Hardi Roland ingatlanjai

Csend, béke, nyugalom!

A Balaton-Felvidéken eladó gondos tulajtól ez a családi ház, 80 gyümölcsfás nagy kerttel! Balatontól 7km-re, Szigliget közelében nyugodt csendes környezetben található. Ásott kút, sok melléképület segíti a kertészkedést. Vezetékek, tető felújítva / fólia is van /. Fa tüzelésű kályha, vagy konvektor adja a meleget. Így is azonnal költözhető, de kis ráfordítással személyre szabható. Orvosi rendelő van a településen! Befektetésnek kiváló, itt lakni felüdülés! Hívjon bizalommal!

Erre egy életet építhet!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Gyulakeszi központi részén, ezt a jelenleg is jól működő, felújított vendéglátóhelyet, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga az ingatlan egy 2630 nm-es telken fekszik, melyen helyet kapott a 140 nm-es Bistro, 45 nm-es pince, 98 nm-es kerti kiülő és egy renoválásra szoruló 104 nm-es épület is. A Bistro 2023-ban teljeskörű felújításon esett át ( tető, nyílászárók, burkolatok, szaniterek, teljes berendezés padlófűtés). A jól átgondoltság, praktikum és az igényesség minden egyes apró részletben visszaköszön. Mintha csak saját részre történt volna a modernizálás. Az épület számtalan bővítési lehetőséget rejt magában, többek között a tetőtérben több apartman is kialakítható, ahova a közmű felállások már megvannak. A konyha részleg is úgy lett megcsinálva, hogy akár hideg, akár meleg konyhás ételek is készíthetők a leendő vendégek részére. A kertben található kiülő és a felújítandó épület további rendezvényhelyszínek kialakítására nyújtanak lehetőséget, melynek csak a fantázia szabhat határt. Az ingatlanon felül az ár a továbbiakat is tartalmazza: - Csobánc Garden Kft. - Csobánc Garden Brand - Receptúrák - Beszállítók, Partnerek listája - Összes Berendezési tárgy, kiegészítő Amennyiben először kipróbálná magát a vendéglátás világába, bérelheti is az ingatlant: - Bistro: 400.000 ft+ áfa - Udvar ( raktárnak, telephelynek) : 200.000 ft+áfa Álmodjon egy nagyon és hozzon létre egy olyan rendezvény helyszínt és vendéglátó egységet a Balaton-felvidék szívében, amilyen a környéken sincs. Ehhez az alapokat a jelenlegi tulajdonosok már lerakták! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Csend, Béke, Nyugalom, Panoráma!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Tapolca-Diszel legcsendesebb részén ezt a felújított családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga az épület egy 942 nm-es gondozott telken fekszik, melyen található még fedett kerti sütögető, virágos kert, garázs, fatároló és pár darab gondozott gyümölcsfa. A kőből épített ház 90 nm nagyságú, melyben kialakításra került egy előszoba, tágas konyha-étkező, kis szoba, fürdő-wc, két tágas szoba, egy fél szoba és egy garázs. A közművek közül a víz, villany, csatorna bevezetésre került, a gáz a telken belül található. A tulajdonos melegéért egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, egy 1000 l puffer tartállyal karöltve. A ház az utóbbi 7 évben teljes körű felújításon esett át: - víz és villany vezeték csere - burkolatok cserélve lettek - műanyag nyílászárók cseréje megtörtént - 10 cm szigetelés, lábazat szigetelés, 25 cm födém szigetelés - külső víz szigetelés megtörtét - a lakóépületen héjazat csere is megtörtént Tapolca városától 4, a Balatontól (Ábrahámhegy, Szigliget) 12 km-re található ez a békés, közigazgatásilag 40 éve Tapolcához tartozó község. A városban helyi járatú buszok közlekednek. A mindössze 825 lakosú településen bolt, orvosi rendelő, posta, védőnői szolgálat áll rendelkezésre. Amennyiben szeretne a város zajától távol, de a központhoz mégis közel saját kerttel rendelkező házban új életet kezdeni, ne habozzon, hívjon.

LEGYEN SAJÁT NYARALÓJA A BALATONON!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Ábrahámhegy központhoz közeli, mégis csendes részén ezt a 3 szobás lakást, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a lakás egy két külön bejáratú lakrésszel rendelkező, társasházzá alakított családiház részét képezi, mely adott esetben EGYBEN IS MEGVÁSÁROLHATÓ. A lakásban kialakításra került egy előtér, tágas nappali, 3 szoba, 2 éve felújított konyha, 1 fürdő wc-vel és egy tágas terasz, melyről a Balaton is felcsillan. A közművek közül a víz, villany és a csatorna is bevezetésre került, a gázcsonk a telken belül található. A ház melegéért egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, mely jelen pillanatban mind a két lakást fűti. Az ingatlan átlagos állapotú, fa nyílászárókkal, viszont a villanyhálózat felújításra került így már rézvezetékek vannak mindenütt és 3 fázis is kiépítésre került. Mind a két lakáshoz külön villanyóra lett felszerelve. A lakáshoz a következő saját tulajdonú helyiségek tartoznak: - 30 nm-es vendégház - 80 nm-es asztalos műhelynek használt épület, megy teljesen gépesítetten kerül az új tulaj birtokába A lakáshoz még a következő helyiségek tartoznak, melyek OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDONÚAK: - 1784 NM TELEK TERÜLET - GARÁZS - PINCE, KAZÁNHÁZ, TÁROLÓ - MURVÁS PARKOLÓ Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően bolt, étterem, kikapcsolódási lehetőség és persze a Balaton is 5-10 perc séta távolságra található. A másik lakrész is megtalálható nálunk a rendszerben a következő linken: https://www.oc.hu/ingatlanok/H486844 . Ha nem szeretne közösködni, vásárolja meg egyben! AMENNYIBEN SZERETNE AZ ÉSZAKI-PART EGYIK LEGJOBBAN FEJLŐDŐ ÉS EGYBEN AZ EGYIK LEGKEDVELTEBB TELEPÜLÉSÉN SAJÁT NYARALÓT, NE HABOZZON, HÍVJON.

LEGYEN SAJÁT NYARALÓJA A BALATONON!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Ábrahámhegy központhoz közeli, mégis csendes részén ezt a 3 szobás lakást, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a lakás egy két külön bejáratú lakrésszel rendelkező, társasházzá alakított családiház részét képezi, mely adott esetben EGYBEN IS MEGVÁSÁROLHATÓ. A lakásban kialakításra került egy előtér, tágas nappali, 3 szoba, konyha, két fürdő wc-vel és egy tágas terasz, melyről a Balaton is felcsillan. A közművek közül a víz, villany és a csatorna is bevezetésre került, a gázcsonk a telken belül található. A ház melegéért egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, mely jelen pillanatban mind a két lakást fűti. Az ingatlan átlagos állapotú, fa nyílászárókkal, viszont a villanyhálózat felújításra került így már rézvezetékek vannak mindenütt és 3 fázis is kiépítésre került. Mind a két lakáshoz külön villanyóra lett felszerelve. A lakáshoz még a következő helyiségek tartoznak, melyek OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDONÚAK: - 1784 NM TELEK TERÜLET - GARÁZS - PINCE, KAZÁNHÁZ, TÁROLÓ - MURVÁS PARKOLÓ Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően bolt, étterem, kikapcsolódási lehetőség és persze a Balaton is 5-10 perc séta távolságra található. A másik lakrész is megtalálható nálunk a rendszerben a következő linken: https://www.oc.hu/ingatlanok/H487001. Ha nem szeretne közösködni, vásárolja meg egyben! AMENNYIBEN SZERETNE AZ ÉSZAKI-PART EGYIK LEGJOBBAN FEJLŐDŐ ÉS EGYBEN AZ EGYIK LEGKEDVELTEBB TELEPÜLÉSÉN SAJÁT NYARALÓT, NE HABOZZON, HÍVJON.

CSEND, BÉKE, BALATON!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Ábrahámhegy szívében ezt a Panorámás, Gondozott Hobbi telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a telek 625 nm nagyságú, melyen bioszőlő és pár darab gyümölcsfa található, illetve már az erdő tövében egy füves sík terület, mely akár sütögetésre vagy akár sátorozásra is tökéletes lehet, de akár ide kényelmesen elfér egy lakókocsi is, ami saját használatra vagy kiadásra is tökéletes. Méretéből adódóan beépíteni nem lehet, viszont forgalomban lévő lakókocsi elhelyezhető rá. Víz, villany, csatorna és gáz is majdnem a telek tövében található. Megközelíthetősége hibátlan, majdnem végig aszfaltos úton tudunk a telekhez haladni, az utolsó 100 méter, ami murvás. A belterület határán helyezkedik el, viszont jelen pillanatban még zártkerti telek, így kifüggesztés köteles. A vízpart akár gyalog vagy biciklivel is 5 -10 percre található. A KÖRNYÉK LEÍRÁSA: A Balaton északi partján, a Badacsony-hegytől keletre, Révfülöp községtől 5 km-re, a 71-es út mentén található Ábrahámhegy. A település a Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, köszönhetően az egyedi klímájának és családbarát strandjának. Minden nagyobb település 15-20 perc autóútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Éljen úgy mint egy nagypolgár!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Tapolca központhoz közeli részén ezt az eredetileg polgári stílusú családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a ház 252 nm nagyságú rendezett, barátságos telken fekszik. Amin található még egy fedett autóbeálló és egy tároló helyiség. A házban kialakításra került 3 tágas szoba, egy konyha-étkező, fürdő, wc és egy kamra. A vezetékes víz, villany, csatorna és a gáz is bevezetésre került. A ház melegéért gázkonvektorok felelősek, a nyári melegben pedig egy klíma is a tulajdonos szolgálatában áll. Központi elhelyezkedésének köszönhetően bevásárlási lehetőség, posta, orvos, vasútállomás 5-10 perc sétára elérhető. Nyaralónak is tökéletes választás lehet, mivel a Balaton 12 km-re található, így az újonnan elkészült bicikli úton akár biciklivel is kényelmesen elérhető a magyar tenger. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

KIEMELT MEGBÍZÁS Tapolca belvárosi részén ajánlom figyelmükbe ezt a kettő szobás lakást. Három éve felújították. Jelenleg albérlő lakja. Távfűtésű, alacsony rezsivel. Konyha, szoba, fürdő külön wc. A ház tégla építésű. Jó lakó közösség. Negyedik emelet. Közelben bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, autóbusz állomás. -kettő szobás lakás -negyedik emelet -alacsony rezsi 1966. március 31-én a települést ismét várossá avatták, és még ebben az évben a bakonyi bauxitbányászat központja lett. Ekkor a város fejlődése új lendületet vett, kiépült az Y-házairól ismert Bauxitváros lakóterület, új üzemek épültek, (például bazaltgyapot-gyár), szélesedett a kereskedelem, kiépült az iskolahálózat, és közművelődési létesítményeket hoztak létre. A város a Balaton-felvidék jelentős ellátásszervező kisvárosává vált. Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. A várost körülölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei. Ahol az egykori Pannon-tenger vizéből lerakódott üledékekre szétfolyt a bazalt, megvédte azokat a szél és víz koptató munkájától. Így alakultak ki a térszín egykori magasságát „tanúsító”, kúp vagy koporsó alakú tanúhegyek. A várost délről elkerüli a Veszprém-Lesencetomaj közötti 77-es főút. A város vasútállomása a Balatonszentgyörgy–Tapolca–Ukk- és a Székesfehérvár–Tapolca-vasútvonalak csomópontja. Hívjon bizalommal!

Üzemeltessen Saját vendégházat Öcsön!

KIEMELT EGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Öcs településen, ezt a belsőleg teljesen felújított parasztházat, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a ház egy 619 nm-es rendezett telken található, melyen helyet kapott két aknás garázs, pajta, pár darab gyümölcsfa és egy saját kút is. Az épület 70 nm nagyságú, mely kőből épült és kialakításra került benn egy tágas szoba, konyha-étkező, közlekedő, hatalmas fürdő-wc és egy kamra. A téli hidegben a tulajdonos melegéért hagyományos kályhák és elektromos radiátorok felelnek. A vezetékes víz, villany, csatorna bevezetésre került, gáz az utcában fut. A falu közepén található házikó a 2023-as évben a régies jegyeket megtartva, teljes felújításon esett át belsőleg, így a víz és villany vezetékek kicserélésre kerültek, a víz szigetelés meglett oldva, új burkolatokat kapott. Jelenleg is üzemelő vendégház, kialakult vendégkörrel. Öcs a Kab-hegy délnyugati lábánál, az ajka–nagyvázsony–veszprémi műút mellett fekvő 250 fős kis község. A faluban sétálva sok helyen még földbe süllyesztett, kőből és sárból épült nádfedeles házakat találunk, három magaslatán három felekezet templomának tornyai magasodnak. Az Öcsi Nagy-tó és szép gyertyános-tölgyes erdővel borított környéke kellemes kirándulóhely, több ritka faj élőhelye. A környéken a jelzett turista utakon számos kisebb-nagyobb gyalogtúrát tehetünk, de kerékpárral vagy lóháton is bebarangolhatjuk a vidéket. Öcs is tagja a Művészetek Völgye településeinek, így a rendezvénysorozat idején számos különleges kulturális programon vehetünk részt. Ajkától 14 kilométerre délre található. A Balaton 22 km, legközelebbi települések Zánka és Balatonakali. A szociális élet pezsgő, és bármilyen nagyobb település könnyen elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Legyen saját életének kovácsa!

Kiemelt Megbízás csak az Otthon Centrum kínálatában! Eladásra kínálom Sümeg északi részén ezt a számtalan lehetőséget magában rejlő családi házat, mely korábban Panzióként üzemelt. Maga az épület egy 1106 nm-es gondozott telken fekszik, melyen helyet kapott egy fedett úszó medence, fedett autóbeálló és egy 50 nm-es külön álló, lakható épület két szobával, fürdővel. Illetve mindenképp említést érdemel az igényes kovácsolt vas kerítés, elektromos kapuval. A lakóház nagyságrendileg 240 nm, mely 2 szinten terül el, illetve alápincézett, ahol a gépészet helyezkedik el. Kialakításra került összesen 9 szoba, 7 fürdőszoba, megtalálható benn egy reggeliztető, egy iroda, ami által egy komolyabb turisztikai egység kialakításának lehetőségét rejti magában. A közművek közül a víz, villany (3x25 A), csatorna és a gáz is bevezetésre került. A téli hidegben rendelkezésre áll egy jól működő gázkazán, de a tulajdonosok az egész házat összesen 11 klímával látták el, amik a H tarifának köszönhetően nagyon kedvező költségek mellett üzemelnek. Jelenleg az alsó szint, körülbelül 90 nm van felújítva, több extrával ellátva, mint például a prémium kabin a fürdőszobában, jó minőségű konyhabútor teljes gépészettel. A felső szinten található 6 db szobának és a hozzájuk tartozó 6 db fürdő+wcnek a felújítása az új tulajdonosra vár. Sümeg a Bakony délnyugati szárnyán, a Tapolcai-medencét a Kisalfölddel összekötő völgyben helyezkedik el. Délről Tapolca határolja. Legfőbb nevezetessége a Sümegi-vár, mely népszerű turisztikai célpont az ide látogatók számára, de megtalálható itt iskola, gimnázium, óvoda, tanuszoda és boltok is. Tapolca 17 km-re, Keszthely 29 km-re helyezkedik el Sümegtől, a Balaton szinte egy karnyújtásnyira található a településtől. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

Biztosítsa a jövőjét most!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Badacsonytomaj csendes utcájában ezt az egy szintes családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal! A ház maga egy 689 nm-es rendezett telken fekszik, melyen újonnan telepített gyümölcsfák és veteményes kert található, illetve egy tároló és egy garázs került megépítésre. A lakóépület összterülete 145 négyzetméter, mely egy szinten terül el. Mind állandó lakhatásra, mind pedig nyaraló céljára tökéletesen alkalmas, de akár üzleti befektetésnek is kiváló lehet, mivel a lakórészen kívül egy apartman került kialakításra. Összesen 4 szoba, 2 konyha, 1 világos nappali, 2 fürdő külön wc-vel, 2 loggia és az udvar felől egy terasz található a két lakrészben. A nyáron kellemesen hűvös épület melegéért egy jól működő vegyes tüzelésű kazán felel. A nyílászárók pár éve kicserélésre kerültek, az új ablakok szúnyoghálót és redőnyt is kaptak. Az épület szerkezetileg hibátlan állapotban van, így akár azonnal költözhető! A tulajdonos a ház sorsát a szívén viseli, így most készíttette el az új kerítést. XIV. kerületi lakás beszámítás lehetséges! Badacsonytomaj a 71-es főút mentén, a Balaton északi partjának nyugati részén, a Badacsony lábánál található. A hegy valójában a település területén fekszik, amelyet ezen kívül a régi tomaji faluközpont és Badacsonyörs alkot, valamint a nagyrészt üdülőépületekből álló Badacsony településrész. A Balaton 10 perc sétára, a nagyobb városok ugyanennyi autóútra találhatóak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várja jelentkezését az ország legnagyobb ingatlanközvetítő hálózat nevében:

Legyen Ön is földműves.....

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Zalahaláp hegy keleti lábánál, ezt a jó adottságokkal bíró külterületi telket. Maga a telek 3743 nm nagyságú, mely szőlő besorolású, de jelenleg csak pár gyümölcsfa található rajt. A kifüggesztés lejárta után egy jó adottságú telek birtokosa lehet az új tulajdonos, mely alkalmas szőlő és gyümölcs termesztésre vagy akár biogazdálkodásra is. A telek jelen formájában nem beépíthető! A helyi szabályozás szerint a telekre 1 hektár alatt nem lehet építeni. Két irányból rendelkezik út kapcsolattal. Víz és villany az utcában található. Zalahaláp a Dunántúl egyik legszebb táján, a Tapolcai-medencét körülvevő tanú hegyek északi részén, a Haláp-hegy déli lábánál, a Devecser és Tapolca közti 7317-es út mentén helyezkedik el. Minden nagyobb város 5-10 perc autó útra található Amennyiben felketettem érdeklődését, várja az ország legnagyobb hálózatának nevében: