Rákosné Tímea ingatlanjai

Hajdúsámsonban, 4 szobás ház eladó - Várom a vevőket!

Kedves Érdeklődő! Egy újabb kiváló ingatlant kínálunk eladásra Hajdúsámsonban. Ez a 120 nm-es, 3 szobás, 1 fürdőszobás, kiváló állapotban lévő ház ideális választás lehet fiatal felnőtteknek, akik egy csendes, biztonságos környéken szeretnének élni. Az ingatlan egy 521 nm-es telekkel rendelkezik, ami lehetővé teszi a kertészkedést, vagy akár egy kis kerti partyt is. A terasz mérete 8 nm, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez, vagy akár a reggeli kávézáshoz is. A ház fűtése gázcirkóval történik, ami biztosítja a meleg otthont a hidegebb napokon. A nyári melegben pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Főbb paraméterek: *2023-as építésű * 3 szoba+ nappalis elosztású *modern világos burkolatok *30-as téglafalazat 15 cm szigeteléssel *gáz-fűtés mindenhol padlófűtéssel kialakítva * minden szobában és a nappaliban inverteres klíma *külön gardrób és kamra helyiség * műanyag hőszigetelt nyílászárók rovarhálóval és redőnnyel * körbekerített udvar * hitelezhető és CSOK+ igénybevehető * babaváró támogatás szintén használható * víz ellátás 90 m mély fúrt kútról történik (bevizsgált) Ideális helyszín a családoknak és azoknak, akik szeretik a nyugodt életet. Az autóval közlekedőknek kiváló lehetőségek állnak rendelkezésre, pár 100 méterre található a 471-es út. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a háztól 15 perc sétára található a buszmegálló. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretne megtekinteni, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal. Szakértő kollégáink minden kérdésére szívesen válaszolnak, hogy segítsenek Önnek megtalálni az álmai otthonát. Várjuk jelentkezését!

Hajdúsámson Oncsatelepén: 2 szobás ház eladó!

Eladásra ezt az 50 nm alapterületű, 2 szobás, felújítandó állapotú házat, mely Hajdúsámson Oncsatelep nevű városrészében található. Az ingatlan egy 1135 nm-es telek része, így elegendő helyet biztosít a kertészkedéshez, pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez. Bár az ingatlan felújítandó állapotban van, az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az otthonát. Az ingatlan állapota miatt az ár is rendkívül kedvező, így befektetési céllal is érdemes lehet megvásárolni. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, az ingatlan közelében található egy buszmegálló, így a városközpont könnyedén elérhető. Az autósok számára is kiváló lehetőség, mivel az ingatlan közelében található az elkerülő. Ha szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy bármilyen kérdése lenne, keressen minket bizalommal. Szakértő kollégáink örömmel állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek megtalálni az ideális otthont. Várjuk megkeresését!

Rálépjen álmai telekére! Hajdúsámson lakóövezetében eladó telek Oncsatelepen.

Szeretnénk bemutatni Önöknek ezt a telek vásárlási lehetőséget, amely ideális választás lehet magánszemélyeknek vagy befektetőknek egyaránt. A telek mérete 1135 nm, és a Hajdú-Bihar vármegye szívében, Hajdúsámson Oncsatelep városrészében található. Az ingatlan lakóövezetben helyezkedik el, így a környék biztonságos és csendes. Az építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója rugalmas, így mindenki megtalálhatja az igényeinek megfelelő lehetőséget. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az autóval közlekedőknek könnyen megközelíthető, és a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Övezeti besorolása: Lf-4 *utcafrontja: 18 m *teljes közművel rendelkezik *építménymagasság: 4,5 m *beépíthetősége: 30% *enyhén dombos * földúton található *bontandó épület van rajta *családi ház építhető Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlanról, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Az ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi minden tőlünk telhetőt megteszünk azért, hogy segítsünk Önnek megtalálni az álmai otthonát. Várjuk hívását, és reméljük, hogy hamarosan találkozunk!

6 szoba, 1 álomotthon - Lenc-telepen, Debrecenben

Keresed azt az otthont, ahol a családod nyugodtan élhet? Akkor ne keress tovább, mert az általunk kínált ingatlan minden igényt kielégít! Az ingatlanunk 2023-ban épült, 224 nettó nm alapterületű, 874 nm-es telekkel rendelkezik, és Debrecen egyik kedvelt városrészében, a Lenc-telepen található, így a közlekedési lehetőségek kiválóak. A garázsban akár négy autó is elfér, így a parkolási gondokról sem kell aggódnod. Az ingatlan állapota kiváló, a minimalista kialakításnak köszönhetően pedig modern és világos. A tágas nappaliban LED hangulatvilágítás teszi hangulatossá az esti órákat, az amerikai konyha pedig lehetővé teszi, hogy az egész család együtt élvezze az étkezéseket. Az ingatlanban beépített bútorok és szekrények találhatóak, így nem kell aggódnod az elhelyezés miatt. Az ingatlanban 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található, így akár nagyobb családoknak is kényelmes otthon lehet. A terasz és az erkély mérete is ideális, hogy a szabadban is élvezhesd az időtöltést. Az automata öntözőrendszer és a rendezett kert gondoskodik arról, hogy mindig szép és ápolt legyen a környezet. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer pedig garantálja a családod biztonságát. Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, így a gyerekek is nyugodtan játszhatnak a kertben. Főbb paraméterek: *2023-ban épült családi ház 4 hálószoba+ nappali + emeleti társalgó * minőségi burkolatok, egyedi belső ajtók kerültek beépítésre *PTH 30-as tégla falazt 15 cm szigeteléssel *elektromos aluredőnyök * fűtés és melegvíz szolgáltatás kondenzációs gázkazánról működik * minden helyiségben padlófűtés * 2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas kivitelezésben) *kamerarendszer 8 csatornás telefonról vezérelt, riasztó rendszer * 90 m2-es 3 állásos garázs *külön lakrész * parkosított kert öntözőrendszerrel * fedett szerszámtároló és filagória * játszótér * elektromos kapu * fedett terasz * a képen szereplő bútorok a vételár részét tartalmazzák A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, így akár az autó nélkül is könnyen elérhető az egész város. Ha szeretnél egy olyan ingatlant, ahol minden adott a kényelmes élethez, akkor ne habozz, és vedd fel velünk a kapcsolatot! Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk kérdéseikkel kapcsolatban.

Fényes-udvar legjobb ajánlata! 3 szobás lakás Debrecenben, garázzsal együtt!

Ha modern, kertvárosi lakásra vágysz, akkor ne keress tovább! Debrecen egyik városrészében, a Fényes-udvarban található ez a 60 nm-es, 3 szobás felújított lakás, melyet most eladásra kínálunk. Az ingatlan állapota jó, és a fűtést távfűtés biztosítja, egyedi méréssel. A klímának köszönhetően a nyári meleg sem okoz gondot. A lakás elhelyezkedése is kiváló, a kertvárosi hangulatot pedig még inkább fokozza. A környék csendes, ahol a zöldövezet és a parkok teszik még vonzóbbá az itt lakást. A lakáshoz kötelező vásárolni egy 17 m2 garázst, melynek árát a hirdetési ár tartalmazza. A közlekedés sem okoz gondot, hiszen a lakástól pár percre található a tömegközlekedési megálló, ahonnan könnyedén elérhető a város bármely pontja. Ha szeretnél egy modern lakást a város egyik környékén, akkor ez az ingatlan neked való! Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot, és bizalommal keress minket!

Hajdúsámsonban felújítandó családi ház nagy telekkel eladó.
A ház alapja tégla, falazata vegyes, tető cseréppel van fedve.
Nyílászárói még az eredetiek, a fűtés fatüzelésű kályhával van megoldva.
Villany és a víz van az ingatlanban, a gáz a telken belül található.
A telek mérete 6.581 nm, alkalmas gazdálkodásra!
A terület fejlesztés alatt van, besorolása gazdasági, kereskedelmi övezet.
Alkalmas telephelyként való működtetésre, raktárak és kereskedelmi létesítmény építésére is.
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Új osztású területen foglalható ingatlanok!

Hajdúsámsonban új osztású területen új ingatlanok épülnek. A közel 50 db lakóegységből választható önálló családi ház, mely 4szoba+nappalis elosztású ill. 3 szoba+ nappalis kialakításúak. A nagyobb telkeken kialakításra kerülnek osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanok, 2 lakóegységgel mely, két utcára nyílik. Típustervekből választható széles körben. A közel 30 db telek kijelölése után megválaszthatod a sajátodat méret, és fekvés alapján. A környék csendes, zöldövezeti, jó közlekedéssel. Az építési övezet jellemzői: -Lke-3 kertvárosias lakózóna -oldalhatáron álló beépítettség van -beépítése max 30%, zöldfelület min. 50% -építménymagasság: 5 m - előkert és oldalkert mérete: 5 m Az ingatlanokra vonatkozó adatok: * telek mérete: 970 m2, osztatlan közös * beépített alapterület: 26,42 % ingatlanonként pedig 128,047 m2 * 30-as téglafalazat 15 cm AUSTROTHERM hőszigeteléssel * a lakás alapterület: 98,55 m2 * 3 szoba + nappalis elosztású+ mosókonyha * nyílásszárók 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben * fűtés és melegvíz ellátás víz-levegő hőszivattyú * két utcára nyíló elhelyezkedés * autóbeállási lehetőség udvaron *CSOKplusz 3 gyerekre igénybevehető, Piaci hitel igénybevehető * Babaváró 11 M Ft szintén igénybevehető. * Illetékmentesség 150 M Ft-ig, és 5% Áfa visszaigénylés még 2026.12.31-ig érvényesíthető max: 5 millió Ft-ig * A hirdetési ár tartalmazza a telekhányad árát is, mely 7 millió Ft Tervezett átadás: 2025.03.31. Részletekről tájékozódjon irodánkban vagy telefonon! Az Otthon Centrum teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Kedvezményes hitel, hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk! hajdúsámson, 3 szoba+ nappalis, új építésű, családi ház

Új ház eladó Hajdúsámson, 4 szobával!

Hajdúsámsonban új osztású területen új ingatlanok épülnek. A közel 50 db lakóegységből választható önálló családi ház, mely 4szoba+nappalis elosztású ill. 3 szoba+ nappalis kialakításúak. A nagyobb telkeken kialakításra kerülnek osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanok, 2 lakóegységgel mely, két utcára nyílik. Típustervekből választható széles körben. A közel 30 db telek kijelölése után megválaszthatod a sajátodat méret, és fekvés alapján. A környék csendes, zöldövezeti, jó közlekedéssel. Az ingatlanoknál jelenleg foglalható 2 db, melyek jogerős építési engedélyekkel rendelkeznek, a lakóegységek átadása a szerződéskötéstől számított 1 év. A folyamatos tervezés alkalmával az alaprajzok még módosíthatóak. választható garázzsal egybeépített lakóegység, és garázs nélküli kivitelezés is. Az építési övezet jellemzői: -Lke-3 kertvárosias lakózóna -oldalhatáron álló beépítettség van -beépítése max 30%, zöldfelület min. 50% -építménymagasság: 5 m - előkert és oldalkert mérete: 5 m Az ingatlanokra vonatkozó adatok: * telek mérete: 969 m2 * beépített alapterület: 26,42 % ingatlanonként pedig 128,047 m2 * 30-as téglafalazat 15 cm AUSTROTHERM hőszigeteléssel * földszint hasznos területe: 98,55 m2 * 3 szoba + nappalis elosztású * nyílásszárók 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben * fűtés és melegvíz ellátás víz-levegő hőszivattyú * osztatlan közös területen található * két utcára nyíló elhelyezkedés * az építkezés folyamatban jelenleg a tetőszerkezet építése zajlik *CSOKplusz 3 gyerekre igénybevehető és az illetékmentesség kihasználható 80 M ft-ig. Babaváró 11 M Ft szintén igénybevehető. A hirdetési ár tartalmazza a telekhányad árát is! A képek a augusztus 15-i állapotot mutatják! Részletek és műszaki leírás az irodában vagy a helyszínen megtekinthető! hajdúsámson, új osztású terület, ikrházak, családi házak, új építésű házak CSOkplusz, illetékmentesség

Hajdúsámson-Sámsonkertben a, Szűcs utcából nyíló csendes utcában,  építésű családi házas környezetben kínálunk megvásárlásra egy 1036 nm-es, kivett udvar besorolással rendelkező telket, melynek beépíthetősége 30 %.

A szomszédos telek, szinte azonos alapterülettel szintén értékesítés alatt van, így igény szerint a két telek együttesen is megvásárolható.

Irányár: 9.990.000Ft

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívását a hét bármely napján szívesen fogadom!

Debrecen, Júlia telepen, 1118 nm-es, építési telek eladó!

Jellemzők:- 20,76 méteres utcafronti szélesség
- 30 %-os beépítési lehetőség
- Maximális építménymagasság 4,5 méter
- Déli utcafront
- Közművek jelenleg a telken még nincsenek, az előző telektől lehet a csatlakozást továbbvinni
- A telek mellett még 2 db ugyanilyen méretű telek is eladó, további 23 MFt/db irányáron
- Akár a 3 telek egyben is megvásárolható

További kérdés esetén keressen bizalommal!

Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!

Martinkán épitési telek eladó

Hajdúsámson-Martinkán családi ház építésére alkalmas telek eladó! Paraméterei: - 923nm, 30% beépíthetőséggel - Villamosszekrény 3 fázissal, H-tarifával kialakítva - 20 méteres utcafront - a telken egy kis fa tároló, kerti wc, és egy fúrt kút található - buszmegálló, és bolt 2 percre található Amennyiben Debrecen közelében szeretne egy remek adottságú telket vásárolni, bővebb tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Hétvégén is!

Befektetők, építési vállalkozók részére ajánlom!Hajdúsámsonban , Sámsonkertben 30 m-es utca fronttal, kiváló adottságú építési telek eladó.A telek teljes alapterülete 973 m2. A közművek közül a víz és a villany a telek határnál a gáz 50 m-re az utcában található!A telekre az adottsága miatt ikerház is építhető.Beépíthetősége:
Szabadon álló beépítés
Legnagyobb beépíthetőség: 30%
Legnagyobb magasság: 4,5 m
Legkisebb zöld felület: 50%
Szintterületi mutató: 0,6 m2/m2

Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!