Kovács Erika Ildikó ingatlanjai

Ide csak költöznie kell!

Modern bútorokkal, alacsony rezsiköltséggel!

Kisbér egyik legcsendesebb részén kínálok megvételre egy 12 lakásos lakóövezetben található, 85 m2 lakást, garázzsal, saját kertkapcsolattal!



Az ingatlan 2006-ban épült, kétszintes. Az alsó szinten található egy előtér tágas, világos nappali, konyha+étkező, fürdőszoba (zuhanyzós), spájz. A felső szinten egy közlekedő, két szoba, fürdőszoba (káddal) található. Külső nyílászárói hőszigetelt műanyag, szúnyoghálóval, hőszigetelt redőnnyel ellátva. Tetőablakok két éve lettek cserélve hővédő árnyékolóval, rolós szúnyoghálóval. Az otthon melegét  kondenzációs gázkazán biztosítja (4 éves, rendszeresen karbantartott), hőleadó radiátorokkal, melyek egy része 3 éve lettek cserélve. A felső szinten egy inverteres, wi-fi vezérléssel ellátott  hűtő-fűtő klíma is található. A villanyhálózat 4 éve lett korszerűsítve (földkábeles), új áramkörök lettek kiépítve fi relé-vel, medencéhez, jakuzzihoz külön áramkör került kiépítésre, úgyszintén fi relé-vel.   Mindenhol energiatakarékos  led izzók, led lámpák.  Áramkörök telefonos aplikációval vezérelhetők. Optikai kábel TV+internet kiépítve. A lakás nagyon szép, modern bútorokkal felszerelt. A gépesített konyhabútor, illetve valamennyi beépített bútor a vételár részét képezi.  A nappaliból közvetlenül egy 26 m2 -es teraszra érkezünk, amely 3 éve készült el.  A lakáshoz tartozik egy önálló garázs, (három bejárattal, tetőtérben tárolóval)  valamint három kocsibeálló.

Ajánlom mindenkinek aki egy igazán nyugodt, kertvárosi életre vágyik a hétköznapokban is.  Szép, rendezett utca, végig aszfaltos út, nincs átmenő forgalom. Kimondottan gyermekbarát övezet!



Hívjon bizalommal, az ingatlan rugalmas időpontban megtekinthető!

A lehetőség adott! Tatán 4 szobás sorház eladó!

Tata kedvelt utcájában, eladóvá vált egy 116 m2-es,téglából épült, alápincézett, szigetelt, kétszintes sorház. Az ingatlan igen jó infrastruktúrával rendelkezik. Közelben boltok, buszpályaudvar, valamint az Öreg tó és a Tatai vár is gyalogosan 10-15 percre van. Az ingatlan jellemzői: - a ház 10 cm-es szigetelést kapott, valamint a födém is szigetelve lett -az ablakok műanyagok, az ajtók fából készültek -a fűtés kondenzációs kazánnal történik / Saunier Duval/ -fűteni ezen kívül még egy vízteres cserépkályhával is lehet, ami egyben a nappali dísze is -mindkét szinten van fürdőszoba -a földszinten a nappaliból a teraszra lehet kijutni -az emeleten erkély néz a belső udvarra - a tágas, világos nappali és a 3 hálószoba, minden igényt kielégít Tudom, sokan vártak erre a pillanatra, hogy végre lecsaphassanak erre a ritka építészeti kialakítással rendelkező ingatlanra. Miért annyira közkedveltek ezek az ingatlanok? Azért, mert minden adott, ami kell: tágas ház, nagy terek, kert, ahová kilehet menni főzőcskézni, egy kis konyhakert is kialakítható és nem utolsó sorban, az autónak is van garázsa. Mindent összevetve szívből ajánlom ezt a szép, szerethető és kényelmes ingatlant mindazoknak, akik szeretik Tatát, az élővizek városát! Amennyiben elnyerte tetszésüket ez a ház, kérem hívjanak a megadott elérhetőségen!

Összközműves ikerház elérhető áron!

Komárom-Szőny városrészen kínálok megvételre egy ikerház felét, amely 580 m2-es telken helyezkedik el. A ház önálló helyrajzi számon szerepel, önálló telekkel. A téglából épült ház összközműves: víz, villany, gáz és is csatorna bevezetésre került. Az ingatlan nagyon jó elosztású. A két külön nyíló szoba mellett, ki lett alakítva egy ablak nélküli szoba, ami 8,5 m2-es. Akár egy hálószoba, akár egy gardróbszoba is kialakítható belőle. Az udvaron fúrt kút segíti a kerti munkálatokat, valamint nyári konyha is adott a nyári befőzésekhez. Bevásárlások tekintetében is jó infrastruktúrával rendelkezik az ingatlan. Autóval 3 percre található a Penny Market és a Lidl, valamint gyógyszertár és buszmegállók is közel vannak. Mint minden használt ingatlan, ez is igényel felújítást kívül-belül, de ez már a leendő tulajdonos ízlésére van bízva! Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem hívjon a megadott elérhetőségen!

Ácsteszér településen kínálok megvételre egy felújított kis családi házat.  Az ingatlan  vegyes falazatú, 2 szoba, konyha, tágas fürdőszoba+wc, valamint előszoba helyiségekből áll. A jelenlegi tulajdonosok az ingatlant 10 éven belül felújították, melynek keretében komplett villanyhálózat (3x16A,  éjszakai áram), komplett vízhálózat , csatornahálózat csere történt. Bojler 4 éves. Külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Minden helyiség megfelelő burkolattal ellátott (laminált padló és járólap).  Az otthon melegéről gázkonvektor, valamint egyedi fűtés gondoskodik, a fürdőszobában pedig elektromos panel. Az ingatlan tetőszerkezete is felújításra került, oly módon, hogy az új lécezést, vízzáró fóliát, valamint betoncserepet kapott, a kéményt újra építették.  A ház szigetelt (5cm).

A telek mérete:  1956 m2, amelyen található 2 db betonalapon álló fém tároló/műhely, valamint 2 db betonalapon álló fém kenel.



Ácsteszér egy dinamikusan fejlődő település, ahol  bölcsőde, óvoda, bolt, orvosi rendelő található. Iskolába a 8 km-re található szomszédos településre járnak a gyerekek, pedagógus kíséretével, iskolabusszal.

Az ingatlan festés után azonnal költözhető.

Szeretne erdő mellett élni ?

Családi ház, gyönyörű panorámával, 16.199 m2 területtel !



Ácsteszér településen kínálok megvételre, egy mindösszesen 195 m2 nagyságú,  két szintes családi házat, amely egy dombtetőn áll, gyönyörű panorámával rendelkezik, egy részét erdő öleli körül. Az ingatlan 2012-ben épült, tégla falazattal, beton sávalappal.  A ház betonkoszorúval és betonfödémmel rendelkezik, tartószerkezete fa fedélszerkezet, cserép fedéssel. Az ingatlan alsó szintje 119 m2, amely 2 szoba, konyha+étkező, fürdőszoba, wc, kamra, előtér helyiségekből áll. A felső szint 76 m2, ahol 3 szoba, fürdőszoba, egy bojlerszoba, valamint nagy előtér található. Minden  helyiség megfelelő burkolattal ellátott, hideg kerámia és laminált padló. Valamennyi nyílászáró 2 rétegű műanyag. Az otthon melegéről elektromos fűtés gondoskodik, melyet 12kW-os szaldó elszámolású napelem rendszer támogat. A hidegpadlók alatt padlófűtés található. Az alsó szinten vegyes tüzelésű kályha, vagy kandalló használatára is van lehetőség. Minkét szinten hűtő-fűtő klímák találhatók. Lehetőség van elektromos autó töltésére is.

A telek mérete 16.199 m2, adottságiból adódóan kitűnően alkalmas állatok szabadtartására, gazdálkodásra.Tiszta levegőjű környezet, melynek egy részét erdőség határolja.

Kinek ajánlom? Aki nyugalomra, csendre vágyik a mindennapokban is, aki hasznosítani tudja ezt a gyönyörű nagy területet is.



Hívjon bizalommal, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető és rövid időn belül birtokba vehető !

Komáromban, városközponti családi ház eladó!

Kedves Érdeklődő! Szeretném figyelmébe ajánlani Komárom városközpontjában , de mégis csendes utcában lévő 3 szobás ELADÓ családi házat! A 457 m2-es telken található ház, téglából épült, melynek tetőzetét cserép borítja. A tető néhány éve lett felújítva. Az ingatlan összközműves, gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető. A ház alatt pince van, van egy tároló is az udvaron, valamint egy 20m2-es garázs is helyett kapott a portán. A ház és a garázs is közvetlenül utcafronti, a környék ellátottsága kiváló, így ideális lehet akár magán, akár befektetési célra. A lehetőség adott akár üzletek, irodák kialakítására is. A közeli boltok és szolgáltatások könnyen elérhetők, kiváló az infrastruktúra, így az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik kényelmes és praktikus életet szeretnének élni. Ha kérdése merülne föl az ingatlanról vagy az ingatlanközvetítéssel kapcsolatban szeretne információt, kérem keressen a megadott elérhetőségen! Várom hívását! Ha házvásárlásban gondolkodik, ne szalassza el ezt a nem mindennapi lehetőséget! Komáromi, városközponti, családi ház, tégla, 3 szobás, kiváló infrastruktúra, üzleti lehetőség, utcafronti ház, csendes környék

Építkezni szeretne?
Akán 1388 m2-es telek eladó.Közvetlen szomszédságában 1448 m2-es telken egy 90 m2-es családi ház található a kettő együtt is megvásárolható.Gáz, villany a telken belül, víz az utcában.

Eladásra kínálok családi házat Komárom-Esztergom megyében, Akán.1448 m2-es telken, egy 90 m2-es családi ház.Mórtól 20 percnyire. Tömegközlekedés, busz.Csendes falucska, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár.Az ingatlan szerkezete tégla, cseréptetővel, részben új nyílászárokkal, fűtés gáz cirkó, kandalló és ami egy nagy előnye az ingatlannak az a padló fűtés.Víz, villany, gáz az ingatlanban.Nagy étkezős konyha, 2 szoba, WC fürdőszobával, kamrával és nem utolsó sorban tárolókkal.A házhoz tartozik egy 2 szobás helyiség is. Az ingatlan szomszédságában egy 2000 m2-es különálló telek található amely igény szerint ugyancsak megvásárolható. (az árban nincs benne a telek)A telek lezárásaként egy patak csordogál.Tökéletes ingatlan egy nagyobb család részére.

Kis ház, nagy telekkel eladó Szőnyben!

Komárom-Szőnyben megvételre kínálok egy 2 szobás, konyha-étkezős, fürdőszobás házat. Szőnyben, hosszú fésűs telkek a jellemzők, ez is ilyen telek 5761 m2. A hosszú tornácos parasztház jellemzői: vegyes falazatú a födém fagerendás a tetőn csereépfedés van Az ingatlanban a villany bevezetésre került. A gáz és a csatorna telken belül van. A vezetékes víz nincs bevezetve. Jelenleg egy ásott kút biztosítja egy hidroforral a vízellátást. Kiváló lehetőség azoknak akik gazdálkodni szeretnének! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon a megadott elérhetőségen!

Nagyigmándon kínálunk eladásra közel a faluközponthoz, egy vegyes falazatú 3 + fél szobás családi házat. Az ingatlan szerkezetileg menthető, esztétikailag felújítandó. Fő paraméterei : - 98 nm,- saroktelken,- összközműves,- ásott kút,- melléképületek, - jól alakítható.Az ár alkuképes irányár! Bővebb információért várom jelentkezését!

Költözzön Szőnybe! 3 szobás ház eladó Komáromban.

Kedves Érdeklődő! Ezt a Komárom- Szőny városrészben található , 100 nm alapterületű házat szeretném figyelmébe ajánlani, amely egy 1188 nm-es telken helyezkedik el. A ház téglából épült, betonfödémes, manzárdtetős, ami a tetőtér beépítésénél sokkal nagyobb teret tesz lehetővé a hagyományos tetőtérnél. A manzárdtetőt cserép borítja. Egy igen precízen megépített ház ez, ami alatt nagy pince található. Az ingatlanban 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, valamint kamra lett kialakítva, így ideális választás lehet családok számára. Ezen felül egy 18 m2-es garázs is van az udvarban, ami szintén nélkülözhetetlen egy ilyen portán. A fűtés gázcirkóval történik, a pincében pedig egy vegyestüzelésü kazán is van, a biztonság kedvéért. Az ingatlan tehermentes. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon a megadott elérhetőségen! Várom érdeklődését! Üdvözlettel, Az Ön ingatlanközvetítője

2 SZINTES HÁZ AZ ÖREG-TÓ ÉS A DERÍTŐ-TÓ KÖZÖTTI ERDŐS HÉTVÉGI HÁZAS TERÜLETÉN!!

Természetvédelmi terület szomszédságában eladó egy azonnal költözhető, kétszintes hétvégi ház, közel 300 nm-es (287 nm) telekkel.

A jelenlegi állapot 1994-ben került kialakításra, felújításra, a Tulajdonos azóta is folyamatosan rendben tartja az ingatlant és telket.

Alsó szint: Tágas nappali, praktikus konyha, fürdőszoba (wc), és egy hangulatos kandalló, amely melegséget és otthonosságot áraszt.
Felső szint: Egy nagy szoba, egy félszoba, egy másik fürdőszoba (wc) és egy tágas terasz, amely tökéletes helyszín a pihenéshez, vagy akár reggeli kávézáshoz az erdőre néző panorámával vagy egy kellemes esti vagyorához, borozáshoz.
Akár két további szobával is bővíthető az emeleti szint, így a jövőbeli bővítésre is van lehetőség.

Az ingatlan saját tárolóval, műhellyel és pincével valamint évelő növényekkel tarkított, gondozott kerttel büszkélkedhet, (diófák, tiszafák, évelő növények, virágok, málna, szeder)

Elhelyezkedése is különleges, az Öreg-tó és a Derítő-tó közötti erdős területen található, közvetlenül a "Turultól-Dunáig" Tatabánya-Dunaalmás kerékpárút mellett.
A központ 7-11 perc alatt elérhető kényelmesen kerékpárral, de a tömegközlekedés is közel van, így gyalogosan is van lehetőségünk a közlekedésre.

Ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, kiváló infrastruktúrával és pihenési lehetőségekkel.


Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!