dr. Tusnádi Márton ingatlanjai

9 property

for sale apartment

1/28

Budapest VII. kerület

5 ÉVE MŰKÖDÖ AIRBNB LAKÁS ELADÓ ENGEDÉLLYEL, BOOKING ÉS AIRBNB FIÓKKAL / évi 8-10% hozam!

Megvételre kínálok egy szálláshelyként működő kiváló állapotú lakást Belső-Erzsébetvárosban. Az ingatlan 90 nm-es, 3 szobás, kiváló állapotú és 2 fürdőszobával/wc-vel rendelkezik. A ház bejárata az Erzsébet krt-ról nyílik, a lakás ablakai viszont a csendes Kürt utcára néznek. A környék kifejezetten kedvelt a turisták körében, ennek köszönhetően szinte folyamatosan, egész évben vannak vendégek. Jelenleg 10 fő részére van kialakítva alvó hely. Megtekintéssel kapcsolatban előre szükséges egyeztetni és alkalmazkodni kell a foglalásokhoz.

eladó lakás

ERKÉLYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ AZ OKTOGONNÁL

Megvételre kínálok egy klasszikus nagypolgári ERKÉLYES, 5 szobás lakást az Oktogonnál. Az ingatlan 144 nm és egy LIFTES TÁRSASHÁZ 4. emeletén található, utcai és udvari nézetű szobái egyaránt vannak. A lakás felújítandó állapotú és 2-3 lakás is kialakítható belőle. A lokáció kiváló, pár lépésen belül minden megtalálható, legyen szó éttermekről, boltokról, tömegközlekedési eszközökről. Iá.: 165 M Ft

eladó házrész

FELÚJÍTOTT HÁZRÉSZ ELADÓ A XV. KERÜLETBEN

Megvételre kínálok egy 2022-ben felújított házrészt, mely egy 393 nm-es telken helyezkedik el. A felújításkor a tetőtér beépítésre került, és a tetőszerkezet is megújult (új gerendák, lécezés, kőzetgyapot szigetelés, új tetőtéri ablakok). Új, műanyag nyílászárok vannak, illetve egy helyen a régi ablak került felújításra, ami thermo üvegezést kapott. A házban új hűtő-fűtó klíma található. Az ingatlan bruttó 62,4 nm alapterületű. Az udvar térkővel borított, akár 6-7 gépkocsi tárolására is alkalmas. A ház kisebbik felében (szomszédos másik házrész) egy idős hölgy él. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, a hirdetés tárgyát képező házrész tulajdoni hányada 5/6, a szomszéd hölgy pedig 1/6 arányban tulajdonos. Az ingatlan a vételár megfizetését követően 1-2 héten belül birtokba vehető. Ügyvédi használati megosztási szerződés van, így az ingatlan bankkölcsönnel is megvásárolható. Iá.: 59,9 M Ft

eladó lakás

SZEMLŐHEGYI KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS LAKÁS ELADÓ

Eladó egy NAGY TERASZOS 2 + 2 szobás II. kerületi lakás zöld környezetben, közel a Kolosy térhez és a Rózsakert bevásárló központhoz. Az ingatlan 2022-ben teljes körűen fel lett újítva beleértve a vizes blokkokat és az elektromos vezetékeket is. A felújítás során kialakításra került két kis gyerekszoba (dolgozónak is alkalmas) egy kényelmes hálószoba, tágas fürdőszoba és egy amerikai konyhás nappali, amelyben rengeteg tároló hely van. Az előszobában hatalmas cipős szekrény került kialakításra. A konyhából közvetlenül ki lehet menni a társasház közös kertjébe. Elektromos padlófűtés van a nappaliban és a fürdőszobában. Gyönyörű fa hatású hidegburkolat megy végig küszöb nélkül minden helyiségben. Hűtő-fűtő légkondicionáló is rendelkezésre áll a nappaliban. Minden ablakon redőny található, a nagyobb felületeknél elektromos, két kisebb ablakon manuális. A 13 négyzetméteres TÁROLÓ közvetlenül a lakás alatt található, ahol kialakításra került egy mosókonyha vizesblokkal, mosó- és szárítógéppel. A társasház teljes homlokzat felújításon esett át, az összes erkély szigetelve van, plusz újak a párkányok és a burkolás. A lakóközösség csendes, nyugodt, kis létszámú a ház, összesen 9 lakás található benne. A 16 négyzetméteres teraszon kültéri világítás és kivezetett kerti csap van, melyhez slag csatlakoztatható. A lakáshoz tartozó garázs 17 négyzetméteres, mely opcionálisan megvásárolható. Ára 20 M Ft. A garázsban áram és világítás van saját órára kötve. Iá.: 139.850.000 Ft

eladó családi ház

TÓPARTI HÁZ 4 FÉLE FŰTÉSI RENDSZERREL (gáz, pellet, infrapanel, split klíma)

VERESEGYHÁZON TÓPARTI HÁZ 4 FÉLE FŰTÉSI RENDSZERREL (gáz, pellet, infrapanel, split klíma) Megvételre kínálok egy kiváló műszaki és esztétikai állapotban lévő, gépész / belső építész házaspár által saját részre megálmodott és megépített, közvetlen TÓPARTI családi házat Veresegyház Ivacsok részén. A nappali + 2 hálószobás + 1 gardróbszobás, dupla komfortos és teljesen AKADÁLYMENTESÍTETT ház 2010-ben épült egy 500 nm-es saroktelken. Az épület teraszáról, a nappaliból és az egyik hálóból is CSODÁLATOS KILÁTÁS nyílik a ház előtt elhelyezkedő tóra. Reggel, ébredés után, amikor felül az ágyában, a tavat és a vadkacsákat fogja megpillantani először. Az épület Porotherm falazó blokkból épült, Dryvit szigeteléssel és Bramac tetőfedéssel. A TETŐTÉR BEÉPÍTÉSRE ALKALMAS, akár plusz 2 szint is ráépíthető. A 40 NM-ES TERASZ a ház első illetve oldalsó frontján található gyönyörű kilátással a tóra. Egyedi, többrétegű, műanyagból gyártott nyílászárók kerültek beépítésre, a garázskapu szekcionált automata és természetesen a nagy méretű utcai kapu is automata. A belső ajtók is egyedi gyártásúak. Az összes külső nyílászárón rejtett tokos, szigetelt alumínium redőnyök találhatók (a nagy felületeken motoros kivitelben). A terasz alatt van egy kívülről megközelíthető 22 nm alapterületű 2 méter belmagasságú helyiség, ami leghidegebb időkben is +5 fokos hőmérsékletű. A fűtés rendszert egy alacsony hőmérsékletű Buderus kondenzációs gázkazán és egy alternatív második pellet kazán alkotja amely szükség esetén 100 %-ban ki tudja váltani a gázfűtést. A pellet kazán vízteres, ami a padlófűtésre dolgozik. A ház teljes alapterülete alatt több fűtéskörre osztott padlófűtés van. A TÖBBFÉLE FŰTÉSI MÓD megfelelő kombinálásával a ház rezsije alacsonyan tartható. A meleg víz ellátása gázzal is és elektromos árammal is megoldott. A víz teljes ellátásról egy nagy teljesítményű szűrő-átalakító BWT berendezés gondoskodik. A házba hűtő-fűtő klímák, KÖZPONTI PORSZÍVÓ, RIASZTÓRENDSZER is kialakításra került, ezen felül az épület körbe kamerázott és kívül-belül komoly védelmi rendszerrel ellátott. A ház belső udvara és a kerítés utcai frontja részben viacolorral burkoltak (kb. 120 nm). A kertet pázsit borítja és lábazatvilágítással van megvilágítva. A locsolásról egy AUTOMATA ÖNTÖZŐ RENDSZER gondoskodik. A telken található egy időszakosan nyáron felállítható nagyobb méretű medence is teljes gépészettel. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, vonattal a Nyugati Pályaudvar 50 perc alatt elérhető a háztól. Iá.: 139 M Ft #veres #veresegyhaz #toparti #ivacs #ivacsok

eladó lakás

Stílusos lipótvárosi lakás - ideális otthon vagy befektetési lehetőség!

Eladósorba került egy részben DUNAI PANORÁMÁS, LAKBERENDEZŐ ÁLTAL SAJÁT RÉSZRE MEGÁLMODOTT ÉS KIVITELEZETT, nagyon magas minőségben felújított lakás a JÁSZAI MARI TÉREN. A NAPPALI + 2 HÁLÓS ingatlan egy rendezett anyagi hátterű, kiemelkedően jó lakóközösségű LIFTES ház 3. emeletén található, alapterülete pedig 110 nm (tulajdoni lapon 108, ténylegesen 110 nm). A felújítás során tégláig és födémig minden visszabontásra és újjáépítésre került. Kondenzációs cirkó fűtést alakítottak ki, mely részben lapradiátorokon keresztül biztosítja az otthon melegét, ugyanakkor a fürdőben és az előszobában kiegészítő fűtésként PADLÓFŰTÉS is szolgálja a komfortérzetet. A kádas és zuhanyzós fürdőben TÖMÖR DIÓFA mosdószekrény és vörösréz csaptelepek, vörösrézből gyártott radiátor található. Az egyedi tervezésű és gyártású vörösréz radiátorok átfutó motívumai az egész lakásnak, a konyhában és az előszobában szintén találhatók ilyen fűtőtestek (is). A tulajdonos a jelenlegi kazánhelyiséget/mosókonyhát egy 2., zuhanyzós, wc-s fürdőszobává alakítja át. Jelen pillanatban még lehetőség van a burkolatok vevő általi kiválasztására. ELEKTROMOS REDŐNYÖK, és EGYEDILEG GYÁRTOTT GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR került beépítésre. A homlokzati nyílászárók fa szerkezetűek HÁROMRÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL. A konyha-nappaliban egyedi méretű, chevron mintába rakott, NATÚR TÖLGY PARKETTA található és egy AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL ELLÁTOTT ZÖLDFAL, mely egyedi és üde színfoltja a lakásnak. A TV fal is tömör tölgyfából készült, mely anyag visszaköszön a konyhasziget nappali felőli oldalán, az étkezőasztalon, illetve az előszoba szekrényen. A tulajdonos kérésére a hálószobákról nem készült fotó, de biztosíthatom a kedves érdeklődőket, hogy ott is ugyanolyan a minőség mint a lakás többi részén. A társasház jól karbantartott, rendezett anyagi háttérrel rendelkezik. Iá.: 198 M Ft

eladó családi ház

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÚJPEST KÖZPONTTÓL 5 PERC TÁVOLSÁGRA

Újpesten, a metróvégállomástól 5 percnyi buszútra kínálom megvételre ezt a családi házat. Az ingatlan egy 441 nm nagyságú telken található 2 szintes (tetőtér beépítéses), jó állapotú, telekhatárra épített önálló épület. A ház 2 szintje összesen 167 nm alapterületű, nappali + 4 és fél szoba beosztású és tartozik hozzá egy 30 nm-es pince is. 2024 nyarán 3 db hűtő-fűtő klímát szereltek be, a házat kifestették és megújult a földszinti fürdőszoba is. A különálló garázs is megújult. Az udvar nagy része térkővel borított, több gépkocsi parkolására is alkalmas. A ház szigetelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtése kombi cirkó kazánnal és a földszinten fa tüzelésű kályhával is biztosítható. A tetőtér 5 évvel ezelőtt ezelőtt kerül beépítésre a tetőszerkezet teljes megújulásával. Iá.: 99,5 M Ft

eladó kereskedelmi ingatlan

EXKLUZÍV LOKÁCIÓ: KITŰNŐ IRODÁNAK / RENDELŐNEK

*** AZ ÁR CSUPÁN IRÁNYÁR, ALKUKÉPES! *** Exkluzív környéken keres helyet irodájának, rendelőjének? Lipótvárosban, a Parlamenttől három utcára kínálom megvételre ezt a 264 nm-es, kiváló adottságokkal bíró iroda-, illetve üzlethelyiséget. Az ingatlan 9 db optimális méretű szobával, több mellékhelyiséggel, kazánszobával, konyhahelyiséggel rendelkezik, műszakilag és esztétikailag is felújított állapotú. Kiválóan alkalmas ügyvédi vagy könyvelő irodának, magánegészségügyi központnak, bemutatóteremnek. Azonnal birtokba vehető. Az ingatlan bérbe is vehető. Bérleti díj: 15 euró + ÁFA / nm.

for sale commercial property

1,026.8M Ft 2,493,000 €

BARNA MEZŐS BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG: PEST MEGYEI TELEPHELY ELADÓ

Budapest határától 15 km-re eladó egy kivett ipartelep Dunavarsány gazdasági, kereskedelmi területén. Elhelyezkedését tekintve kiváló logisztikai központ, raktárbázis létesíthető az ingatlanon: M0 13 km, M5 15 km, csepeli kikötő 23 km, dunaújvárosi kikötő 35 km, vasúti fővonal 2 km távolságra található a telephelytől. Az iparteleppel szomszédos ingatlanok (fejlesztési tartalékterület) külön megállapodás alapján szintén megvásárolhatók (ez további 24 hektár, melyből 1.2 hektár iparterület minősítésű). Övezeti besorolás: ipari, gazdasági terület, 50% beépíthetőség (ez 24.000 nm beépíthető területet jelent, jelenlegi beépítettség mindössze 7378 nm). Energia ellátás: - áram: saját trafó ház (3 X 512 A) - gázellátás: földgáz 100 m3/h ipari mérővel, 20 m3 / h egyéb, PB cseppfolyós gáz 15 m3-es tartályban - vízellátás: saját víztorony (73 m3), 280 m mély fúrt kút, föld alatti víztartály (3 X 25 m3), 4 db tűzcsap (1200 l / perc kapacitás), tüzivíz tároló (300 m3) Az ipartelep lehetőséget nyújt többek között mezőgazdasági tevékenységre, logisztikai és raktárbázis kialakítására, élelmiszer feldolgozás és hűtőház létesítésére, mintaüzemi projekt kialakítására, összeszerelő műhely, biomassza üzem megvalósítására, szolgáltató centrum kialakítására, napelempark létesítésére stb. Iá.: 2,5 M euró

9 / 9 properties

dr. Tusnádi Márton ingatlanjai

for sale apartment

5 ÉVE MŰKÖDÖ AIRBNB LAKÁS ELADÓ ENGEDÉLLYEL, BOOKING ÉS AIRBNB FIÓKKAL / évi 8-10% hozam!

eladó lakás

ERKÉLYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ AZ OKTOGONNÁL

eladó házrész

FELÚJÍTOTT HÁZRÉSZ ELADÓ A XV. KERÜLETBEN

eladó lakás

SZEMLŐHEGYI KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS LAKÁS ELADÓ

eladó családi ház

TÓPARTI HÁZ 4 FÉLE FŰTÉSI RENDSZERREL (gáz, pellet, infrapanel, split klíma)

eladó lakás

Stílusos lipótvárosi lakás - ideális otthon vagy befektetési lehetőség!

eladó családi ház

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÚJPEST KÖZPONTTÓL 5 PERC TÁVOLSÁGRA

eladó kereskedelmi ingatlan

EXKLUZÍV LOKÁCIÓ: KITŰNŐ IRODÁNAK / RENDELŐNEK

for sale commercial property

BARNA MEZŐS BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG: PEST MEGYEI TELEPHELY ELADÓ

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information