Gruner Ivett ingatlanjai

Medencés lakópark, 10 perc sétára a Balatontól!

Kedves Érdeklődő! Siófokon, csodás környezetben található ez a 54 nm-es, 2 szobás lakás, melyet most kínálunk eladásra. Az ingatlan szép állapotú, berendezett, azonnal költözhető. A lakás világos, első emeleti, belső 2 szintes. A nyári hőségben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, amely a téli fűtést is biztosítja. Az ingatlan tágas, hangulatos teraszáról élvezheti a panorámát. De nem csak az ingatlan, hanem a lakópark is fantasztikus! A társasház hatalmas parkosított, örökzöldekkel teli kertjében egy nagy méretű medence és egy gyerek medence található, amely a nyári hónapokban üzemel. Továbbá ping-pong asztal, röplabdapálya és kerti sütögetésre alkalmas terület teszi még kellemesebbé a pihenést. A Balaton gyalog mindössze 10 percre található. Az ingatlan funkciója széleskörű lehet, akár befektetési célra, akár nyaralóként is kiváló választás. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot.

Medencés lakópark, 10 perc sétára a Balatontól!

Kedves Érdeklődő! Egy igazi kincsre bukkant! Prémium kivitelezésű, kiváló állapotban lévő lakás/nyaraló várja új tulajdonosát Siófok Fokihegy lábánál. Az ingatlan belső két szintes, 74 nm alapterülettel rendelkezik, 1 nappalival, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. De nem csak az ingatlan, hanem a lakópark is fantasztikus! A társasház hatalmas parkosított, örökzöldekkel teli kertjében egy nagy méretű medence és egy gyerek medence található, amely a nyári hónapokban üzemel. Továbbá ping-pong asztal, röplabdapálya és kerti sütögetésre alkalmas terület teszi még kellemesebbé a pihenést. A Balaton gyalog mindössze 10 percre található. A felújítás műszaki tartalma: - Hideg és meleg burkolatok cseréje prémium beltéri burkolatokra, új aljzatbeton a teljes ingatlanban - Beltéri lépcső és burkolatának cseréje - Tető hőszigetelése, álmennyezet kiépítése beépített spot világítással - Terasz és lépcsőházi burkolat teljes körű cseréje - Elektromos hálózat komplett cseréje - Lámpatestek cseréje - Gépészet teljes körű cseréje - Új vízmelegítő bojler - Hűtő-fűtő klímaberendezések felszerelése - Nyílászárók teljes körű cseréje - új bel- és kültéri ajtók, ablakok - Elektromos redőny beépítése, szúnyoghálókkal - Emeleti vizesblokk kialakítása - Mindkét fürdőszobába elektromos fűtőszőnyeg került beépítésre - Prémium kategóriájú szaniterek, fürdőszoba szettek - Új, az apartmanba egyedileg tervezett konyhabútor, új beépített háztartási gépekkel - Egyedileg készült beépített szekrények. - Felszíni parkolási lehetőség az árban - Lakóingatlan besorolás, télen-nyáron lakható Amennyiben megtekintené, hívjon akár hétvégén is!

KIVÉTELES lehetőség, Fonyód közvetlen VíZPARTI, BALATONI panorámás területén!

Az ÜZLETI vállalkozások figyelmébe ajánljuk ezt a KIVÉTELES ingatlant, amely TÖKÉLETES lehetőséget kínál befektetésre vagy akár saját vállalkozás elindítására is. Alakítson ki, akár több apartmant! Az ingatlan Fonyódon, KÖZVETLEN vízparton található, CSODÁS környezetben, forgalmas helyen. A közlekedés sem jelent gondot, hiszen az autópálya és a vasútállomás is könnyen elérhető. Az ingatlan szerkezetkész állapotú, jelenleg üres, így könnyen alakítható az új tulajdonos igényei szerint. A teljes felső szint alapterülete 2199 nm, amely 4 db, 500 nm körüli, külön helyrajzi számra osztott. EGÉSZBEN, vagy RÉSZBEN is megvásárolható! Négyzetméter ára csupán 400.000Ft! A felső szint 5 külön feljáróról is megközelíthető, így FELOSZTÁSA könnyen megoldható! A jelenlegi funkciója üzlethelyiség, de az új tulajdonos számos LEHETŐSÉGET találhat az ingatlan HASZNOSÍTÁSÁRA. Az ingatlan PANORÁMÁJA lenyűgöző, a környék pedig tele van ELŐNYÖS adottságokkal. A közeli strand és a Balaton könnyen elérhető, így az ingatlan remek lehetőséget kínál a TURIZMUSRA SPECIALIZÁLÓDOTT vállalkozásoknak is. Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek kérdéseikkel kapcsolatban.

KIVÉTELES lehetőség, Fonyód közvetlen VíZPARTI, BALATONI panorámás területén!

Az ÜZLETI vállalkozások figyelmébe ajánljuk ezt a KIVÉTELES ingatlant, amely TÖKÉLETES lehetőséget kínál befektetésre vagy akár saját vállalkozás elindítására is. Az ingatlan Fonyódon, KÖZVETLEN vízparton található, CSODÁS környezetben, forgalmas helyen. A közlekedés sem jelent gondot, hiszen az autópálya és a vasútállomás is könnyen elérhető. Az ingatlan szerkezetkész állapotú, jelenleg üres, így könnyen alakítható az új tulajdonos igényei szerint. A teljes felső szint alapterülete 2199 nm, amely 4 db, 500 nm körüli, külön helyrajzi számra osztott. EGÉSZBEN, vagy RÉSZBEN is megvásárolható! Négyzetméter ára csupán 400.000Ft! A felső szint 5 külön feljáróról is megközelíthető, így FELOSZTÁSA könnyen megoldható! A jelenlegi funkciója üzlethelyiség, de az új tulajdonos számos LEHETŐSÉGET találhat az ingatlan HASZNOSÍTÁSÁRA. Az ingatlan PANORÁMÁJA lenyűgöző, a környék pedig tele van ELŐNYÖS adottságokkal. A közeli strand és a Balaton könnyen elérhető, így az ingatlan remek lehetőséget kínál a TURIZMUSRA SPECIALIZÁLÓDOTT vállalkozásoknak is. Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek kérdéseikkel kapcsolatban.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ, AZ ELEGÁNS BALATONFÖLDVÁRON!

A strandtól csupán 400 méterre kínálunk eladásra egy nappali + 3 hálószobás ingatlant. A ház a 70-es évek végén, téglából épült. Pár éve külső-belső felújításon esett át, új nyílászárókat, kívülről pedig szigetelést is kapott. Fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott. A nappaliból egy hatalmas 35m2-es, árnyas teraszra léphetünk ki, amely növényekkel határolva ad intimitást az utca felől. Az épület hátsó részén gyönyörű, három oldalról, üveggel körülvett étkező található, amely alkalmas nagyobb vendégség fogadására is. A 720m2-es kert szépen gondozott, dísznövényekkel tarkított. Locsolása fúrt kútból megoldott. A hátsó részen gyümölcsfákkal beültetett. Almafák, szilva, barack, cseresznye, mellettük fűszernövények, paradicsom. A kertben még egy különálló 21m2-es épület is található, amely egy teljes értékű lakórésznek felel meg, konyhával, fürdőszobával felszerelt. A kisházhoz egy tároló és egy fedett beálló is csatlakozik. Gyalogosan vagy biciklivel, Balatonföldvár központja, a Yacht kikötő, a csodás Kvassay sétány, éttermek, bevásárlási lehetőség is percek alatt elérhető. Felkeltettem érdeklődését? Hívjon, akár hétvégén is!

ARANYPART központjában eladó lakás 3 hálószobával!

Ha NYARALTATÁSBAN gondolkodik, vagy szeretne a PLÁZS, NAGYSTRAND, éttermek, BELVÁROS közvetlen közelében lenni, akkor ez a lakás csak ÖNRE VÁR! REMEK LOKÁCIÓ! Az ingatlan belső 2 szintes, a GALÉRIA részen 2 hálószoba helyezkedik el. Az alsó szinten további egy hálószoba, a hozzá tartozó fürdőszobával, nappali konyhával és még egy fürdőszoba található. A lakás minden részén beépített szekrények teszik komfortossá az ott tartózkodást. Fűtése, hűtése KLÍMÁVAL megoldott, ide csak költöznie kell. A lakás részpanorámával rendelkezik a Balatonra. HATALMAS nyílászárói, remek elosztása és szép panorámája teszi egyedivé az ingatlant. A társasház területén zárt udvarban a parkolás megoldott. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!

NYÁR… BALATON…..…KIKAPCSOLÓDÁS!

Balatonmáriafürdő üdülőövezetében, csak EGY UTCÁRA a Balatontól, 160 m2-es, 2 egységes családi ház keresi új tulajdonosát. Remek elhelyezkedése lévén csendes helyen található, és az ablakból még egy kis BALATONI PANORÁMA is elénk tárul. Miért érdemes megnéznie? -kitűnő állapotú ház, 2003-as építés -lakóingatlan besorolású -két egyforma lakóegység került kialakításra, amiket egy közös előtérből közelíthetünk meg, egymástól függetlenül használhatóak -a lakások egyenként 2 szinten, összesen 81,5m2-esek, nappali+4 hálószobásak, 2 fürdőszobával -összesen 163m2, 8 hálószoba, 2 nappali-konyha, 4 fürdőszoba -műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval -klíma -kéménybe beköthető kandallóval fűthető -gáz a telken belül -két külön kapu, autóbehajtási lehetőség -több generációnak, vagy akár nyaraltatásra is kitűnő választás -földszinten 2db, egyenként 23m2-es benapozott terasz található -617m2-es szépen gondozott kert -szabadstrand 400 méterre -éttermek, kikötő, vasútállomás a közelben -rendezett tulajdonviszonyok, azonnal birtokba vehető Balatonmáriafürdőről: Már a római kortól lakott volt, neves családok, mint a Keresztúri, vagy a Festetics család is letelepedett a vidéken. Napjainkban is élénk a helyi kulturális és sportélet. Balatonmáriafürdő és Balatonkeresztúr, mára már teljesen egybeépült. A Nyugati övcsatorna Balatonba folyásánál alakították ki a Hajókikötőt, amely mellett szépen gondozott szabad strand működik. Az övcsatorna mindkét oldalán jól járható út van, így túrázásra és kerékpározásra is alkalmas. Partjai kedvelt helye a horgászoknak. A változatos dombok, domboldalak mentén virágzó szőlőtermesztés, borkultúra alakult ki. Amennyiben megtekintené, várom hívását akár hétvégén is!

Megbújva a fák árnyékában, BALATON közeli HANGULATOS telek eladó!

Balatonszárszón csendes utcában, de mégis a BALATON KÖZELÉBEN kínáljuk eladásra egy építési telket. A telek 740nm-es, D-NY-i tájolású, víz, villany( 3X16 Amper), csatorna bekötésre került. A telek beépíthetősége 30%, Lke-1 besorolású területen fekszik. Strand, központ, éttermek, fagyizók, vasútállomás 600 méterre ( 8 perc séta) található! A telken áll egy kis faház, amely két hálószobával rendelkezik, konyha, fürdőszoba, előszoba, külön wc a NAGY méretű teraszról nyílik. Az épület nyaralásra tökéletes, de ha építkezne, akkor is hatalmas segítség lehet az építkezés ideje alatt. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon akár hétvégén is!

Különleges ingatlan a BELVÁROS közepén!

És hogy mitől egyedi? Egy szépen karban tartott, jó elosztású, iker jellegű ingatlan, egy kis zöld oázis Siófok Belvárosának szívében. -az épület 1986-ban épült, jó állapotú, azonnal költözhető -kert 359nm-es, elszeparált -földszinten tágas amerikai konyha étkezővel, hálószoba, fürdőszoba, nappalival kijárattal a hátsó kertbe -emeleten további 2 hálószoba, fürdőszoba és erkély található -tetőtérben plusz 2 szoba -világos, tágas terek, remek elrendezés -fűtés gáz (cirko), földszinten padlófűtés, emeleten radiátorokkal szerelt -elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas családi háznak, nyaralónak, üzleti céllal kiadásra, vagy vállalkozásra -2 autónak beállási lehetőség kapun belül -Balaton 500 méterre, a csodálatos Karinthy sétányon keresztül megközelíthető -Víztorony, busz és vasút pályaudvar, iskola, posta, éttermek, kávézók 200 méteren belül elérhetők Ha megtekintené, várom megtisztelő hívását hétvégén is!

MEGBÚJVA A FÁK ÁRNYÉKÁBAN, hangulatos nyaraló eladó!

Balatonszárszón csendes utcában, de mégis a BALATON KÖZELÉBEN kínáljuk eladásra ezt a KEDVES kis házikót. A telek 740nm-es, D-NY-i tájolású, víz, villany( 3X16 Amper), csatorna bekötésre került. A beton cölöpökön fekvő faház két hálószobával rendelkezik, konyha, fürdőszoba, előszoba, külön wc a NAGY méretű teraszról nyílik. Az épület nyaralásra tökéletes, de ha építkezne, akkor is hatalmas segítség lehet az építkezés ideje alatt. A telek beépíthetősége 30%, Lke-1 besorolású területen fekszik. Strand, központ, éttermek, fagyizók, vasútállomás 700 méterre ( 8-10 perc séta) található! Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon akár hétvégén is!

MOST AKCIÓS ÁRON!

Kővágóörsön, a Balatontól 2 km-re, közvetlen erdő mellett eladó egy 3835 nm-es külterületi telek, amely a tulajdoni  lapon 'legelő' megnevezéssel szerepel.

Az út másik oldala már belterület.

Kiváló befektetési lehetőség!


További információkért keressen bizalommal elérhetőségeimen!

Ne hagyja ki ezt az páratlan lehetőséget, hogy saját otthona legyen Szántódon, közvetlenül a Balaton partján, ahol a természet közelsége és a nyugalom ötvöződik a modern kényelemmel. Tegyen szert egy értékes ingatlanra, mely egyszerre szolgálhat befektetésként és tökéletes pihenőhelyként.

Eladásra kínálunk egy napfényes, prémium kivitelezésű, egyedi berendezésekkel ellátott 64 nm-es, kétszobás, nappali-konyhás, két erkéllyel rendelkező, a Balatonra néző lakást.

A berendezések belsőépítészeti tervek alapján kerültek kiválasztásra, a fűtés padlófűtéssel, a hűtés mennyezet hűtéssel van biztosítva, az ingatlanhoz saját teremgarázs beálló is tartozik.

A környék kiváló választás a természet szerelmeseinek, a sportolni vágyóknak és mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis modern környezetben szeretnének élni, pihenni.

További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal.