Gallai Adrienn ingatlanjai

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTI RÉSZÉN 3 SZOBÁS LAKÁS! A lakás részben felújított. Ekkor a nyílászárók egy része műanyagra lett cserélve, valamint zuhanyzó került beépítésre mely során ezen a részen a csövek is cserélve lettek. Fekvésének köszönhetően világos, valamint a teraszra kilépve parkra néző kilátás tárul elénk. Belépve, egy közlekedőbe érkezünk. Balra egy fürdőszoba valamint egy külön wc helyiség nyílik. Tovább haladva nyílnak a lakás további helyiségei, a közlekedő végén jobbra a nappali és az egyik hálószoba, balra pedig a konyha és a kisebb szobába érkezünk. A közelben minden és bármi elérhető! Több óvoda, iskolák, boltok, piac, posták, bankok! Tömegközlekedése is kiváló hiszen gyakran közlekedő buszok valamint a HÉV is 5 perc séta távolságra vannak! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

Eladó telek Gyömrő központjában ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL és az elkészült ALAPPAL

Gyömrő központi, de mégis csendes részén, a Tőzeges-tó és a Gyömrői Tófürdő közvetlen szomszédságában ELADÓ egy 475m2-es telekrész meglévő ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL és a már elkészült ALAPPAL együtt.

A telekre egy 84,77m2-es hasznos alapterületű 3 szobás +nappali-amerikai konyhás házat terveztek, melyhez 2db terasz tartozik (12,66m2 és 16,68m2).

A telek egy csendes aszfaltos utcában található, mely LKE-2-es besorolással rendelkezik. Közművek közül víz, villany, csatorna telken belül, a gáz csonk az utcában van.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A közelben pár perc sétára minden megtalálható. Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bank, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Közelben futópálya, strand, vízi sportolásra lehetőségek, illetve vendéglátó egységek. Arról nem is beszélve, hogy a strandfürdő a telek végében karnyújtásnyira, a horgász tó pedig 150 méterre található.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes.

Ha felkeltette érdeklődését ez a páratlan ajánlat, ne habozzon, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Már most tervezheti álmai otthonát ezen a csodás helyszínen!

Eladó családi ház egy csendes kis zsákutcában! Eladásra kínáljuk ezt a 2010-ben teljes körűen FELÚJÍTOTT, SZIGETELT 163 m2-es klimatizált lakótérrel rendelkező házat egy jól kezelhető közel 1000 m2-es kerttel. Az ingatlanhoz 2 db fűtött garázs is tartozik (30+25 m2). A házat tágas terek jellemzik, kifejezetten világos. Nappalija 30 m2, ahonnan szintén kiléphetünk a közel 24 m2-es teraszra. Minden helyiség különnyíló, a szobákat a hatalmas étkező felől lehet megközelíteni. A 4 hálószoba mindegyike egész szoba. Fűtéséről cirkó gondoskodik, a hőt pedig a padló és radiátorok adják le. Ezen kívül még egy vegyes tüzelésű kazán is a tulajdonos rendelkezésére áll. A városon belüli elhelyezkedése tökéletes, mivel egy igazán csendes zsákutca utolsó telke, ill. a Ráckevei (Soroksári)-Duna is alig 1 km-re található. További információért, vagy az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen nyugodtan, akár hétvégén is!

Azonnal költözhető!

Budapest határától 35 km-re, Tápióságon eladó családi ház 2618 m2 telekkel. A lakóépület 60 m2-es, jó állapotban van, korszerűsítés, illetve felújítás után hangulatos otthonná varázsolható! Elrendezése: nappali, 1 különnyíló szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, háztartási helyiség és kamra. A ház fűtése gázkonvektorral, illetve a konyha és füdőszoba rész vízteres kandallóval történik. Nyílászárói fából készült gerébtokos ablakok. Az étkező-konyha felett egy tetőterasz lett kialakítva. A telken számos tároló, műhely, nyári konyha, füstölő állattartásra alkalmas ólak találhatók. A 380 V is be van kötve, így barkácsolásra is meg vannak teremtve a lehetőségek. A telek és a melléképlütek nagysága miatt ajánlom azoknak, akik önellátó gazdálkodással szeretnének foglalkozni, mégis fontos a főváros közelsége. Budapest autóval a 31-es úton, vagy a M4 autóúton 40-50 perc alatt elérhető. Megtekintéssel, további kérdésekkel várom hívását!

Tökéletes otthon!

Jászfényszaru csendes és nyugodt városrészén 99 m2 alapterületű kertes családi ház eladó, mely + 1 szobával és fürdőszobával néhány éve bővítve lett, így a teljes lakható alapterület 136 m2! Jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de igény szerint egybe is nyitható! A bővítésnek köszönhetően ez egy közel 40 m2-es önálló kis lakrész. Több generáció együttélésére is alkalmas! A ház 2007-ben épült téglából. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok. Fűtése elektromos kazánnal történik. Elrendezése kiváló: 3 különnyíló szoba és egy tágas nappali-étkező-konyha. Reggeltől egészen estig körbesüti a nap. A nappali részen egy hűtő-fűtő klíma is elhelyezésre került. A 40 m2 lakrész fűtése klímával történik. A telken a 30 m2 terasz mellett található a medence, mely fűtése napelemmel lehetséges. A terasz mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi a hangulatos családi, baráti összejöveteleket. Az ingatlan CSOK igénylésére is alkalmas. Megtekintéssel, további információkkal kapcsolatban várom hívását!

Akár azonnal költözhető!

Jászfényszarun kínálom ezt a 114,6 m2 hasznos alapterületű családi házat 677 m2 önálló telekkel. A ház az 1990-es években épült, masszív, jó statikai állapotban lévő épület. Nyílászárói fából készült reflexiós, domború hőszigetelt üvegezéssel. Fűtése elektromos kazánnal történik. Hűtésről a nappaliban lévő hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Elrendezése miatt akár kétgeneráció együttélésére is alkalmas! Az udvarban fűthető épített medence, valamint kétállásos, szerelőaknás tároló található. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: orvosi rendelő, fittness park az utca végén található, valamint a gyárak is viszonylag könnyedén megközelíthetőek. Akár munkásszállónak is kiadható!

Tanya 300 m2 fedett LOVARDÁVAL

Budapest határától 35 km-re, Tápióságon eladó tanya. A tanya 4500 m2-es telken található, egy 300 m2-es fedett lovardával. Víz- és villany is be van kötve, így az állatok ellátása könnyebb. Néhány éve a lovardán belül zsalukőből 6 kutyakenel lett építve, ami akár haszonállatok tartására is alkalmas. A lakóépület 40 m2-es, folyamatosan karbantartott. Elrendezése: 2 különnyíló szoba, konyha, fürdőszoba. Fűtéséről fa tüzelésű kályha gondoskodik. Melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Nyílászárói nagy része már cserélve lettek műanyagra. Ajánlom azoknak, akik önellátó gazdálkodással szeretnének foglalkozni, mégis fontos a főváros közelsége. Budapest autóval a 31-es úton, vagy a M4 autóúton 40-50 perc alatt elérhető.

SZIGETSZENTMIKLÓSON A NYUGALOM SZIGETÉN ELADÓ ÉKSZERDOBOZ! Közvetlenül a Kis-Duna partján kínálom megvételre a képeken látható festői helyen elhelyezkedő házikót! Az ingatlan kivett lakóház/udvar besorolású, így akár hitelezhető is! 1990 környékén épült. Jelenlegi tulajdonosai 2016-ban teljes felújítást végeztek az ingatlanon. Szigetelést kapott, műanyag nyílászárókat, valamint a teljes víz, gáz és áram hálózat cseréje megtörtént! Fűtését egy Ariston kondenzációs kazán valamint 2 db hűtő-fűtő Gree klíma biztosítja! A házba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a nappali+konyha és az alsó szinten elhelyezkedő szoba. A nappaliból egy fürdőszoba+wc helyiség is nyílik, valamint innen tudunk felmenni az emeletre melynek teljes szintjén 1 szoba található. A szomszédok kedvesek és jó közösség alakult ki a szigeten lakók között! A Ráckeve-Vágóhíd között közlekedő HÉV pár perc sétára található! Autóval Szigetszentmiklós központja 10 perc alatt elérhető, de Csepel is kb.ugyanennyi idő távolságra van. A fotók magukért beszélnek! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető az oldalon.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPESTEN! Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES ajánlatot Zugló szívében, a Bosnyák tér közvetlen szomszédságában! Eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2 részre osztott házrész nagyobbik lakása.

A lakás NETTÓ 49,35 négyzetméteres, kialakítása praktikus és jól kihasználható. Az ingatlan egy nappaliból, szobából, konyhából, valamint fürdőből áll. Egy különleges adottsága, hogy a szobából közvetlen lejárat van egy önálló, 15 négyzetméteres pincébe, amely TÁROLÓ vagy HOBBIHELYISÉG céljából is nagyszerűen hasznosítható. Így az összesített hasznos terület 64,35 négyzetméter, amely KIVÉTELES lehetőségeket kínál a belső tér variálására.
A lakás 1. emeletiként van nyilvántartva annak ellenére, hogy nincs alatta csak a talaj, de a telek lejtése miatt valóban magasabban van, mint egy földszinti ingatlan, 6 lépcsőfokot kell megtenni a bejutáshoz. A pince mellette helyezkedik el. A másik épületszárnnyal csak egy lépcsőházon keresztül van kapcsolata, amelyet a házrész lakói nem kell, hogy használjanak.

Az ingatlanhoz tartozik egy GÉPKOCSI ELHELYEZÉSÉRE ALKALMAS UDVARI BEÁLLÓ, ami különösen értékes Zugló központi részén. A közös költség mindössze 15.980 Ft havonta, a rezsiköltség pedig kedvező, a nyári hónapokban 20-25 ezer Ft, míg a téli hónapokban körülbelül 35 ezer Ft.

Az ingatlan jelenleg BÉRLŐVEL rendelkezik, amely azonnali bevételi forrást biztosít az új tulajdonosnak. A BÉRLETI SZERZŐDÉS átvehető, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint élvezni a BEVÉTELT, miközben az ingatlan értéke folyamatosan növekszik.

Ki ne szeretne egész évben nyaralni? Eladásra kínálunk Szigethalmon a Tököli parkerdő és a Kis-Duna ölelésében egy 76 m2.es nyaralót stéggel, mindössze 25 km-re Budapesttől! A telek a Szigethalmi Duna parton található a Parkerdő és a Duna parti sétány között egy csendes barátságos utcában. A 398 m2-es összközműves telek melyen 1980-ban megépült ez a háromszintes nyaraló, rendezett dísznövényekkel beültetett. Az ingatlan beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel, cserép fedésű tetővel. Nyílászárói geréb tokos fa szerkezetű,redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Fűtését gázkonvektorok, a meleg víz ellátását átfolyós gázüzemű víz melegítő biztosítja. Az ingatlan helyiségei: -földszinten: nappali/étkező, konyha, 2 félszoba, fürdőszoba wc-vel, fedett terasz -emeleten: közlekedő, szoba, félszoba, loggia, -pince szinten: garázs szerelő aknával, konyha, kamra, szerszám tároló, tároló. Valamint az ingatlanhoz tartozik egy stég is az RSD-n. Az ingatlan minden évszakban lakható, akár életvitelszerűen is! A környék rengeteg mindent rejt magába, egész évben lehet sétálni a Duna parton és a parkerdőben, minden évszakban más arcát mutatja meg a természet. A Dunán SUP-ozni, horgászni, kajakozni (akár edzésre is járni), hajózni is lehetséges, de találhatóak éttermek, fagyizó, hamburgerező, koktélozó és kisboltok is. Az itt élő emberek rendkívül összetartó közösséget alkotnak, aminek jó tagja lenni. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Önálló családi ház nagy telekkel! Dunaharaszti alsóvárosi részén kínálunk megvételre egy téglából épült, szigetelt, önálló családi házat 1079 nm-es telken. Az ingatlan akár 3 generáció együttélésére is alkalmas. A földszinti részen található helyiségek: nettó 95 nm - előszoba (ablaka tükrös hővédő fóliával bevont), - ebédlő, - nappali ( gardrób szoba ) - közlekedő, - hálószoba, - WC, - fürdőszoba, - pincelejáró, - konyha, kijárattal a fedett teraszra. A tetőtéri szinten egy nettó 103 nm-es lakás+ 11 nm lépcsőfeljáró+ 7,74 nm erkély alakítható ki, jelenleg a felső szint külső lépcsőn közelíthető meg így teljesen külön lakásként müködhet, vagy a régi belső lépcső visszaállítására is van lehetőség. A pinceszinten (nettó 124 nm) tárolók és egy komfortos LAKRÉSZ is kialakításra került mely külön fütési körön van. A házat 2014-ben teljeskörűen felújították: - műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve, - villany, víz vezetékek, fűtésrendszer teljes cseréje ( kondenzációs gáz cirkó), - új konyhabútor gépekkel, - fürdőszoba felújítása, - teljes tetőszerkezet cseréje, - a hőszigetelő vakolattal ellátott 38-as ikersejt téglára + 5 cm külső szigetelés került, - külső lépcsőfeljáró elkészítése, - a faszerkezetek ( széldeszka, korlátok, lépcsőfeljáró fa része) frissen van festve. A konyhában található búbos kemence most készült el, mely bélelt kéménybe van bekötve. Az udvaron megtalálható a kemence párja, sütögetővel kellemes kiülővel. Az ingatlanban vegyestüzelésű kazán és 1 db új hűtő-fűtő klima is van. A házban kamera rendszer működik. Az udvarban 2 autó beállására alkalmas 36 nm-es garázs is helyet kapott, mely elektromos garázsajtóval felszerelt. Elektromos kis és nagykapun keresztül jutunk be az ingatlanba. A locsolás fúrt kútról megoldott. Várom szíves megkeresését.

HORGÁSZOK FIGYELEM! Csepel-szigeten a Kis-Dunától 100 méterre, telek eladó! Tököl és Szigetcsép között, a Kis-Dunától 100 m-re, 825m2 alapterületű, szántó megjelölésű telek hosszú távú befektetésre eladó. A telek méretei: 15x55 méter. A helyi rendezési terv szabályozása szerint, művelés alóli kivonással, tulajdonosi összefogással, Üh-3 besorolásúvá alakítható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!