Pásztor Endre ingatlanjai

4 property

for sale commercial property

Exceptional investment opportunity! 100% RENTED OUT, REAL ESTATE!

I offer this 100% rented out, utilized worker's residence for sale in the Óhegy area of the 10th district for investment! The property has a total useful floor area of 1500 sqm, which includes 59 rooms with private bathrooms, storage rooms, kitchen, reception desk and buffet, covered smoking - lounge, laundry and other auxiliary rooms. Current capacity is around 130-150 people in mixed rooms of 1-2-4 beds, typically using bunk beds. Windows are modern plastic, sound and heat insulated, replaced a few years ago. Central heating, currently a mixed fuel boiler heated by wood, with panel radiators. The hot water is supplied continuously by two (1000/500 litre) DHW tanks. The property is rented and operated by a company, generating an income of 8Mft per month. The return period is approx. 11 YEARS, YIELD: 8,85% The property is owned by the COMPANY, can be purchased with the company! The purchase price includes all the furniture, equipment and other movables necessary for the operation.

for sale commercial property

ELADÓ Csarnok, Iroda, Bemutatóterem Kistarcsán

Kistarcsa és Nagytarcsa határán eladó, egy 1000nm-es, körbekerített, parkosított telekre 2021-ben megépített, összesen 444 nm nettó hasznos alapterülettel rendelkező NAPELEMES (22kWh) csarnok épület, telephely. Az ingatlanban jelenleg felső kategóriás termékek kereskedelme, képzési és raktározási tevékenység is folyik, ennek megfelelően minden beépített anyag és ingóság a Prémium kategóriát képviseli. A bútorzat és ingóságok igény esetén külön megállapodás tárgyát képezhetik. A könnyűszerkezetes épület tagolása: Földszint: 257nm raktár, bemutatóterem, csarnok rész nagy teherbírású csiszolt beton padozattal 63nm iroda és tárgyaló 50 nm acél szerkezetes, nagy teherbírású galéria 2 db WC kézmosóval Emelet: 74 nm 2 külön nyíló tárgyalóval és egy gépesített konyhával Az ingatlanba a csarnok felől 1 db 4x4,5m-es elektromos ipari kapun és egy fotocellás nagy dupla kapun juthatunk be, az utcafrontról személyi bejárón át lehet bejutni az irodai részbe. Az épületben távfelügyeletre bekötött prémium riasztó rendszer és Hikvision kamerarendszer került kiépítésre. A 22kWh NAPELEMNEK köszönhetően az éves villanyszámla szinte teljesen kiváltható. Fűtése és hűtése Inverteres Gree klímákkal és hőszivattyús Daikin Fan-Coil rendszerrel megoldott. Közmű: Víz: Bekötve Csatorna: Bekötve Áram: Bekötve 3x32Ah Gáz: Nincs A telken belül 4-5 autó tud parkolni, a telken kívül további parkolási lehetőség adott. A telephely súlykorlátozás nélkül megközelíthető, M0 5 perc és M3 15 perc alatt elérhető, Liszt Ferenc Repülőtér 20 perc. Az ingatlan Cég tulajdonban van, FORDÍTOTT ÁFÁS! Birtokba adás: 3 hónap

for sale commercial property

Eladó telephely Ócsán

For more information please call.

for sale plot

1/44

Budapest XXI. kerület

20 767m²

Gyártelep

1,650M Ft 4,034,000 €

Hulladék feldolgozó és újrahasznosító telep

Waste processing and recycling plant In Csepel Factory Park, on Rákóczi Ferenc II. road, I offer for sale this plot of land, currently used as a waste processing and recycling plant. The property is currently used for processing electronic waste, non-ferrous metals, paper, plastics and other recyclable waste, but it can also be used for factories, warehouses, halls and retail outlets (ALDI, LIDL etc...). CURRENT STRUCTURES, CHARACTERISTICS: Office building (light structure) - approx. 240 sqm, 7 meeting rooms (ALL HEATED), kitchen, utility rooms, gas boiler heating with panel radiators Workers' annex: with changing rooms, bathroom Covered colour: 2x720 sqm Hall: 700 sqm Scale house: 40 sqm Bridge scales - 60 tons PUBLIC WORKS: Water: Industrial Electricity: 3x330 Kwh Gas: Industrial high hours are reduced to residential - can be reset at any time Sewer: has Property has 3 HRSZ and covers 20 767 sqm. "Excepted industrial estate" - 12685 sqm "Excluded warehouse, yard" - 6897 sqm "Excepted private road" - 1185 sqm Land classification: Gksz-2/Gy-1 Type of building: free-standing Permissible maximum built-up area: 45 % Minimum plot area to be developed: 5000** m2 Maximum built-up area below ground level: 65 %. Minimum plot width: 40 m Minimum green area: 20 % Maximum floor area ratio: - Minimum building height: 4,5 m Floor area ratio (parking): - Maximum building height: 16 m The permits for waste management are assigned to the HRSZ of the property, so that the current profile can continue without interruption. The property is owned by a private individual, no additional VAT is charged on the purchase price.

4 / 4 properties

Pásztor Endre ingatlanjai

for sale commercial property

Exceptional investment opportunity! 100% RENTED OUT, REAL ESTATE!

for sale commercial property

ELADÓ Csarnok, Iroda, Bemutatóterem Kistarcsán

for sale commercial property

Eladó telephely Ócsán

for sale plot

Hulladék feldolgozó és újrahasznosító telep

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information