Frimmel Mariann ingatlanjai

XIII., Angyalföldön a New Palace lakóparkban eladó egy másfél szobás lakás! Az 5.emeleti lakás nyugati tájolású, egész nap világos! Garázs kötelezően vásárolandó 5M forintért.

XIII. kerület zöldövezeti részén, a Tahi utcában eladó egy 3 emeletes ház 3.emeletén egy 80 m2-es kétszintes, jó állapotú tégla lakás.

Tetőtér ráépítéssel lett kialakítva a belső 2 szintes ingatlan. Az alsó szinten nappali, konyha-előtér, fürdőszoba, külön WC található. A felső szinten 3 szoba található, ebből 2 szoba befejezett, a 3. befejezésre vár.

A lakás bútorozott, gépesített, melyet az ár tartlamaz.

A környék csendes, nyugodt. Parkolás az utcán lehetséges. 10 percre van az M3 Gyöngyösi utcai megállója, buszmegállók, Duna Plaza, Spar, óvodák, iskolák is sétatávolságra.

A Rákos patak kellemes környezetben kiváló sportolási lehetőséget kínál.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

XV., csendes részén eladó egy 721 nm-es építési telek egy 3 lakásos társasház terveivel. A régi épület a szükséges mértékben visszabontásra került, az új tervek szerint pedig megépítésre kerültek az új falak is. Ha egy gyorsan kivitelezhető és befejezhető projektet keres, ez ideális választás lehet!

XIV., Lőcsei úton, kiváló közlekedés mellett eladó egy szuterén 6 kis lakásból álló ingatlan, összesen 160nm alapterülettel. . A szuterén szint a társasház teljesen különálló, külön bejárattal rendelkező része. 3 éve került kialakításra 6 db 17-23 nm-es lakás, melyek bútorozottak, gépekkel felszereltek. Besorolása alapján iroda, de lakásként van bérbe adva hosszú távra,. évi 7% hozammal, mely növelhető. Jelenleg egy albetét, de 3db gépkocsibeálló megváltásával 6 albetétre bontható. Jól működő, azonnal átvehető, jó hozamot biztosító ingatlanbefektetés!

XIV., Lőcsei utcában, egy kis lakásszámú társasház belső udvarában eladó egy önálló kis ház. Az ingatlan felújítandó állapotú, de rengeteg lehetőséget rejt magában. Az alapterülete 52nm (tulajdoni lapon 47nm + kis télikert tartozik hozzá) A társasház nyitott a tetőtér beépítésére, így az ingatlan felfelé akár további 2 szobával is bővíthető.

XIII., Váci úton, az Árpád híd közvetlen közelében eladó egy 68nm-es önkormányzati üzlethelyiség 5+5 éves bérleti joga. A bérleti díj 146.000,-Ft/hó A portál cseréje megtörtént, a helyiség fel lett újítva, igényes fal és padlóburkolat került kialakításra. Az üzlettér mögött raktározásra alkalmas helyiség található, konyhasarokkal. Ideális bemutatóteremnek, irodának, üzletnek, bármilyen tevékenységre, kivéve melegkonyha!

IV., Izabella utcában, néhány perc sétára az Andrássy úttól eladó egy tetőtérbeépítéses projekt. Az engedélyezési tervek elkészültek, az engedély várhatóan április végéig kiadásra kerül. A tervek szerint 10 lakás kerül kialakításra, a garzontól a két szintes 3 szobásig, összesen 660nm-en, a hozzájuk tartozó mintegy 240nm terasszal. A társasház jó állapotú, a beépítés feltétele egy személylift kialakítása. Ha kitűnő helyen lévő lévő, hamarosan kezdhető projektet keres, kiváló alaprajzokkal, ez a projekt Önre vár!