Szebényi Bernadett ingatlanjai

Discover your business opportunities in the heart of Pécs – A downtown property is waiting for you!

We offer an ideal opportunity for hospitality businesses in the city center of Pécs, in Baranya County, in the form of a property that is currently operating as an entertainment venue. The property has a floor area of 61 square meters, and its current function is a catering unit, which already attracts both local and traveling guests. The central location provides easy access for guests to reach the property, and the downtown environment encompasses the vibrant life of the area. Nearby shops, cafes, and restaurants continuously attract visitors, making the property's location particularly favorable for hospitality activities. Quiet, safe streets ensure that guests can enjoy the services you offer in a peaceful environment. Heating is provided by a gas (combi) system, contributing to the efficient and economical operation of the property. The features of the area, along with the excellent condition of the property, ensure that you will find a place that not only meets current demands but also accommodates future visions. We hope this property has piqued your interest and provides an opportunity for you to realize your hospitality dreams. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact us. We are here with our expertise and experience to assist you in making the best decision.

Discover the business opportunities in the city center of Pécs – the key to your success is waiting for you!

In the city center of Pécs, we offer for sale an exclusive commercial property that is ideal for hospitality businesses. The property has a floor area of 41 square meters and is in excellent condition, ready for immediate operation. Its current function is a hospitality unit, but the characteristics of the location also allow for other business activities, giving you numerous opportunities to realize your future plans. The area is excellently equipped, as the nearby shops, restaurants, and cafes create a vibrant atmosphere for visitors, making it easy for your guests to find you, ensuring guaranteed foot traffic. The neighborhood provides an ideal backdrop for hospitality activities, with very favorable transportation options. It is easily accessible by car, and the nearby public transport options allow for quick access to other parts of the city. Parking facilities are also available in the area, so your guests will have no problem arriving by car. This property is not just a location, but an opportunity to realize your dreams in the hospitality industry. The combination of its central location and excellent exclusive condition makes this opportunity an ideal choice. If you would like to start a business in a location that continuously attracts visitors, do not hesitate, as this property could be the perfect choice for you. We hope that the presented property has sparked your interest. If you have any further questions or would like to view the property, please feel free to contact us. A world of opportunities awaits you in the city center of Pécs!

Természetközeli otthon, saját ízlés szerint? Lehetséges!!!

Jelen hirdetésünk célközönsége a fiatal felnőttek, akik keresik a lehetőséget, hogy saját igényeik szerint alakíthassák ki környezetüket. Pécs csendes, részén Vasason kínálunk eladásra egy 69 négyzetméteres, felújítandó ikerházat, amely ideális választás lehet első otthonának. Ez a tehermentes ingatlan 158 négyzetméteres telken helyezkedik el, és két tágas szobával rendelkezik. A házban egy fürdőszoba található, amely lehetőséget ad arra, hogy a felújítás során saját stílusára formálja a teret. A vegyes (cirkó) fűtésrendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban . A környék kedvező adottságai közé tartozik a nyugodt, csendes légkör, amely ideális a pihenésre és a feltöltődésre. Vasas egy barátságos közösséget kínál, ahol a szomszédok ismerősként üdvözlik egymást. A közelben található zöld területek és erdő lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról, kirándulásról, futásról vagy piknikezésről. A közlekedési lehetőségek szempontjából is kedvező elhelyezkedésű az ingatlan. A város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így könnyedén elérheti a belvárost, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja, de ha nem szeretne a városba menni, semmi gond, mivel általános iskola, orvos, bolt helyben is megtalálható. Autóval is gyorsan megközelítheti a város főbb csomópontjait, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A felújítás során saját ízlése szerint alakíthatja ki a teret, így valóban az Ön otthona válhat belőle. A lehetőségek tárháza végtelen, legyen szó modern stílusról vagy klasszikus megoldásokról. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni minket. Szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését.

Eladó Pécs, Budai városrészben, a Szondy György utcában egy 400 m2-es építési telek, melyre 150 m2 ház építhető. A telek használati megosztással, osztatlan közös tulajdonban vásárolható meg, a helyi építési szabályzat szerint. Közös kocsibeálló, külön kerítéssel elválasztott telek. További részletekért hívjon bizalommal.

Jó állapotú, felújítandó csok- ra alkalmas családi ház eladó Kislippón

Családosok figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Baranya vármegye szívében, Kislippón, ahol egy felújítandó ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan 106 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy tágas, 2451 négyzetméteres telken helyezkedik el, mely területen gyümölcsfák ás akácos is fellelhető, Három szobával , nagy konyhával és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, akik a kényelmet és a tágas életteret keresik. A tetőtér beépíthető. A ház gáz cirkófűtéssel van ellátva, amely biztosítja az otthon melegét a hidegebb hónapokban is. Melléképületek, nyári konyha, 2 db garázs is tartozik hozzá. Tehermentes, így gyorsan és zökkenőmentesen birtokba vehető. Kislippó csendes, családbarát környezetéről ismert, ahol a gyermekek biztonságban játszhatnak a szabadban. A település közlekedési lehetőségei kiválóak, hiszen a közeli városok és települések könnyen elérhetők autóval, de a tömegközlekedés is rendelkezésre áll, valamint iskolabusz is közlekedik. A környék gazdag természeti adottságokkal büszkélkedhet, így a kirándulásra, kerékpározásra vagy egyszerűen a természetben való pihenésre vágyók számára ideális választás. A Falusi Csok támogatás lehetősége tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen így a fiatal családok számára elérhetőbbé válik a saját otthon megszerzése. Az ingatlan felújításával és személyre szabásával egy olyan otthont alakíthat ki, amely valóban tükrözi az Ön igényeit és stílusát. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra leljen, amely a jövőjét szolgálja. Bővítési lehetőségei és a környék adottságai révén ez a ház ideális választás lehet minden család számára, aki a nyugalmat és a természet közelségét keresi. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni azt, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy együtt találjuk meg az Ön számára tökéletes otthont! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Attention cohabitants!

Dear Interested Party, A real gem awaits you in the quiet and peaceful Ledina neighborhood of Pécs. This wonderful family house, consisting of 2 separate apartments, has a total area of 258 sqm, 9 rooms, 3 bathrooms, a fireplace, and is bright and meets all needs. The property is in good condition, with gas heating (central heating) and a mixed fuel boiler, and one of the apartments even has a functioning fireplace for cozy family evenings. Cooling is provided by air conditioning. The terrace is 6 sqm and the garage can accommodate two cars. The plot is a total of 771 sqm and features a small garden pond, exotic plants, and more. The ground floor apartment is 97 sqm with 2 rooms, a living room, kitchen, bathroom, and entrance hall. The upstairs apartment has 5 bedrooms, a living room, dining room, kitchen, 2 bathrooms, a terrace, entrance hall, and wardrobe room. There is also a basement with the house's machinery, storage rooms, and a wine cellar. Vehicles can be stored in the double garage with pits. The area has extremely advantageous features. Due to its central location, all important services are easily accessible. Those traveling by car do not have to worry, as the transportation options are excellent, and public transportation will take you anywhere in the city. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for those who want to live in a peaceful and pleasant environment, with the city center just a 15-minute walk away. If you have any questions, please do not hesitate to contact me. My clients can trust me to answer any questions they may have. Don't hesitate and contact me today so you don't miss out on this wonderful property! We offer comprehensive financial solutions free of charge. We conduct financial analyses for all life situations - if you want to buy, we can help you do so under the best conditions; if you want to sell your property, we'll see if it's worth converting your existing loan. Contact us with confidence, we are experts!

Gyód szőlőhegyi részén eladó egy 1782 m2-es sík zártkerti telek, a rajta lévő könnyűszerkezetes házzal, tárolóval és pincével.

A Mecsekre és a városra szép kilátással rendelkező telek sík, részben bekerített, gyümölcsfák és szőlő található rajta.  A közművek közül az áram lett bekötve, vízvételre jelenleg ciszternából van lehetőség, ugyanakkor a vezetékes víz bekötése is könnyedén megoldható. A telek aszfaltos úton jól megközelíthető, a szomszédságban állandó lakók vannak.

I.ár: 5,5 M Ft

Pécs-Mecsekszentkúton eladó egy 1328nm-es, csodálatos panorámával rendelkező, belterületi építési telek.

Közművek közül a telken jelenleg a víz és a csatorna van bevezetve, villany és a gáz az utcában.

A telken több termő gyümölcsfa és egy könnyűszerkezetes szerszámtároló helyezkedik el.

Ha építkezne...ha kertészkedne......ha elvonulna a város zajától, de mégis fontos a  központ közelsége....kérem keressen bizalommal.

Görcsöny szívében központi helyen eladóvá vált egy lakóövezeti telek,

A telek mérete 2160nm, mely teljsen sík és körbekerített.

A közművek a telek határnál megtalálhatóak.

További kérdés esetén hívjon bizalommal

Pécsett a Bolgár közben, eladó 461 m2-es , összközműves építési telek. 3 lakásos társasház, vagy önálló családi ház építésére is egyaránt alkalmas .A telek remek elhelyezkedésű, nyugodt, család-barát környéken található, közel az iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlóközpontokhoz. Közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a közeli buszmegállók gyors elérést biztosítanak a város más részei felé. Sarok telek, mindkét irányból könnyen megközelíthető !

Felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Szabolcsfalu csendes részén 885m2-es sík telek , rajta lévő kis hétvégi házzal eladó.

A telek rendezett, sík, részben bekerített. A hétvégi házikó 30m2, kétszintes, alatta száraz pincével. Az ingatlanban villany van. A telek jól megközelíthető, a szomszédságban állandó lakók vannak.

Pécs, történelmi belváros peremén családi ház eladó

Összeköltözne? Ám mégis külön szeretne lakni?! Befektetné pénzét belvárosi ingatlanba? Egy csapásra 3 lakásba??!! Kiváló és ritkán adódó lehetőséget kínálok!!! Baranya megyében Pécs frekventált, a történelmi belváros peremén még is csendes részén kínálok eladásra, 3 külön lakásból álló családi házat. Az épületnek belső lépcsőháza van, így mindhárom lakás külön bejárattal rendelkezik, egymástól függetlenek. Az földszinten egy kis garzon teljesen felújított, az első szinten egy részben felújított , valamint a tetőtérben szintén egy részben felújított lakás helyezkedik el. Az ingatlan saját belső 41m2 udvarral rendelkezik, melynek fele fedett terasz, a lépcsőházból jutunk ki ide ahol gyönyörködhetünk a hegyoldali panorámában. A villanyvezetékek 2022 évben teljes felújításon estek át, valamint a nyílászárók 80% ban cserélve lettek műanyagra. Fürdőszoba mindhárom lakásban új, a lakások fűtése is korszerűsített, a központi gázkazán mellé, hűtő- fűtő klímákat is kapott. A történelmi belváros közelsége, a központi elhelyezkedés remek lehetőségeket kínál akár befektetési szándékkal, akár saját célra keres ingatlant/otthont H475718 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!