Őszy Andrea ingatlanjai

Nagycsaládok figyelmébe ajánlom! Annak, aki szereti a nyugalmat, tiszta levegőt, de mégis elérhető közelségben legyen óvoda, iskola, munkahely egyaránt.

Rádóckölkeden kínálok eladásra egy 1706 nm-es telekre épült, tágas családi házat. A település Szombathely és Körmend között található, 10 percre az osztrák határtól.

Összesen 230 nm lakóterületű a 2001-ben épült tetőtérbeépítéses ház. Az ingatlanhoz tartozik még garázs és tároló, mindkettő 17 négyzetméteres. A ház praktikus belső kialakítása révén akár 2 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.

A ház falazata ytong tégla, tetőhéjazata cserép. A hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva, a nappali és a hálószoba redőnye elektromos vezérlésű.

A két szint fűtését és melegvíz-ellátását 2 külön gázkazán biztosítja, ezek 2 éve lettek cserélve.

A ház alsó részén a közös családi élet fő helyszíne a napsütötte nappali, innét a tágas teraszra is ki tudunk menni.  Igényes és minőségi alapanyagokat használtak a fürdőszoba, konyha és egyéb helyiségek burkolásához és felszereléséhez is. Ez jellemzi a tetőteret is. Összesen 5 hálószoba van a házban, mindegyik külön bejáratú.

A beépített bútorok valamint a magasfényű konyhabútor beépített gépekkel együtt a vételár részét képezik. Az ingatlan festés után akár azonnal költözhető.

A ház mögötti telek sík füves terület. Bőven van hely  kertészkedésre, kialakíthatunk pihenőhelyet grillezéshez, családi-baráti összejövetelekhez.

Megtekintés és egyéb kérdések esetén keressen bizalommal!

87 nm-es, FELÚJÍTOTT, ELSŐ EMELETI, NAPPALI + 3 SZOBÁS, 2 FÜRDŐS, ERKÉLYES LAKÁS!
Eladó egy 87 nm-es igényes lakás Körmenden, frekventált helyen, a Kauz-réten, amely Önnek és családjának nem csak otthont, hanem egy nyugodt és élhető környezetet is kínál.

 Körmend végtelen lehetőségeket rejt magában akár a városi, akár a természetközeli életet kedvelők számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, vegye át az irányítást saját élete minőségének javításában azáltal, hogy beruház egy ebben a kedves kisvárosban található ingatlanba.


A fiatalos stílusú lakás fényviszonyai kiválóak, a nap során bőséges fény árad be a szobákba, ezzel is fokozva az otthonosság érzetét. A napfényes, világos tér mindenki számára ideális választás lehet, aki szereti, ha otthona vidám és élénk.


Az ingatlan háromemeletes, 1991-es építésű, 10 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, távfűtéses, amely nem csak melegét, hanem hangulatát tekintve is otthonos. A rezsi pénztárcabarát!

Helyiségek:

- előtér
- wc
- konyha
- étkező
- nappali
-  fürdő (zuhanyzós) + wc
- fürdő (kádas)

- szoba
- szoba
- szoba
- közlekedő ( beépített gardrób szekrénnyel)

- erkély

Az ingatlan szépen karbantartott, több felújítást végeztek el az évek során, pl.:

-  modern konyhabútor ( minőségi beépített gépekkel) beépítése, minőségi gépekkel felszerelve (mosogatógép, sütő és mikrosütő, illetve  elektromos főzőlap)


-  fürdőszobák + wc felújítása

- új. hőszigetelt, műanyag szerkezetű nyílászárók beépítése / az ablakok redőnnyel és rovarhálóval felszereltek

- elektromos hálózat felújítása
- vízvezetékrendszer felújítása

- hideg/meleg burkolatok cseréje

-  2 db, klímaberendezés (2,7 kW-os) beszerelése 


Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a világos,  alacsony rezsijű lakás, ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot még ma!

Tegyen szert egy kiváló otthonra, és/vagy befektetésre egyaránt. Egy igazán különleges lehetőség, amely Önnek és családjának nem csak otthont, hanem egy nyugodt és élhető környezetet is kínál.
A környék infrastruktúra szempontjából kiváló,  élelmiszerüzletek (Lidl,Penny), bölcsőde, óvoda, játszótér. stb. karnyújtásnyira találhatók.

Várom megtisztelő hívását!

Remek lehetőség Körmenden! Ezt a lakást már csak be kell bútorozni és azonnal költözhető!

Kizárólag hálózatunk kínálatában szerepel az ingatlan, amely a kisváros szívében található. Ajánlom:

- első otthont kereső fiataloknak

- idősebb korosztálynak, akik a központi elhelyezkedést támogatják

- befektetőknek, akik nem szeretnének felújítással bajlódni

Az eladásra kínált 53 nm-es lakás idén komplett felújításon esett át, így egy ízlésesen megtervezett, igazán kényelmes otthont varázsoltak belőle. Minden nyílászárót kicseréltek, gipszkarton falakkal teljesen átalakították a belső tereket, kicserélték a víz-és villanyvezetékeket. 10 cm-es szigetelést kapott a mennyezet. Világos burkolatokat választottak, klímát szereltettek. Gyönyörű lett a fürdőszoba, telitalálat!

A 2-emeletes társasház alsó szintjén irodák vannak, fent pedig 7 lakás található. A tető felújítását és szigetelését már elvégezték, következő lépés a külső homlokzat felújítása és a lépcsőházi nyílászárók cseréje lesz. Parkolni az épület mögötti udvarban lehet.
Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal!

Eladó egy tömés ház, amely széles és osztható telken fekszik, mindössze 9 900 000 HUF irányárral!

Ez az ingatlan Nemesrempehollóson található, ami békés és nyugodt környezetet biztosít tulajdonosa számára.
A település a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben nem marad elszigetelve, hiszen a közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható.



Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, amely nem csak otthona, hanem kiváló befektetés is lehet!

Az 1863 nm-es telek adta lehetőségek szintén kiemelkedőek, hiszen az oszthatóság révén többféle célra is felhasználható lehet,
legyen szó akár több generáció együttéléséről vagy akár különálló lakrész kialakításáról.
A széles telek további építkezésekre vagy egy kert kialakítására is ad lehetőséget, így az új tulajdonos igényeinek megfelelően formálhatja azt.

A vályog épületek természetes anyaghasználatának köszönhetően egészséges lakókörnyezetet biztosítanak, mely nyáron hűvös, télen pedig meleg otthont garantál.
A 2 szobás 64nm-es kályhával fűthető ingatlan remek befektetési lehetőségként tárul az Ön elé.
Hívjon és nézzük együtt!

Körmendtől 7 km-re, Hegyhátsál településen családi ház eladó!

Az ingatlan 565 nm-es árnyas telken található. A ház mellett több melléképület segíti a tárolást, a garázs pedig az utcáról és az udvarról is megközelíthető.

A ház netto alapterülete 66 nm, 2 tágas szobával valamint kényelmes méretű konyhával és étkezővel. Fűtés vegyes tüzelésű -és gázkazán segítségével is megoldható.

Ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretik a kertet, de nem vágynak túl nagy területre, szabadidejükben a csendes helyet, tiszta levegőt részesítik előnybe.

Várom hívását további részletek és megtekintés miatt!

Kemestaródfán, az osztrák határ mellett kínálok eladásra egy több épületből álló, sok lehetőséget magában rejtő ingatlant!

A 2655 nm-es telek 2 utcáról is megközelíthető. Méretéből adódóan akár meg is osztható, de kedvünkre kertészkedhetünk is a napsütötte területen. Kút rendelkezésre áll, segíti az öntözést.

A jelenlegi lakóház mellé több melléképület és pajta épült, tárolásra bőven van hely, de garázst is tudunk kialakítani. A több, mint 200 nm-es, téglából épült gazdasági épület első részében korábban egy hangulatos lakrész volt. A tágas szobából, konyhából és kamrából álló 50 nm-es részt érdemes megmenteni és felújítani, vendégházként népszerű ingatlan lesz!

A hosszan elnyúló, 100 nm-es házban 2 tágas szobát, konyhát, előszobát és fürdőszobát alakítottak ki. Fűtésről gázkonvektorok és cserépkályhák gondoskodnak. A tető illetve az elektromos vezetékek is eredeti állapotban vannak.

Csak ajánlani tudom ezt a csendes helyen álló ingatlant! Közel van az osztrák határ, néhány perc alatt eljutunk Körmendre, de munkalehetőség szempontjából Szentgotthárd is jól megközelíthető.

További kérdés és megtekintés miatt keressen bizalommal!

Mediterrán hangulatot idéző házat kínálok megvételre Katafán. Az ingatlan gondozott kertre nyíló panorámájával biztosítja a nyugalom és a természet közelségét.A tágas és napfényes terek révén a ház otthonos és barátságos légkört áraszt.
Katafa Körmendtől mindössze 6 km-re fekszik, varázsa a természeti környezetében rejlik, amely ideális helyszínt biztosít pihenésre és kikapcsolódásra egyaránt.
A ház közel 120 nm-es, és 2000-es évek elején épült, melyet jelenlegi tulajdonosa felújított és korszerűsített.
A felújítás során 2018-ban plusz szigetelés került a homlokzatra, 2021-ben pedig a fürdő és a WC helyiségek újultak meg, (vezetékcsere, új burkolatok, szaniterek), a kazán cseréje is megtörtént, valamint új ereszcsatorna került az épületre.

A telek mérete ideális: 937 nm.

A nappali plusz 3 szobás ház padlófűtéssel és kiegészítő elektromos fűtéssel is rendelkezik, riasztóval és kamerarendszerrel ellátott.
A tágas konyha-étkező, a nappali, valamint az egyik (jelenleg irodának használt) szoba is közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.
A ház további helyiségei: fürdőszoba, külön WC-vel, a hálószobához közvetlenül kapcsolódó gardrób, valamint háztartási- és tárolóhelyiségek.

Az udvarban -masszív, kiváló minőségű anyagokból épített kerti kiülő, mely egy nagyobb társaságnak is kényelmes helyet biztosít,
-épített téglakemence,
-szigetelt, fűthető garázs, plusz a ház mellett egy fedett autóbeálló,
-tároló (alatta pincével),
-erős, stabilan megépített kutyakennel.

Az utcafronton igényes, kovácsoltvas kapu, és kovácsoltvas betétekkel ellátott téglakerítés épült, az oldalsó és hátsó kerítés vonalában pedig örökzöldek határolják a telket. A fedett terasz, valamint a hátsó udvarrész, ahol a medence, a kerti kiülő és a kemence is helyet kapott, a kíváncsi tekintetektől védett, belátásmentes terület.

Katafa, ahol ez a szépen rendben tartott, kényelmes ingatlan található, egy csendes és nyugodt település a Vasi-hegyháton, az Őrség szomszédságában. A település és a környék természeti szépségei, valamint a közeli városok kulturális és szórakozási lehetőségei kitűnő választást jelentenek mindazok számára, akik elszakadnának a város zajától, mégis könnyen elérhető távolságra szeretnének lenni a modern világ kényelmi szolgáltatásaitól. A környező nagyvárosok (Szombathely és Zalaegerszeg) fél órán belül elérhetőek, így a nyugalom mellett a városi élet előnyeit sem kell nélkülözni. Nádasdon, amely mindössze 2 km-re található Katafától, bölcsőde, óvoda, iskola, könyvtár, művelődési ház, háziorvosi- és fogorvosi rendelő, gyógszertár, élelmiszerboltok, kávéház, cukrászda egyaránt megtalálható, és a kis távolság miatt mindezek akár kerékpárral is kis könnyen megközelíthetők.

Ez az ingatlan tökéletes azoknak, akik a csend és a természet harmóniáját keresik, akik szeretnek a természet lágy ölén élni, ugyanakkor ragaszkodnak a városi házak kényelméhez.
A ház akár azonnal költözhető, tehermentes, teljesen felszerelt, gépesített, igény esetén (megegyezés szerint) a teljes bútorzattal együtt eladó.

Ha Ön is egy ilyen fiatalos, ugyanakkor békés otthont keres, amit nem kell újítgatni, hiszen kész van, ahová csak beköltözni kell, ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget!
Házat bárhol lehet venni, de otthont találni kell!
Ebből a házból eddigi tulajdonosa otthont varázsolt...
...és ez lehet az új otthona, talán pont Önnek!

Ha a látottak felkeltették érdeklődését, további információkért forduljon hozzám bizalommal!

Szombathelytől 20 perces autó útra, Nemesrempehollóson várja új tulajdonosát ez a 3 szobás családi ház!
Az ingatlan 1984-ben épült, tégla szerkezetű.Jelenleg a házban 3 szoba, egy nagy méretű konyha-étkező, külön fürdő-wc és egy kamra található.További bővízési lehetőség akár a padlástér irányába is megoldható.
Az ingatlan tetőszerkezete már fel lett újítva, így erre gondja az új tulajdonosnak már nem lesz.A tavalyi év folyamán a konyha-étkező ablakai új, műanyag nyílászárókra lettek cserélve.
A  fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, mely a pincében található, ahol is tőbb helyiség lett kialakítva, így a gépészeten kívül bőven maradt hely a tüzifa tárolására, barkácsműhelynek, és tárolónak is.A gázközmű a telakhatáron megtalálható.
Az udvar 3 részre tagolt, így  könnyen gondozható. Van hely bőven gyerekek játszóterének, medencének, veteményesnek, házi állatok elhelyezésének. 
Az ingatlan jó állapotú, tisztasági festés után költözhető, igény szerint modernizálható.
A településen falusi CsOK igényelhető.

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó családi ház Körmend csendes utcájában !

Körmend egyik nyugodt, békés szomszédságú utcájában kínáljuk eladásra ezt az 57 m²-es hasznos alapterületű családi házat, amelyhez egy 577 m²-es, gondosan körbekerített udvar is tartozik. Az udvaron egy működő ásott kút található, és a kertben többféle gyümölcsfa is helyet kapott, így a természet közelségét nap mint nap élvezheti.
Az ingatlan téglaépítésű, cseréptetővel ellátott, amely jó állapotban van. A ház masszív magasalapra épült, így biztos lehet benne, hogy nem vizesedik. A ház három szobából, konyhából, fürdőszobából WC-vel, és előszobából áll, a bejárat előtt pedig egy nyitott, tetővel védett belépő található. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik kisebb, de saját udvarral rendelkező otthonra vágynak, vagy akár bővítésben is gondolkodnak, hiszen a telek 30%-os beépíthetőséget kínál.
A ház alapvetően jó állapotú, de felújítást igényel, így saját ízlésére formálhatja. A fűtést korábban fatüzelésű kályhával oldották meg, ami szintén felújítást vagy korszerűsítést igényel.
Ha egy csendes, nyugodt környéken keres otthont, ahol a természet közelsége és a bővítési lehetőség is adott, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Forduljon hozzánk bizalommal a részletekért!
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével.

Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Szentgotthárd kertvárosi részén, mindössze 4 km-re az osztrák határtól, eladó egy 1985-ben épült, két külön bejárattal rendelkező családi ház.

Az ingatlan téglaépítésű, két lakrészből áll, így ideális választás magánszemélyeknek vagy befektetőknek is.

    • Első lakrész: 65 négyzetméter, egy szintes, kényelmes elrendezés
      Helyiségei: 2 szoba,konyha, előtér, előszoba, fürdőszoba wc-vel, kamra

    • Hátsó lakrész: 95 négyzetméter, emeletes, tágas terekkel
      Helyiségei:2 szoba, konyha,nappali, étkező, fürdőszoba, 2 wc,  2 kamra, közlekedők, lépcsőház, folyosó, előszoba,előtér, erkély

Az ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, és gázkazánnal biztosított.
Az ingatlan állapota a korának megfelelő, stabil szerkezettel rendelkezik, de modernizálásra szorul, így lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át.

A 900 négyzetméteres telken gyümölcsfák és veteményeskert található, valamint egy garázs és melléképület is a rendelkezésére áll.
Nyugodt, csendes környék, családias légkörrel, mindössze egy karnyújtásnyira az Őrségi Nemzeti Park természeti kincseitől.

A városközpont mindössze 2 km-re, az osztrák határ is csupán 4 km-re található, így kényelmes megoldás azoknak, akik Ausztriában vagy Szentgotthárd belvárosában dolgoznak.

Figyelmébe ajánlom azon befektetők részre is, akik egy helyen szeretnének több bevételi forrásra is szert tenni, hiszen az ingatlan elrendezésének köszönhetően, akár több bérlő számára is kiadható.

Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeimen!

BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ Körmend vonzáskörzetében, Magyarnádalján!

A település Vas vármegye nyugati határánál helyezkedik el a 8-as főút mellett, Szentgotthárdtól és az osztrák határtól 25 km-re, Körmend központjától mindössze 5 km-re.

Ausztriába ingázók az M80-as autóúton gyorsan eljuthatnak az osztrák határig.

A 3084 nm-es építési telek egy csendes mellékutcában található, elől kapuval ellátott,  oldalról szinte végig kerítéssel védett.

A napsütötte, hosszan elnyúló telek falusias lakóövezeti besorolás alá esik. 30 %-a beépíthető maximum 5 m építménymagassággal, oldalhatáron álló beépítési módon.

A telken megtalálható a gázcsonk,  víz, villany és a csatorna az utcában.

A településen óvoda várja a kicsiket. Busszal vagy biciklivel bejuthatunk Körmendre, de a helyi vasútállomás is közel van.

Telepedjen le, építkezzen ebben a rendezett, szépen fejlődő településen!

Keressen bizalommal megtekintés és egyéb kérdés esetén!

BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ AZ OSZTRÁK HATÁR KÖZELÉBEN, CSÁKÁNYDOROSZLÓBAN!

A település Vas vármegye nyugati határánál helyezkedik el a 8-as főút mellett, Szentgotthárdtól és az osztrák határtól18 km-re, Körmendtől 10 km-re, a Rába folyó völgyében az Őrségi Nemzeti Park északi kapujában.

Ausztriába ingázók az M80-as autóúton gyorsan eljuthatnak az osztrák határig.


Az 5545 nm-es építési telek egy csendes mellékutcában található.

A napsütötte, hosszan elnyúló telek falusias lakóövezeti besorolás alá esik. 30 %-a beépíthető maximum 6 m építménymagassággal, oldalhatáron álló beépítési módon.

A telken elérhető a víz, villany és a csatorna, gáz-csatlakozási lehetőség pedig az utcában.

A településen bölcsőde, óvoda, 8-osztályos iskola, orvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár megtalálható. Jó a busz-és vonatközlekedés a közeli városokba.

Telepedjen le, építkezzen ebben a rendezett, szépen fejlődő településen!

Keressen bizalommal megtekintés és egyéb kérdés esetén!