Nikitscher-Rigó Diána ingatlanjai

KIADÓ a belvárosban 62 nm-es, 3 szobás, városi panorámás, erkélyes lakás !

Zalaegerszeg Belvárosában egy szigetelt, 2 liftes társasházban, 62 négyzetméteres lakás várja az új bérlőjét! Fontos információk: - 62 négyzetméter hasznos alapterület - 3 különálló tágas szoba - 10. emelet - Házközponti fűtés - Kedvező rezsi és közös költség - 2024-ben szigetelt társasház - 2 liftes - Abszolút belváros, központi elhelyezkedés - Kiváló tömegközlekedési lehetőségek - Műanyag ablakok redőnnyel - Nyugati fekvésű - Azonnal költözhető - Bútorozatlan Feltétel: -2 havi kaució+ 1 havi bérleti díj - 1 hónap határozott idejű bérleti szerződés A Belváros Lüktetése Mindig Kéznél! A lakás elhelyezkedése ideális, hogy élvezhesse a város számtalan előnyét. Kávézók, éttermek, boltok és kulturális helyek mind csupán percekre találhatók. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város minden részét könnyedén felfedezheti.

KERTVÁROSBAN 62 nm-es, 4 szobás, erkélyes lakás eladó!

A 62 négyzetméteres, négy szobás lakás egy kedvező fekvésű társasház 4. emeletén található. 2019-ben a tulajdonos újragondolta a lakás elosztását és egy térbe helyezte a nappalit, konyhát (új konyhabútorral és gépekkel) és étkezőt, ezáltal a lakásban 3 különálló hálószoba kapott helyet. A nyugatra néző világos nappaliból kilépve a több mint 4 nm-es erkélyről mesés látvány tárul elénk, zöldre, erdőre, dombokra. Az otthon melegéről házközponti fűtés gondoskodik. Az ingatlant gyerekeseknek és kutyásoknak egyaránt ajánlom hiszen az úttól védett, zöld területen biztonságosan tölthetik a szabadidejüket. A társasház közvetlen közelében biciklis út, bringapálya, élménypark, erdei kirándulóhely, játszótér, óvoda, bölcsöde, iskola, bolt, étterem, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló található. A környék valamint a ház közössége rendezett, békés, a ház körül sok fa és füves terület szolgáltat kellemes, nyugodt lakókörnyezetet. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken! Tegyen rá ajánlatot! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Eladó 2022-ben épített, 5 szobás ikerház, panorámás nagy terasszal!

Befektetés vagy családi otthon keresésekor ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget Teskándon! Az ingatlan csendes, dombtetőn található, és páratlan panorámát kínál a környező tájra. Az ikerház 2022-ben épült szinte új, így modern, energiatakarékos és jó minőségű anyagokkal lett kialakítva. A ház jellemzői: Nappali-konyha-étkező (31 nm) + 4 tágas hálószoba amelyek kényelmes életteret biztosítanak Kedvező fekvésű 26 nm-es terasz, ahol a reggeli kávé mellett élvezheti a lenyűgöző kilátást Tágas nappali, étkező és modern konyha, melyek ideálisak családi és baráti összejövetelekhez Kiváló elosztás, mely maximálisan kihasználja a teret Nagy ablakok, amelyek a természetes fény maximális beáramlását biztosítják Hőszivattyús fűtési rendszer, amely rendkívül energiahatékony, alacsony üzemeltetési költségeket biztosít, és egész évben kényelmes, kellemes hőmérsékletet biztosít a házban Biztonságos, csendes környék, családok számára ideális Elhelyezkedés: Kiváló közlekedési lehetőségek, gyors elérhetőség a város központjába Kiváló iskolák és egyéb közintézmények a közelben Csendes, zöldövezeti környezet, távol a város zajától Biciklis út Ha egy modern, kényelmes otthont keres, amely egyedülálló panorámát és nyugodt környezetet kínál, ez az ingatlan Önnek való! Ne habozzon, keressen még ma, és nézze meg személyesen!

Eladó 62 m²-es, erkélyes lakás Zalaegerszegen!

Tágas, kényelmes otthont keres? Ez a lakás tökéletes választás!

A 4. emeleti, jó elosztású, 2 szobás ingatlan szigetelt társasházban található, csendes és rendezett környezetben.

Lakás jellemzői:

•    Nagy méretű szobák:  szalagparkettával burkolt nappali és hálószoba.

•    Felújított vezetékek: A vízvezetékek cseréje már megtörtént, így Önnek erre már nem lesz gondja.

•    Műanyag nyílászárók és redőnyök: Hatékony hőszigetelés és fényvédelem.

•    Modern burkolatok: A konyha, fürdő és közlekedő kerámia borítást kapott.

•    Funkcionális elrendezés: Konyha-étkező, zuhanykabinos fürdőszoba, külön WC, és egy közös lépcsőházi tároló is tartozik az ingatlanhoz.


Elhelyezkedés és környék:

A lakás ideális helyen fekszik, közel minden fontos szolgáltatáshoz:

•    Élelmiszerbolt, benzinkút, gyógyszertár, buszmegálló pár perc sétára.

•    Vendéglátóhelyek a közelben, hogy mindig kéznél legyen egy kellemes kikapcsolódási lehetőség.


Ez az erkélyes lakás ideális otthont biztosít fiataloknak, pároknak és befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen!


Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Zalaegerszeg-LANDORHEGYEN ÚJ modern garázsok ELADÓK!!!

Korszerű előregyártott beton elemekből készülő, modern stílusú garázsok LANDORHEGY szívében. Jellemzők: - Hőszigetelt oldalfalakkal és lapos tetővel, szekcionált, motoros garázskapukkal. - Egységes, 17,68 nm alapterülettel. - A garázsok közötti elválasztó falak variálhatóak, illetve nagyobb terek létrehozásához kivehetőek, így dupla garázsok is létrehozhatóak, egyedi igény szerint. - A tervezésnél különös figyelmet fordítottak az épület külső megjelenése illeszkedjen a jelenlegi környezethez. - A nyugati épületsoron zöld tető kerül kialakításra. - A keleti homlokzat felfutó növény telepítéssel kerül kivitelezésre,illetve dísznövények kerülnek a járda melletti földsávra. - Körbekerített, sorompóval lezárt, tér világítással ellátott terület. - Villamos hálózat: Nappali tarifás villamos energiaellátás: 1x32Amper/garázs. A garázsokban villamos alapszerelés kerül kialakításra, a gégecsövek a tartó szerkezetekben történő elhelyezésével. 3db 220V aljzat, 1db kapcsoló, 1db mennyezeti lámpa, a szerkezetbe süllyesztve, dobozhely kiállással, vezetékelve. Az áramszolgáltató felé előzetes energiaigény lett benyújtva a fentiek szerint. A kivitelezés ütemezése az alábbiak szerint: I. ÜTEM: 10 db garázs 2025. március- 2025. október II. ÜTEM: 8 db garázs 2025. július- 2025. december További információért keressen bizalommal!

Valósítsa meg álmai otthonát egy újépítésű projekt kivitelezésével!

Zalaegerszeg kedvelt városközeli részén a Gerle utcában került megtervezésre egy 120 nm-es N+3 szobás családi ház.

A  ház 2025-ben kerülhet megépítésre, a ház mérete, homlokzata, elrendezése egyéni igények szerint változtathatók.

Műszaki tartalom:

- könnyűszerkezetes

-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben

-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:”Jővő-háza Classic” falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)

-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előre gyártott szeglemezes tető szerkezet, antracit cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal

-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel

-gépészet: a fűtési rendszer lehet elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.. Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést is. 

Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek, zuhany lehet épített vagy kabin is

-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető

-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok

-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel

-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)

Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap alatt, 5%-os áfatartalommal. 

A vételár tartalmazza:

Építési terület: 7 millió forint, mérete:  ( a projekt más, Ön által választott telken is meg tud valósulni)

Ház vételára: 550.000 forint/nm

Amivel a vételáron felül számolnia kell:

Tervezés költsége: nettó 1000.000 forint ( kb. 100nm ház esetében)

Konyhabútor

Parkosítás

Kerítés

A telek vásárlása minden esetben önerőből történik!

Kérdés esetén kérem forduljon hozzám bizalommal!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Eladó földszinti lakás Balatonmáriafürdőn, a parton!

Balatonmáriafürdőn közvetlenül a Balaton partján eladó egy teljesen átépített, három szintes épület földszinti lakása. A tágas, világos ingatlan ideális választás azok számára, akik a tó közelségét és a nyugodt környezetet keresik, de a fűnyírással nem szeretnének foglalkozni. A lakás elrendezése kényelmes, és a Balaton látványa mindennap élménnyé teszi az ott töltött időt. Jellemzők: - Földszinti elhelyezkedés - 35 nm - Terasz - Közvetlen vízparti közelség - Praktikus elrendezés - Csendes, nyugodt környék - Remek közlekedési lehetőségek - Teljesen felszerelt, bútorozott - Hűtő-fűtő klíma - Kert kapcsolat Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Tökéletes választás nyaralónak, vagy állandó lakhatásra egyaránt. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Belváros közeli üzlethelyiség kiadó!

Zalaegerszegen belváros közeli, kitűnő adottságokkal rendelkező 22,16 nm-es üzlethelyiség kiadó. Ingatlan jellemzői: - Tetőtéri üzlethelyiség/irodahelyiség - 22,16 nm - KLÍMÁVAL felszerelt - Házközponti fűtésű egyedi mérővel - Illemhely külön - Parkolás a környéken ingyenes - Nagyon kedvező rezsi és bérleti díj - Bérleti díj: 55.400- Ft/hó+Áfa - A bérléshez három havi kaució szükséges. - Lehetséges funkciók: iroda, szolgáltató, rendelő... KEZDŐ vállalkozóknak az első három évben kedvezmény a bérleti díjból!!!!! Ha szeretné megtekinteni az üzlethelyiséget keressen bizalommal!

Belváros közeli üzlethelyiség kiadó!

Zalaegerszegen belváros közeli, kitűnő adottságokkal rendelkező 19,14 nm-es üzlethelyiség kiadó. Ingatlan jellemzői: - Tetőtéri üzlethelyiség/irodahelyiség - 19,14 nm - Illemhely külön - Házközponti fűtésű egyedi mérővel - Parkolás a környéken ingyenes - Nagyon kedvező rezsi és bérleti díj - Bérleti díj: 38.280,- Ft/hó+Áfa - A bérléshez három havi kaució szükséges. - Lehetséges funkciók: iroda, szolgáltató, rendelő... KEZDŐ vállalkozóknak az első három évben kedvezmény a bérleti díjból!!!!! Ha szeretné megtekinteni az üzlethelyiséget keressen bizalommal!

Belváros közeli üzlethelyiség kiadó!

Zalaegerszegen belváros közeli, kitűnő adottságokkal rendelkező 27 nm-es üzlethelyiség kiadó. Ingatlan jellemzői: - Tetőtéri üzlethelyiség/irodahelyiség - Vizkiállássl rendelkezik - Illemhely külön - 27 nm alapterületű - Házközponti fűtésű egyedi mérővel - Parkolás a környéken ingyenes - Nagyon kedvező rezsi és bérleti díj - Bérleti díj: 54.000.- Ft/hó+Áfa - A bérléshez három havi kaució szükséges. - Lehetséges funkciók: iroda, szolgáltató, rendelő... KEZDŐ vállalkozóknak az első három évben kedvezmény a bérleti díjból!!!!! Ha szeretné megtekinteni az üzlethelyiséget keressen bizalommal!

Gyenesdiáson a Balatontól 800 méterre 1990-ben épült 280 nm-es ház gyönyörűen parkosított kerttel, medencével, hangulatos kültéri kiülővel, konyhával, grillezővel eladó.

A kétszintes épület jelenleg is jól működő, aktív foglalásokkal rendelkező vendégház 7 külön apartmannal. Tulajdoni lap szerint lakóingatlan.



Szerkezetileg kiváló állapotú, minden nyílászárója műanyag, a tető cseréppel fedett. Fűtése gázkazánról történik, radiátoros hőleadással. Az apartmanok mindegyike kényelmes, tágas méretű, mosogatógéppel, klímával felszeretek, erkélyesek. Fürdőszobáik frissen újítottak.



A telek összesen 1814 nm, nagyon barátságos, díszbokrokkal, örökzöldekkel beültetett. Kiépített öntözőrendszer, ásott kút van az udvarban.  A 6x8  -as  nyitható fedett medence felnőtt és gyerek fürdő résszel is rendelkezik.

Kamera- és riasztó rendszer, térkövezett udvari parkoló mind extrái ennek a számtalan lehetőséget tartogató ingatlannak.



Tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.



Elhelyezkedésének, fekvésének köszönhetően tökéletes választás ha vendégfogadásban, befektetésben gondolkozik, vagy esetleg nagyobb családjával keresi tökéletes otthonát.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

Belvárosban 62 nm-es, 3 szobás, városi panorámás, erkélyes lakás eladó!

Zalaegerszeg Belvárosában egy szigetelt, liftes társasházban, 62 négyzetméteres lakás várja az új tulajdonosát! Fontos információk: - 62 négyzetméter hasznos alapterület - 3 szoba - 10. emelet - Házközponti fűtés - Kedvező rezsi és közös költség - 2024-ben szigetelt társasház - 2 liftes - Abszolút belváros, központi elhelyezkedés - Kiváló tömegközlekedési lehetőségek - Műanyag ablakok redőnnyel - Nyugati fekvésű A Belváros Lüktetése Mindig Kéznél! A lakás elhelyezkedése ideális, hogy élvezhesse a város számtalan előnyét. Kávézók, éttermek, boltok és kulturális helyek mind csupán percekre találhatók. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város minden részét könnyedén felfedezheti. Jöjjön el és nézze meg személyesen és szeressen bele! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, teljeskörű hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!