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. - fűtés + melegvíz előállítás díja összesen 11.900.-Ft /hó - átalány - nyílászárók: fa ablakok (jó állapotú), műanyag bejárati ajtó - Lakóterület (hasznos alapterület): 69 m2 + 6 m2 (terasz fele) + 15 m2 szuterénszint fele = 90 m2 - CSOK PLUSZ - nem vehető rá fel! Az ingatlan kb. 12 éve kapott szigetelést (5 cm), valamint tetőfelújítást. A klíma 6 éve lett bevezetve. Villanyhálózat 3x 20 A (részben cserélt) Az ingatlan jó állapotban van, tehermentes, így viszonylag rövid határidőn belül költözhető. A garázsban egy autó számára biztosított a parkolóhely. Szerelőakna is kialakításra került. Ez a szuterén szinten kapott helyet, mely ablakkal rendelkezik és radiátoros fűtésű. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének egy bővítési lehetőséggel rendelkező, csendes környéken lévő otthonra lelni. A kertvárosi lakások különösen népszerűek középkorú vásárlóink körében, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégis közel a város központjához. Közlekedés kiváló, 194, 142 buszok, amelyek 15 perc alatt érnek a Határ úti metróhoz Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen az M5-ös autópálya csupán pár perc autóútra található. A környék biztonságos és csendes, ahol a családok nyugodtan élhetnek. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal!

For sale in Alsópáhok, a dream-like, premium quality house with a rustic feel!

For sale in Alsópáhok (2 km from Keszthely), a meticulously maintained 2670 sqm plot of land with a 160 sqm, 5-bedroom, two-story, internally heated house with a heat pump! This excellently maintained house, built in 2023, satisfies every need! Leier Zs 30 brick walls, Tondach burnt tiles covering the roof, and Baumit noble plaster and insulation provide warmth and energy efficiency. The property is 160 sqm, with 5 bedrooms and 2 bathrooms. The property has modern, wood-effect plastic windows, and the entrance door and staircase are made of spruce wood. On the ground floor, there is a spacious living room, bedroom, kitchen-dining room, and a bathroom+WC, while on the upper floor, three bedrooms and a bathroom+WC are located. The east-facing rooms offer a wonderful view of Lake Balaton! The basement is 45 sqm, with a height of 250 cm, and is paved with cobblestones. Thanks to its unique design, the house is bright and friendly, and the terrace is the perfect place to relax. In front of the terrace, there is a rock garden. The property has a separate garden area for grilling and a parking lot. The property has a heat pump heating system, with underfloor heating on the ground floor, minimizing energy consumption. The GRÜNWALD biological wastewater treatment system has been installed for sewage treatment. The house has electricity and water, but there is no gas or sewer. The spacious plot, which is 2670 sqm, is surrounded by a new fence, and the street frontage is 32 meters. In the garden, there are 5 types of table grapes, fruit trees (apples, pears, walnuts, plums), raspberries, kiwis, and a vegetable garden. Excellent neighbors. Debt-free and ready to move in! The quiet and safe environment is ideal for those who crave a peaceful and harmonious life. Excellent transport links, just 2 km from Hévíz and 5 minutes from Lake Balaton. Don't miss out on this unique opportunity to find your dream home in Alsópáhok! Inquire today!

Frissen felújított irodaház, kiváló lokáció!

IX. kerületben közel a József Attila lakótelephez ELADÓ egy Központi elhelyezkedésű, gázkazán fűtésű, sok parkolóhellyel rendelkező, elektromos töltési lehetőséget biztosító, 610 nm-es, 2 szintes, irodai célra is kíválóan alkalmas ingatlan REMEK LEHETŐSÉG! ALKUKÉPES INGATLAN! AKÁR CÉGGEL EGYÜTT IS MEGVEHETŐ! Az 610 nm alapterületű épület 834 nm-es telken helyezkedik el, és kitűnő lehetőséget biztosít vállalkozások számára. Az ingatlan felújított. Az épület jelenlegi funkciója iroda, de lehetséges funkciója számos lehetőséget kínál. Jelenleg 2 szintes, de további két szinttel bővíthető. Kívülről hőszigetelt. Hűtés- Fűtés: Gázkazán, minden helységben külön szabályozható fancollal. Fűtési általánya 95.000.-Ft/hó Az ingatlanban jelenleg 2 konyha található (minden szinten egy) Az elektromos autók tulajdonosai számára fontos lehet, hogy az ingatlan rendelkezik 3 db elektromos autó töltési lehetőséggel. Zárt, őrzött terület, saját kapuval. Az ingatlan közel található közlekedési M5-ös Illatos úti csomóponthoz, illetve a soroksári úthoz így a közlekedés kiváló. A tehermentes ingatlan biztonságos környéken található, melyet riasztórendszer és kamera is védelmez. A környék előnyös adottságai közé tartozik a könnyű közlekedés, a bővítési lehetőség és a kitűnő közlekedési kapcsolatok. Az ügyfelek bizalommal kereshetnek kérdéseikkel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésükre.

Eladó Dombóváron 3 szobás, kertkapcsolatos lakás

Eladó Dombóvár Bajcsy Zsilinszky utcában egy 80 m2-es, 3 szobás, gázcirkó fűtésű, magasföldszinti, erkélyes lakás Az ingatlan 1932-ben épült téglából. A falak 50 cm vastagak. Jelenleg 5 lakásnak ad otthont a ház. (80 m2, 58m2, 48 m2, 37 m2, 32 m2) 2 lakás a magas földszinten van, 3 lakás szuterén szinten található. A ház társasházként van bejegyezve. A közös képviselő a házban lakik. Statikailag a ház kitűnő állapotban van, azonban teljes felújítást igényel! A lakás 80 m2, + 2,75 m2 erkély és 6 m2-es előrész tartozik hozzá. Valamint egy 7 m2 tároló (rossz állapotú) Terméskő borítás található kívülről. Fa födémes. Cserép borítású tető. Közösköltség: 5.000.-Ft/ lakás, ami a ház biztosítását fedezi A házban lakóknak elővásárlási joguk nincs. Fűtése gázcirkó és cserépkályha lehetséges. Azonban a cirkó nem működik. A telek: 1017 m2 A kert közös használatban van. Vasútállomás 5-10 perc sétára található! Jelenleg az ingatlan nem hitelezhető. Újítsa fel saját elképzelése szerint! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Balatonbogláron eladó Borház, pincével, raktárral és 120 nm-es lakással!

Eladó egy 2005-ben épült, jó állapotú Borház, 104 nm-es pincével, nagy tárolóval, 120 nm-es 4 szobás lakással, Gázcirkó és cserépkályha fűtésű épület együttes Kiváló lokációjú ingatlan, könnyen megközelíthető mind autóval, mind pedig tömegközlekedéssel, ami tovább növeli az ingatlanok vonzerejét üzleti szempontból. A Gömb kilátótól pár perc sétára található! Balaton-parttól mindössze 800 méterre található, az M7 autópályától kocsival 2 perc alatt elérhető. Vonat 5 percre, buszmegálló 3 percre található kocsival. Telek mérete 902 m2 Az ingatlan 3 részből áll. I. FŐÉPÜLET ALSÓSZINT 120 nm - az épületfalazata 25 cm vastag téglafal + 5 cm szigetelés + dekor burkolatból áll - alsó szinten üzlethelység található utcai bejárattal - a bejárati rész (előtér) fedett - az üzlettér 84,6 nm nagyságú - L -alakú eladó pulttal - 13,5 nm-es iroda vagy raktárhelység mely közvetlen a pult mögött található - 2 db mosdó helység + WC (férfi, női) - hátsó részen kijárat a teraszra és feljárat (házon belül) a felső emeletre - az ingatlan előtt több gépkocsi megállására is elegendő hely van, valamint az udvarban további 4 gépjármű tud parkolni - tömör tölgyfa ajtó bejárat - fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült - fa nyílászárók, Velux tetőablakok - hódfarkú cserép belmagasság az üzlettérben: 267 cm, bejáratnál 4-7,5 máter között FELSŐSZINT 85 nm - amerikai konyhás nappali- étkezővel + 3 hálószoba, 3 db fürdőszoba található - fa nyílászárók - nappalinál francia erkély található - tágas terek - jó elosztás - az alsó és a felső szintet kényelmes (belső) lépcsőház köti össze - fűtése kombi gázcirkóval (2021. évjáratú) - szintenként szakaszolt vagy cserépkályhával, ami 2014-ben épült - hűtő-fűtő klíma - belmagasság: 267 cm II. PINCE 104 nm - két épületet alul köti össze, egy régebbi szép méh kaptár alakú tégla pince és egy modern magas belmagasságú pince - szigetelt - az új rész 38 cm vastag zsalukő fal, bitumenes szigetelés és 17 cm téglafalból áll, középen egy vasbeton pillér III. ALSÓ ÉPÜLET (felújítást igénylő) - alsó szint 85 nm - tárolásra használható, szinte egy légterű, mosdó helységgel ellátott - felső szint 65 nm - korábban irodának használt, konyhával és mosdóhelységekkel felszerelt, tetőtéri fa ablakok kerültek kialakításra - Bramac cserép fedésű, fólia alatt 10 cm vastag szigetelés található - alulról szigetelt A főépület és pince 171.700.000.-Ft Az alsó épület 50.500.000.-Ft Csak együtt megvásárolható! Balatonboglár a Balaton déli partján helyezkedik el. Magyarország legnépszerűbb turisztikai célpontjainak egyike. Nyáron rengeteg turista látogat el ide, ami növeli az üzleti lehetőséget. Balatonboglár és környéke hosszú borászati hagyományokra tekint vissza. A terület híres minőségi borairól, így egy borászatnak itt nagy potenciálja lehet. A város folyamatosan fejlődik és számos beruházási lehetőségt kínál. Az ingatlanokat más célra is kiválóan lehet használni pl: panzió, étterem, bolt, családi ház... Rengeteg lehetőség! Jöjjön el és nézze meg ma!

Isaszegen Újépítésű, hőszivattyús, modern lakás HIHETETLEN ÁRON eladó!

Isaszegen 11 lakásos, 2 emeletes, társasházban újépítésű lakások eladok! Több méretben! MOST NAGYON KEDVEZŐ ÁRON!! Az építtető cég számos referenciával rendelkezik. Remek lokáció és bevásárlási helyek. Közel nulla energiaigényű követelmény szintnek megfelelő ingatlan! Átadási határidő: 2025 tavasz-nyár 2 szoba, 49 m2, erkély 10 m2 - Vasbeton alap és tartószerkezet. - Monolit vasbetonfödém. - 15 cm Austrotherm Grafitos Dryvit szigetelés - Zárófödém lapos tetején 25 cm vastag lépésálló porisztirol hőszigetelés készül (Austrotherm) - Teherhordó falazat POROTHERM NF30 cm-es kerámia tégla - Tetőszerkezet: a tervezett épület részben lapos tetős, részben magas tetős kialakítású. - Hagyományos színű cserépfedéssel lesznek fedve. - A földszint feletti lapos tetőn, járható teraszt és zöldtető alakít ki a kivitelező. - belső válaszfalak: 12 cm vastag kerámia válaszfalak, illetve 2 x 7,5 cm Ytong előtérfalak. - ZajStop 20 N+F hanggátló-lakáselválasztó tégla. - Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, műanyag szerkezetű, hőszigetelt bukó-nyíló, redőnytokkal (palást nem) - Bejárati ajtó 8 pontos, biztonsági záras - Fűtés (alacsony fűtési költségek) és a meleg víz - modern hőszivattyú rendszerrel (víz-levegő) - padlófűtéssel - Mennyezeti hűtés - Elektromos hálózat: réz vezetékkel, 32 A villanyóra - internet kiállás minden szobában, TV és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra - tető: Terrán Zenit Grafit cseréplemez fedés - belmagasság: 270 cm - ház körül betonba ágyazott térkő lesz szegéllyel, - térköves járda A lakásbelső kivitelezése, minőségi burkolatokkal kerül majd a lakó tulajdonába. Melegburkolatok tekintetében, a nappaliban és hálószobákban laminált parketta kerül lefektetésre. A vizes helyiségekben és toalett-helyiségeiben 8 mm vastag kerámiaburkolat készül. A gépkocsibeálló megvétele nem opcionális, minden lakáshoz 1 beálló tartozik. Az ára: külső nem fedett 3 millió, külső fedett 4 millió Ft-ba kerül. Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható! A hitelközvetítésünk ingyenes és bankfüggetlen! További kérdés esetén állok szíves rendelkezésére!

Isaszegen Újépítésű, hőszivattyús, modern lakás HIHETETLEN ÁRON eladó!

Isaszegen 11 lakásos, 2 emeletes, társasházban újépítésű lakások eladok! Több méretben! MOST NAGYON KEDVEZŐ ÁRON!! Az építtető cég számos referenciával rendelkezik. Remek lokáció és bevásárlási helyek. Közel nulla energiaigényű követelmény szintnek megfelelő ingatlan! Átadási határidő: 2025 tavasz-nyár 3 szoba, 75 m2, erkély 10 m2 - Vasbeton alap és tartószerkezet. - Monolit vasbetonfödém. - 15cm Austrotherm Grafitos Dryvit szigetelés - Zárófödém lapos tetején 25 cm vastag lépésálló porisztirol hőszigetelés készül (Austrotherm) - Teherhordó falazat POROTHERM NF30 cm-es kerámia tégla - Tetőszerkezet: a tervezett épület részben lapos tetős, részben magas tetős kialakítású. - Hagyományos színű cserépfedéssel lesznek fedve. - A földszint feletti lapos tetőn, járható teraszt és zöldtető alakít ki a kivitelező. - belső válaszfalak: 12 cm vastag kerámia válaszfalak, illetve 2 x 7,5 cm Ytong előtérfalak. - ZajStop 20 N+F hanggátló-lakáselválasztó tégla. - Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, műanyag szerkezetű, hőszigetelt bukó-nyíló, redőnytokkal (palást nem) - Bejárati ajtó 8 pontos, biztonsági záras - Fűtés (alacsony fűtési költségek) és a meleg víz - modern hőszivattyú rendszerrel (víz-levegő) - padlófűtéssel - Mennyezeti hűtés - Elektromos hálózat: réz vezetékkel, 32 A villanyóra - internet kiállás minden szobában, TV és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra - tető: Terrán Zenit Grafit cseréplemez fedés - belmagasság: 270 cm - ház körül betonba ágyazott térkő lesz szegéllyel, - térköves járda A lakásbelső kivitelezése, minőségi burkolatokkal kerül majd a lakó tulajdonába. Melegburkolatok tekintetében, a nappaliban és hálószobákban laminált parketta kerül lefektetésre. A vizes helyiségekben és toalett-helyiségeiben 8 mm vastag kerámiaburkolat készül. A gépkocsibeálló megvétele nem opcionális, minden lakáshoz 1 beálló tartozik. Az ára: külső nem fedett 3 millió, külső fedett 4 millió Ft-ba kerül. Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható! A hitelközvetítésünk ingyenes és bankfüggetlen! További kérdés esetén állok szíves rendelkezésére!

Isaszegen Újépítésű, hőszivattyús, modern lakás eladó!

Isaszegen Újépítésű, hőszivattyús, modern lakás HIHETETLEN ÁRON eladó! Isaszegen 11 lakásos, 2 emeletes, társasházban újépítésű lakások eladok! Több méretben! MOST NAGYON KEDVEZŐ ÁRON!! Az építtető cég számos referenciával rendelkezik. Remek lokáció és bevásárlási helyek. Közel nulla energiaigényű követelmény szintnek megfelelő ingatlan! Átadási határidő: 2025 tavasz-nyár 4 szoba, 94 m2 erkély: 24,5 m2 - Vasbeton alap és tartószerkezet. - Monolit vasbetonfödém. - 15 cm Austrotherm Grafitos Dryvit szigetelés - Zárófödém lapos tetején 25 cm vastag lépésálló porisztirol hőszigetelés készül (Austrotherm) - Teherhordó falazat POROTHERM NF30 cm-es kerámia tégla - Tetőszerkezet: a tervezett épület részben lapos tetős, részben magas tetős kialakítású. - Hagyományos színű cserépfedéssel lesznek fedve. - A földszint feletti lapos tetőn, járható teraszt és zöldtető alakít ki a kivitelező. - belső válaszfalak: 12 cm vastag kerámia válaszfalak, illetve 2 x 7,5 cm Ytong előtérfalak. - ZajStop 20 N+F hanggátló-lakáselválasztó tégla. - Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, műanyag szerkezetű, hőszigetelt bukó-nyíló, redőnytokkal (palást nem) - Bejárati ajtó 8 pontos, biztonsági záras - Fűtés (alacsony fűtési költségek) és a meleg víz - modern hőszivattyú rendszerrel (víz-levegő) - padlófűtéssel - Elektromos hálózat: réz vezetékkel, 32 A villanyóra - internet kiállás minden szobában, TV és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra - tető: Terrán Zenit Grafit cseréplemez fedés - belmagasság: 270 cm - ház körül betonba ágyazott térkő lesz szegéllyel, - térköves járda A lakásbelső kivitelezése, minőségi burkolatokkal kerül majd a lakó tulajdonába. Melegburkolatok tekintetében, a nappaliban és hálószobákban laminált parketta kerül lefektetésre. A vizes helyiségekben és toalett-helyiségeiben 8 mm vastag kerámiaburkolat készül. A gépkocsibeálló megvétele nem opcionális, minden lakáshoz 1 beálló tartozik. Az ára: külső nem fedett 3 millió, külső fedett 4 millió Ft-ba kerül. Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható! A hitelközvetítésünk ingyenes és bankfüggetlen! További kérdés esetén állok szíves rendelkezésére!

Isaszegen Újépítésű, hőszivattyús, modern lakás eladó!

Isaszegen 11 lakásos, 2 emeletes, társasházban újépítésű lakások eladok! Több méretben! Az építkezés már elkezdődött! Az építtető cég számos referenciával rendelkezik. Remek lokáció és bevásárlási helyek. Közel nulla energiaigényű követelmény szintnek megfelelő ingatlan! Átadási határidő: 2025 tavasz-nyár 4-5 szoba, 80 m2 erkély: 9,7 m2 - Vasbeton alap és tartószerkezet. - Monolit vasbetonfödém. - 15cm Austrotherm Grafitos Dryvit szigetelés - Zárófödém lapos tetején 25 cm vastag lépésálló porisztirol hőszigetelés készül (Austrotherm) - Teherhordó falazat POROTHERM NF30 cm-es kerámia tégla - Tetőszerkezet: a tervezett épület részben lapos tetős, részben magas tetős kialakítású. - Hagyományos színű cserépfedéssel lesznek fedve. - A földszint feletti lapos tetőn, járható teraszt és zöldtető alakít ki a kivitelező. - belső válaszfalak: 12 cm vastag kerámia válaszfalak, illetve 2 x 7,5 cm Ytong előtérfalak. - ZajStop 20 N+F hanggátló-lakáselválasztó tégla. - Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, műanyag szerkezetű, hőszigetelt bukó-nyíló, redőnytokkal (palást nem) - Bejárati ajtó 8 pontos, biztonsági záras - Fűtés (alacsony fűtési költségek) és a meleg víz - modern hőszivattyú rendszerrel (víz-levegő) - padlófűtéssel - Elektromos hálózat: réz vezetékkel, 32 A villanyóra - internet kiállás minden szobában, TV és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra - tető: Terrán Zenit Grafit cseréplemez fedés - belmagasság: 270 cm - ház körül betonba ágyazott térkő lesz szegéllyel, - térköves járda A lakásbelső kivitelezése, minőségi burkolatokkal kerül majd a lakó tulajdonába. Melegburkolatok tekintetében, a nappaliban és hálószobákban laminált parketta kerül lefektetésre. A vizes helyiségekben és toalett-helyiségeiben 8 mm vastag kerámiaburkolat készül. A gépkocsibeálló megvétele nem opcionális, minden lakáshoz 1 beálló tartozik. Az ára: külső nem fedett 3 millió, külső fedett 4 millió Ft-ba kerül. Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható! A hitelközvetítésünk ingyenes és bankfüggetlen! További kérdés esetén állok szíves rendelkezésére!