For sale family house, DHZ014966
Marcali,

120,000,000 Ft

294,000 €

  • 319.2m²
  • 10 Rooms
Exclusive Contract

Az ingatlan 1995-ben épült, 30 cm vastag Leier Habisol hőszigetelt betontéglából, mely 2010-ben plusz 8 cm polisztirol hőszigetelést kapott. Ekkor került beépítésre a műanyag nyílászárók nagy része és megtörtént a központi gázkazán cseréje is. A ház minden szintjén radiátoros fűtés került kiépítésre elsődleges fűtésként. Az épületben jelenleg 3 külön bejárattal rendelkező lakás került kialakításra.
A földszint utcafronti részén egy 42 nm-es garzon két személynek ad kényelmes otthont. Fűtése gázkazánról üzemeltetett központi fűtés, melyet a 2024-ben felszerelt klíma remekül kiegészít. A melegvizet villanybojler adja.A lakrész 2023-ban került kialakításra, új állapotú, azonnal költözhető.
A földszint középső és keleti részén egy 130 nm-es lakás található. A ház e része felújítandó állapotú.Az alagsori részben található egy 23 nm-es és egy 19 nm-es, jelenleg tárolóként, közösségi térként használt helyiség. Itt kapott helyet egy 12 nm-es  konyha-étkező, illetve egy zuhanytálcával és WC-vel felszerelt fürdőszoba, és itt található a ház központi fűtéséért felelős cirkó gázkazán is. A melegvizet az alsó fürdőszobában található gázbojler biztosítja.A szuterénből a lépcsőn felérve tágas nappali-lakóelőtérbe érkezünk, melyből három, méretében azonos, egyenként kb. 11 nm-es hálószoba nyílik. Ezen a szinten fürdőkádas, zuhanyzós fürdőszoba és elkülönített WC szolgálja a lakók kényelmét.A földszinti rész lakóelőtere kiválóan alkalmas amerikai konyhás nappali-étkező kialakítására.
A tetőtéri lakás több mint 100 nm alapterülettel rendelkezik.A lakás kialakításakor elsődleges cél volt annak üzletszerű hasznosítása, így kevés ráfordítással kereskedelmi szálláshelyként is üzemeltethető, illetve lakásként kiadható. A lakás az elmúlt két évben nagyszabású felújításon esett át.A lakást egy 120 literes villanybojler látja el melegvízzel. A lakásban 3 fázis biztosítja az elektromos berendezések zavartalan működését.
Az 1004 nm-es telken egy 5 garázsból álló különálló melléképület is található, felhajtója térkő burkolattal készült. A garázsok egyenként 20 nm alapterületűek.Az udvaron kis játszótér, és egy 3x3 méteres medence fogadására alkalmas betonozott alap található. Emellett jut még bőven hely kerti tevékenységekre is.

Registration Number

DHZ014966

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
319.2 m²
Gross Size
319.2 m²
Plot Size
1,004 m²
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
West
Condition
Good
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1995
Number of Bathrooms
4
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
12.56 m²
living room
9.85 m²
open-plan kitchen and dining room
10.58 m²
bathroom-toilet
4.77 m²
room
11.41 m²
room
10.9 m²
room
11.8 m²
living room
32.88 m²
toilet
0.94 m²
staircase
3.91 m²
kitchen
11.78 m²
other
8.22 m²
corridor
2.11 m²
pantry
13.39 m²
room
9.65 m²
room
13.86 m²
room
14.67 m²
living room
12.62 m²
kitchen
6.83 m²
dining room
13.89 m²
hall
9.47 m²
toilet
1.43 m²
bathroom-toilet
5.47 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

eladó nyaraló

Index image
30

for sale vacation home

Index image
34

for sale family house

Index image
31

for sale vacation home

Index image
15

for sale family house

Index image
31