Németh Ildikó ingatlanjai

Green belt villa

In Lőverek in Sopron, near Erzsébet Garden, a special villa that everyone dreams of as a child has been put up for sale. The XX. The property, built at the beginning of the 20th century, has many possibilities. Its current owners have prepared a licensing plan, based on which a luxury apartment of 360 square meters gross - 285 square meters net can be created. The extension can be completed in accordance with the architecture of the existing building, respecting the traditions of villa architecture in Sopron, and adapting to the use of today. The planned building consists of a living room + 5 bedrooms, 4 bathrooms + toilets, several wardrobes and service rooms. In addition, the creation of a wellness department is also part of the plan. Remodeling has already begun, but completion awaits the new owners. There is also a 2-car garage in the basement. The planned technical content also ensures the parameters of an economically operable property. Thanks to its location, it is possible to provide all-round sunbathing. The complete architectural and building engineering documentation is available. The aristocratic style, which characterizes the property at the moment, is a kind of feeling of life, the embodiment of solid eternal elegance and permanence. If you are looking for this feeling, please call me!!

Fertőhomok egy 2272 nm-es belterületi telek eladó. A gáz bevezetésre került, víz villany a telek előtt található.

Fedezze fel Nagycenk báját! 2 szobás első emeleti tetőtéri lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Képzeld el, hogy egy csendes környéken élsz, ahol minden adott ahhoz, hogy a mindennapjaid igazán kellemesen teljenek. A Győr-Moson-Sopron vármegye szívében, Nagycenken található ez a használt, 34 nm-es első emeleti tetőtéri lakás, amely tökéletes választás lehet fiatalok számára, akik első otthonukat keresik, vagy éppen befektetési lehetőséget kutatnak. De az első emelet még az idősebb korosztálynak is megfelel. Az ingatlanban két szoba várja új lakóit, ahol a napfény két irányból érkezik. Az amerikai konyhás nappali nemcsak tágas, hanem ideális helyszín baráti összejövetelekhez vagy romantikus vacsorákhoz is. Az ingatlan állapota jó, így nem kell aggódnod a felújítás miatt, hanem azonnal birtokba veheted. A fűtés gáz cirkóval megoldott, így a téli hónapokban is kellemes meleg fogad majd, míg a klímaberendezés nyáron biztosítja a hűvös levegőt. A környék ellátottsága kiváló. A környék útjai jók, ez megkönnyíti a közlekedést Sopron és a környező települések felé. Autóval pedig gyorsan és kényelmesen juthatsz el a város fontosabb pontjaira, így a munkahelyed vagy az iskolád is könnyedén megközelíthető. A csendes, biztonságos környék ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy akár egyedülállóknak is, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi élet előnyeit is kihasználhatják. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életet kezdj a természet közelségében. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz, keress bizalommal! Szívesen segítek neked mindenben, hogy megtaláld álmaid otthonát. A lakás üres, gyorsan birtokba vehető!! - 2006-os építés - rovarhálók és árnyékolók az ablakokon - hűtő-fűtő klíma - egyedi gáz-cirkó fűtés - parkolás a ház előtt ingyenes és mindig van hely Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Soprontól 6 km-re fekvő Harkán, eladó egy 83 nm-es tégla sorház. Az ingatlan 2022-ben teljeskörűen fel lett újítva kívül-belül.  A melegről gázkazán gondoskodik, a melegvízről villany bojler.  Az ingatlanban 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba található. A házhoz tartozik egy garázs és egy tároló is.

Eladó Újkéren erdőszéli 2700 négyzetméteres telken álló családi ház 90 négyzetméter lakótérrel. Ingatlan adatai: * 90 négyeztméter lakótér a földszinten * Akár beépítésre is alkalmas padlás beton födémmel (~netto 50 négyzetméter) * 3 különálló szoba * Fürdőszoba, konyha és közlekedők, tárolóhelyiségek. * 2741 négyzetméteres telek mely erdővel határos * Garázs és melléképületek * Részben felújított belső tér, jó állapotú tetőszerkezettel Csere soproni panellakásra értékegyeztetéssel is lehetséges!

big house with big spaces

A spacious, 6-room, 2-bathroom, 192 sqm family house in Harka is for sale. The house has a plot of 745 square meters, whose neat garden and the panoramic view from the terrace make the property even more attractive. The living room with an American kitchen and the LED mood lighting make the home unique, while a total of 6 air conditioners and gas (circo) heating ensure comfort. In addition, a wood gasification boiler offers an alternative for heating. The energy certificate of the property also proves that the utilities are not high either. ("C", "A+") The property fulfills many functions. It is even suitable for several generations to live together, and even the relocation of a business can be easily solved. The huge rooms in the attic do not compress the sense of space, so they can be easily furnished. The amenities in the area are excellent, and the transportation is good, so the property is an ideal choice for large families or expanding families. The view from the garden is eternally panoramic, because it is a Natura 2000 area. The building is almost completely underground. There is also a covered parking lot on the lot, but a small car can also fit in the garage under the building. The facade of the property requires partial renovation. - plastic doors and windows - wooden windows in the attic with insect nets and blinds - solar collector - floor heating - there is also kitchen preparation on the first floor - partially heated basement - 745 sqm plot - brick building - nearly 30 sqm terrace Harka is located in Alpokalja, 5 km south of Sopron, directly next to the Austrian border. School Kindergarten, shops and restaurant-café make life easier for the people living here.

Eladó Hidegség központjában nyugodt utcában egy teljes felújítást igénylő családi ház. Az ingatlan adatai: * 90 négyzetméter alapterület * 5 helyiségből álló belső tér * két tágas szoba, közlekedők, tárolóhelyiség és konyha * a verandáról elénk táruló 425 négyzetméteres telek melléképületekkel, pincével * teljes felújítás során újragondolt belső terek alakíthatók ki egyéni igények alapján * az épület elhelyezkedése és kialakításának köszönhetően nem vizesedik

Brennbergbányai idill

Szeretnél egy olyan ingatlant vásárolni, amely a természet közelségében helyezkedik el? Akkor ez az ingatlan tökéletes választás számodra! Ez a csodálatos ház Győr-Moson-Sopron vármegyében, Sopron városában, Brennbergbánya városrészben található. Az ingatlan állapota kiváló. A melegről egy 16 kW-os kandalló gondoskodik. A hűtést pedig több, 3,5 kW-os klíma szolgáltatja. Az ingatlan zöldre néz, és a kert is rendkívül rendezett és gondozott. A kerti tároló pedig lehetővé teszi, hogy a kertészeti eszközeidet és egyéb tárgyaidat biztonságosan tárold. A kis faházat előkészítették egy szauna fogadására, rendelkezik kívül-belül vízvételi lehetőséggel és egy Wc is szolgálja a kényelmet. Ha a vidéki életre vágytok, akkor ez a lehetőség nem maradhat ki a számotokra. Az ingatlan hegyvidéki hangulatot sugároz. A telken belül a tulajdonos elhelyezett egy önálló garázst és nagy méretű oldalról és fentről fedett melléképületet, amely több funkciót is betölthet. - műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva - minőségi burkolatok. - két fürdőszoba - gyönyörű ásott kút - több termő gyümölcsfa - parkosított kert - 10-15 cm szigetelés - elektromos kapu A sajátos hangulatú házba könnyen bele lehet szeretni! A környék tele van előnyös adottságokkal, és számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre. Ha bármilyen kérdésed vagy észrevételed van az ingatlanról, akkor bátran keress minket, és segítünk a válaszok megtalálásában. Biztosak vagyunk abban, hogy ez az ingatlan tökéletes választás számodra, és reméljük, hogy hamarosan találkozunk! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Beled városa Győrtől 56 km-re, Szombathelytől 49 km-re, Soprontól 56 km-re fekszik. A távolságokat nagyban tudjuk ma már időben optimalizálni, hála a már pár éve elkészült M86-os és M85-ös autóútnak. Beledben aktív kultúrális élet van; rendelkezik bölcsődével, óvodával, iskolával, orvosi rendelőkkel, bankkal, számos vendéglátó egységgel, ruházati és vegyesboltokkal, valamint benzinkúttal és autószerelő műhellyel szolgálja az itt lakók kényelmét. Számos gyár és üzem telephelyét is szolgáltatja a terület, így ennek köszönhetően rendkívül nagy munkaerőt vesz fel a település. Az építési telek kedvelt övezetben fekszik, 1042 m2 alapterületen. Az ingatlan előtt áramcsatlakozási lehetőség, gázcsonk található. A vízóra rendelkezésre áll, valamint a szennyvízcsatlakozás is biztosított. A telek kerítéssel körülvett, rajta épület, fás rész nem található.    

Eladó k2+1 szobás lakás a belvároshoz közel nyugodt utcában. * 12 lakásos társasház első emeletén eladó 64 négyzetméteres lakás. * 2+1 szobás kényelmes elrendezés * A lakás részben felújított állapotban van, szeptembertől költözhető. * Az ingatlanban sok éve bérlők laknak, akik augusztus 31-ig élő szerződéssel, lehetőség esetén tovább is bérelnék. * A lakáshoz tartozik egy 7 négyzetméteres zárható tároló.

Új építésű, PENTHOUSE lakás, 60 nm-es tetőterasszal, Hegykőn ‼

2024 októberében átadásra kerülő, 16 lakásos társasházban, 43nm+60nm-es PENTHOUSE lakás eladó. Az ingatlan amerikai konyha nappalival + 1 hálószobával külön egy fürdőszobával és egy nagy, 60 nm-es tetőterasszal rendelkezik, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk. Az ingatlan fűtése megújuló energiaforrásokkal, hőszivattyúval történik, így nem csak környezetbarát, de gazdaságos is. A mennyezet és falhűtés pedig a nyári forróságban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy nyugodt környezetben élni, vagy a biztos befektetés miatt vásárolnának ingatlant . A környéken számos lehetőség adódik a szabadidő eltöltésére, például a közeli termálfürdőben való pihenésre vagy a környékbeli túraútvonalak, bicikli út felfedezésére. Műszaki jellemzők: - Prémium minőségű alapanyagok és kivitelezés a legújabb szabványok szerint - kulcsrakész kivitelezés fix áron, teljes körű okosotthon előkészítés (komplett kábelezve, ablakokban érzékelők elhelyezve stb. így, roncsolás nélkül fejleszthető) - tabletről vezérelhető fűtés és hűtés BB+ energetikai besorolás kimagaslóan energiatakarékos hőszivattyús rendszer hatékony, helytakarékos és egészséges mennyezeti hűtés és fűtés biztosítja a komfortos klímát télen nyáron prémium kategóriás hőmennyiségmérők a pontos elszámolás érdekében - 7 kamrás 88 mm-es profilú kívülről alumíniumborítású nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, automata szellőzővel az alumínium redőnyök motoros mozgatásúak, beépített szúnyoghálóval - videós kaputelefon, fali tableten keresztülmiatt vásárolna ingatlant - fejlett okosotthon funkciók távoli elérés bárhonnan mobilról is - még komfortosabb és takarékosabb fejlett hűtés/fűtés szabályozás (időjárásállomás és jelenlétérzékelés figyelembe vételével) - idősek felügyelete és vagyonvédelmi funkciók a nap 24 órájában (riasztások is beállíthatóak, de a diszpécserszolgálatot nem tartalmazza) Ha bármilyen kérdés merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!