Visi Ferenc ingatlanjai

Nyíradony Aradványpuszta központjában, közvetlenül a forgalmas főút mellett, működési engedéllyel rendelkező, néhány éve teljesen felújított 127 nm-es csárda, az emeleti szintjén lévő 83 nm-es 4 szobás lakással együtt eladó. Az épület gázcirkó fűtéses, műanyag nyílászárós, szigetelt (5 cm), klímás, riasztóval és hőszigetelt aluredőnyökkel rendelkezik.

Debrecen Fényes-udvarban, 54 nm-es, 2 nagy szobás, étkező-konyhás,külön fürdő és wc-s, panelprogramos társasház tizedik emeletén, felújított lakás eladó.

Debrecen Fényes-udvarban, 54 nm-es, 2 nagy szobás, étkező-konyhás,külön fürdő és wc-s, panelprogramos társasház tizedik emeletén, felújított lakás panorámás kilátással eladó. - Világos, nyugati fekvésű, körbefűtött ingatlan, külön nyíló szobákkal - Helyiségei: előszoba, konyha, gardrób, 2 szoba, fürdőszoba, WC külön - A padlózat laminált parketta, kivéve a fürdő, WC ami járólappal burkolt - A gardróbban nagyméretű szekrény található, valamint elegendő hely a tárolásra - Műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva - Mért távhő fűtés radiátorokon keresztül - A két szobában 1-1 db hűtő – fűtő klíma került felszerelésre - A konyhában gáztűzhely található - A folyosó biztonsági ráccsal ellátott! - A berendezés megbeszélés tárgyát képezi - Felújított játszóterek, kondipark, kutyafuttató, folyamatos fejlesztések jellemzik a lakóövezetet. - Az épület körül számos ingyenes parkolóhely, óvoda és iskola a közelben. - Az ingatlanra CSOK igénybe vehető. Az infrastruktúra és a tömegközlekedés kiváló. Pár perc sétányira busz és troli megálló van, átszállás nélkül a város minden fontosabb pontjára könnyen eljuthatunk, a belváros sétatáv! Jelenleg bérlők vannak benne,akik akár maradnának is.

Debrecen belváros, Piac utcai, 100 nm-es, gázcirkó fűtéses (padlófűtés),hőszigetelt fa nyílászárós, klimatizált, 2010-ben teljes körűen felújított, utcafronti üzlethelyiség/iroda/bemutató terem kiadó! 2022 májusában frissen lett festve és a fűtésrendszer teljes karbantartáson esett át. A kb tíz méter utcafronti kirakattal rendelkező ingatlan utcafronti üzlethelyiség része 50 nm, a fallal félig leválasztott belső része 35 nm, a raktár a mosdó-Wc-vel 15 nm. A raktárba pakolás a hátsó parkoló felőli bejáraton keresztül is megoldható.

Debrecen Csapókertben, a Kassai út elején nyíló csendes, kis utcában, zártsor beépítésű, a hetvenes években beton alapra téglából épült,egyszintes, netto 105 nm-es, 20 nm-es terasszal rendelkező, kétgenerációsként is használható, gázcirkós családi ház 290 nm-es telken eladó. Az eredetileg 2 lakrészből álló ingatlan 37 + 68 nm-es volt,de egybe lett nyitva, mindkettő saját kazánnal rendelkezik. Leválasztható egymástól akár 50 + 55 nm-esként is. A kert végében egy 2001-ben épült 20 nm-es melléképület van, ami egy fűtött,légtechnikával ellátott,dupla falú, hangszigetelt hangstúdió. Ez használható buliszobának, nyári konyhaként (mellette van a kerti főzőhely) vagy akár a vendégek elszállásolására is.Parkolni az utcán,közvetlenül az ablak alatt lehet 2-3 kocsival.

Debrecenben a Belváros és a Falóger határán teljeskörűen felújított (a tető héjazat csak átválogatva, átrakva), 100 nm-es, nappali + nagy étkező-konyhás + 3 hálós, fürdő-wc-s + kézmosós- wc-s egyszintes családi ház 558 nm-es telken eladó. A nappaliból egy 25 nm-es fedett teraszra léphetünk ki, a gépjárművek számára 1 nagy zárt garázs,2 járműnek fedett beálló és még 2 nyitott beálló is van, valamint elektromos garázs- és kertkapu, a ház alatt kb 10 nm pince. A kert parkosított, vakondhálóval és gyepszőnyeggel ellátott, fúrott kútról működtetett öntözőrendszerrel és kerti csappal. Az ingatlan kamerarendszerrel van felszerelve, ami telefonról nézhető, visszajátszható. A ház szigetelt, mindenhol padlófűtés került kialakításra, melyet egy Ariston kondenzációs kazán lát el, vezeték nélküli termosztáttal vezérelve. H-tarifa előkészítés készen van. 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről. Minden műanyag ablak szúnyoghálóval és redőnnyel (terasz ajtón elektromos) ellátott.

Debrecen Homokkertben, 4 szobás + 2 konyhás + 2 fürdőszobás, vegyes falazatú, egyszintes

Debrecen Homokkertben, 4 szobás + 2 konyhás + 2 fürdőszobás, vegyes falazatú, egyszintes, kb százéves, 130 nm-es, gázkonvektor fűtéses, teljesen felújítandó esetleg bontandó családi ház, 785 nm-es telken eladó. A ház tetőszerkezetét tíz éve felújította a tulajdonos, a héjazatán a cserepeket átrakták,ahol kellett kicserélték.A ház alatt kb. 40 nm pince van. Elhelyezkedése miatt vállalkozásnak is alkalmas.

Hajdúszoboszló csendes kertvárosi részén, a Fürdőnegyedben a Hőforrás utca környékén,kétszintes, 150 nm-es, 5,5 szobás, gázcirkó fűtéses, 1983-ban téglából épült, 2 fürdő és 3 wc-s, közepes állapotú családi ház egy 45 nm-es 1,5 szobás vendégházzal, 490 nm-es telken, a fürdőkomplexumtól 1 km-re eladó. A kétgenerációs háznak három bejárata van, egy az utca felől a földszinti részhez, egy az udvar felől, ahol a tetőtérben levő 3 szobás lakrészt külön is meg lehet közelíteni, és még egy hátulról, ahol a ház egy fedett teraszon keresztül össze van kötve a vendégházzal.A kertben hátul egy nagy garázs is tartozik az ingatlanhoz.

Debrecen-Nagycsere közelében, szép erdős-pusztai környezetben, 4338 nm-es telken (megnevezése "kivett tanya" ami tartalmaz lakó és gazdasági épületet is, kifüggesztéses), 2001-ben épült, 76 nm-es,nappali-étkező + konyhás + 3 hálószobás + fürdő-wc-s,elektromos cirkós és vízteres kandallós fűtéses, klímás, állandó lakhatásra alkalmas (és annak használt " négy évszakos") gerendaház 30 nm-es terasszal eladó. A ház kamera és riasztórendszerrel ellátott.A telek mellett érintőlegesen lévő kb 1,5 ha szántó is megvehető + 3 MFt-ért (nem kötelező).A tanya 3,5 km-es földúton (homok) bármilyen csapadékos időben megközelíthető. Buszmegálló a műút-földút találkozásánál van, ami a Debrecen táblához 6 km belül található, bolt stb legközelebb Nagycserén van.A ház: 15x15-ös gerendaváz, a falazatban és a tetőn 15-ös Rockwool szigetelőanyag,párazáró fólia,hőtükör, ,lambéria,gipszkarton,5x15-ös külső geredafal, kifújva tűzgátló Tetol Fb-vel,rovar és gombaölővel kezelve.

Debrecen belvárosában, díszburkolatos utcáról nyíló,két bejáratos, földszint/pince szinten található, felújított, 169 nm-es üzlethelyiség kiadó (vagy eladó), melyben kiépített szellőztető berendezés van és kombigázkazán fűti.Előtte éjszakai bárként üzemelt,az alaprajzokon ez látszik.

Debrecen belvárosában, díszburkolatos utcáról nyíló,két bejáratos, földszint/pince szinten található, felújított, 169 nm-es üzlethelyiség eladó (vagy kiadó), melyben kiépített szellőztető berendezés van és kombigázkazán fűti.Előtte éjszakai bárként üzemelt,az alaprajzokon ez látszik.

Debrecen Nagyerdőn, a Nagyerdei körúton a Sziget-kék (volt Ötholdas Pagony) játszótér mellett, magasföldszinti, 55 nm-es, nagy erkélyes,2 szobás, egybe nyitható konyha és étkezős, fürdő+wc-s és még 2 wc-s, 4-5 éve rendelőként teljesen felújított (kivéve fűtésrendszer),konvektoros, hűtő-fűtő klímás lakás kiadó. A lakás magánrendelőként működött,ezért volt szükség ennyi vécére,így magánrendelőnek,könyvelő irodának, masszázsszalonnak,stb. alkalmas lehet.Garázs nincs,de a zárt udvaron van elég nyitott parkolóhely.2 havi kaució szükséges.

Debrecen belvárosának szívében,nagy gyalogos forgalmú díszburkolatos utcában, a város egyik legfrekventáltabb helyén, 2008-ban épült társasház földszintjén bisztró-kávéház-bárként is üzemelő, frissen felújított, klimatizált, meleg-konyhás, 70 nm-es (+bérelhető 33 nm terasz) vendéglátóegység tulajdonjoga teljes berendezéssel eladó.