Szabó Erika ingatlanjai

Gyönyörű, történelmi zsákfaluban, Gannán parasztház közel 3000 négyzetméteres sík kerttel, gyümölcsfákkal eladó!

Az ingatlan 1895-ben épült főleg téglából, kisebb részben kőből.

Előző és jelenlegi tulajdonosai folyamatosan újították, az alábbiak szerint:

- Tetőszerkezet kompletten megújult, a tartólécek és gerendák cseréje megtörtént, a tető a régi, megtisztított cseréppel fedett.

- A házban megvalósult az első szoba drén-csövezése, majd az elektromos padlófűtés elhelyezése és új padlóburkolattal fedése is.

- Mennyezet komplett cseréjét szintén elvégezte a tulajdonos.

- A nyílászárók cseréje (bejárati ajtó és szobai ablakok) modern, 3 kamrás, nagyon igényes nyílászárókra szintén befejeződött, ill. a hátsó szobához való ablakok megvannak, ezek beszerelése az új tulajdonosra vár.

- A tágas hátsó szoba mennyezeti elemeinek javítása is megvan már, itt a padlózat renoválása, valamint a már meglévő új nyílászárók beépítése vár az új tulajdonosra. A fürdőszobája zuhanyzós, a melegvíz villanybojlerről üzemel.

A konyha-étkező és kamra a különálló kisházban kapott helyet, de egy teakonyha akár a főépületben is elhelyezhető, a vízkiállás megvan hozzá a jelenleg belső tárolóként funkcionáló helyiségben. A kisház alatt borospincét is találunk.

Az ingatlan egyik "lelke" az a hangulatos, vadnyugatot idéző fedett terasz, vagy "party-szoba" amelynek kialakítását a jelenlegi tulajdonos végezte. Itt áram és víz is elérhető.  

A fedett terasz és a főház között további 3 tárolót találunk, amelyek állapotának javításával tovább növelhetőek a ház terei és funkciói.

A kert közel 3000 négyzetméteres, sík, füves, bokrokkal és gyümölcsfákkal beültetett, igazi éke a háznak, nagyszerű lehetőség egy önellátó gazdaság kialakítására is!

Ganna egy csodálatos település, itt található a monumentális Eszterházy Mauzóleum, német kisebbségi önkormányzat is működik, a szomszédos településen, Döbröntén Szarvaskő vára, remek éttermek, lovaglási lehetőség és számos túraútvonal fogad. A legközelebbi nagyobb város a 15 km-en belül található Pápa. A településen több külföldi család is él.

A környék nyugalmat áraszt és valódi kincs lehet egy család számára, akár nyaralóként, akár állandó lakhatási lehetőségként is!  

Veszprémben, a város egyik legjobb lakótelepén, a Vécsey Károly utcában 3.emeleti,  jó állapotú, erkélyes tégla lakás eladó.A lakás azonnal költözhető, a fotókon látható bútorok, háztartási gépek igény szerint megtarthatók.
Az 51nm-es ingatlanban található: nappali, egy hálószoba, konyha, közlekedő, nagy fürdőszoba, külön wc és gardrób.Bakonyi panorámás erkélye  5 nm.A tágas tárolókat közösen használják a szövetkezeti lakástulajdonosok, mint ahogy a gondozott, csodás belső udvart is, ahol gyermek-játszóhely, árnyas kiülők, sétautak vannak. 
A lakás karbantartott, fűtését, melegvízellátását egy éve vásárolt gázkazán biztosítja. Ablakain redőny, bejárati ajtaján biztonsági zár.Közös és egyéb költsége alacsony, lakóközössége igényes, barátságos. A lakáshoz tartozik a ház mellett egy saját parkolóhely is.
Iskola, óvoda, üzletek, buszmegállók, gyógyszertár...stb. a közelben. Amennyiben többet szeretne tudni az ingatlanról, hívjon bátran, mindenben számíthat a segítségünkre. 
 

4 szobás, tágas családi ház kiadó

Az ingatlan bérbeadása iránt érdeklődők számára egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Pápa városában. Ez a kiváló állapotú, használt ház ideális otthont biztosít azok számára, akik a modern életstílust és a nyugodt, csendes környezetet keresik. Az ingatlan alapterülete 123 négyzetméter, amelyben négy tágas szoba és két fürdőszoba található, így családja minden tagja kényelmesen elfér. A ház belső terét beépített bútorok és szekrények díszítik, amelyek nemcsak esztétikai szempontból, hanem praktikus okokból is hozzájárulnak a mindennapi élethez. A hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így Ön és családja maximális komfortban élvezheti az otthonát. A házhoz tartozó 693 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, a gyermekek szabad játékára, valamint a pihenésre. A csendes környék ideális választás családok számára, ahol a biztonság és a nyugalom szavatolt. Az ingatlan kisállattal költözhető, Dohányzás nem megengedett. A közlekedés szempontjából Pápa városa kiváló elhelyezkedéssel bír. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a város főbb útjai könnyen megközelíthetőek, így a munkába járás is zökkenőmentes lehet. Bérleti díj: 400.000,-Ft + rezsi költség Kaució: 2 havi További információért hívjon a megadott telefonszámon.

Belvárosi 2 szobás lakás

Eladó Pápa Belvárosában 2. emeleti 2 szobás polgári lakás. Az ingatlant 1910 körül építették. A zárt lépcsőház dísze a kovácsoltvas lépcsőkorlát. A lakók odafigyelnek a csendre és a tisztaságra. A lakás 53 nm alapterületű. Helyiségek: előszoba, konyha, fürdőszoba, WC, 2 szoba, melyek egymásba nyílnak. Fűtés: gázkazán Nyílászárók: fa Meleg víz: gáz Belmagasság: 3,5O m Az ingatlanban egyéb felújítás, korszerűsítés nem történt. Szívesen ajánlom a Belvárost kedvelő és a polgári stílust szerető vásárlóknak! További információért hívjon a megadott telefonszámon.

3 szobás családi ház Pápán

Eladó 3 szobás családi ház Pápán. Lokalizáció Az ingatlan a volt Kilián lakótelep közelében épült. Gyermekesek részére kiváló, mivel bölcsöde, óvoda, iskola is gyorsan megközelíthető. Gyógyszertár, élelmiszerboltok, buszmegálló szintén pár perc alatt elérhetőek. Az épület leírása A házat a 20-as években építették téglából. 2004-ben a tetőt átnézték, kijavították. Ekkor lett a homlokzat újból színezve. 2018-ban tulajdonosa a belső helyiségeket kifestette. Egyéb felújítás, korszerűsítés az ingatlanban nem történt. A lakás leírása Helyiségek: nappali, fürdőszoba , WC, konyha, kamra, 2 szoba + 1 szoba (mely a teraszról nyílik) Fűtés: gáz (konvektor) Meleg víz: villanybojler Nyílászárók: fa Klíma: nincs Garázs - tároló: van Telek mérete: 731 nm További információért várom hívását a megadott telefonszámon.

Egyedülálló lehetőség!
A Bakony közepén, Bakonybéltől 2 km távolságra, Somhegypusztán eladó egy ízlésesen kialakított és felújított vendégház, idilli, erdős környezetben, természetvédelmi területen. A 206 nm-s ház jelenleg erdészeti vendégházként üzemel, és 4268 nm-telken fekszik, közel a főúthoz, de árnyas fák takarásában, mégis intim, csendes, tiszta környezetben. A zárt, igényesen kialakított és karbantartott udvarban két nagy épület található. Az udvar jobb oldalán az L alakú épületbe  egy fedett teraszon keresztül jutunk be, ahonnan mindkét irányban egy-egy közlekedőn keresztül jutunk el a helyiségekhez. A bejárattal szembe egy előszobába jutunk ahonnan egy nagy világos nappaliba nyithatunk, amit étkezőnek és társalkodónak is használnak. Az előszobából balra egy tágas, világos konyhába léphetünk ahonnan egy nagy éléskamra és egy nagy fürdőszoba nyílik. A bejárattól balra egy közlekedőn keresztül a tűzifa tárolóba jutunk, ahonnan a padlásfeljáró is nyílik.
A bejárattól jobbra a hosszú közlekedő végében külön előtéren keresztül, 3 nagy, világos szobába jutunk amelyek saját, nagy fürdőszobával rendelkeznek. Minden bútorzat, falburkolás fából készült, erdész-vadász jelképekkel, relikviákkal. Minden helyiség fűtését falba épített cserépkályhákkal oldották meg, a meleg vizet villanybojlerek biztosítják. Gáz nincs a közelben, csatorna sincs, a szennyvíz saját szennyvíz-tárolóba kerül. Vezetékes víz, villany az épületben van.
Az épületet 2006-ban és 2016-ban felújították a tetőszerkezetet átjavították, felújították, a belső kerámia burkolatokat kicseréltek, kitűnő fa hőszigetelt nyílászárókat építettek be, kifestették a belső tereket. A ház egy része alatt pince is van. Az épület folytatásában egy kis épület van, ami személyzeti lakhelyet és fürdőt tartalmaz.
Az udvar bal oldalán egy hosszú kő-tégla épületben jelenleg tárolók vannak. Két bejárattal 3 helyiséget közelíthetünk meg. Felújítással, korszerűsítéssel akár lakóépületté is alakítható. A tetőszerkezete felújításra szorul. Az épület végében fedett kocsiszín van ahol a szekereket tárolják.
Az udvaron ásott kút is található. A telek nagyobb részén lótartásra, lovaglásra kialakított karámok, berendezések vannak. A két helyrajzi számon bejegyzett telek nagy része körülkerített és kívülről egy földúton is megközelíthető. A telek, telkek nagy része fás ligetes erdővel van körülvéve csak egyik oldalon van szomszéd épület.
A környék a csendről, a nyugalomról, a természetről és természetesen a rengeteg látnivalóról szól.  Számos természeti szépség, a faluból elérhető. Itt található többek között a Bakonybéli Szent Mauríciusz monostor, Pannon csillagda, a közelben a Bakonyi Gyilkos-tó, a Szentkút-kápolna, Gerence-patak, Borostyán-kút, Tájház, Köves-hegyi terasz kilátó, Dorbi-sétavonat, és a Bakony legmagasabb csúcsa a Kőrishegy, ahol a Vajda Péter kilátóból egész Észak Dunántúl látható.
Kedvelt vadászati területek, közelben horgásztó is található. Az ingatlanból csodás panoráma tárul elénk a környező hegyvonulatokra, erdőkre.
A településen találhatók jó hírű éttermek, valamint bolt, iskola, óvoda, erdei iskola, orvosi rendelő, és gyógyszertár is.
Ajánljuk azoknak, akik vagy üzleti vállalkozás keretében, vagy a saját lakhatásuk mellett akár egész éves szálláshely szolgáltatással szeretnének foglalkozni. A melléképületek korszerűsítésével tovább növelhető a szálláshelyek száma. Az ingatlant nagyobb család, kis átalakítással kényelmes 3 hálószobás lakássá  is varázsolhatja.
Pápa 30Km-re, Zirc 13Kmre van kiváló minőségű úton.
A vendégház folyamatosan üzemel, ezért csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Irodánkban bank-semleges hitelügyintézéssel és ügyvédi szolgáltatással állunk vevőink rendelkezésére.

Belvárosi lakás, 3 szobával, Pápán - tökéletes otthon várja új tulajdonosát!

Ez a modern és tágas belvárosi lakás Pápán található. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a környék ellátottsága kiváló. . A lakás minden szükséges kényelmet biztosít az új tulajdonos számára. A lakás 71.84 nm alapterületű. Helyiségek: 3 szoba , konyha+étkező+nappali , előszoba, közlekedő, WC+kézmosó, fürdőszoba (WC+kád+zuhany) Az erkély mérete 5.1 nm (belső udvarra néző) Az ingatlan fűtése gázzal történik, és klímával is ellátott (szobák radiátorral felszereltek, a többi helyiségben padlófűtés van) Energetikai tanúsítvány besorolása: CC Közös költség: 8,240,-Ft Építési éve: 2018 Önálló tároló és fedett beálló tartozik a lakáshoz. További információért várom hívását a megadott telefonszámon.

Erzsébetvárosi lakás

Az Erzsébetvárosban eladó egy 32 nm alapterületű, földszintes lakás. Az 6 lakásos földszintes épületet a 40-es években építették téglából. A tető cseréppel fedett. A környék csendes. A lakók barátságosak. A lakás (32 nm) Helyiségek: konyha, kamra fürdőszoba + WC, szoba Fűtés: gáz (konvektor) Meleg víz: villanybojler Nyílászárók: műanyag Közös költség: 7.200,Ft Tároló: van (önálló) A lakásban 2012-ben történt felújítás: villany - és vízvezetékek cseréje, új, műanyag nyílászárók, új burkolatot kapott a fürdőszoba, illetve a konyha és a lakószoba. További információért kérem, hívjon a megadott telefonszámon.

4 szobás kétszintes ház az Erzsébetvárosban

A kétszintes családi ház az Erzsébetváros csendes, kertvárosi részében található. Helyiségek: Földszinten: lépcsőház, előszoba, konyha, kamra, 2 szoba és a garázs Emeleten: lépcsőház, előszoba, fürdőszoba, WC, konyha, kamra, 2 szoba és erkély Pinceszint: közlekedő, 2 tároló, pince Fűtés: gáz(konvektor) Melegvíz: villanybojler A kert, az udvar rendezett. Az ingatlan állapota átlagos, felújíására, korszerűsítésre szorul. Jelenleg a házat két, különálló család lakja. A tulajdonos a bérlőkkel együtt szeretné értékesíteni az ingatlant. Ha több információéra van szüksége, hívjon a megadott telefonszámon.

A családi ház jellemzői: Falazata masszív, tetőszerkezete jó állapotú, cserép fedéssel. A lakásban 3 szoba, konyha, előszoba, fürdő, valamint előtér található. A három szobából kettőben gázkonvektoros fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, aljzata korához képest nagyon jó állapotú hajópadló. Falai jók, repedésmentesek. A harmadik szobában a régi járólap burkolat van, fűtése kályhával, kandallóval megoldható.  2005-ben több felújítás történt az épületben: - műanyag, hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre az első két szobában, és a régi bejárati ajtót is műanyagra cserélték - kicserélték a villanyvezetéket, és a villanyórákat - felújították a tetőt, kicserélték az elhasználódott cserepeket A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A fürdő teljes felújítást igényel, a jelenlegi helyiség a kamrából lett kialakítva. Az udvarban a ház folytatásában bontandó vagy a tetőszerkezet javításával menthető állapotú melléképület, tároló. Kert füvesített, tele bőven termő gyümölcsfákkal. Önnek ajánlom, ha nyugodt környéken szeretne élni és saját ízlésére szeretné felújítani lakását. Felújítás után remek, hangulatos otthon válhat belőle.  

Celldömölk csendes utcájában kínálok eladásra egy 92 négyzetméteres családi házat. Az ingatlan tégla építésű és szerkezetileg, statikailag teljesen jó állapotú. A hozzá tartozó telek 414 négyzetméter.
A ház jelen állapotában egy jó alap a belső terek kialakításához és az új tulajdonos megvalósíthatja saját elképzeléseit.  
A közművek közül a víz, villany és csatorna  az ingatlanban a gázcsonk pedig a telekhatárnál.
A ház alatt egy 23 négyzetméteres pince is segít a tárolást.  

További információért, hívjon bizalommal!

*** Eladó sorház kertkapcsolattal a pláza közelében! ***
Megvételre kínálok Veszprém FREKVENTÁLT részén egy 124 négyzetméteres, 4 szobás sorházat.
A 3 szintes ingatlan pince, földszint, emelet felosztású.A legalsó szinten egy 14 négyzetméteres pince kapott helyet.A földszinten nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba+WC, fedett terasz, valamint egy garázs található.Az emeleten 2 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint egy erkély került kialakításra.
A fűtésről GÁZ CIRKÓ kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. 
Az eredetileg 1980-ban épült házat tulajdonosai az elmúlt években folyamatosan KORSZERŰSÍTETTÉK.- 6 cm homlokzati hőszigetelés- felújított tetőszerkezet és héjazat- cserélt 2 rétegű műanyag nyílászárók- új víz és villanyvezeték hálózat- részben cserélt radiátorok- az emeleti fürdőszoba, háztartási helyiség teljeskörű felújítása- új beépített szekrények
Az ingatlan 70 négyzetméter kertkapcsolattal rendelkezik, a gépjárművek parkolása (aknás)garázsban, valamint egy udvari beállóban biztosított. A közelben számos bevásárlási lehetőség, patika, iskola, közlekedési csomópont megtalálható.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.