Panorámás házikó Ormándlakon eladó!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Zala vármegye szívében, Ormándlak páratlan festői környezetében, Zalaegerszegtől 14 km-re. Az ingatlan, amelyet most bemutatok egy használt, zártkerti gazdasági épület vegyes falazattal, mely elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás lehet, akár magáncélra, akár befektetési lehetőségként. Az ingatlan alapterülete 34 nm, mely körbekerített 432 nm telken helyezkedik el, hozzátartozik a vele szemben lévő 1057 nm szőlő és gyümölcsös terület. Az egy szobás, valamint egy fürdőszobás elrendezés ideális lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének egy kis ékszerdobozt kialakítani saját ízlésük szerint. Az ingatlan állapota felújítandó, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy a saját elképzelései szerint alakítsa át a belső teret. A fűtés fa- és szénkályhával megoldott, mely nemcsak gazdaságos, hanem a vidéki élet hangulatát is megidézi. Korábban pinceként funkcionált épület, mára lakhatásra alkalmas (2022-ben fürdőszoba, konyha és szoba) került kialakításra. Ebben az évben új kéményt raktak, illetve a tető újralécezése és fóliázása is megtörtént. A panorámás kilátás lehetősége pedig csak fokozza a hely varázsát, hiszen a természet közelsége és a csendes környezet ideális hátteret biztosít a mindennapi élethez. Néhány percnyi távolságra menetrend szerinti busz közlekedik, így biztosított a tömegközlekedés a közeli településekre, nagyvárosokba. A település nyugodt, biztonságos környezete ideális választás lehet a természetkedvelők számára is, így ezáltal megtalálják a számításaikat. Az ingatlan megközelítése aszfaltos úton lehetséges. Környezete tele van lehetőségekkel: a közeli erdők és természetvédelmi területek ideálisak a kirándulásokhoz. Boltok és szolgáltatások a közeli településeken ( Gellénháza, Nagylengyel) találhatók. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlása során. Az ingatlanpiac iránti elkötelezettségemmel és szakértelmemmel segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Zalaszentmihályon új tulajdonosát keresi egy br. 90 nm-es hangulatos, nappali + 2 hálós, szép állapotú, fafödémes, zsalugáteres házikó több terasszal és nagy beállóval egy 855nm-es területen.!
  -  2005-ben épült ház, falazata tégla, összközműves, gázcirkós + klíma   -  Alsó szinten:  nappali-étkező-konyha, fürdő zuhanyzóval és egy különálló mosdó, hidegburkolat mindenhol.  -  Tetőtérben: 2 db hálószoba, szőnyeggel borított.
  -  Melléképületek: 31nm-es fedett dupla garázsbeálló, 12 nm-es fedett terasz, 6nm-es tároló.  Ezen felül a ház mellett található még egy 38nm-es fedett           kerthelyiség, amely a családi rendezvények helyszínéül szolgálhat.
A 855 nm-es udvaron egy fúrt kút biztosítja a kert locsolásához szolgáló vizet, a  sík füves területen egy játszótér is megtalálható.
A HÁZ TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ! 

Zalaegerszegtől 22 km-re, a Balatontól 28 km-re található falucskát kevesebb, mint 1000 fő lakja.

Az utca végén található egy 97 hektáros horgásztó egy tóparti sétánnyal, amely kellemes feltöltődést nyújthat egy nehéz nap után, a horgászoknak pedig maga a paradicsom. A faluban van iskola, óvoda, egy új játszótér, orvosi rendelő, bolt és egy összetartó közösség.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre.

Körmend belvárosában FÖLDSZINTI, teljesen FELÚJÍTOTT garzon lakás eladó!

Körmenden az osztrák határ közelében kínálom eladásra ezt a 33 nm-es földszinti, teljes felújításon átesett lakást! Az ingatlan főbb jellemzői: - Földszinti, 33 nm alapterületű - Kitűnő elosztású - Belváros közeli, de mégis csendes utcában található - Zárt lépcsőházból, külön megközelíthető bejárattal - Teljesen felújított - Villany-, gáz-, vízvezetékek cseréje megtörtént - Új kapcsolók, lámpák, hideg-, meleg burkolatok, szaniterek - Új nyílászárók - Konvektoros fűtés - Alacsony rezsi költség - Számos parkolási lehetőség A Belváros Lüktetése Mindig Kéznél! A lakás elhelyezkedése ideális, hogy élvezhesse a város számtalan előnyét. Kávézók, éttermek, boltok és kulturális helyek mind csupán percekre találhatók. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város minden részét könnyedén felfedezheti. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Jöjjön el és nézze meg személyesen és szeressen bele! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, teljeskörű hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Zalaegerszeg Platán soron kitűnő ár/érték arányban levő lakás eladó!



A második emeleti lakás elrendezését tekintve, konyha, tároló( lakáson belül), spejz, fürdőszoba mellékhelyiséggel, kettő szoba valamint erkély. A lakás nyílászárói korszerűsítve lettek, és redőnnyel felszereltek. Fürdőszobájában a vízvezetékek cseréje megtörtént, amikor új burkolatot és zuhanyzót kapott. A lakás elektromos hálózata is új. A rezsi rendkívül alacsony, a többi fogyasztómérő pedig egyedi használat alapján kerül elszámolásra. Az ingatlanhoz külön zárható tároló is tartozik a pinceszinten.1 km-es körzetében szupermarket, buszmegálló, pékáru bolt megtalálható, a tömegközlekedés 10 perces rendszerességgel jár a városnak ezen szakaszán.



Megtekintéshez a megadott telefonszámon tud velem egyeztetni.



Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Ide csak költöznie kell, szépen felújított ház Salomváron!

Salomváron kínálom eladásra ezt a közel 110 nm-es, egyszintes, téglából épült családi házat. Az ingatlan könnyen megközelíthető helyen, távol a város zajától, zöldövezetben helyezkedik el. A település Magyarország Ny-I régiójában, Zala-megye É-NY-I részén, Zalaegerszegtől 15 km-re, a Zala folyó partján fekszik. A községtől néhány km-re gyönyörű természetben, erdő közelségében található a Zalalövői csónakázó-tó, mely teljes körű kikapcsolódást nyújt a horgászatot kedvelőknek. Kiváló túraútvonal és kerékpárút is lehetőséget nyújt az Őrség természetvédelmi területein. Az ingatlan főbb jellemzői: -2023-ban a gáz továbbvezetése az épületben (csak az előszobáig volt korábban) - három különálló, tágas szoba -teljes körű belső felújítás (burkolatok, vezetékek cseréje) -az utcafronti szobákon műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva -igényesen kialakított fürdőszoba+ wc -extra konyhabútor, beépített gépekkel (garanciával) 2023-ban készült -kényelmes, fedett terasz -részben alápincézett ( étkező és a szoba alatt van, 34 nm tárolási lehetőség) -szépen gondozott, sík, körbekerített 3000nm-es terület -D-É-i tájolás -fűtése gázcirkó+cserépkályhával illetve hűtő-fűtő klímával megoldott -összközműves -tetőszerkezet szakemberrel átnézetve (teljesen rendben van) -épület körbeszigetelt (kb:5-10cm, lábazat nincs szigetelve) -per és tehermentes, jogviszonyok rendezettek -a benne lévő bútorok megbeszélés tárgyát képezik -új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti A településen orvosi rendelő, iskola, posta,bolt,védőnő, polgárőrség működik. A szomszéd faluban Zalacsében óvoda, vasútihálózat könnyíti az ott lakók életét. A megyeszékhelyre gyakori buszközlekedés a jellemző. Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Nézzük meg együtt és tegyen rá árajánlatot!

Zalaegerszegtől mindössze 13 km távolságra található  településen, Búcsúszentlászlón kínálom megvásárlásra ezt a teljeskörű felújításra szoruló 110 nm. alapterületű  téglaépítésű ingatlant. A ház a település központjának közelében egy 1221 nm-es sík, összközműves telken található. Az épület régen boltként üzemelt, azonban sajnos mára már nagyon elhanyagolt állapotba került, jelenlegi állapotában lakhatatlan.Azonban mérete, elhelyezkedése alapján egy teljeskörű felújítással remek családi otthonná válhat. A településen  a napi éleltvitelhez szükséges  szolgáltatások rendelkezésre állnak, (óvoda, iskola, posta, orvos, fogorvos, bolt)Amennyiben felkeltettem érdeklődését további információkért keressen bizalommal.

In the city center of Zalaegerszeg, the ideal business opportunity awaits you!

We are offering a property for rent in the city center of Zalaegerszeg, with an exceptionally favorable location (immediately available), which could be an ideal choice for business purposes. The property has a floor area of 180 square meters and is in excellent condition, ready for its new tenants. The building operates with central heating and individual meters and is equipped with air conditioning, ensuring a pleasant temperature throughout the year. The office space is located in the heart of the city, making it easily accessible by both car and public transport. Parking options are available in front of the property, and there is a rentable parking space that can be purchased for an annual fee of 250,000 HUF. Renting requires a two-month deposit and one month's rent. The area is surrounded by numerous shops, restaurants, and services that facilitate everyday life and the work environment. Nearby parks and green spaces provide opportunities for relaxation and recreation, making it easy to balance work and leisure. The city center not only ensures easy accessibility but also offers a safe location for business activities. The property's location allows your clients to easily find you, and the vibrant life of the city provides continuous inspiration for your business. The office was operated with banking functions but can easily be converted for other functions in the future (e.g., showroom, training room, medical services, event hosting, office). It not only provides an excellent venue for your business but also a community that is supportive and dynamic. The residents and workers actively participate in the life of the city, allowing you to become a part of this vibrant environment. If you have any questions regarding the property or rental options, please feel free to reach out! I am happy to assist you in finding the most suitable business property that meets your vision and needs.

Eladó családi ház Zalaegerszeg csendes, nyugodt részén.

Keresi új otthonát? -Esetleg egy helyet, ahol akár két generáció is kényelmesen élhet, vagy otthonról indíthat vállalkozást? Akkor ne keressen tovább!
Főbb jellemzők:
Telek mérete: 908 m²
Épület típusa: Tégla építésű, jó állapotú
Használati lehetőségek: Két generáció számára ideális, vagy vállalkozás indítására is alkalmas
Garázs: Dupla garázs, bőséges hely az autóknak és tárolásra is

A ház egy nyugodt, barátságos környéken található, ahol garantált a pihenés és a csendes környezet. Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, hogy minden családtag megtalálja a saját helyét, a nagy telek pedig kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre is alkalmas.
Ez az otthon tökéletes választás lehet mind családok, mind pedig olyanok számára, akik otthonról dolgoznának, vagy üzleti tevékenységüket szeretnék a házban elindítani. Tehermentes az ingatlan.
Ár: 49 900 000 Ft
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal:

[+36303063487 / forgacs.csaba@dh.hu]
.

Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek itt a lehetőség!

PÖLÖSKÉN, A TAVAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Pölöske Zala vármegye Ny-i részén, a megyeszékhelytől 19 km-re D-re fekszik, a 75-ös főút mentén. A zalai aprófalvas települések arculatát mutatja. Egy igazán rendezett falu, mely kitűnő kirándulóhely lehet az ide látogatók számára. A körül ölelő erdőségben turista jelzéssel ellátott útvonalak nyújtanak lehetőséget a túra kedvelőknek. A megye vadászati kuriozitása is nagyon népszerű és ismert (Sohollári völgy). A térség horgásztavairól is nevezetes, egyik legfőbb vonzereje, emellett adott a csodás természeti környezet. A horgászat szerelmesei élhetnek a Pölöskei-tavak adta lehetőségeivel. Kis tavak-ként emlegetik, mely a helyi horgászegyesület kezelésében illetve egy része magántulajdonban van. Madárvilága minden évszakban változatos és sokszínű. Érdemes felfedezni e csodás vízi világot, mely sok érdekességet rejt magába! Az eladásra kínált ingatlan főbb jellemzői: -tégla építés, 145 nm, kettő külön bejáratú lakrésszel (70nm+75 nm) -belső terek tágasak, világosak -fűtése cserépkályhával lehetséges (2022-ben át lett rakva) -közművek: víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telken belül -4 egész szoba +nappali étkezővel, 2 fürdőszoba, 2 konyha, dupla garázs, pince, tároló helyiségek -3972 nm -es, gondozott, körbekerített területtel,sok gyümölcsfával ,melléképületek sokasága –igény esetén kis ráfordítással modernizálható –jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes –új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti -központi hely, jó közlekedés, nagyon jó infrastruktúra 2022-ben a tetőszerkezet felújításon esett át, ami az újralécezést, fóliázását illetve a cserepek átforgatását foglalja magába. Ekkor történt a nyílászárók hőszigeteltre való cseréje, melyek rolóval és szúnyoghálóval felszereltek és a belső helyiségek festése is mindkét lakásban. A két lakrész külön órákkal van ellátva külön elszámolással (2 villanyóra, 2 vízóra, 2 éjszakai villanyóra) . Befektetőknek, nagycsaládosoknak és összeköltözőknek különösen ajánlom! Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Nézzük meg együtt és tegyen rá árajánlatot!

Spacious 4-room apartment in Zalaegerszeg – the home you've always dreamed of!

In Zalaegerszeg's Kertváros, we offer for sale a spacious 72 sqm apartment on the fourth floor, featuring a living room and three bedrooms, along with a balcony. This apartment is an ideal choice for young families seeking a spacious, modern living space. With its bright and cozy atmosphere and practical layout, you will fall in love with it at first sight. The area has excellent amenities, as nearby shops, restaurants, schools, and services all contribute to the comfort of everyday life. A wide range of transportation options is available, as public transport stops are just a few minutes' walk away, making it easy to reach other parts of the city. The apartment is in good condition, and the central heating ensures a pleasant temperature during the cold winter months. The building has received new insulation, and the windows and entrance door have been replaced. This suburban apartment is not just a property but an opportunity to find a home in an environment where the proximity to nature and the advantages of urban life coexist. The green characteristics of Kertváros and the fresh air provide a backdrop for everyday living. If you have any questions about the property, please feel free to reach out. We are here to help you find your dream home and answer any questions you may have.

Valósítsa meg álmai otthonát egy újépítésű projekt kivitelezésével!

Zalaegerszeg kedvelt városközeli részén a Gerle utcában került megtervezésre egy 120 nm-es N+3 szobás családi ház.

A  ház 2025-ben kerülhet megépítésre, a ház mérete, homlokzata, elrendezése egyéni igények szerint változtathatók.

Műszaki tartalom:

- könnyűszerkezetes

-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben

-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:”Jővő-háza Classic” falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)

-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előre gyártott szeglemezes tető szerkezet, antracit cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal

-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel

-gépészet: a fűtési rendszer lehet elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.. Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést is. 

Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek, zuhany lehet épített vagy kabin is

-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető

-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok

-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel

-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)

Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap alatt, 5%-os áfatartalommal. 

A vételár tartalmazza:

Építési terület: 7 millió forint, mérete:  ( a projekt más, Ön által választott telken is meg tud valósulni)

Ház vételára: 550.000 forint/nm

Amivel a vételáron felül számolnia kell:

Tervezés költsége: nettó 1000.000 forint ( kb. 100nm ház esetében)

Konyhabútor

Parkosítás

Kerítés

A telek vásárlása minden esetben önerőből történik!

Kérdés esetén kérem forduljon hozzám bizalommal!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

A 7,635 square meter mountain estate with an eastern orientation and panoramic views is for sale in the village of Zalabér.

In the northeastern part of Zala County, in a quiet small settlement called Zalabér, I am offering for sale this secluded mountain estate of 7,635 square meters. From the upper part of the area, a beautiful panorama unfolds, and you can even see the Somló hill. The property features several rows of well-maintained vineyards and fruit trees, with an acacia/pine grove in front of the house. The building is a twin cellar, of which both parts are included in the offer; one part has been renovated, while the other retains its original rammed earth (adobe) walls. The renovated section has mixed masonry, and the original rammed earth (adobe) cellar was rebuilt around 1988. The new walls of the wine cellar are made of concrete, while the other areas are made of brick. On the lower level, there is a 5.87 square meter kitchen, a 12.19 square meter room, and an 11.74 square meter wine cellar, with two additional rooms created in the attic. The house has a careful owner who has continuously renovated and improved it over the past few years. In the smaller attic room, there is very atmospheric wooden paneling (with wool insulation underneath), and in the other room, this work has begun but awaits completion by the new owner. Heating can be solved traditionally, and electricity is connected to the building. Mains water is located about 30-40 meters away, there is currently a 2,000-liter rainwater collector available, and there is also the possibility of drilling a well. Several storage rooms can be found next to the house. In the section of the building that requires renovation, there are three rooms: a room, a kitchen, and a wine cellar, and electricity is also connected here. The holiday home is free of encumbrances and is registered under four land registry numbers. The section that needs renovation and the associated area (3,833 square meters) is exempt from cultivation (the purchase contract does not need to be posted), however, the other two properties are subject to land transaction laws, but despite this, there is no obstacle to immediate, temporary possession! Land registry classification: - Orchard and 2 economic buildings - 1,322 square meters - Vineyard - 2,480 square meters - Land removed from cultivation and economic building - 896 square meters - Land removed from cultivation - 2,937 square meters The property can be a perfect choice for entrepreneurs and investors for tourism purposes, as a weekend house, or as a holiday home. The price is negotiable! Come and see it and make an offer! Zalabér has an extremely favorable geographical location, as it is situated in a beautiful environment, just 33 km from Hévíz, barely 35 km from Keszthely and Lake Balaton, 23 km from Sümeg, 16 km from the Szajki lakes, 6 km from the town of Zalaszentgrót, and 25 km from the city of Zalaegerszeg. The settlement is surrounded by vineyards and forests. If the property has caught your interest, feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan administration, and assistance from an attorney with favorable fees!