For sale family house, DHZ051950
Érd,

78,800,000 Ft

192,000 €

  • 169.1m²
  • 7 Rooms
Exclusive Contract

Érden eladó kétgenerációs családi ház elérhető áron*****

Érd Tárnokhoz közel eső részén, Sasvárosban eladó egy 1988-ban épült családi ház, 791 nm-es telken melyen egy medence is megtalálható.

A két generációs, kétszintes családi ház 2x 80 nm, nettó alapterülete 142,19 nm-es. Van mellette egy kisház, mindössze 27 nm, mely jelenleg tároló, műhely, de könnyen kialakítható egy kedves kis otthon benne, mert van fürdőszobája is. Így már 3 generációnak is otthont tud biztosítani ez az ingatlan.

Befektetői szemmel nézve, 3 kiadó lakás, mely havonta tud hozni fél millió Ft-ot minimum, ez attól függ, fektet-e nagyobb összeget a felújításba, vagy csak kialakítja a szeparált bejáratokat és komfortot.

A fűtést jelenleg cirkó kazán biztosítja, de a tulajdonos megtartotta a régi vegyes tüzelésű kazánt is egy extra bojlerrel.

A nyílászárók fa nyílászárók, van redőny is.

A ház nem szigetelt, 20 cm vastag téglából épült.

Van egy 25 nm-es zárható garázs, a házon belül helyezkedik el. Egy autó beállására alkalmas, mely lehet egy nagyobb méretű gépjármű is.

A ház előtt, mellett további autók parkolására van lehetőség.

A tető betonfödém felett cseréprakással fedett.

Az ingatlan fizikai és esztétikai állapota átlagos.

Az értéket hivatalos értékbecslés alapján szabtuk meg!


A tömegközlekedés a közelben, 2 perc sétára megtalálható. A vonat egy hosszabb séta, de autóval 5 perc.

Az M7-es autópálya 8 perc autóúttal megközelíthető. Budapest mindössze 25 percre van.







Registration Number

DHZ051950

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
169.1 m²
Gross Size
169.1 m²
Plot Size
791 m²
Size of Terrace / Balcony
8.9 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Basement
values.realestate.pince.1
Year of Construction
1988
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

cellar
8 m²
open-plan kitchen and living room
22.7 m²
entryway
7.2 m²
room
8.1 m²
toilet
1 m²
balcony
8.9 m²
room
29.2 m²
room
9.1 m²
room
14.8 m²
room
10.9 m²
room
14 m²
bathroom-toilet
2 m²
utility room
9.57 m²
Váczi Zsófia
Váczi Zsófia

Credit Expert

From Our Office Listings - Érd - Bem köz

for sale family house

Index image
9

for sale plot

Index image
7

for sale plot

Index image
6

for sale plot

Index image
6

for sale plot

Index image
8

for sale family house

Index image
19

for sale family house

Index image
14

for sale new construction apartment

Index image
9