Vachaja Nóra ingatlanjai

XIII- ÚJSZERŰ-NAGY TERASZOS-PANORÁMÁS OTTHON ELADÓ

Eladó 2 szobás, magasemeleti, nagy teraszos, újszerű ingatlan a XIII. kerületben, a Béke térnél! LAKÁS: Az ingatlan nettó alapterülete 40nm. Helyiségei: előtér, nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba-WC. A lakás a 6. emeleten található. Tartozik hozzá egy 18nm-es terasz. Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás nagyon világos, délutántól benapozott. A nappaliból, illetve a hálószobából is kijárat van a teraszra. Az ingatlan különlegessége, hogy mivel nincs előtte épület, városi panoráma tárul elénk, valamint rálátunk a budai hegyekre is. Az augusztus 20-i tüzijáték is látszódik a teraszról. Fűtése házközponti egyedi méréssel. Hűtő-fűtő klíma lett felszerelve. Minden ablakon redőny van. TÁRSASHÁZ: A társasház 7 emeletes, 2006-ban került átadásra. Folyamatosan karbantartott, akadálymentesített. Az épület lifttel felszerelt. KÖRNYÉK: A társasház közvetlen közelében található egy nagy park, templom, Spar, Lidl, Rossmann, számos gyógyszertár. Tömegközlekedés szempontjából az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a 14-es, 1-es villamos, valamint a 105-ös, 210-es buszok 1 perc sétatávolságra találhatók. Hívjon bizalommal!

for sale family house

FOR SALE - MULTIFUNCTIONAL FAMILY HOUSE-MÁTÉSZALKA

Real estate for sale in Mátészalka, Vásár tér. PROPERTY: Built in 1985, this house in excellent condition is a perfect choice for families or even investors. The property can function, among other things, as a family house, restaurant, museum, or accommodation. The floor area of the house is 213.2 square meters, it has five rooms and two bathrooms. Rooms: hall, living room, kitchen, 2 bathrooms, separate toilet, 4 bedrooms, boiler room, 2 storage rooms. The 20 square meter terrace is an ideal place for relaxation and gatherings of friends. The size of the plot is 925 square meters. The house is heated with a gas boiler, so the property can be operated in an energy-efficient manner. There is an exit from the account to the 60-square-meter basement. NEIGHBORHOOD: The city of Mátészalka has a rich cultural heritage, and many local events and community programs await those interested. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for families. Transport is also excellent, as the city is easily accessible both by car and public transport. The nearby bus stops and train station allow easy travel to the surrounding settlements and larger cities. The location of the property provides an opportunity to enjoy city life, while the proximity of nature is also guaranteed. There are shops, schools and medical facilities in the area. Feel free to call me!

kiadó kereskedelmi ingatlan

1/12

90m²

Angyalföld

259,6e Ft 640 €

XIII. KERÜLET-IRODAHÁZ-KIADÓ-FÖLDSZINT

XIII. kerületben, forgalmas utcában kiadó egy irodaház földszintjén lévő, 90 nm-es irodaként funkcionáló helyiség. A minimális bérleti időtartam 1 év. A kaució mértéke, két havi bérleti díjnak (+ rezsi ktg + üzemeltetési ktg) megfelelő összeg. A földszinti 90 nm-es iroda díjai: Bérleti díj: 7 EUR/m2/hó +áfa Rezsi ktg.: 4,0 EUR/m2/hó +áfa Üzemeltetési ktg.: 4,0 EUR/m2/hó +áfa Bérelhető parkolók díja 20.000,- Ft/db/hó+áfa A díjak forintban is fizethetők, mely összeg napi árfolyamon kerül kiszámlázásra. FÖLDSZINT ELOSZTÁSA: Az épület földszintjén 9 irodahelyiség, központi recepció a bejáratnál és Wc/mosdók vannak kialakítva. AZ ÜZEMELTETÉSI DÍJ A KÖVETKEZŐKET TARTALMAZZA: · Szemételszállítás díja · Lift karbantartása · Zöld terület karbantartása · Kazán karbantartás · Kémény karbantartás · Illemhelyiségek és folyósok karbantartása · Kamera és beléptető rendszer karbantartása · Riasztórendszer karbantartása · Térvilágítás · Klíma karbantartás díja · Hó eltakarítás a közlekedő utakról · Műszaki ügyelet ÉPÜLET: -Az épület monolit vasbeton pillérekkel és födémekkel, hagyományos épített szerkezetű tégla főfalakkal ill. tégla és gipszkarton válaszfalakkal készült. -Az épület hagyományos sátortetős kialakítású, fából készült tetőszerkezettel rendelkezik amelyen Lindab lemez borítása van. -Az épület hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A burkolata járólap, padlószőnyeg és parketta. Az épület közművesített. -Az irodaépület személy és gépjárműforgalma egy modern beléptetőrendszerren keresztül történik . -Az irodaház belső és külső területein összesen (kiosztástól függően ) kb. 50 parkoló áll rendelkezésre -A földszinten egy modern légtechnikai rendszer lett kialakítva az épület többi részén hagyományos split klímaberendezések üzemelnek. Hívjon bizalommal!

kiadó kereskedelmi ingatlan

1/6

230m²

Angyalföld

663,1e Ft 1,610 €

XIII.. KERÜLET-IRODA-KIADÓ-IV.EMELET

XIII. kerületben, forgalmas utcában kiadó egy irodaház negyedik emeletén lévő, 230 nm-es irodaként funkcionáló helyiség. A minimális bérleti időtartam 1 év. A kaució mértéke, két havi bérleti díjnak (+ reszi ktg + üzemeltetési ktg) megfelelő összeg. Az IV. emeleti 230 nm-es iroda díjai: Bérleti díj: 7 EUR/m2/hó +áfa Rezsi ktg.: 4,0 EUR/m2/hó +áfa Üzemeltetési ktg.: 4,0 EUR/m2/hó +áfa Bérelhető parkolók díja 20.000,- Ft/db/hó+áfa A díjak forintban is fizethetők, mely összeg napi árfolyamon kerül kiszámlázásra. IV. EMELET ELOSZTÁSA: A negyedik emeleten 5 iroda, konyha, wc/mosdók és a kazánház van. AZ ÜZEMELTETÉSI DÍJ A KÖVETKEZŐKET TARTALMAZZA: · Szemételszállítás díja · Lift karbantartása · Zöld terület karbantartása · Kazán karbantartás · Kémény karbantartás · Illemhelyiségek és folyósok karbantartása · Kamera és beléptető rendszer karbantartása · Riasztórendszer karbantartása · Térvilágítás · Klíma karbantartás díja · Hó eltakarítás a közlekedő utakról · Műszaki ügyelet ÉPÜLET: -Az épület monolit vasbeton pillérekkel és födémekkel, hagyományos épített szerkezetű tégla főfalakkal ill. tégla és gipszkarton válaszfalakkal készült. -Az épület hagyományos sátortetős kialakítású, fából készült tetőszerkezettel rendelkezik amelyen Lindab lemez borítása van. -Az épület hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A burkolata járólap, padlószőnyeg és parketta. Az épület közművesített. -Az irodaépület személy és gépjárműforgalma egy modern beléptetőrendszerren keresztül történik . -Az irodaház belső és külső területein összesen (kiosztástól függően ) kb. 50 parkoló áll rendelkezésre -A földszinten egy modern légtechnikai rendszer lett kialakítva az épület többi részén hagyományos split klímaberendezések üzemelnek. Hívjon bizalommal!

kiadó kereskedelmi ingatlan

230m²

Angyalföld

710,5e Ft 1,730 €

XIII. KERÜLET-IRODAHÁZ-KIADÓ-ELSŐ EMELET

XIII. kerületben, forgalmas utcában kiadó egy irodaház első emeletén lévő, 230 nm-es irodaként funkcionáló helyiség. A minimális bérleti időtartam 1 év. A kaució mértéke, két havi bérleti díjnak (+ reszi ktg + üzemeltetési ktg) megfelelő összeg. Az I. emeleti 230 nm-es iroda díjai: Bérleti díj: 7,5 EUR/m2/hó +áfa Rezsi ktg.: 4,0 EUR/m2/hó +áfa Üzemeltetési ktg.: 4,0 EUR/m2/hó +áfa Bérelhető parkolók díja 20.000,- Ft/db/hó+áfa A díjak forintban is fizethetők, mely összeg napi árfolyamon kerül kiszámlázásra. I. EMELET ELOSZTÁSA: Az első emeleten 8 irodahelyiség, szerverszoba, konyha és wc/mosdók vannak. AZ ÜZEMELTETÉSI DÍJ A KÖVETKEZŐKET TARTALMAZZA: · Szemételszállítás díja · Lift karbantartása · Zöld terület karbantartása · Kazán karbantartás · Kémény karbantartás · Illemhelyiségek és folyósok karbantartása · Kamera és beléptető rendszer karbantartása · Riasztórendszer karbantartása · Térvilágítás · Klíma karbantartás díja · Hó eltakarítás a közlekedő utakról · Műszaki ügyelet ÉPÜLET: -Az épület monolit vasbeton pillérekkel és födémekkel, hagyományos épített szerkezetű tégla főfalakkal ill. tégla és gipszkarton válaszfalakkal készült. -Az épület hagyományos sátortetős kialakítású, fából készült tetőszerkezettel rendelkezik amelyen Lindab lemez borítása van. -Az épület hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A burkolata járólap, padlószőnyeg és parketta. Az épület közművesített. -Az irodaépület személy és gépjárműforgalma egy modern beléptetőrendszerren keresztül történik . -Az irodaház belső és külső területein összesen (kiosztástól függően ) kb. 50 parkoló áll rendelkezésre -A földszinten egy modern légtechnikai rendszer lett kialakítva az épület többi részén hagyományos split klímaberendezések üzemelnek. Hívjon bizalommal!

for rent apartment

41m²

350.1e Ft 850 €

2-room, furnished apartment for rent on Marina Part!

A 2-room apartment with a terrace is for rent in the Marina Portside (2021) building! - the apartment is 41 sqm, with a 6 sqm terrace - located on the 7th floor - apartment furnished, mechanized - its windows overlook a quiet inner courtyard - min. rental period: 12 months - pets are allowed - smoking: allowed on the balcony The apartment has electric shutters. The Danube is within reach. The Marina Part was built in a popular part of the district XIII, between Foka Bay and Újpest Bay. The surroundings of the Marina Part - with the huge green areas, the yacht harbor and the promenade along the Danube - are captivating. You can move in immediately! Feel free to call me!

for rent apartment

1/15

84m²

4 room(s)

680e Ft 1,650 €

4-room apartment for rent in Marina Garden!

Apartment for rent in excellent condition on Marina Part! Apartment features: - SMART HOME SYSTEM - living room + 3 bedrooms - 7th floor - 2 toilet + sinks - 1 bathroom - A/C in every room - fully furnished - can be moved in immediately - low utility - central heating with individual measurement - a two-month deposit is required - min. rental period is one year House features - the apartment is located in Marina Garden (Cordia). - The building was handed over in 2020 Surroundings: - Metro line 3, bus number 15 are within walking distance - Danube 200m Feel free to call me!

for rent apartment

1/15

77m²

3 room(s)

460e Ft 1,120 €

Marina parton három szobás, dunai panorámás lakás kiadó!

Marina parton három szobás, dunai panorámás lakás kiadó! XIII. Marina part 2012-ben átadott IV. ütemében, DNY-i tájolású, a Dunához legközelebb eső épületben, 77nm+20nm erkélyes, tágas terekkel rendelkező háromszobás lakás kiadó. Fűtés: házközponti egyedi méréssel Közös költség: 35.000Ft/hó A Marina part a XIII. kerületének népszerű részén, a Foka-öböl és az Újpesti-öböl között épült fel. A Marina part környezete - a hatalmas zöld területekkel, a jachtkikötővel és a Duna-parti sétánnyal - magával ragadó. Változatos elrendezésű lakásait a tágas terek, a hatalmas, panorámás teraszok, valamint a kiváló minőségű beépített anyagok teszik vonzó otthonná minden generáció számára. A lakópark előnyös elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel és autóval is könnyedén elérhető! A közelben számos tömegközlekedési eszköz megállója megtalálható. Öt perc sétára helyezkedik el az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, melynek segítségével gyorsan elérhető a belváros. Ezen felül Budapest frekventált csomópontjaira eljuthatsz a 15-ös, 115-ös, 120-as buszjáratokkal, valamint a közeli kikötőből induló, a budapesti tömegközlekedés kuriózumát jelentő BKV Hajóval is. Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat. Keressen bizalommal!

for rent apartment

1/8

56m²

300e Ft 730 €

Kiadó 2 szobás, dunai panorámás lakás a Marina Parton!

XIII. Marina part 2012-ben átadott IV. ütemében, ÉNY-i tájolású, a Dunához legközelebb eső épületben, 56nm+13nm erkélyes, 1. emeleti, tágas terekkel rendelkező kétszobás lakás kiadó. Min. bérleti idő: 12 hónap Bekölltözés feltétele: 2 havi kaució Fűtés: házközponti egyedi méréssel A Marina part a XIII. kerületének népszerű részén, a Foka-öböl és az Újpesti-öböl között épült fel. A Marina part környezete - a hatalmas zöld területekkel, a jachtkikötővel és a Duna-parti sétánnyal - magával ragadó. Változatos elrendezésű lakásait a tágas terek, a hatalmas, panorámás teraszok, valamint a kiváló minőségű beépített anyagok teszik vonzó otthonná minden generáció számára. A lakópark előnyös elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel és autóval is könnyedén elérhető! A közelben számos tömegközlekedési eszköz megállója megtalálható. Öt perc sétára helyezkedik el az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, melynek segítségével gyorsan elérhető a belváros. Ezen felül Budapest frekventált csomópontjaira eljuthatsz a 15-ös, 115-ös, 120-as buszjáratokkal, valamint a közeli kikötőből induló, a budapesti tömegközlekedés kuriózumát jelentő BKV Hajóval is. Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat. Keressen bizalommal!

for rent apartment

44,8m²

310e Ft 760 €

Marina beach 2-room new (not yet occupied) apartment, furnished for rent

Marina beach 2-room new (not yet occupied) apartment, furnished for rent On the Marina coast, in the Duna Terasz Grande building, handed over in 2024, a 7th-floor living room + 1 bedroom apartment with a balcony is for rent. Living room + 1 bedroom, furnished, air-conditioned apartment with a 10 m2 terrace. Everything is brand new. TV set. With 2 months' deposit + 1 month's rent, you can move flexibly. Common cost HUF 23,000 Pets are not allowed, smoking is not allowed! If you have any questions, please ask!

for rent apartment

1/9

44,8m²

310e Ft 760 €

Marina beach 2-room new (not yet occupied) apartment, furnished for rent

for rent apartment

1/9

50m²