Soproni Brigitta ingatlanjai

„Ipari telek a 10-es út mentén” Pilisjászfalu, Magdolna-völgy közelében a 10-es főút mentén kínálok eladásra egy 12425 nm-es külterületi telket, mely kiválóan alkalmas ipari vagy kereskedelmi -szolgáltatói tevékenység létesítmény építéséhez. Közművek a telken belül ( víz-villany ) 20% beépíthető körbekerített, sík terület . Az épület megtervezése után, ipari területté minősíthető a telek. Könnyen megközelíthető, forgalmas útról jól látható. 10-es útról lejárat , nagy tehergépjárművek számára is. A szerviz út egy része murvás, egy része térkővel borított.

Új építésű, modern három szintes családi ház panorámával Csobánkán!

Eladó ez a modern, új építésű családi ház Csobánka dél-nyugati fekvésű domboldalán, egy 807 nm-es összközműves telken bruttó 300 nm-es több teraszos ingatlan. Fekvésének köszönhetően a szobák természetes  napfényben fürdenek. A két tágas terasz a gyönyörű panoráma mellet, jacuzzi, baráti összejövetelek, grillezés helyszíne lehet. Az alsó szinten tágas nappali és konyha étkezővel található közvetlen kert kapcsolattal. Az első emeleten egy nagyszoba, két hálószoba külön álló gardróbszoba és egy hatalmas exkluzív fürdőszoba vár. A második emeleten egy külön amerikai konyhás nappali és két szoba található külön fürdőszobával ahonnan a második teraszra érkezünk. Ez a szint külön lakrészként is használható, így alkalmas lehet két generációnak.

A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról DAIKIN hőszivattyús rendszer gondoskodik. Minden helyiség padlófűtéses, a legfelső szinten falfűtés is kiépítésre került. A tetőn a napelemhez szükséges kiállások elkészültek. mind a három lakószint kertkapcsolatos. A telken, ház mellett közvetlenül egy felújított korabeli borospince is található, családi és baráti összejövetelek hangulatos helyszíne lehet. 36nm-en.

A ház magas minőségű alapanyagokból épült, minden részlete a  modern életstílust szolgálja. A tágas, nyugodt, családbarát környezet és panorámás kilátás kivételes adottságúvá teszi a házat.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bátran és tekintse meg ezt az exkluzív Csobánkai otthont.

XIII. kerület , Újlipótváros szívében nagypolgári életérzés a Vígszínház mellett a Pannónia utcában ! Gyönyörű belső lépcsőház , liftes A lakás 121 nm + 4 nm terasszal Magasföldszinti lakás Délelőtt a szobákba, délután a nappaliba süt be a nap Sarok lakás A lakásban 5 szoba található A konyha- étkező exkluzív, igényes 2 fürdőszoba 330 cm belmagasság. Teljes körű felújítás 2022-ben Acél bejárati ajtó Klimatizált: 4 db hűtő-fűtő klíma Teljes berendezéssel, függönnyel , lámpákkal eladó Fa nyílászárók, termo üvegekkel, redőnnyel riasztó kiépítve, A társasház tiszta rendezett. A lokáció kiváló, hiszen a Jászai Mari tér, a Parlament, a Duna part, és a Szent István park is pár perc sétára található. A Duna-part 5 perc, Margitsziget 10 perc gyalogosan. Vígszínház 250 méterre Alkalmas nagycsaládosoknak, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának egyaránt. Jelenleg rövidtávú kiadásra van kialakítva. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal.

PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részen, a Somlyóvölgyi lakóparkban megfizethető földszintes 38 nm-s ikerház rész eladó A házrész ( társasházi lakás) 38 nm saját 342 nm saját telekkel, amerikai-konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba kivitelezésben épült. - 2022-ben került átadásra - A teljes telek nagysága 990 nm ebből egy 342 nm önálló rész tartozik a társasházi lakáshoz. - A lakás ( ikerház rész ) teljesen önálló HRSZ számmal rendelkezik. - Kert kialakítva, rendezett, füvesített, dísz növényekkel beültetve - A telek teljesen bekerítve. - Összközműves. - Fűtés radiátoros , nappaliban padlófűtés ,kondenzációs kombi típusú zárt rendszerű kazán kerül beépítésre. - Átlagos rezsi költség igen alacsony: 3500 Ft /hónap - Burkolat a 10 nm-es teraszon kültéri fagyálló lap - A lakásokon belül a burkolat nappali konyha részen járólap , a hálószobában laminált lap, fürdőszobában járólap . - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból készülnek. - 14 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biz - Elektromosság 1 x 32 A Tömegközlekedés, óvoda, iskola, orvosi rendelő , posta 10 perces távolságban elérhető.

Ha Piliscsaba legkedveltebb utcájában szeretne építeni házat, itt a lehetőség! Piliscsaba Klotildliget részén kínálunk megvételre, egy 986 nm-es, szabályos téglalap alakú, teljesen sík, karbantartott, gondozott telket. Körbe kerített. 25%- ban beépíthető, üres, belterületi építési telek. Felületét részben bokrok, ősfák és gyümölcsfák tagolják. A kertben kút, melyet ki kell tisztítani. A telek végében kisebb épület, mely felvonulási épületnek , tárolónak kiválóan alkalmas Fekvését tekintve Déli . A kertben víz, villany bevezetve. Gáz és csatorna az utcából, közvetlenül csatlakoztatható be. Az ingatlan aszfaltozott út mentén fekszik. Tömegközlekedés ( vonat ) 5-7 perces távolságba, kényelmes sétával. Iskola, óvoda , közép iskola séta távolságban.

Piliscsaba Központban 1960 években épült CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! TELEK : 1127 nm Sarok telek Reggeltől-nap nyugtáig éri a napfény termő gyümölcsfák, bokrok, virágok, örökzöldek körbe kerített CSALÁDI HÁZ : - Összközműves Családi ház átlagos állapotú bővíthető. kb nettó : 100 nm Három szoba: - nappali NY fekvésű, - a háló szoba NY fekvésű, - kisebb szoba D fekvésű - konyha fülke - étkező - fürdőszoba-WC -kamra -Nyílászárók nagy része ki lett cserélve műanyag nyílászáróra, néhány kisebb ablak fából készült -redőnyök a nagy ablakokon - minden helyiség szellőztethető. -A ház beköltözhető, de kevés befektetéssel igény szerint korszerűsíthető. - szigetelt Fűtés: gáz konvektor és cserépkályha, villany bojler melegíti a vizet a házban. GAZDASÁGI ÉPÜLET : gazdasági épületek a ház mögött, mely vállalkozásra, tárolásra, műhelynek kiválóan alkalmas Az ingatlan kiürítés közben is rugalmasan megtekinthető! Birtokba adás szinte azonnal megoldható. ( kb 2 hét) Központi helyen van. Jól megközelíthető, tömegközlekedéssel. Óvoda, bevásárlási lehetőség alig néhány percre, Iskola kb. 100 méterre.

Klotild -liget legszebb utcájában KIADÓ egy teljesen felújított igényes , stúdió lakással bővített exkluzív családi ház. a CSALÁDI HÁZ IGÉNYES, RÉSZLEGESEN BÚTOROZOTT, ÚJ ÁLLAPOTBAN VAN. IDEÁLIS NAGYCSALÁDOK RÉSZÉRE, TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTT ÉLÉSÉRE, VALAMINT VÁLLALKOZÁS, IRODA KIALAKÍTÁSÁRA IS. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Bérleti díj: 2500 Euro /hónap+ rezsi Tulajdonos hosszú távra gondolkodik a kiadásban. Minimum 1 évre szükséges kötni a bérleti szerződést. Szerződés kötéshez: 1 hónap + 2 hónap kaució szükséges. - A KERT KARBANTARTÁSA A BÉRLŐ FELADATA ÉS KÖLTSÉGE NÉHÁNY INFORMÁCIÓ A HÁZHOZ: Telek: - 1525 nm - DNY fekvésű - sarok telek - csendes, kertvárosi környezetben - körbe kerített - automata autó bejárat - külön gyalogos bejárat - díszkő burkolat - parkosított, rendezett kert - ősfák és örökzöldek - automata öntözőberendezés külön órával kiépítve - kút ( a tulajdonosok nem használják) - minden oldalon a terasz burkolva - A KERT KARBANTARTÁSA A BÉRLŐ FELADATA ÉS KÖLTSÉGE Garázs : - 6 méter* 7 méter = 42 nm - elektromos kapu - több autó beállásra is lehetőség van az udvar területén. Családi ház: -A teljes felújítást és a stúdió lakás bővítését 2023 év végén fejezték be a tulajdonosok. - 2024 Augusztusában a teljes ingatlan tisztasági festést kapott. -A ház alapterülete: 120 nm -a tetőtér nettó alapterülete : 50 nm -5 szoba lett kialakítva -nagy előszoba, beépített bútorokkal -háztartási helyiség a földszinten -Amerikai konyhás nappali, világos, napos 50 nm -Konyha modern , igényes, új műszaki berendezéssel felszerelve -" L" alakban terasz. Összesen 140 nm -Nappaliból 36,12 nm teraszra juthatunk ki -Földszinten egy tágas hálószoba lett kialakítva ( 24,83 nm,) -Földszinten fürdőszoba, káddal, WC-vel lett kialakítva. -Emeleten három szoba, valamint egy zuhanyfülkés fürdőszoba lett kialakítva -A ház új tetőszerkezetet, cserepet kapott. -Szigetelés a mai kornak megfelelő 12-16 cm -padlófűtés az egész házban -Műanyag , három rétegű korszerű színezett ablakok, teraszajtók, szúnyogháló -tolóajtós terasz ajtók -minden helyiségen van ablak -elektromos zsaluzia a nyílászárókon, az emeleten redőnyök. -Fűtés gazdaságos gáz cirkó, padlófűtéssel -elektromos norvég panelek -4 db hűtő-fűtő klíma Stúdió lakás: -50 nm -31,65 nm amerikai konyhás nappali, beépített konyhával, műszaki berendezéssel -Fürdőszoba-WC-vel zuhany kabinnal kialakítva -Tágas közel 13 nm-s hálószoba -Nappaliból a tolóajtós ajtón juthatunk ki a tágas teraszra, kertbe. -Mind a két részben, internet kiépítés, riasztó beszerelve - 265-270 cm között van a beltér magassága -Pince a nagy ház alatt, kb 50 nm, teljesen felújított. száraz, akár sportolásra, rakodásra is kiválóan alkalmas Tömegközlekedés ( vonat ) 5-7 perces távolságba, kényelmes sétával. Iskola, óvoda séta távolságban.

Eladó egy 80 m2-és családi ház Pilisszentivánon!

Pilisszentiván békés és nyugodt környezetet kínál a természet közelsége miatt. A hegyvidéki levegő, a környező túraútvonalak és a közösségi programok kiváló lehetőséget nyújtanak minden korosztály számára a kikapcsolódásra és az aktív pihenésre.
A település infrastruktúrája kiváló, hiszen Budapest csupán egy rövid autóútra található, így a nagyvárosi élet pezsgése könnyen elérhető, miközben itt élvezhetjük a csendes, nyugodt környezetet.
Pilisszentiván tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségére, de a városi élet előnyeire is vágynak.

Az ingatlan külön helyrajzi számon található, ami szorgalmi úton megközelíthető.
Az udvarban mellékhelyiségek (kazánház, kamra, mosókonyha, műhely)  és garázs is található.
Előszobán keresztül jutunk be a családi házba ahol 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, konyha, spejz és étkező található.
Az ingatlan 10 cm-es szigeteléssel ellátott és gáz cirkó fűtéssel , vegyes-tüzelésű kazánnal és klímaberendezéssel is felszerelt, így garantált a kellemes hőmérséklet minden évszakban.

Ha további kérdése van keressen bizalommal!

ÉLJEN ÉS VÁLLALKOZZON BUDAPESTTŐL 30 PERCRE, PILISCSABÁN, egy budai lakás áráért!

Különleges, többes hasznosítású ingatlan keresi új tulajdonosát !

A 2945 nm-es telken 2 családi ház és egy több részből álló 268 nm-es műhely (mely jelenleg több bérlő által használt) alkalmas autószerelő, autómosó számára.

Az egyik ház régebbi építésű, felújítandó, a másik egy nappali + 3 szobás 2018-ban épült.

Ebben egy speciális falszellőztető rendszer került kialakításra.

A műhely 4 részből áll, így folyamatos bevételt termel, ha nem saját maga használja.

Akár két generációnak, vagy saját vállalkozás céljára, akár azért, hogy ÉLVEZZE A PASSZÍV JÖVEDELMET, melyet a bérbeadás nyújt !

Hívjon további információkért !

Mátyás hegyen családi ház ( ikerház) kiadó 2025 Augusztus végéig. A ház 2013-ban építették a tulajdonosok. 4 külön álló szoba, valamint amerikai konyhás nappali, terasz kapcsolattal. Mind a két szinten fürdőszoba lett kialakítva. A felső szinten egy gardrób szoba is kialakításra került. A lakás bútorozva kiadó. Kondenzációs-gázkazán, padlófűtéssel adja téli időszakban a meleget. A ház 16 cm-s hőszigetelést kapott. A rezsi költsége igen alacsony 20 ezer Ft/hó. Garázs 1 autó részére Szerződés kötéskor : 1 hónap és plusz 2 hónap kaució szükséges.

Dobogókői , teljesen felújított ház azonnali költözéssel eladó

Dobogókő szívében eladó a sípálya közelében egy téliesített családi ház, mely üdülőnek van nyilvántartva a Földhivatalban. A ház alkalmas akár apartman ház kiadására is ( az engedélyt az önkormányzat 8 fő pihenésére adja ki) A telek napos, rendezett, ápolt 1156 nm. A ház belterületi sarok telken helyezkedik el, tégla falazatú, 78 nm. Három szobából, egy amerikai konyhás "L" alakú nappaliból, valamint egy fürdőszobából, külön WC, és garázsból áll. A ház déli és nyugati oldalán terasz lett kialakítva, mely tavasztól - télig csábítja az embereket az ott tartózkodásra. A garázs külön bejáratú, egy autó beállására kiválóan alkalmas Az elmúlt évben ( 2023-2024 ) A TELJES HÁZ FELÚJÍTÁSRA KERÜLT : - Teljes tetőszerkezet, - aljzat kiegyenlítve, új szigetelést kapott és burkolatot - víz, villany- szennyvíz hálózat vezetékei kicserélve. - Az áram bővítve 3*32 A -re, "H" tarifa bevezetve. Éjszakai áram - Nyílászárók kicserélve, műanyag terasz ajtókra és ablakokra. - Teljes fürdőszoba felújítás - komplett konyha bútor és műszaki berendezések cseréje - Körbe a ház 10 cm szigetelést kapott, a födém +20 cm-t, ( így összesen 30cm szigetelés van. ) - terasz újból burkolva Télen a fűtés cserépkályhával egy kis kandallóval, valamint 2 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A klíma 3,5 KW/ db - 22 fokig fűti a házat. A megközelítése az ingatlannak aszfaltos úton lehetséges. Busz végállomástól 4-5 perc sétával. Ha egész évben jó levegőn , nyugalomban, természet közelben szeretne élni, nem szeretne építkezni, nézze meg az ingatlant érdemes!

Eladó egy gyönyörű, 1997-ben épült, rendszeresen karbantartott, könnyűszerkezetes, önálló családi ház Piliscsaba - Csabagyöngye városrészben, amelyet egy CSENDES, átmenő forgalomtól mentes utcában találunk. A 900 nm-es (30m*30m) telekre épült 210 nm-es, két szintkiosztású, dupla komfortos, nappali + 5 szobás otthon tökéletes választás nagycsaládosok részére.

Piliscsaba városa kiváló helyszín azok számára, akik a nyugodt és békés környezet mellett fontosnak tartják a jó infrastruktúrát és a természet közelségét. A közeli hegyek és erdők kiváló lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre és a kikapcsolódásra, miközben Budapest csupán egy rövid autóútra található. A helyi közösség barátságos és szívélyes, a városinfrastruktúra pedig minden igényt kielégít. Iskolák, óvodák és vásárlási lehetőségek is a közelben találhatóak, így a kényelmes hétköznapok garantáltak.


A ház belső elrendezése különösen előnyös a TÁGAS és jól megvilágított tereknek köszönhetően, amelyek otthonosságot és kényelmet biztosítanak a lakók számára. A kertre nyíló kilátás minden évszakban lenyűgöző, megnyugtató és inspiráló környezetet teremt a mindennapokra.

Az ingatlan alsó szintjén 4 állásos GARÁZS, előszoba, nappali + étkező, konyha, kamra, szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, gardrób helyiségek találhatóak. A nappaliból nyílik egy különleges hangulatú, világos TÉLI KERT, amely kiváló kapcsolatot teremt a ház és az idilli kert között.
Az emeleten PANORÁMÁS TERASZ, 4 szoba, gardróbszoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra.

A gondozott, dísznövényekkel gazdagított kertben található a ház stílusához illeszkedő, praktikusan kialakított kerti grillező hely, amely ideális helyszín a baráti összejövetelek és családi események számára. Az öntözőrendszernek köszönhetően a kert gondozása egyszerű és gazdaságos, így több idő marad a pihenésre és a kert élvezetére.

A ház műszakilag és esztétikailag rendszeresen karbantartott, 2023-ban új Bosch gázkazán került telepítésre. Az épület alsó szintjén padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással került kialakításra a fűtési rendszer.  Amennyiben hűvösebbre fordul az idő, de még nem indul a fűtési szezon, a nappaliban található kandalló kiváló kiegészítés az átmeneti időjárási viszonyokban, továbbá mindkét szinten hűtő-fűtő klímák is gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről.

Ne hagyja ki az alkalmat arra, hogy ebben a csodálatos ingatlanban találja meg álmai otthonát! Fedezze fel Piliscsaba szépségeit és élvezze az itt töltött minden egyes napot ebben a különleges ingatlanban.

További információért, illetve megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal.