Székiné Scher Judit ingatlanjai

Five-room home in the heart of Gödöllő - A perfect choice for families and investors!

Attention young adults! One of the most exciting opportunities on the real estate market awaits you in the quiet but dynamically developing part of Gödöllő, Haraszt. This used house can be an ideal choice if you want your own home or are looking for an investment property. The floor area of ​​the property is 226 square meters, which provides ample space for family life or gatherings of friends. The house has five rooms, among which everyone can find their own little corner, and three bathrooms are also available, so there is no need to compromise during the morning rush. The 1,305 square meter plot belonging to the house is a real oasis, where time spent outdoors is a real pleasure. The 10 square meter terrace and balcony can be the perfect place to enjoy your morning coffee or have a barbecue with friends. The garage provides parking for one car, so everyday transportation is comfortable and safe. The condition of the house is good, the heating works with a gas circo system, which is not only an efficient but also an economical solution. The panorama, which overlooks the surrounding area, offers a wonderful view and contributes to the creation of a relaxed home atmosphere. The features of the area are also remarkable. The city of Gödöllő has excellent transport links, the nearby bus stop and train station provide quick and convenient access to downtown Budapest, so a balance between city life and nature can easily be created. There are many shops, restaurants and entertainment opportunities in the city, and the neighborhood is safe and quiet, ideal for families and young couples alike. The main features of the house: - Total floor area: 322 sq m - Basement (44 sqm): Boiler house and storage. - Ground floor apartment (144 sqm + 10 sqm terrace): Entrance hall, 2 rooms, 2 bathrooms, kitchen, pantry. - Upstairs apartment (134 sqm + 18 sqm terrace): Corridor, kitchen, pantry, bedroom, bathroom, separate toilet, large living room with fireplace. - Heating: Gas boiler, can be regulated separately for each apartment. - Utilities: Common water and gas meter, separate electricity meter per apartment. - Landscaped, well-kept garden with a huge green area. - Separate manhole garage and storage. - A cozy stack with a hidden entrance. - The proximity of the Erzsébet park with a nature reserve creates a unique idyll. - Infrastructure: LIDL, ALDI, Tesco, Spar, Stop Shop within 5 minutes by car. - Cultural proximity: Gödöllő Royal Castle is only 4 minutes away. - Education, healthcare: Kindergarten, school, doctor's office and post office are within walking distance. - Public transport: HÉV H8 and long-distance bus stops at the end of the street. - Road connections: M3 and M31 motorways can be reached in seconds. - The building can be converted into up to 3 separate apartments. - Can be moved in immediately, free of lawsuits and encumbrances. This house can be a great investment for both housing and rental, or even for several generations! We also provide assistance from independent credit experts to manage bank and state-subsidized loans. Don't hesitate to ask if you have any questions about the property. I am happy to assist you in your decisions regarding the purchase of real estate. Don't miss it, see it in person. Feel free to call me!

For sale is a spacious 92 square meter apartment at the corner of Thököly Road and Hungária Boulevard, located on the 3rd floor! The layout of the property is practical: it includes a kitchen, hallway, as well as a separate bathroom and toilet. The apartment has two large rooms and one smaller room, providing ample space for comfortable living. The large spaces and abundant natural light make this apartment special. Although there is no elevator in the building, the excellent location and easy accessibility compensate for this drawback. With nearby tram and bus stops, transportation is extremely convenient. The area features numerous playgrounds, kindergartens, and schools, making it an ideal choice for families. From an investment perspective, it is also a great opportunity, as the location and size of the apartment make it easy to rent out. Don't miss out on this excellent offer, and contact us today to view this wonderful apartment!

Eladó 81 nm-es családi ház Akasztón, Bács-Kiskun megyében Akasztó csendes utcájában eladó egy barátságos, 81 nm-es családi ház, amely 1100 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan három hálószobával, egy nagy nappali amerikai konyhával rendelkezik, ideális választás családok számára. Minden közmű csatlakozási lehetőség biztosított. Ez a barátságos ingatlan csendes környezetben várja új tulajdonosát, kiváló lehetőséget nyújtva azoknak, akik a nyugodt vidéki életre vágynak.

Lehel piac, Nyugati pályaudvar és a Westend City közvetlen közelében, remek infrastrukturális adottságokkal rendelkező, gyönyörű állapotú 99 nm-es szuterén eladó. Az ingatlan tágas, kiváló elosztású, amely lehetőséget biztosít különböző felhasználási célokra. Jellemzők: - nagy terem + 2 kisebb helyiség - házközponti fűtés - ideális oktatási központnak, nagykereskedelmi célra, de akár lakásként is átalakítható Az ingatlan a kereskedelem szempontjából is kitűnő elhelyezkedéssel bír, hiszen számos nagy- és kiskereskedelmi egység található a közelben. Azonban lakáscélra is hasznosítható. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!

Lehel piac, Nyugati pályaudvar és a Westend City közvetlen közelében, remek infrastrukturális adottságokkal rendelkező, gyönyörű állapotú 99 nm-es szuterén eladó. Az ingatlan tágas, kiváló elosztású, amely lehetőséget biztosít különböző felhasználási célokra. Jellemzők: - nagy terem + 2 kisebb helyiség - házközponti fűtés - ideális oktatási központnak, nagykereskedelmi célra, de akár lakásként is átalakítható Az ingatlan a kereskedelem szempontjából is kitűnő elhelyezkedéssel bír, hiszen számos nagy- és kiskereskedelmi egység található a közelben. Azonban lakáscélra is hasznosítható. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!

Newly built apartment for sale with an eternal panorama of the XIII. district - For investors and young couples! Due to moving abroad, a unique, never lived-in apartment with a floor area of ​​49 square meters is for sale, with an impressive eternal panorama of Gellért Hill and Hármashatár Mountain. The property is located on the top, 9th floor of the apartment building and has a 16 sqm terrace, 4 sqm of which is a private roof garden. The special property of the property is that a well-kept garden of more than 1,000 square meters is available for the exclusive use of the residents of the apartment building. The garden has a forest gymnastics track, a record-breaking walking and running track, reading islands, large trees, and a playroom for children, making it ideal for relaxing. The apartment has a car parking space on level -1, accessible by elevator, with a pedestrian exit, as well as a private, lockable storage room. The apartment is equipped with smart-home technology, which enables the control of the front door, heating and lighting from the application. The stairwell, the elevator and the parking lot are protected by cameras, the entrance is remote-controlled both on foot and by car. The apartment was not yet inhabited, so the new owner can freely realize his ideas in terms of kitchen design and interior design. The bathroom fixtures and windows have already been installed. The price of the property is extremely favorable, despite the extras, the XIII. compared to the average price in the district, it is slightly higher, so it is also an excellent opportunity for investment purposes! The purchase price only applies to the apartment, the car parking space (HUF 8 million) and the storage room (HUF 2 million) can be purchased separately. Don't miss this unique opportunity - call as soon as possible!

Family house experience on the edge of the city center at apartment prices.

Family house experience on the edge of the city center at apartment prices. A 123 sqm, two-story (3rd floor + attic) brick apartment is for sale at the Bocskai/Dózsa intersection. It consists of 4 bedrooms (one with a walk-in closet), 2 bathrooms, a living room, a separate study, a spacious kitchen-dining area, and a separate pantry. Except for the 2 children's rooms, the entire area has a normal ceiling height and has been recently renovated 80%. It has unique heating (gas heating, provides hot water and stove, but the bill has never been more than 10,000 HUF/month), 3 air conditioners, and a central unit (installed 1 year ago). The hallway-facing wall is made of graphite polystyrene, and the roof has received an extra 20 cm of rock wool insulation. Parking is available in the inner courtyard in 95% of cases, practically in front of the staircase. An important advantage is that the apartments have separate cadastral numbers (the decision on the possible merger is available in the common cost), so businesses can be registered on the upper level without affecting the utility cost reduction. The buyer needs to purchase a kitchen furniture of their choice and renovate the lower bathroom-toilet-pantry-foyer block, as we did not want to make a decision on possible mergers and coverings here. Lower level: living room, 1 bedroom with a walk-in closet, bathroom (with a bathtub), toilet, kitchen/dining area, pantry, foyer. Upper level: 3 bedrooms, study, bathroom/toilet (with a shower). There is no elevator in the building, so the feeling of a family house is truly complete in the heart of the city. There are 5 apartments on the corridor, closed from all sides with a grille, and the staircase can be opened with an electric gate from both the inner courtyard and Bocskai street. More about Dunaújváros: it takes 30 minutes to reach the capital on the M6 motorway, and 75 minutes by public transport to reach Budapest city center. Iváncsa is 15 minutes away, and Paks is 30 minutes away by car. Dunaújváros is one of the greenest cities in Europe (160 sqm of green space per inhabitant), with a theater, cinema, sports facilities, and a unique Danube waterfront, making it a favorite for families with small children.

A truly special offer in the heart of Balatonfüred! Family house with a gross floor area of ​​120 m². The house was built on an almost 150-year-old basement, with an independent static structure, to which a smaller side building is connected, further increasing the living space. **Structural features:** - The main building rests on beam slabs, the side building on flat slabs. - The ground floor foundation of the house is a structural concrete slab with brick surrounding walls. - A two-story building, the intermediate floor structure is a wooden floor. - Timber beam roof structure covered with tiles, 10 cm mineral wool thermal insulation. - Walls received 10-15 cm Nikecell thermal insulation and dryvit covering. - Wooden doors and windows with double glazing. **Internal layout:** - Ground floor: entrance hall, bedroom with wardrobe, living room-dining room-kitchen space, bathroom (with bathtub, sink, toilet). - Floor: 3 bedrooms (children's room), bathroom with shower. - Two terraces, one opens from the living room, with a southern view of Lake Balaton. **Mechanical Engineering:** - Central heating with condensing gas boiler (in the bathroom upstairs), underfloor heating in the living room, kitchen and bathroom. - Water supply in ground floor and upstairs bathrooms, DHW supply with built-in storage. - Full air conditioning, with Samsung Wind-free air conditioners (living room + 4 rooms), energy-saving and quiet operation. - The mechanical engineering system was made in 2019-2020. **Electrical network:** - Three-phase, 3x230V power supply, 3x10A current consumption. - Surge protection, LED lighting, Legrand plugs. - Rewired during the 2019-2020 renovation. **Outside:** - Centrally located building, parking on one side, green area on the other. - Entrance and upstairs terrace with paving slabs and wrought iron railing. - Separate Finnish sauna. - Automatic watering system and drip flower bed. This property is a perfect choice either for permanent housing or as a holiday home. If you are interested, contact us for more information!

Eladó felújítandó ingatlan Acsán, mesebeli környezetben! Ez a gyönyörű háromszobás ingatlan egy szép utcában helyezkedik el, lenyűgöző panorámával és igazán mesebeli tájjal körülvéve. A házban található egy tágas konyha, étkező, előszoba és fürdőszoba, valamint egy nagy kert is tartozik hozzá, amely kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a kertészkedésre. Bár az ingatlan felújítandó állapotban van, hatalmas lehetőségek rejlenek benne, hogy saját álmai otthonát alakítsa ki. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: több általános iskola és óvoda található a közelben, így ideális választás családok számára. Továbbá, gyógyszertár és élelmiszer bolt mindössze 10 perc sétára elérhető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy csodálatos környezetben alakíthassa ki saját otthonát!

Kiadó Ingatlan a VII. Kerület szívében. A VII. kerület egyik legkiemelkedőbb részén, a Rottenbiller utca és a Péterfy Sándor utca sarkán található ez az impozáns ingatlan, amely korábban gyógyszertárként működött, de jelenleg teljesen üres. Az ingatlan számtalan lehetőséget kínál, legyen szó lakásról, üzleti célú felhasználásról vagy akár újra gyógyszertárként való üzemeltetésről. Alapterület: 295 nm2 Pince: 230 nm2, belülről megközelíthető Kiváló Elhelyezkedésű Minden fontos létesítmény a közelben található, többek között: Keleti pályaudvar Péterfy Sándor utcai Kórház Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy sokoldalú és jól megközelíthető helyszínt keresnek a főváros szívében. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most, és tegye meg az első lépést álmai megvalósítása felé!

Eladó Ingatlan a VII. Kerület szívében. A VII. kerület egyik legkiemelkedőbb részén, a Rottenbiller utca és a Péterfy Sándor utca sarkán található ez az impozáns ingatlan, amely korábban gyógyszertárként működött, de jelenleg teljesen üres. Az ingatlan számtalan lehetőséget kínál, legyen szó lakásról, üzleti célú felhasználásról vagy akár újra gyógyszertárként való üzemeltetésről. Alapterület: 295 nm2 Pince: 230 nm2, belülről megközelíthető Kiváló Elhelyezkedésű Minden fontos létesítmény a közelben található, többek között: Keleti pályaudvar Péterfy Sándor utcai Kórház Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy sokoldalú és jól megközelíthető helyszínt keresnek a főváros szívében. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most, és tegye meg az első lépést álmai megvalósítása felé!

Villányi út elején, közel a Móricz Zsigmond körtérhez ELADÓ 81 nm-es lakás, akár megbízható több éve együttműködő bérlővel együtt. A lakás tulajdonosa több mint 30 éve jól működő KFT. A környék infrastruktúrája, tömegközlekedése kiváló. Az ingatlan jó állapotú, kaputelefonos Bauhaus ház magasföldszintjén található. A tágas előszobába lépünk be. Jobbra kis előtérből léphetünk egy tágas helyiségbe, ahol egy konyhasarok is kialakításra került, illetve az ablakos WC is a kis előtérből nyílik. Az ablakok a tágas belső udvarra nyílnak. Az előszobából nyílik – jelenleg kis irodaként berendezett – félszoba. Az előszobából balra nyílik a hal, ahonnan tovább mehetünk az utcafrontra néző legnagyobb szobába illetve a zuhanyfülkével felszerelt fürdőszobába. A műszaki felszereltség tartalmazza légkondicionálót. Egyéni méréssel ellátott távfűtés van és saját árammérővel és gázórával rendelkezik az ingatlan.