Niklai Nóra ingatlanjai

Ez a 53 m²-es, pár éve épült társasházi lakás minden szempontból ideális választás mind kényelmi, mind elhelyezkedési szempontból. Az amerikai konyhás nappali tágas, modern stílusú kialakítást kapott, mely remek helyet biztosít a közösségi élet számára. A nappaliból nyíló két hálószoba mindegyike külön bejáratú és teljesen szeparált, így kiválóan alkalmas akár együtt lakó barátok, testvérek vagy párok számára is, akik számára fontos a privát tér. Az egyes hálószobákhoz saját fürdőszoba tartozik, így biztosítva a maximális kényelmet és önállóságot.

A lakás fűtése korszerű gázcirkó rendszerrel megoldott, ami garantálja az energiatakarékos működést és a kedvező rezsiköltségeket.



Az ingatlan különleges jellemzője, hogy új, még nem lakott, és igényesen berendezett bútorokkal van felszerelve. Az elrendezésen kívül a világos, benapozott terek is hozzájárulnak a kellemes atmoszférához, így minden helyiség tágas és otthonos hangulatot áraszt.



A lakáshoz tartozik egy privát autóbeálló a zárt udvarban, ahová távirányítós kapun keresztül lehet bejutni, ami nagyfokú biztonságot nyújt.



Mindezen adottságok révén ez a lakás nemcsak saját célra, hanem befektetésként is remek választás. Az egyetemek közelsége miatt kifejezetten népszerű a diákok körében, így azonnal kiadható, és gyors megtérülést biztosíthat tulajdonosának.

Renovated 2-room apartment in the city center, 78 square meters

In the heart of Pécs, in one of the most sought-after areas of the city center, we offer for sale a freshly renovated, modern apartment that meets every need. This 78 square meter, 2-room property is in excellent condition, and thanks to its premium construction, every detail of the apartment represents the highest quality. The living room with an American-style kitchen is not only spacious but also bright, creating a pleasant atmosphere at any time of the day. The apartment's two separate bathrooms are particularly practical, as they provide comfort for family members or guests. The local amenities are excellent, with nearby shops, restaurants, and services all easily accessible. In addition to the opportunities offered by the city center, transportation is also extremely convenient. Public transportation options are just a few minutes' walk away, allowing easy access to any part of the city. For those traveling by car, the central location allows for quick access to the most important routes. The area is safe and quiet, making it an ideal spot for relaxation and everyday life. The apartment is free of any encumbrances, so it can be occupied immediately, and it is a perfect choice for either a personal home or as an investment. If we have piqued your interest, please do not hesitate to contact us with any questions!

Eladó Pogányban egy 80 nm-es 2 szoba+ nagy nappali étkező, konyha , fürdőszoba, különálló wc-vel , kazánház,előszoba elrendezésű újonnan épülő kertkapcsolatos társasház alsó szintjén elhelyezkedő lakás., autóbeállóval együtt.Kulcsrakész állapot várhatóan 2025 12.15.Az árban benne foglaltatik a komplett kivitelezés teljes tervdokumentációval, a napelem rendszer,hőszivattyú, hűtő-fűtő,festés , alap fehér szín, burkolatok,hideg burkolat 5000.-ft/nm,meleg burkolat 4000.-ft/nm,tereprendezés.Megbízható kivitelező.
Pogány  Pécstől 8 km-re délre helyezkedik el ,festői dimbes-dombos tájjal,a falúban egy szép tóval, ideális környezet első lakásvásárlóknak , családalapítóknak. vagy már meglévő gyerekekkel.
Ha felkeltettem érdeklődését ,kérem hívjon !

Siklós 65nm-es belvárosi lakás

Siklóson, Baranya vármegyében kínálunk eladásra 56 négyzetméter alapterületű használt lakást, mely két szobával rendelkezik, így elegendő teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás állapota jó, a fűtés elektromos kályhával és klímával történik. Az ingatlan világos és barátságos légkört áraszt, amely ideális otthonául szolgálhat minden korosztály számára, különösen azoknak, akik a belvárosi élet előnyeit szeretnék élvezni. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a környék ellátottsága kiváló; a közeli boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások mind könnyen elérhetők. A lakás két garázs férőhellyel is rendelkezik, így a gépjárművek biztonságban parkolhatnak, ami különösen fontos lehet a városi forgalomban. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség a nyugodt, kényelmes életvitelre egy kedvelt városrészben. Ha Ön is keres egy olyan otthont, amely a városi élet előnyeit ötvözi a csendes, barátságos környezettel, ne habozzon, keressen bizalommal. Kérdéseivel, érdeklődésével szívesen állunk rendelkezésére! H493598

Pécs, Rózsadomb átalakított 68nm-es lakás

Pécs Kertvárosában, csendes és nyugodt környezetben található ez az átalakított 68 négyzetméteres, használt lakás, amely tágas nappalijával és 2 szobájával minden igényt kielégít. Az ingatlan tehermentes, jó állapotban várja új tulajdonosát, és az egyedi mérésű távfűtés biztosítja az optimális hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A lakás világos, barátságos légkörével ideális otthont nyújt a családok számára. A csendes utcák és a zöld parkok ideálisak a gyermekek számára, akik biztonságos környezetben játszhatnak. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlása során. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lakás biztosan gyorsan gazdára talál, így érdemes mihamarabb lépnie! H493245

1438nm-es panorámás telek

Csendes, zöld környezetben találja meg álmai telkét, ahol megvalósíthatja elképzeléseit, legyen szó saját otthonról vagy befektetési lehetőségről. Pécs, Kispostavölgyben kínálunk Önnek egy 1438 négyzetméteres telket, amely Lke-612831 besorolásba tartozik. Ez a terület ideális választás azoknak akik szeretnék a város nyújtotta lehetőségeket ötvözni a természet közelségével. A környék biztonságos és csendes, ami tökéletes hátteret biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez. A telek panorámás kilátással rendelkezik, amely a környező dombokra és zöldellő tájra nyújt lenyűgöző látványt, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. Jelenleg a telken található egy különleges kivitelezésű, könnyű szerkezetes építésű kis ház, melyben szoba, konyha, fürdő található. Hidegebb időben kandallóval vagy klímával fűthető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bármilyen kérdése van, szívesen állunk rendelkezésére! T039054

Pécs Mecsekoldal-Tettyei részen, a Szőlő utca közelében eladó egy utcafronti illetve egy, a belső udvarban lévő különálló ház.

A nagyobb ház 2 háló+ nappali elrendezésű. Új kondenzációs kazán került beépítésre, a ház összes nyílászárója műanyagra lett cserélve.

Az udvarból nyíló önálló kisház egy garzon, egy szoba, fürdő és főzőfülke megoldással.

Az ingatlanokhoz tartozik egy utcafronton nyíló garázs, boltozatos pince, illetve a belső kertkapcsolat, ami 250nm.

Mindkét házhoz tartozik tetőterasz is.

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon.

Pécs-Somogy 71nm-es családi ház

Fantasztikus lehetőség családosok számára, akik új otthont keresnek csendes környezetben közel a város szívéhez. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy használt ház, amely minden igényt kielégít, és ideális választás lehet, egy 3-4 fős család számára. A 71 nm-es lakótér három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így a család minden tagja számára elegendő helyet biztosít. A ház állapota jó, a gáz (cirkó) fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A fürdőszoba modern és praktikus kialakítású, míg a garázs egy autó kényelmes tárolását teszi lehetővé. A házon a felújítás során cserélve lett a tető, a födém és a homlokzat is szigeteléssel lett ellátva, és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan környezete lenyűgöző: a 825 nm-es telek egy rendezett kerttel büszkélkedhet, amely tökéletes helyszín a gyerekek játékához vagy a baráti összejövetelekhez. A csendes környék garantálja, hogy otthona egy nyugodt menedéket nyújt a város zajától, miközben a természet közelsége is élvezhető. A közlekedés szempontjából a lokáció jó: a közeli buszmegálló és a főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők, így a város többi része gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy otthont teremtsen családja számára. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bizalommal keressen minket! H492847

Kevés pénze van, de szeretne egy télen-nyáron lakható, komfortos kis házat, jól megközelíthető helyen, alacsony rezsivel? Esetleg csak hétvégente szeretne elvonulni a város zajától egy madárfüttyös kis hétvégi telekre, ahol kertészkedhet kedvére? Görcsöny Szőlőhegyen zártkerti komfortos, télen-nyáron lakható kis házikó, házi vízművel,, kandallóval, meleg víz ellátással, jól megközelíthető sík telken eladó. I.ár: 11,9 Mft.
A telek teljesen sík, részben kerített, található rajta egy 8 m3-ös ciszterna házi vízművel és egy fúrt kút is, valamint egy 9 nm-es könnyűszerkezetes tároló, gyümölcsfák Az ingatlanhoz tartozik egy kiváló kerti sütögető grillezővel, sparherttel és kemencével, térköves udvaron, kettő fedett terasszal, öntözőrendszerrel.Igény esetén a teljes bútorzat a személyes tárgyak kivételével az árban benne van, felárt nélkül.

Pécs Hegyalja úton befektetésre alkalmas családi ház

Tisztelt Érdeklődő! Pécs Hegyalja úton megvételre kínálunk egy 200nm-es 2 szintes, tetőtér beépítéses családiházat. Minden szintnek külön bejárata van, így befektetésre vagy több generáció együtt élésére is alkalmas. A földszinten található 2 szoba, konyha, fürdő/wc egyben, illetve a pincébe lejutás is innen lehetséges. Az 1. szinten található egy tágas nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdő és wc külön helységben. A nappali előtt a fedett terasz biztosít lehetőséget a kényelmes pihenésre, kikapcsolódásra. A tetőtérben szintén egy tágas nappali-konyha-étkező, 2 szoba, külön fürdő és wc került kialakításra. Az ingatlan fedett gépkocsi beállóval rendelkezik. A közlekedés kitűnő, a belváros 10 percre van. Kérdés esetén keressen bizalommal! H491502

For sale - 2-room house on Havihegy

Dear Interested Party, We offer for sale a well-maintained 61 sqm small family house with a 157 sqm plot in the Majtényi Ferenc street in Havihegy, Pécs. The garage and entrance are located on the ground floor of the building. Through a closed staircase, we reach the entrance to the living area. The property has a spacious living room, kitchen-dining area, pantry, 2 interconnecting rooms, and a bathroom. Its uniqueness is that the yard and the apartment are 2 meters higher than the street level, ensuring a private environment. The transportation options are excellent, easily accessible by car or public transport. The new owner can enjoy the fresh air and tranquility thanks to the quiet neighborhood. If you have any questions regarding the property, please contact us today! H491443

Eladó egy lenyűgöző 180 fokos panorámával rendelkező ingatlan a Mecsek-oldalon,.
A sorház jellegű épület 1984-ben épült és csak a garázsokkal kapcsolódnak össze a lakások.
A lakóterület  3 szinten összesen 200 nm, ezért az ingatlan tökéletes választás akár több generáció számára is, hiszen térben és lehetőségekben egyaránt bővelkedik. A hozzátartozó garázsnak köszönhetően pedig a parkolás sem okoz majd gondot.

Bár az ingatlan felújításra szorul, ez lehetőséget ad új tulajdonosának, hogy saját ízlésére formálja azt.

Csendes kis mellékutcában található, de a buszmegálló is csak 4-5 perc sétára található.
A kilátás minden évszakban más-más arcát mutatja a környező természetnek, így sosem fogja unni a látványt.

További információért várom megkeresését!