Zóka Erika ingatlanjai

Kiváló befektetés!

Eladásra kínálunk Székesfehérváron, Maroshegyen egy 1343m2-es külterületi 3% beépíthetőségű zártkerti telket. Paraméterek: *A telek három külön helyrajzi számon szerepel amely összes területe 1343 m² *Beépíthetősége: 3% *Homlokzati magasság: 5 méter *A telken található egy 15nm-es gazdasági épület *Közmű: villanyt a telekre és a gazdasági épületbe is bevezették, víz fúrt kútról megoldott *Utcafrontja 45 m széles * Kerítéssel bekerített * Tehermentes * A telek kifüggesztés köteles Csendes, nyugodt környék, már többen életvitelszerűen itt laknak. Kiváló lehetőség kikapcsolódásra vágyóknak, befektetésnek. A telket murvás úton közelíthetjük meg, télen-nyáron jól járható. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Seregélyes-Aligváriban eladó szakszerűen gondozott, szőlő-gyümölcsös terület, állandó lakhatásra alkalmassá tehető, jó állapotú téglaházzal. A ház szoba-konyhából áll, a víz 34 m mély fúrt kútról vehető, melynek vezetékezése a telek teljes hosszában megoldott. A ház fűtése vegyes tüzeléssel lehetséges, ehhez 1 kémény rendelkezésre áll. A telek bekerített, nem messze található a műúttól. A telken ezenkívül egy dunaújvárosi készen vásárolt beton garázs, felette könnyűszerkezetes szoba, 3 szerszámtároló, 2 db kerti wc, boros pince, nagyon hangulatos kiülő, grillező és 2 autó részére lugassal befuttatott autóbeálló is található. A buszmegálló 10 perc laza sétára van az ingatlantól. Kifüggesztéses.

Székesfehérváron, Iszkai kert (dűlő) város részében, 501 m2-es zárt kerti telken, 72 m2, dupla komfortos, 2 x szoba + konyha-étkezős felújított családi ház pincével, garázzsal Eladó! 1-3 perc sétányira: * Iszkaszentgyörgyi út * Buszmegálló (36-os, vasútállomási végállomással) * Élelmiszerbolt * Várost átszövő bicikliút 1-3 perc autózásra: * Étterem * Lovarda * Söröző * Buszmegállók * Új Csóri út Ingatlan főbb jellemzői: - 2000-ben épült - 2013-ban műszaki és esztétikai felújítás és korszerűsítés történt. - 501 m2 saját telekrész - Hasznos alapterület: 72 m2 (Br.: 26,5 m2 + 26,5 m2 + 33,2 m2) - 8 m2 fedett terasz + 5 m2 nyitott terasz - 70 m2 szigetelt garázs (2 állásos zárható) - B-30 cm téglából falazott teherhordó falak - Födémek: Vb gerendás + Fa födém egyes helységek felett - 10 cm PS homlokzati szigetelés + díszvakolat - Helyben ácsolt tetőszerkezet (szigetelt tető) - Szigetelt tető: - 15 cm + 10 cm üveggyapot, (áll mennyezet / beton födém között) - + hő védő fólia födémszigetelés - 10 cm + 5 cm kőzetgyapot + hő védő fólia (tetőtér oldalsó falai / bordák között) - Héjazat: Tondach kerámia (anyagában színezett) cserép - Hármas fűtési rendszer: Pincében: - 1.)Kandalló Földszint: - 1.)Vegyes tüzelésű kandalló: - hő dobbal + termosztátos keringető-ventilátor, földszintről a tetőtérbe - 2.) Midea 3,5 KW Inverteres klíma (konyha- étkező-nappali) - 3.)Infra panel (szoba) Tetőtér: - 1.)Elektromos kandalló (hálószoba) - Törölköző szárító radiátor - 2 rétegű műanyag bukó/nyíló osztott ablakok + hőszigetelő fóliával + árnyékoló - 2 rétegű fa (Velux) tetőtéri ablak - 3 (Északi oldalon) rétegű nyílászárók - Villamos hálózat: 3 x 16 A, normál nappali + réz vezetékek - Villany rezsi költség: 5000-6000 Ft / hó (időjárástól függően) - Beépített szellőztető (időkapcsolóval) - Meleg víz: bojler szolgáltatja - Tűzi fa: 1-1,5 m3 / év (tél / komfortfüggő) - Dupla komfort (2-2 WC + fürdő) - Fúrt kút + 3 lépcsős vízszűrő rendszer + beépített víz lágyítóval - 13 m3 derítő (2 külön derítő is van) - Dél-keleti tájolás (tetőtér 3 égtáji ablakkal) - 2,2 m belmagasság - Saját célra épített ingatlan - 3 + 2 kamera (Wifi / vezetékes) - Riasztó előkészítés (beépített hangszóró) - Mozgás érzékelős lámpa rendszer - Kertkapcsolatos - Energia fák (6 évesek) - Kerti csap - Tároló + melléképület - Térkövezett 2 kocsi beálló udvaron belül - Békés szomszédok - Kerítés + kiskapu + 2 szárnyú nagykapu - 520 m2 szomszéd telekkel bővíthető zöldfelület - 1-2 hónapos kiköltözéssel - per/teher/követelésmentes A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! További kérdés esetén, készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressenek! A képeken látható fix berendezések maradnak, a műszaki cikkek, mozdítható berendezések nem képezik az eladási árat. Amennyiben igény merülne fel egyes műszaki berendezésekre, vagy bútorokra, (festhető egyedi készítésű beépített szekrények, ülőgarnitúrák, stb.) külön megállapodás keretében tulajdonost válthatnak. Remek választás lehet kertvárosi környezetbe és kertre vágyóknak, egyedülállóknak, pároknak, fiataloknak, idősebb generáció tagjainak és kis családosoknak egyaránt.  

Eladásra kínálunk az autóbusz állomás és a vasútállomás között, egy földszinti téglalakást. Főbb paraméterek : - 39 nm,- szoba, konyha, fürdő és külön wc,- műanyag nyílászárók,- redőny, szúnyogháló, - központi elhelyezkedés,- alacsony rezsi.

Társasházi lakás a kórház közelében!Eladó egy tégla építésű, belső két szintes társasházi lakás. Az ingatlanhoz kerthasználat és 3db garázs tartozik, zárt udvarban. A lakás jelenlegi is használható de egy korrekt felújítás után kellemes otthon alakítható ki belőle, a tetőteret természetesen engedéllyel építették be, ahol plusz vizesblokk is található.Kérem keressen ha érdekli Önt az ingatlan, az IRÁNYÁR alkuképes!

Fehérvárcsurgón kínálunk eladásra egy 45 nm-es, téglából épült, vízpart közeli, kettő szintes hétvégi házat. Telek mérete: 881 nm, az ingatlan művelés alól kivont, nem kifüggesztéses.
Az épület alápincézett fürdő és wc kialakítására a hely adott. A kialakítás az új tulajdonos feladata.
Bővebb információért keressen.

Előkelő lakás, hatalmas terasszal a Campus szívében

Székesfehérváron belvároshoz közel, kiváló infrastruktúrával rendelkező 1 emeleti 72 nm-es 3 szobás nagy terasszal rendelkező DNY-i tájolású 2019-ban épült tégla lakás eladó! A Campus Sétány olyan lakóövezet, ahol a biztonság, a minőség, az igényesség zöldövezetben jelenik meg. Az épület beléptető- és kamerarendszerrel van ellátva. Szakemberek minőségi építőanyagokat használva és a legkorszerűbb technológiai kiviteléssel valósították meg ezt a modern otthont. Rövid műszaki leírás: * 2019-ban épült társasház * 72 nm alapterület + 50 nm-es terasz * Amerikai konyhás nappali+étkező, 2 szoba, 1 fürdőszoba +1 külön wc * Fűtés házközponti egyedi mérős radiátoros hőleadás * Műanyag 3 rétegű argon gázzal töltött hőszigetelt üveggel ellátott nyílászárók, fa beltéri ajtók * Hűtő-fűtő klíma * Lakásban riasztó, házban pedig kamera rendszer + kamerás kaputelefon lett kiépítve * Konyha: beépített hűtő, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, indukciós főzőlap * Teraszon zárható vízmentes fa tároló, téliesített kerti csap, lefolyó található * Az OKOS OTTHON rendszer még modernebbé teszi a lakást, így interneten keresztül, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, az áramellátás, valamint a biztonsági rendszerek * Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költséggel rendelkezik, mindössze 20.000ft/hó * Közös költség: 28.000ft/hó *Az épület mellett zárt belső parkosított udvaron kondipark, játszótér várja a kikapcsolódni vágyókat. A lakáshoz külön megvásárolható teremgarázs férőhely és nyitott beálló férőhely is!!! Az ingatlan környéke csendes, biztonságos és családbarát. A lakás közvetlen közelében számos üzlet, bevásárlóközpont, gyógyszertár, iskola, kórház, park található. A belváros is könnyen megközelíthető. Kérdése van? Szeretné megnézni személyesen? Hívjon most! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlanját kell eladnia, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Szinte azonnal költözhető ház Sárszentmihályon!
Eladó egy jelenleg is lakható, de természetesen felújításra szoruló, vegyes falazatú lakóingatlan Sárszentmihály benzinkút felőli részén. Az ingatlanhoz nagy, gazdálkodásra is alkalmas telek tartozik, gazdasági épületekkel, nyári konyhával, pincével. A környék nyugalmas, falusias.Az ár alkuképes és kérem keressen bizalommal!

Pátka Páskom részén, zártkerti, 62 nm-es ház eladó.

Az ingatlan tetőtér beépítéses + szuterén szint. Művelési ág alól kivont területen fekszik, nyugodt csendes környezetben.

A jelenlegi tulajdonosa folyamatosan karbantartotta és újította az ingatlant. A földszinten kialakításra került: nappali, konyha, fürdőszoba . A tetőtérben 3 szoba, közlekedő és egy kicsi tároló található. Az alsó szinten is és  az emeleti részen parketta került lehelyezésre.

Az épület B30-as falazóblokkból épült az 1986-os évben. A tetőtér később került beépítésre, kialakításra. A födém vasbeton gerendák közötti béléstestes födém. A válaszfalak alatt a gerendákat megkettőzték, ezzel biztosítva a megfelelő teherbírást. A válaszfalak 10 cm-es téglából épültek. A kémény tömör, nagy szilárdságú kisméretű téglából került megépítésre, H10-es habarcsba falazva, tetőn kívül mély hézagolással.

A tető cserépfedéses, jó állapotú, 15 cm-es szigeteléssel, párazáró és páraáteresztő fóliával ellátott A villanyhálózat a tetőtéri részben úja, érintés védelemmel ellátott.
Az ingatlanban a teljes villanyhálózat új, 3*16A. Az új, garanciális hűtő-fűtő klímák, ami az emeleten és a földszinten is megtalálhatók, 3,5KW-osak. 
Jelenleg Pátka ezen részén még a közcsatorna nem került kiépítésre, így zárt szennyvízgödör került kialakításra. A víz 10 éve bevizsgáltatva volt, iható minőségűnek nyilvánították akkor. 

Az ingatlan lakható állapotú, apróbb munkálatok befejezése az új tulajdonosok feladat.

A víz házivízmű rendszerrel megoldott, fúrt kútról.

Az ingatlan kamerával felszerelt.

Ha nyugodt, csendes környezetre vágyik és remek áron szeretne hozzájutni egy házhoz, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki.

Az ingatlanra hitel, CSOK nem igényelhető, mivel zártkerti telken fekszik.

Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

Álmaik otthona, reális áron!

Aba csendes utcájában eladó egy 91,34 négyzetméter alapterülettel rendelkező 4 szobás ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház! Az ingatlanhoz 461 négyzetméter kizárólagos használatú telekméret tartozik, amely nagyságának köszönhetően lehetőséget biztosít a kert szélesebb körű kihasználására. Rövid műszaki leírás: * Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 1 fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, terasz, 1 kocsibeálló * 91,34 nm hasznos alapterület + 10 nm-es terasz * Telek mérete: 461,1 nm * A ház Porotherm 30-as tégla falazattal épül * Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 12 cm aljzatszigetelés, 25 cm padlásszigetelés * Fűtés: hőszivattyú, mindenhol padlófűtés * Tető: 30 fokos nyeregtető, fa födém, cseréppel fedett * Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, fa beltéri ajtók * Bejárat ajtó: műanyag, több ponton záródó * Elektromos hálózat 1*32A * Burkolat: nappaliban, konyhában, közlekedő részen, fürdőszobában, mellékhelyiségben járólap, szobákban laminált parketta, terasz térkövezett. Aba része a Falusi CSOK-os településlistának! Kiváló választás gyermekvállalás előtt álló fiatal párnak, időseknek, vagy gyermeküktől már külön élő középkorúaknak is ideális. Környék: A ház csendes, családi házas övezetben kiváló lokációval rendelkezik. Abán megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár járóbeteg szakrendelő, és kormányablak is. Buszmegálló is mindösszesen 550 m sétára van. Bővebb műszaki és egyéb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Álmaik otthona, reális áron!

Aba csendes utcájában eladó egy 91,34 négyzetméter alapterülettel rendelkező 4 szobás ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház! Az ingatlanhoz 481 négyzetméter kizárólagos használatú telekméret tartozik, amely nagyságának köszönhetően lehetőséget biztosít a kert szélesebb körű kihasználására. Rövid műszaki leírás: * Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 1 fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, terasz, 1 kocsibeálló * 91,34 nm hasznos alapterület + 10 nm-es terasz * Telek mérete: 481,14 nm * A ház Porotherm 30-as tégla falazattal épül * Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 12 cm aljzatszigetelés, 25 cm padlásszigetelés * Fűtés: hőszivattyú, mindenhol padlófűtés * Tető: 30 fokos nyeregtető, fa födém, cseréppel fedett * Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, fa beltéri ajtók * Bejárat ajtó: műanyag, több ponton záródó * Elektromos hálózat 3*16A * Burkolat: nappaliban, konyhában, közlekedő részen, fürdőszobában, mellékhelyiségben járólap, szobákban laminált parketta, terasz térkövezett. Aba része a Falusi CSOK-os településlistának! Kiváló választás gyermekvállalás előtt álló fiatal párnak, időseknek, vagy gyermeküktől már külön élő középkorúaknak is ideális. Környék: A ház csendes, családi házas övezetben kiváló lokációval rendelkezik. Abán megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár járóbeteg szakrendelő, és kormányablak is. Buszmegálló is mindösszesen 550 m sétára van. Bővebb műszaki és egyéb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó "FAKOCSMA"!

Eladásra kínálunk Gárdonytól 10 km-re lévő Zichyújfalúban a Zichy-kastély közvetlen környezetében egy bejáratott vendégkörrel, meglévő engedélyekkel rendelkező 40nm-es "pavilont" teljes berendezéssel. A vendéglátóipari egység egyéb élelmiszer árusítására is alkalmas engedéllyel is rendelkezik!!! Rövid leírás: * Faház területe 40nm * Terasz 20nm * Közmű: villany, víz * Falazata: fa * Fűtése: hűtő-fűtő klíma * Tető: fagerendás, cseréppel fedett * Nyílászárók: fa ablakok, fa ajtó * Burkolat: épületen belül járólap, teraszon térkő * az épület külső-belső kamerával rendelkezik * Faházhoz tartozik két mellékhelyiség és egy raktár is. A teljes berendezés a vételár része!!! Berendezés: 4 hűtő, pénztárgép, mikrohullámú sütő, légkondi, sörpad, bárszék, televízió, salgó polc, csócsó asztal... Bővebb információért várom jelentkezését!