Fülöp Ágnes ingatlanjai

Az Ön cége számára ideális irodahelyiség várja a Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, a Fehérvári úton! AZ IRODA Az iroda a 2. emeleten található, nettó 62 nm, 2 iroda helységből és egy konyhából áll (egyéb helyiségekkel együtt 80,61 nm). A folyosón lévő hatalmas beépített szekrények további tárolási lehetőséget biztosítanak. Az iroda állapota jó, világos, B-kategóriájú, az udvari nézetű ablakoknak köszönhetően csendes. A műanyag nyílászárok redőnnyel vannak ellátva. Klimatizált. AZ ÉPÜLET Az épület bel-Buda-i, jó állapotú, tégla építésű, lapostetős, teljesen hő- és hangszigetelt. A ház szintjeinek száma: 4, lift van. Parkolás: 1 gépkocsi számára felszíni beálló a zárt udvaron. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel ( 1 , 17, 41, 47, 48, 56, 61-es villamosok, 103, 114-es buszok) egyaránt . A közlekedési csomópontok közelében található, így az Ön dolgozói és ügyfelei számára is könnyen elérhető. A környék ellátottsága kiváló, a közeli bevásárlóközpontok és éttermek biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését. A környék biztonságos és csendes, így az Ön dolgozói és ügyfelei nyugodtan dolgozhatnak és tárgyalhatnak.

Budai-hegyekre panorámás lakás

Budapest egyik legszebb és legkedveltebb városrészében, a Budaligeten található ez a csodálatos örök panorámás lakás. Az ingatlan egy csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, így ideális választás családosok számára. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Az ingatlan lakó területe 180 nm, összesen 4 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A terasz mérete 90 nm + 80 nm kertrész tartozik hozzá, így kiváló lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra. A garázs két autó számára biztosít férőhelyet. Ez az ingatlan lehetőséget ad a saját ízlés szerinti átalakításra és felújításra. A fűtést gáz (cirko) biztosítja, kellemes melegben tarthatja otthonát a hideg téli estéke pedig a fatüzelésű kandalló melege mellől élvezheti. ELRENDEZÉS A földszinten található a nappali - étkező, a konyha és a kamra valamint az előszobából egy nyílik a külön wc . A nappali a hatalmas üvegfelületeknek köszönhető egész nap világos, innen jutunk ki a nagyméretű teraszra, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Budai hegyekre. Az emelet felé haladva a félemeleten található a kazánház, egy gardróbszoba, és a mosókonyha. Az emelet pedig a két nagyméretű hálószobának, a kádas és zuhanyzós fürdőszobának, valamint egy dolgozószobának ad helyet. BUDALIGET Gyönyörű zöld környezet, elsősorban családi- és ikerházak jellemzik. Ebben az impozáns, természet közeli környezetben elvonulhat a külvilág elől, friss levegőn lehet, békében, nyugalomban töltheti mindennapjait. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban: - Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium - 4 perc - American International School - 13 perc - Klebelsberg Kuno Általános iskola és Gimnázium - 6 perc - SEK Budapest International School - 10 perc - Greater Grace International School - 14 perc - Lauder - 13 perc - British International School - 20 perc Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - közel a természet - tájvédelmi körzet kellős közepén - Budai Tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi Vadaspark, Gyermekvasút, Hármashatárhegyi repülőtér - Hüvi , Lidl, Spar, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhoz - A méltán híres Náncsi Néni Vendéglője - Budapesti Kisboldogasszony - Templom - játszóterek a közelben - sportolási lehetőség minden mennyiségben - Gyarmati Dezső uszoda, Szabadidőközpont Az ingatlan lokációs jellemzői is kiemelkedőek. A környék biztonságos és nyugodt, így ideális választás családosoknak. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, így könnyen és gyorsan elérheti a város bármely pontját. A környéken számos park és zöld terület található, így a természet szerelmesei is megtalálják a számításaikat. A természetvédelmi terület szélén helyezkedik el, közel számos túraútvonalhoz, mely ideális választás családoknak és kutyatulajdonosoknak egyaránt, akik számára számos lehetőséget kínál ez a környezet. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!

2+1-room bourgeois apartment near Margaret Island SUMMARY: This bright, well-maintained 84 sqm apartment is located on the second floor of a house with an excellent location, in the central part of Budapest's 2nd district. HOUSE: The apartment is located on the second floor of a well-maintained, clean, lift-free apartment building built in 1935. The monthly common cost is 32,000 HUF and includes usual expenses. Gas and electricity are paid based on individual consumption. The apartment also comes with a private, lockable 4 sqm storage room. APARTMENT: The apartment consists of 2 rooms, a small alcove, a hall, a kitchen, a pantry, a bathroom, and a separate toilet. The living room and larger bedroom face the Danube and Zsigmond park. The living room is spacious and bright, covering 25 sqm. The kitchen and smaller bedroom windows overlook the communal garden and park behind it, while the bathroom and toilet are ventilated towards the lichthof. Storage is available in the pantry, built-in closet in the hall, and the apartment's storage room. The heating is provided by a gas-fired ceramic stove, and hot water is supplied by a flow-through boiler. AREA: The area has exceptional infrastructure. The 4 and 6 trams provide flexible transportation day and night at the foot of Margaret Bridge. The 17, 19, 41 trams and 9, 923, 934, 960 (night buses) are a 1-2 minute walk away. The nearby Budai Irgalmasrendi Hospital is Budapest's new hospital. The surroundings of historical architectural masterpieces represent the vibrant heart of the city. Numerous restaurants, cafes, and shops await residents. The Danube, Margaret Island, and Császár-Komjádi Swimming Pool are within reach. The proximity of the Buda Hills offers opportunities for sports and relaxation for nature lovers who want to escape the bustling city. The Gül Baba Tomb is just a few minutes' walk away. Opposite the building is Zsigmond Park with a playground, KRESZ track, and dog run, and if that's not enough, you can relax under the trees of the huge Hegyoldal Park behind the house. I highly recommend it to all age groups who value the central location and proximity to parks and green surroundings.

Garden-Connected HOME in ILKA UDVAR

Garden-Connected HOME in ILKA UDVAR The condominium was built in 2006, has a stable financial situation, and a good resident community. It features a well-maintained landscaped inner garden. ABOUT THE APARTMENT Located on the ground floor, it can be accessed through a secure corridor. The apartment, recently renovated a few years ago, has a living area of 64 m² (actually 67 m²) plus a 17 m² terrace. Thanks to its orientation, it is quiet, with all rooms facing the inner garden. Layout: entrance hall, separate toilet, bathroom with a window, 2 bedrooms, and a spacious living room with a kitchen. The terrace offers a perfect place for relaxation and leisure. Whether it's enjoying a morning coffee in the fresh air, an afternoon reading session, or an evening gathering with friends, the terrace is an ideal spot to enjoy the outdoors and recharge. The apartment has low utility costs with a common fee of 20,000 Ft. Heating and hot water are provided centrally, with individual metering. A storage unit and an underground garage parking space are available for optional purchase. Price for the garage parking space: 9 million Ft (spacious, easy to park, 16 m²) Price for the storage unit: 3 million Ft The area has excellent infrastructure, with shopping facilities nearby. Several bus (5, 7, 7E, 8E, 110, 112, 133E) and trolleybus routes (75, 77) as well as tram line 1 are accessible within a few minutes. Keleti Railway Station (M2, M4, train), Stadiums, and Arena Plaza are 10 minutes away.

Kiadó lakás a Budapest II. kerületében, a Rózsadombon található, egy 2 emeletes épület első emeletén, amely kényelmes és kiváló lakókörnyezetet kínál. A lakás 110 négyzetméteres, elrendezése nappali és két hálószoba, valamint külön konyha és fürdőszoba. Az ingatlan kiemelkedő jellemzője a lenyűgöző panoráma, melyet minden szobában és különösen a nappaliban élvezhetnek a lakók. A nappaliból nyíló hatalmas terasz egyedülálló kilátást nyújt a környező tájra, ideális helyszín a pihenésre, vagy akár kellemes esti borozásra barátokkal és családtagokkal. A terasz kényelmesen bútorozható, így a lakók szabadon alakíthatják ki saját pihenő- és szórakoztató területüket. A konyha két nagy ablaka gyönyörű kilátást biztosít a Gellérthegyre és a Budai Vár panorámájára, így a főzés is kellemes élménnyé válik. Az ablakokon szúnyogháló és redőny is található, így a lakók nyugodtan élvezhetik a friss levegőt és a természetes fényt anélkül, hogy zavarná őket a rovarok jelenléte vagy a túlzott napsütés. A lakásban klimatizáló berendezés is megtalálható, így a lakók minden évszakban kényelmes hőmérsékletet tarthatnak fenn otthonukban. Emellett a lakáshoz tartozik egy nagy méretű garázs, amely könnyen megközelíthető a ház belső részéről. További kényelmi szolgáltatások a tároló és a mosókonyha, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet és segítik a lakók kényelmét és rendezettségét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így új lakói azonnal élvezhetik a lenyűgöző kilátást és a kényelmes lakókörnyezetet, amit ez a különleges lakás kínál. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Endrődi Sándor utcában LUXUS minőségben felújított, napfényes  PANORÁMÁS lakás, HATALMAS TERASSZAL
2.kerület patinás utcájában, az Endrődi Sándor utcában eladó egy 2024-ben műszakilag és esztétikailag is  teljeskörűen felújított, 39 nm-es,  amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba +1 fürdőszobás földszinti lakás, 16 nm-es extra nagy terasszal.
A ház szép állapotú, 1980-ban épült, az utcafronttól 60 m-re található.
A lakásban új nyílászárók kerültek beépítésre, prémium minőségű konyhabútorral és beépített gépekkel,  beépített exkluzív gardróbbal, kádas fürdőszobával, teljes bútorzattal felszerelt.
A vételár részét képezi a lakáshoz tartozó 2 nm-es tároló.
A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető.
A parkolás az utcán ingyenes.
Közlekedés kiváló: 91,291,11 busz megállója nagyon közel, sétatávolságra a Rózsakert bevásárlóközpont, Rózsadomb Center,  a közelben színvonalas óvodák, iskolák, orvosi rendelők, játszótér, futópálya, kikapcsolódási lehetőségek.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Elegáns otthont keres a Rózsadomb szívében, ahol a luxus és modernitás találkozik?

Ne keressen tovább!

Eladásra kínálunk egy exkluzív, újépítésű társasházban lévő, földszinti, teraszos, kertkapcsolatos lakást, mely 6 lakásos kis közösség része. Az ingatlan 75 négyzetméteres, és minden igényt kielégít.

Az okosház technológiájának köszönhetően az otthonod mindig a kezed ügyében lesz. Szabályozd a fényeket és a hőmérsékletet egyetlen érintéssel, hogy minden pillanatot maximálisan kiélhess a kényelmes és modern lakásodban.

A lakás nyugati fekvése garantálja a természetes fény áradását a nappaliban és a két hálószobában. A tágas nappali ideális hely a családi összejövetelekhez vagy pihenéshez, míg a két hálószoba nyugalmat és kényelmet biztosít az otthonodban.

A kertkapcsolat és a terasz lehetővé teszi, hogy kibővítsd az otthonodat a szabad levegő felé. A lakás duplakomfortos, így a mindennapi élet könnyedén és kényelmesen telik majd.

Az ajándék konyhabútor nemcsak a funkcionalitást, hanem a stílust is magában foglalja, hogy azonnal élvezhesd a modern konyhád előnyeit.

Továbbá vásárolható egy gépkocsi részére egy felszíni beálló és egy közel 10 nm nagyságú tárolóhelyiség.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon minket még ma, és tegye meg az első lépést az új életed felé ebben a lenyűgöző, modern otthonban a Rózsadomb tetején!

Miért érdemes lakáshitelt igényelni a segítségünkkel?  
•    díjmentes tanácsadást biztosítunk
•    a szektor összes jelentős kereskedelmi bankja partnerünk, melyek kínálatából az igényeidnek legmegfelelőbb kerül kiválasztásra - segítünk eligazodni a tengernyi ajánlat között!
•    teljeskörű támogatás: az első kérdésektől a kulcsok átadásáig!

Eladó kiváló állapotú, 3 klímával felszerelt, csendes téglalakás az Orczy úton.



A körfolyosós társasház legutolsó lakása, így a szomszédok nem járnak el a folyosóra néző ablakok, bejárat előtt. Kifejezetten csendes a lakás a fekvésének köszönhetően!



A nappaliban és a hálókban is klímákat szeretlek fel.



A Külön WC-ben kézmosó került kialakításra.



A háztartási helyiségben a mosó és szárítógépek mellé még ugyancsak beépítettek egy WC-t

és egy kézmosót is.



A gardróbszoba beépített szekrényekkel, fiókokkal és polcokkal van felszerelve.



A tusoló mérete átlagon felüli, kényelmes teret ad.



A szomszédság kifejezetten rendezett és csendes!



Viszonylag gyorsan birtokba vehető a lakás, akár bútorozva is.



A környéken megtalálható minden olyan üzlet, szolgáltatás, egészségügyi szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, kiváló tömegközlekedés, amelyek szükségesen lehetnek a mindennapokban.



Független pénzügyi kollégáink ingyenesen, és sorban állás nélkül kalauzolják el Önöket a legkedvezőbb hitelek világában. CSOK, babaváró, piaci hitel, személyi kölcsön. Minden egy helyen, ingyenes ügyintézési folyamattal.



Ha felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését.