Gál Attila ingatlanjai

A fully furnished independent family house with a large garden pool is available for immediate move-in on Aranyhegy.

In the III district, in Aranyhegy, a fully furnished and equipped detached family house with a large garden pool operating from a well and a well-maintained garden is available for immediate move-in. NOW for a fixed rental fee of 500,000 HUF/month, at the latest for this year’s rental. The family house is 141 sqm, two stories plus a basement, located on a 1140 sqm intimate plot. On the ground floor, there is a living room with a large terrace, a kitchen with a separate dining area, a bathroom, and on the upper floor, there are 2 large bedrooms with a wardrobe and a large bathroom with a corner bathtub. In the basement, there is a laundry room and a bathroom, plus a summer room that can be used for various purposes, such as a gym. Heating and hot water are provided by a closed system gas boiler, and there is air conditioning in the bedrooms. Thanks to the dryvit insulation and the windows and doors, the house has excellent energy efficiency. Utility bills are very favorable. The large terrace of the living room and the balcony of the bedroom overlook the intimate, well-maintained garden. Here, there is a large swimming pool suitable for swimming, operated from a drilled well, complemented by a sunbathing area. In the rest of the garden, there is a separate dog kennel and an intimate area ideal for children. The garden is watered by an irrigation system operating from the well. There is also a garden barbecue and grill on the terrace and in the garden. The car can park in a covered garage plus an additional outdoor parking space. Transportation is good; the city center can be reached within 20 minutes by car and public transport. The infrastructure is excellent. Nearby, there are a nursery, kindergarten, school (Hungarian and bilingual), shopping options, pharmacy, pastry shop, etc.

Large plot with eternal panorama of Balaton with 2 apartments + wine cellar.

The village is located 4 km from Lake Balaton in the Dörgicsei basin. The proximity of the lake, the climate of the pool is fantastic, it has always provided a good opportunity for people to settle down. Archaeological research has proven that people appeared in this area already in prehistoric times. Due to the beauty of the landscape and the settlement, its original character and atmosphere, Dörgicse is part of the Balaton Uplands National Park. Dörgicse is still famous for its wineries. A large plot of 4,169 m2 with a house with a wine cellar in a wonderful environment is now for sale in Dörgics, on the Bece mountain, with an eternal panorama of the Balaton. The size of the plot is 4169 m2, on which 11 rows of vines and fruit trees were planted. On the property sheet, it is listed under 2 separate topographical numbers: 2914m2 of pasture and 1255m2 of meadow and farm building on which the house is located. Main building:- Lower level: room, kitchen and a bathroom with shower + covered terrace + vaulted cellar. - The upper floor can be accessed separately: there are 2 bedrooms + a bathroom + a large terrace. Separate press house: kitchen - dining room Utilities: electricity is connected, rainwater is collected in the 2m3 cistern. The upper floor is supplied with water from a separate 1 m3 tank with a hydrophore. Drainage of waste water from both levels, into a separate clarifier. Heating: on the lower floor with a tiled stove. , radiators on the upper level.

Szentendrei örökpanorámás telek eladó! Sztaravodán eladó egy 724 m2-es, kb. 14 m széles szabályos téglalap alakú, déli fekvésű Skanzenre panorámás telek. Üh/1 övezet, üdülőterület: beépíthetőség: 10%, terepszint alatt: 15%, épületmagasság: 4,5 m, szabadonálló beépítés. Jogilag üdülőnek minősülő családi ház építhető, P+F+TT, 3×72m2=216 bruttó m2-en. Végig aszfaltúton megközelíthető, az utolsó 20 m földút, a környéken új házak épülnek, csendes, zöldövezet. Közművek: víz a telken, villany, gáz az utcán. telek, építési telek , családi ház , panorámás , Szentendre , Budakalász , Üröm , Pomáz , Pilisborosjenő , III. Kerület , Leányfalu . Buda .

Óbudaváron áron alul eladó panorámás zártkerti telek! A Balaton-felvidék népszerű településén a csodálatos Nivegy-völgyben eladó egy 3068 m2-es zártkerti telek. A belterület mindössze 50m-re található, egy esetleges jövőbeni belterületbe vonás nagyban emelheti az ingatlan értékét. A telek 3 %-ban beépíthető, enyhén lejtős, délnyugati fekvésű, 12 m széles., kb. 255 m hosszú. A telek páratlan panorámával rendelkezik, a távolban a Balaton is látszódik. Csendes zöld környezet, a közelben présházakkal. Közművek: villany a telken, vezetékes víz a szomszédban 10 m-re. Mk-3 jelű kertes mezőgazdasági terület: Kizárólag a szőlőműveléssel, borászattal, borturizmussal kapcsolatos épületek építhetők az alábbi feltételek szerint: Legkisebb telek méret 5000 m2, a beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m, 80%-ban szőlővel telepítés, 3%-os beépíthetőség, max. 180 m2 földszinti alapterület, terepszint alatti beépítettség az 5%,, az övezetben kizárólag oromfalas, magastetős épületek helyezhetők el 37-43°-os hajlásszögű tetővel. Megyei terv szerinti elkerülő út kettészeli a területet, a megépítése nem Önkormányzati hatáskör, ennek idejéről nincs információja az építési hatóságnak! Mivel a telek csak a szomszéd hasonló adottságú telekkel együtt építhető be jelenleg, ezért befektetőknek, illetve kertészkedőknek ajánlott!

For Investors: Up to a 6-unit apartment building can be built! On the western slope of Aranyhegy in Óbuda, with access from the now low-traffic Külső-Bécsi road, there is a panoramic, 1512 sqm fully serviced, unencumbered, privately owned plot with a maintainable or demolishable garage building and complete planning documentation for sale. L6-III-SZ/IK Free-standing or semi-detached construction, suburban residential areas in the hills, not with empty land, with building expansion permits for sale. It can be quickly taken over or financed in stages. I look forward to your further questions.

Otthon Centrum offers: Pilisborosjenő in the inner part of the Old Town, on the hillside and in a dead end, in an eternal panoramic, elegant, quiet, demanding residential area, 2-generation generation house - ready to start but immediately start at a bargain price. 3D Virtual Home Walkable Property Viewable! On the outskirts of Budapest, in a beautiful natural environment, in a clean air, in a beautiful natural environment, in an unencumbered family house 715 sqm Pilisi -falu panoramic plot. House: 2 entrances so optional, 2 storey, brick, classic 2 generation house, 3 living rooms + 5 bedrooms, 2 baths, large workshop and garage, roof terrace awaiting completion.   There is a 47sqm garage for the cars and a covered and open parking lot in front of the house. Very good residential community, fairy neighbors, with a real Swabian wall, well organized financial situation: a new beautiful kindergarten (+ 1 Waldorf kindergarten + 1 German kindergarten), a new art-music-German-school, a new clinic (private), sparkling cultural life, private bakery, pharmacy, more shops, organic village market, restaurants .... Public transport: 5 minutes on foot from the bus stop (Bécsi út - Eurocenter with tram and tram no. 1 / HÉV / Árpád Bridge with METRO terminus), By car: possible in several directions (Budakalász MO - Csillaghegy / Roma - Old Outer Bécsi út towards Kunigunda - new bypass 10 both to Bp. And towards Esztergom, no morning stop here) The sunny, exciting spaces and atmosphere of a timeless panoramic family home await your new owner, see for yourself, you will not be disappointed in a "home". I look forward to your further questions,

Felcsúton telek eladó!

Felcsúton jó adottságú építési telek eladó! Felcsút Szúnyogpusztai részén, nagyon csendes helyen, belterületi 1854 nm-es szabályos téglalap alakú, kb. 25m széles utcafrontú telek eladó. Lke-3 övezet: 30% beépíthetőség, 5,5 m épületmagasság, szabadon álló építési mód. Közművek: víz a telken, villany utcában a telek határán, gáz és csatorna nincs a területen. Aszfaltúton megközelíthető, csak az utolsó pár méteren van murva. A telek a falu szélén csendes mellékutcában található, a szomszédban színvonalas újonnan épült házak helyezkednek el. Saját villa építésére, vagy beruházásra, befektetésnek is kitűnő lehetőség. A közelben kiránduló helyek, lovaglási lehetőség, arborétum, kisvasút... A település könnyen megközelíthető, autóval Budapest kb. 40-50 perc alatt érhető el. Felcsúton áthalad a Székesfehérvártól Bicskéig (pontosabban az M1-es autópályáig) vezető 811-es főút. Itt menetrend szerinti autóbusz-járatok közlekednek. Ha nagyméretű házat szeretne építeni Budapest közelében, nyugalomra és jó levegőre vágyik akkor ez az Ön telke!