Kézér Ádám ingatlanjai

Kényelmes lakás Újpesten - ideális befektetés vagy otthon!

Fiatal felnőttek figyelem! Kiváló lehetőség várja Önöket Budapest 04 Újpest városrészében. Eladó egy földszinti, 43 nm-es, 2 szobás lakás, mely tulajdoni lapon 1 szobás, de átalakítást követően 2 szobás lett. Amit érdemes róla tudni: + tégla építésű; + a 3 m-es belmagasság miatt galériázható; + jó állapotú; + műanyag nyílászárók; + 3 rétegű ablakok; + nagyon világos; + távfűtés; + közösköltség: 15.000 Ft; + alacsony fenntartási köttségek; + hűtő-fűtő klíma; + a társasház liftes; + 4 nm-es tároló tartozik a lakáshoz; + zárt parkolóhely bérelhető: 3.450 Ft/hó. Az ingatlan környékén a közlekedési csomópontok könnyen elérhetőek, így a közlekedés kiváló. A környék ellátottsága is nagyon jó, minden szükséges üzlet, bolt és szolgáltatás megtalálható a közelben. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a környék felkapott. Az ingatlan funkciója széleskörű, így akár befektetési célra is kiváló választás lehet.

Elhagyná Budapest nyüzsgését, de közel maradna hozzá? Akkor ez Önnek való!

Eladó Versegyház zöld övezetben Ivacs közepén családi ház, hasznos nettó területe 63,1 nm 506 nm -es telken. Amit tudni kell róla: + Építés: fa könnyűszerkezet és tégla + 2 szintes a beépített tetőtérrel + 4 szoba + hütő-fütő klima + külön fürdőszobás + wc + nyílászárók: műanyag és fa + napelemes + fűtés: vegyes tüzelésű cserépkályha és elektromos fűtőpanel,padlófütés csak a fürdő szobában van, + elektromos kapu + kamera rendszer az udvaron + pince van + öntöző rendszer van, ez külön víz órás, + 1 férőhelyes fedett kocsi beálló + 1 nyitott kocsi beálló A családi ház zöld övezetben, csendes, tóra néző kilátással. Ideális családoknak! Kikapcsolódás szempontjából is tökéletes! A közlekedés könnyű: a vasútállomás 15 perc sétán belül a tómelett még hangulatos is, ( de nem hallatszik a vasút zaja!) autóval könnyen elérhető Budapest, M2-es, M0-ás, az M3-as autópályák. Közelben: 2 db Lidl kb. 10 perc távolságra, bölcsőde, óvoda, iskola, Misszió Orvosi központ.

Veresegyház Ivacs részén kínálok eladásra egy 525 m2-es telken elhelyezkedő, luxus állapotúra felújított családi házat. A felújítás során 15 cm-es szigetelést kapott, villany és víz vezetékek cserélve lettek, 3 cellás új nyílászárók lettek beépítve. 16 m2-es terasz egészíti ki. A telken 2 autó számára van beállási lehetőség. A konyhabútor teljes gépesítéssel az ár részt képezi, mint ahogy a beépített bútorok is. A házhoz napelem rendszer lett kialakítva, amiből még a teljes 10 év hátra van és kihasználható. A teljes éves áramfelvétel elszámolható. A vasútállomás pár perc sétára található, de a zaja egyáltalán nem ér el a telekig. A közelben tavak és egy tájvédelmi körzet is található, rengeteg programot kínálva. A földszinten konyha, kamra, nappali-étkező és fürdő, fent két háló és egy fürdő kapott helyet. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal.

Csodaszép környezetre vágyik és szép környezetre ? Akkor ez a töléletes Önnek !

Eladó Dunakeszi idilli részen egy tulajdoni lapon 108,15 nm nettó,de valójában 134 nm területű ,tulajdoni lapon 3 szobás, valóságban 4 szobás, társasházi albetétesített ikerházfél. A telek 323 nm . Amit tudni kell róla: + Két színtes + 2018-ban épült + tégla épitésű + napelemes + 8 cm dryvit szigetelésű + müanyag nyílászárok redőnnyel + dupla komfortos + tetőtér beépithető, szigetelt üveg gyapot,a homlokzat impregnált gipsz karton + gázcirkó,hűtő-fűtő klima + okos fűtés rendszer időszakra bontva állíthatóak + a garázs 1 szgk.beállós,az udvaron is egy szgk elfér + a garázsban elektomos autó is tölthető + elektromos kapuk,kaputelefon + kamerák mindenhol,kint is bent is, melyek az ajtókat figyelik + kiépített locsolórendszer, ásott kút + teraszok elől 4,9 nm, hátúl 13,5 nm + fenti erkély 4,5 nm + konyhabútor és a konyhagépek, illetve a fürdőszoba bútorok az árba beleértendők + a kert magáért beszél, 6 nm-es kerti tároló, sütögetős helyek kerültek kialakításra + vakond hálós, parkosított udvar + udvaron 3 vízgyűjtő van Extra tulajdonsága, hogy igény szerint a garázs plusz szobává alakítható az ablaka és a bevezetett fűtés miatt. Hálószoba, dolgozószoba, gyerekeknek játszó szoba, vagy akár üzletszerű tevékenységre is alkalmas (fodrászat például). Ha olyan ingatlat keres ,ahol semmilyen munka nem szükségeltetik,akkor ez az Önnek való! Mindenre nagyon vigyáztak,minden kiváló állapotú mintha csak most készült volna el! Ide valóban csak beköltözni kell!

Isaszegen eladóvá vált egy állattartásra alkalmas, két szintes 3 szobás ikerház fél. A település központja 10 percnyire található, a ház pedig szigetelést kapott. 1992-ben épült, korának megfelelő műszaki állapotban. Az alsó szinten konyha, fürdő és egy nappali, az emeleten két szoba és fürdő kapott helyet. A telken három autó számára van beállási lehetőség.

Kiváló lehetőség várja Önöket Maglódon, a Katona József utcában, ahol egy tágas, 80nm-es, 4 szobás, kertkapcsolatos lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan kiváló állapotban van, a fűtés gáz (cirko). Az amerikai konyhás nappali tágas és modern, a beépített bútorok és szekrények pedig praktikusak és stílusosak. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok és szolgáltatások mindennapi életünket könnyebbé teszik. A közlekedés szempontjából sem kell aggódnia, hiszen a városközpont és az autópálya is könnyen elérhető. Az ingatlan környékén található buszmegállók pedig lehetővé teszik, hogy a tömegközlekedést is igénybe vegye. A kertkapcsolatos lakás pedig azoknak is ideális választás, akik szeretik a természet közelségét. Az ingatlan nem csak befektetési célra, hanem családi otthonnak is ideális választás. A környék biztonságos és csendes, így a gyerekek nyugodtan játszhatnak a kertben. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot.

Üzleti negyedben, a felkapott Angyalföldön kínálunk eladásra egy tágas, világos lakást. Az ingatlan a modern életstílushoz igazodva lett kialakítva, így ideális otthona lehet egyedülállóknak vagy pároknak. A lakás az Üteg utcában található, mely kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít a város bármely pontjára. Az ingatlan állapota átlagos, de a tágas nappali és a panorámás kilátás mindenkit lenyűgöz. A fűtés gázkonvektorral történik, így az üzemeltetés költsége alacsony. Az építhető ingatlan típusa és a lehetséges funkciója széles skálán mozog, így mindenki megtalálhatja az ideális megoldást az ingatlan hasznosítására. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális otthona lehet azoknak, akik szeretik a nyugalmat és a kényelmet. A környék előnyös adottságai közé tartozik a kitűnő közlekedés, ami lehetővé teszi, hogy gyorsan és könnyen eljussunk bárhova, valamint a felkapott környék, amelynek köszönhetően mindenki megtalálhatja a számára megfelelő szórakozási lehetőségeket. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket. Az ügyfelek bizalommal fordulhatnak hozzánk, mert mi mindent megteszünk annak érdekében, hogy az ingatlanvásárlás folyamata zökkenőmentes legyen. Ne habozzon, válassza az Üteg utcai lakást, és élvezze az élet minden percét!

Elhagyná Budapest zsúfoltságát és csodaszép otthonra vágyakozik? Akkor ez az Öné!

Eladó Szada központi részén egy földszintes ikerház egyik része, egy 97,3 nm lakás 366 nm-es telken. Amit tudni kell róla: + 2017-be épült + kiváló állapotú + a nagy ablakok, és a DK fekvés miatt az ingatlan nagyon világos + közművesített + tégla + a szigetelés 15 cm grafitos + 4 szoba + 1 fürdőszobás + 1 külön wc + beépített konyha bútor az árban,a többi megegyezés szerint + padlófűtés + műanyag nyílászárók + klímás + nyitott beálló 2 férőhelyes + használható kút az udvarban 18 m mélyre fúrt, locsolásra alkalmas + teraszos + parkosított kert + jó és csendes szomszédság Ha olyan ingatlant keres, ahol semmilyen beavatkozás nem szükségeltetik, akkor ez az Önnek való! Minden jó állapotú,mindenre nagyon vigyáztak,mintha csak új lenne! Ide valóban csak beköltözni kell!

Vác Nyulas részén, dinamikusan fejlődő utcában kínálok megvételre, egy Dunára és a Börzsönyre örökpanorámás tégla építésű családi házat. A telek 774 m2, fúrt kúttal és házi vízművel rendelkezik, a villany a házban van. Hatalmas méretű emésztővel rendelkezik, gáz nincs az ingatlanban, fűtése és hűtése klímával történik. Két szinttel rendelkezik, az alsón tároló helyiségek, illetve alsó lakrész kialakítására előkészítve, a fölső szinten, konyha-étkező, két hálószoba és fürdő. A ház gépekkel és berendezéssel együtt eladó, de ez természetesen megegyezés kérdése. A teraszos kialakítású telek közepén borospince és egy újabb tároló helyiség helyezkedik el. Két utcáról is megközelíthető. A hatalmas terasz családi és baráti összejövetelek ideális helyszíne lehet.

Kedves Érdeklődő! Egy igazán családbarát otthonra lelni nem könnyű feladat, azonban most lehetősége van arra, hogy megtegye az első lépést ebbe az irányba. Az ingatlan, amit eladásra kínálunk, tökéletes választás lehet azok számára, akik egy tágas, világos otthont keresnek. Ez a ház Gödöllő Fenyves városrészén található. A környék csendes, közlekedés szempontjából kedvező helyen található, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. A fűtés gáz kazán, ami biztosítja a meleg otthont a hideg téli napokon. Üzlethelyiségek is kialakíthatóak, hiszen van egy 35 nm-es pince, illetve 3 kisebb lakrész, ami akár szépségszalonnak, vagy bármilyen vállalkozásnak megfelelő lehet. 8 szobájának és 5 fürdőszobájának köszönhetően, akár több generációs családnak is kényelmes otthona lehet. A 45 nm -es terasz hozzájárul a kellemes időtöltéshez, ahol akár barátokkal is tölthetik a nyári estéket. Ezek a lakások külön mérőórákkal rendelkeznek. Számtalan lehetőség rejlik ebben az ingatlanban. Csak a képzelet szabhat határt. 5 éven belül történő felújítások: - 15 cm grafitos szigetelés, - 3 rétegű ablakok, - felújított fürdőszobák, - új tető, - új fűtésrendszer, - új tölgyfa kerítés. Ami a házat különösen előnyössé teszi: - A város nyugodt, kimondottan rendezett részén található, természetközeli élményt nyújt az elhelyezkedésével, mégis a vasút Budapest -Hatvan irányba 8 perc gyalog, a helyi buszmegálló 2 perc. - A szomszédság kedves, figyelmes. - Az egyetemi erdő, a lovardát körülölelő terület és a különböző túraútvonalak mind séta távolságban vannak, csakúgy, mint Spar, Jysk, Rossmann, orvosi rendelő, magán szakorvosi rendelő, stb. - Praktikus és rugalmas a hely kihasználás, nincsenek meglepetések. A felújítások számlával bizonyíthatóak. - A belső és külső terek kialakításánál a minimalizmusra, a praktikumra, a fenntarthatóságra, a környezetvédelemre törekedtek. - A város legmarkánsabban fejlődő részén helyezkedik el. Ha bármilyen kérdése van, keressen minket bizalommal és segítünk minden lépésben.

Vác, Felső-Törökhegyi úton árulunk egy 2339 m2-es építési telket. A telek LKE-2 besorolású, 20% terepszint feletti beépíthetőség 30% terepszint alatt, 0,4 bruttó szintterületi mutató 6,5 méter építménymagasság. Jelen pillanatban a derítő akna, és a víz van a telken belül, a telek egy része le van kerítve, de a lejtős rész is hozzá tartozik, és egészen az M2-es autópályáig tart.

Családok figyelem! Ha szeretnétek egy tágas, világos otthonba költözni, akkor ne keressetek tovább! Az Őrbottyánban található ingatlanunk kiváló lehetőség számotokra, hiszen 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így mindenki megtalálhatja a számára ideális helyet. A ingatlan 2002-ben épült 38 cm-es porotherm téglából, melyre 5 cm szigetelést kapott. A ház homlokzati színezése a következő tulajdonosra vár. A tetőteret pedig 2017-ben kezdték el beépíteni. A 45 nm -es terasz és a 10 nm-es erkély is hozzájárulnak a kellemes időtöltéshez, ahol akár barátokkal is eltölthetitek a nyári estéket. A fűtés gáz kazán, ami biztosítja a meleg otthont a hideg téli napokon. A garázsban két autó is elfér, így nem kell aggódnotok a parkolás miatt. Ezt jelenleg műhelyként használják, így az ipari áram is bevezetésre került. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt kiválóan megközelíthető, a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen elérhetitek a város központját. A környéken találhatóak boltok, éttermek, iskolák és óvodák is, így minden szükséges szolgáltatás elérhető a közelben. Az ingatlan az amerikai konyhás nappalijával és a tágas terekkel igazi otthonos hangulatot áraszt. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális helyet biztosít a családok számára. Ha bármilyen kérdésetek merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzatok felvenni velünk a kapcsolatot, szívesen segítünk!