Kövecses Nikoletta ingatlanjai

Pesterzsébet kedvelt utcájában, 75 nm-es 2+3 szobás házrész, 104 nm-es kerttel
klímával, fedett terasszal, autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

Az ingatlan jó elosztással megáldott, áll 2+3 szobából, nagy étkezős konyhából,
előszobából, két közlekedőből, külön fürdőből és WC-ből, valamint 104 nm kertből,
ahol egy  fedett terasz, tárolásra alkalmas rész és egy autóbeálló is helyet kapott.
A hűtésről klíma, a fűtésről egy Ariston kondenzációs kombi cirkó gondoskodik.

Az épület hátsó részén a tetőn eddig üresen álló rész beépítés alatt van, itt egy
külön 19 nm-es lakrész kerül kialakításra 11 nm-es fekvőgalériával, fürdő+WC-vel,
8 nm-es fedett terasszal. 

A lakásban az elmúlt 5 évben számtalan felújítást elvégeztek, a helyiségek elrendezését
átalakították, a víz és villanyvezetékeket lecserélték, az épület 5 cm homlokzati dryvit
hőszigetelést kapott, műanyag ablakok, bejárati ajtó és teraszajtó lettek beszerelve, új
tetőteret alakítottak ki, a tetőszerkezetet és a kéményt felújították, valamint a villanyórát,
gázórát is lecserélték.

A szomszédok rendesek, kifejezetten jók velük a viszony. A környék családi házas övezet,
a közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportcsarnok, játszóterek stb.
megtalálhatóak, a közelből indulnak a 224, 224E, 54, 55, 99 buszok, a városközpont
busszal kevesebb mint 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan per-teher és igénymentes, további kérdések esetén hívjon fel telefonon, vagy
küldjön üzenetet!

Eladó VII. kerületben Garay utcában egy polgári liftes házban található első emeleten lévő 100 nm-s 4 szobás erkélyes lakás. A lakás lakható állapotban van, egy felújítás rá fér. Eredeti dupla ablakok jó állapotban vannak, de egy csiszolást, festést nem ártana végezni. Az egész lakást feldobna egy festés, ajtók renoválása. 2023-ban villanyvezeték csere megtörtént.
Villany,- gázóra feltöltős. Vízórás az ingatlan. Fűtése gázkonvektor. Nappali és a két szoba utcai nézetű, a konyha és a kisszoba ablakai belső udvarra néznek, a fürdő, a wc és a kamra ablaka lichthófra nyílik, így mindig szellőzhető. Mind a három kisszoba galériázott.
Közös költség 33.128 Ft, amely a szokásos dolgokat tartalmazza (szemétdíj, lift használata és karbantartása, lépcsőház világítása, illetve takarítása)
Teher- és per mentes.
Parkolás az utcában fizetős, de bejelentett lakcímmel 2.200 Ft/év.
A vevőink részére a szolgáltatásunk és a tanácsadás (pl. a hitellel kapcsolatban) díjmentes.