Sebők Ildikó ingatlanjai

Igazi ritkaság, igazi lehetőség!



Új építésű minimalizált rezsivel rendelkező OTTHON KOMLÓN, GESZTENYÉSBEN!



Tágas, harmonikus élettér, fiatalos kialakítás, tökéletes elhelyezkedés!



Komlón, gesztenyési városrészben, a legkorszerűbb hőszigetelési előírásoknak megfelelő tervek alapján épülő  68nm-es ház eladó  (alaprajz a képen látható).



Dél-nyugati  tájolású terasszal rendelkezik. Beltérben tágas nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba+mellékhelyiség,  gardrób, tároló található.



Akár a beltér színei, és aljzat burkolatok igény szerint még variálhatók, opcionálisan a teraszra pergola rendelhető.





Ház:



Az ingatlan rezsi csökkentése érdekében a hűtést, fűtést, meleg vizet hőszivattyú/klíma berendezés végzi el.



Minden adott, hogy új lakói tökéletes otthonra leljenek !



A telek elosztása ideális, burkolt gépkocsibeálló az udvaron(16 m²),



burkolt közlekedő (46,5m²) és burkolt terasz (24m²). A nappaliból nagy üvegfelületű, panorámás kilátás a terasz és közlekedő irányába.





Az amerikai konyhás nappali remek összhangja, egy olyan pazar életteret biztosít, mely lehetőséget ad meghitt családi, baráti összejövetelekhez.



A telken található egy darab ingatlanba egy darab lakás található, amely tökéletes otthon lehet bármely korosztály számára, a csendes és nyugodt környezetnek köszönhetően.



Szerkezet:



A ház acélvázas, könnyű szerkezetes kivitelezéssel épül, a lehető legkorszerűbb alacsony hőáteresztésű nyílászárókkal, az oldal falakon 35 cm-es szigetelés, a mennyezeten 25 cm-es, a talajban pedig 20 cm-es lépés álló aljzat szigetelés gondoskodik még a rezsiköltségek minimalizálásáról.



A nyeregtetőt, cserépburkolat fedi. Igény szerint akár járható padlás térrel.



KÖRNYÉK:



A telek családi házas, összközműves övezetben található.



A környék infrastruktúrája páratlan.



A rugalmas közlekedést a ház közelében (gyalog 5 percre) található buszmegálló biztosítja. Bolt, óvoda és játszótér egy karnyújtásnyira található. A parkolás az udvarban, a ház előtti zárt parkolóhelyen is lehetséges.



A belváros autóval csupán 5 percre található.



A Mecsek oldal kézzelfogható közelsége is érezhető, a kilátás és a friss levegő által. Csodás lehetőséget biztosít, a sportolásra és a kikapcsolódásra, a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő várost.





Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát!



Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a házat amely magas potenciát rejthet.
Az ingatlan tehermentes, várható átadás 2025. 09.30.


További kérdések esetén kérem keressen bizalommal!

Nagykozárban, Pécstől 10 percre, eladó egy 150nm alapterületű, amerikai konyha nappalis, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, nagy teraszos, modern kialakítású, egyszintes családi ház, 3 állásos garázzsal, fedett autóbeállóval, 2739nm-es területtel.

Az ingatlan U alakban körbe öleli a mediterrán teraszt és a medencét, ezzel teljes intimitást biztosítva. A ház déli fekvése és nagy méretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos. A tágas nappaliból és az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a mediterrán teraszra és a medencéhez. A 4 külön nyíló hálószoba közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik. A ház elrendezése nagyon átgondolt, mivel a hálószobák teljesen elkülönülnek a közös terektől, ezzel nem zavarva a pihenni vágyókat. Az ingatlanban gardrób és háztartási helyiség is helyet kapott.

Az udvarban található egy 3 állásos garázs, elektromos kapuval, elektromos autó töltővel, továbbá egy fedett 3 állásos autóbeálló. A garázsból további háztartási helyiségek nyílnak, melyek fűthetők és mosdóval felszereltek.
A terület szépen gondozott, térkővel burkolt.

Extrák:
- 20cmes külső szigetelés
- Purhabos födém szigetelés
- Fűtés gáz Cirkó + klíma, padló fűtés , szobákban radiátor- Elektromos alumínium redőny
- 10 KW napelemes rendszer
- Elektromos autó töltő
- Elektromos garázskapu- Elektromos kapunyitás
- Kamera rendszer
- Klíma
- Riasztó- Medence

A ház méreteit és adottságát tekintve, akár nagycsaládosok számára, illetve a tágas életteret kedvelőknek is tökéletes választás.Ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Komló, Jó Szerencsét utcában tégla építésű társasház  2. emeletén, egy jó állapotú, 37 m2-es,  1 szobás, gázkonvektor fűtésű, új nyílászárós lakás eladó!



Keressen bizalommal!

Komló kedvelt részén, Somág tető és Szilvás határán, közel 100 m-es, felújított, családi ház, 1 000 m2-es telekkel eladó!
Az eredeti épület átépítésével, a modern igényeknek megfelelő terek lettek kialakítva. Dupla komfort - egyik fürdő kádas, míg a másik tusoló. Mind a kettő szinten, a fürdőket WC egészíti ki.
A külső szigetelés 10 cm.
Nyílászárók modern kétrétegű műanyagok.Fűtés rendszere, réz csövekkel, falban rejtettek - applikációról vezérelhetőek,Burkolatok, beépített bútorok, a kor izlésének megfelően lettek kiválasztva.
Udvarban melléképületek, gyümölcsfák találhatók.
Közelben: buszmegálló, SPAR, patika, orvosi rendelő.
Megközelíthető szilvás, vagy Somág felől.

Ezt látni kell!

Szigetvár frekventált részén eladó 389 m2-es telken fekvó két lakrészból álló TELJES FLÚJÍTÁST igénylő családi ház. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

EGYEDI LEHETŐSÉG!!! Hosszúhetény újtelepi részén eladó egy 105 nm-es egy szintes lakótérrel rendelkező , tágas amerikai konyha-nappali+ 3 szoba elosztású, levegő hőszivattyús rendszerrel (padlófűtéssel) fűtött, klímás, új építésű tégla ikerház, 30 nm-es  térkövezett terasszal, 23 NM-ES ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, 479 nm-es sík telken.

A GARÁZSBÓL IGÉNY SZERINT SZOBA IS KIALAKÍTHATÓ!

Az ingatlan várható átadása: 2025 szeptember!

CSOK és egyéb állami támogatások igénybe vehetők!

A kulcsrakész vételár: 72,9M Ft

Family house for sale in Liget

Family house for sale in Liget This family house of 100 square meters on a plot of 1698 square meters awaits its new owner in a quiet, peaceful environment, near Komló and Pécs. The layout of the house is practical: a spacious living room and three separate rooms ensure a comfortable life. The bathroom and toilet are in a separate room. Heating is provided by a mixed fuel boiler and air conditioning, gas is available on the plot. A boiler provides hot water. The condition of the house is average, but structurally it is in excellent condition: the roof and the chimney are also in order. There is an outbuilding and a barn on the lot, as well as a 1,142 sq.m. plot on a separate map number, which is part of the price. The neighborhood is quiet and peaceful, there is no through traffic. It is an ideal choice for those who want to get away from the noise of the city, but at the same time want to be close to the opportunities offered by larger cities. Additional benefits: Property free of lawsuits and encumbrances A 3-room apartment can be exchanged with price negotiation If you are looking for a comfortable, quiet home, where you can renovate and design the property according to your own taste, then this house could be a great choice for you! For more information and viewing, please feel free to call me!

Eladó egy felújított családi otthon Szigetvár szívében!

Ez a 206 m²-es, két szintes ház 2015-ben jelentős korszerűsítésen esett át, amely magában foglalta a külső szigetelést, új ablakok beépítését, a tető cseréjét, valamint egy teljesen új kerítés kialakítását.

Az ingatlan mindkét szintjén tágas nappali és konyha található, valamint összesen 7 szoba, 3 fürdőszoba és 3 különálló WC is kialakításra került. A három fürdőszoba közül kettő káddal, egy pedig zuhanyzóval felszerelt.

Az otthon része egy dupla garázs, valamint az 562 m²-es gondozott kert, amelyet dísznövények ékesítenek, és ahol egy saját játszótér is helyet kapott. Mindezek az elemek biztosítják az ingatlan lakóinak kényelmét és komfortját. A ház külön bejáratai révén akár két generáció számára is ideális életteret nyújt.

Az ingatlan kiváló helyen, Szigetvár családi házas központjában található, mindössze 100 méterre a nemrégiben felújított, sportolásra is alkalmas nagy játszótértől.

További információkért keressen bizalommal!

FALUSI CSOKRA  ALKALMAS !

Mánfán eladó  766 m2 telken fekvő, FELÚJÍTANDÓ,110 m2-es családi ház.  Az ingatlan falazata tégla, jelenleg 3 szoba, konyha, fürdő, beépített veranda elosztású, plusz van még egy 38 m2-es pince-szuterén is.További információkért várom hívását!

2-room, partially renovated family house for sale in Baksán

For sale is a 56 sqm, 2-room family house on a 988 sqm plot. The property has undergone partial renovation, so it awaits its new owner with many innovations: Complete utilities: New water and electricity pipes, new bathroom, modern hot and cold coverings, sewage pit. You can have a comfortable home: The new electric boiler provides hot water. You can design the heating according to your needs: it is also possible to install a tile stove, traditional heating or air conditioning. The two chimneys in good condition and the gas supply are already a given. Well-maintained environment: The roof is in good condition, the plot is flat, so it is easy to maintain. A village with all services: Baksán kindergarten, school, kindergarten, doctor can be found, so everything is nearby. You can move in immediately: The property is currently empty, so it can be taken into possession immediately after payment of the purchase price. If you want to live in a quiet, peaceful environment where everything is close by, call and request an appointment to view! The property can be ideal: For a first apartment: It can be an excellent choice for young couples or small families. For retirees: It can be a quiet, comfortable home for retirement years. For a weekend house: Due to its proximity to nature, it can be an ideal choice for those who like to spend their free time in nature. Don't miss this great opportunity!

A renovated 5-room family house for sale in a quiet area of ​​Szászvár!

A comfortable, brick-built, 5-room family house is for sale in one of the quietest parts of Szászvár. The property is located on 2 levels, with spacious and bright spaces. Upper level: 3 bedrooms, 1 bathroom with a tub and toilet and an entrance hall provide a comfortable living space. Lower level: 1 bedroom, spacious living room, modern kitchen, bathroom with shower and toilet and corridor. During the fall renovation, the house was equipped with new doors and windows, plastic shutters, new cold cladding, and the roof was also replaced. A new bathroom with a shower was built on the lower floor. Heating: The house is heated by a modern boiler-operated central heating system, while hot water is provided by a boiler. Additional benefits: -Garage - Annex building - 409 sqm plot -Gas in the street Village: In Szászvár, you can find everything you need: school, kindergarten, kindergarten, doctors' offices, dentistry, pharmacy, shops, post office, restaurants, as well as numerous tourist attractions. Don't miss this great opportunity! Call today and see your dream home in person!

Magyarhertelenden eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ,  modern hőszivattyús fűtésrendszerrel kivitelezett (padlófűtés, hűtő-fűtő klímával felszerelt), br.92m2, nettó 81 m2 lakóterű, amerikai konyha nappali+ 2 szoba, gardróbszoba, fürdő-wc, mosdó elosztású ÖNÁLLÓ EGYSZINTES családi ház 1392m2-es, sík, TÓRA PANORÁMÁS telken felszíni gépkocsi parkolóval.

Az ingatlan kiváló minőségben kerül kivitelezésre. Az épület napfényes, falai 30-as Porotherm téglából készülnek, 15cm-es grafitos hőszigetelést kapnak, ablakai pedig 3 rétegű műanyag ablakok!
Várható átadás:2025. nyara

IRÁNYÁR:67,9 M Ft