A saját ízlésed szerint formálhatod álmaid otthonát!
Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető!
Eladó egy nagytarcsai, 572 m²-es telken fekvő, hatalmas potenciállal rendelkező ingatlan, ahol a kreativitás határtalan! A 100 m²-es ház most erősen felújításra vár, de rengeteg lehetőséget rejt magában: 3 tágas szoba, egy kis szoba, kamra, étkező és fürdő-WC egyben. Plusz, egy garázs és két melléképület is tartozik hozzá, így bőven van hely további álmaid megvalósításához.

Irányár: 65 millió Ft

Ha te szeretnéd kiaknázni ezt a ritka lehetőséget, ne szalaszd el gyere és nézd meg személyesen!

Eladásra kínálok Albertirsán 775 nm-es össz. közműves telken álló Nettó92 nm.-es üzlet helységet.

Beton alapra épült, ytong és könnyűszerkezet falazattal szigetelt fafödémes, nyeregtetős, pala és zsindely. Belső elrendezésre: üzlettér, 3 mosdó,, raktár és konyha. Fűtéséről Cirkó gondoskodik és egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is található az üzlettérben. A villanyhálózata rézből készült és 3X10A. Az üzlet előtt egy tágas fedett, zárt járólapos terasz is található, illetve 10 autónak megfelelő parkoló is tartozik hozzá. Az udvaron található egy fém szerkezetű szerelő aknával ellátott garázs. Az ingatlan kiválóan alkalmas üzlet üzemeltetésére, befektetési célra, vagy akár lakóházzá is átalakítható. A vasútállomás 15perc sétára az ingatlantól. Számos iskola, óvoda, bölcsőde található a településen. Telek paraméterei: 25.5m az utcafrontja, mélysége 30m 30%-os beépíthetőséggel, LF2-es építési övezetben. Oldalhatáros beépítési mód szerint lehet elhelyezni lakóingatlant a telken. Amennyiben felkeltette érdeklődését, úgy keressen bizalommal a hét mindennapján! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, úgy keressen Bizalommal a hét mindennapján!

Csendre nyugalomra vágyik,Megtalálta!
Eladó Kerepes Szőlősor utcában, panorámás 540 nm belterületi építési telek (zsákutca végében.)
A telken belül víz, villany és gázbekötés van.
A telek beépíthetősége 30%,családi ház illetve ikerház is építhető rá.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Rákospalotán – ideális irodák várnak Önre!

LOKÁCIÓ: XV. kerületi telephely M3, M0-ás autópályák mellett Gépjárművel könnyen megközelíthető – behajtási engedély nem szükséges IRODÁK: Irodák 12-130 m2-ig Besorolás: B kategória Bérlei díj: 1.980,-Ft+Áfa/m2/hó Üzemeltetési díj: 1.251,-Ft+Áfa/m2/hó Egyéb költség: fűtés Telephelyre, vagy utcafrontra néző irodák PVC burkolattal Azonnal birtokba vehető SZOLGÁLTATÁSOK: 24 órás portaszolgálat Takarító és karbantartó szolgálat Bicikli tároló Öltöző zuhanyzóval Vendégparkoló Tároló helyek Tömegközlekedési elérhetőség Benzinkút

Fedezze fel Kistarcsa üzleti lehetőségeit – bérbeadó irodák várják Önt!

LOKÁCIÓ: Kistarcsa, M0-ás autópálya kihajtó mellett Gépjárművel könnyen megközelíthető Kistarcsa HÉV megállóhoz közel IRODÁK: Teljeskörűen felújított, korszerűsített irodaház Besorolás: B, B+ kategória ÓRIÁSI NYITÁSI KEDVEZMÉNY AZ ELSŐ6 HÓNAPBAN!!! Irodák 17-40 m2-ig Bérleti díj: 1.800,-Ft+Áfa/m2/hó (az első 6 hónapban 1.000,-Ft+Áfa/m2/hó) Üzemeltetési díj: 1.000,-Ft+Áfa/m2/hó Egyéb költség: hűtés-fűtés Villamosenergia felhasználás egyedi almérővel Fűtés és hűtés fan coil rendszerrel Közös szociális helyiségek (konyha, mosdó, zuhanyzó) Azonnal birtokba vehető SZOLGÁLTATÁSOK: 7:00-től 15:00-ig telephelyvezetői szolgálat 15:00 - 7:00 óra között portaszolgálat munkanapokon Teljes körű menedzsment szolgáltatás HD kamerarendszer, elektromos kapu, bérelhető parkolók

Napfényes újszerű álomotthon Győmrőn Erzsébettelepen


Megvételre kínálok Gyömrő Erzsébettelep részén csendes utcába egy 120 m2-es, 2014-ben épült ikerházat nyeles telken.

Az alsó szinten:

•    amerikai konyhás nappali

•    vendégszoba

•    fürdőkádas fürdőszoba

•    külön WC

•    kamra található

A felső szinten:

•    2 szoba (a nagyobbik szoba méretéből adódóan ketté osztható)

•    zuhanyzós plusz wc-s fürdőszoba

•    gardrób kapott helyet

A komfortérzetet 3,5 kW hűtő-fűtő klíma biztosítja. A fűtést és meleg vizet Baxi kondenzációs kazán szolgáltatja. A udvaron két autónak térkövezett  kocsibeálló, valamint egy  kis kert ideális helyszín a pihenésre és a családi összejövetelekre.  Az ingatlan egész nap fényárban úszik, modern kialakítású és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és bolt a közelbe..  Gyömrő kiváló választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis annak könnyű megközelíthetőségét élvezni kívánják, Budapest határától 10 percnyi autóútra van  M0-M4 és a 31 főútról, ha valaki a tömegközlekedést választaná a  busz végállomás valamint a vonatállomás gyalogosan is pár perc séta!

Ha szeretne egy házat ahova csak be kell költözni, szereti a szépet és a csendet, ne habozzon hívjon fel minden kérdésre szívesen válaszolok! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy otthonra leljen Gyömrő egyik legkedveltebb részén.

Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!

Maglódon a nagy vasútállomás közelében eladó egy társasház 3. lakása kertkapcsolattal. Az ingatlan 2008-ban épült Ytong téglából, külső homlokzati szigeteléssel és műanyag nyílászárókkal. Az utcafronttól befelé a 3. lakás, szolgalmi úton lehet megközelítni, ami az utca felől kapuval zárt, de a saját 133nm kertrész is kerítéssel körbe van kerítve. Ide van lehetősége a tulajdonosnak 1 személygékocsival beállni.A lakás 68nm-es, nagyon jó elosztású, napfényes. Egy tágas amerikai konyhás nappaliból, két hálószobából, fürdőből, gardrób szobából, kamrából és előszobából áll. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, fűtéséről gáz cirkó illetve klímák gondoskodnak. A lakásban újszerű állapotban vannak a burkolatok, egy tisztasági festés után gyakorlatilag azonnal költözhető állapotú.A szomszédokkal nagyon jó a viszony, a környék biztonságos, a lakás riasztóval is fel van szerelve.A nagy vasútállomás kb. 3 perc séta távolságra van, a távolsági busz is kb. ennyire van, tehát nagyon ideális az elhelyezkedése azok számára, akik esetleg Budapestre ingáznak napi szinten.Az ingatlan hitelezhető, CSOK-ra is alkalmas! 1/1 tulajdonban van, teljesen tehermentes!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Erre az otthonra mindazoknak érdemes figyelniük, akik szeretnék a nagyvárosi élet kényelmét és pezsgését élvezni, miközben egy csendes, napfényes és exkluzív lakásban töltik mindennapjaikat. Ha Ön is közéjük tartozik, ne habozzon: vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy mielőbb megismerhesse ezt a páratlan gyöngyszemet.

Az utcai nézetre nyíló ablakok tovább erősítik azt az érzést, hogy valóban a város szívében élünk, de mégis távol vagyunk a város zajától. A társasház maga is figyelmet érdemel, hiszen gyönyörűen felújították, így a lakók egy kifinomult és elegáns környezetben élhetnek.

Az ingatlan egyik kiemelkedő tulajdonsága az erkély, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Citadellára. Ez a funkció nem csak egyedülálló atmoszférát kölcsönöz a lakásnak, de tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz vagy egy nyugodt esti pohár borhoz, miközben a város fényei elvarázsolják az embert.

A lakás egy igazi ritkaság, mely a hívó lifttel könnyedén megközelíthető. A napfényes terek azonnal magukkal ragadják a belépőt, ígéretet adva arra, hogy a jövőbeni lakók minden napját fény és melegség fogja kitölteni. A tágas és hangulatos nappali tökéletes helyszín a pihenésre és a családi összejövetelekre.

Eladó egy, 103 m^2-es nagypolgári lakás, amely egy lélegzetelállítóan szép, festett üvegekkel díszített lépcsőházban található.

IV. ker.-ben, Káposztásmegyer II. lakótelepen, a Külső Szilágyi úton 65 nm alapterületű, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, 7 nm K-i fekvésű ERKÉLYES, 2+1 félszobás, magas emeleti, NAPFÉNYES, mindkét irányban (K-NY) PANORÁMÁS, jó állapotú lakás eladó; nagyobb szobája francia erkéllyel is rendelkezik, ÉTKEZŐJE okán kifejezetten TÁGAS A TÉRÉRZET. TÁROLÓJA közel 1 nm, a lakásból könnyen közelíthető meg a padlástérben. Alacsony fenntartási költség! Tisztasági festéssel költözhető.

Az épület 1992-ben épült, korának megfelelő állapotban van. A ház 8 emeletes, szintenként 3 lakás található, rendezett, tiszta.

KAMERA RENDSZER ÉS BIZTONSÁGI BELÉPTETŐ RENDSZER került beszerelésre, valamint új liftet kapott az épület nemrégiben, ill. cserélték a társasházban az összes vízórát, a lakásban 4 db van felszerelve.

A lakásban történt felújítás: a konyha teljes átalakítása, csempézés, IKEA konyhabútor, főzőlap, beépített sütő, boltívek kialakítása 3 db. Laminált padló cseréje.

Távfűtéses, egyedi méréssel. Rendkívül alacsony fűtési költséggel!

Közös költség: 20.800 Ft

Közlekedés a környéken kitűnő, buszvégállomásról induló járatok, egyéb buszok: 20E, 121, 126, 196, 296A, 914 – éjszakai járat; pár lépésre. 122E - Újpest-Városkaputól pl. vagy Újpest-Központból 30-as, 220, 20E, 126 járatok 20 perc alatt házhoz viszik; a 14-es villamossal a XIII. ker. Lehel térig lehet átszállás nélkül eljutni.

Újpest Központ (M3) metró néhány 10-15 perc alatt a ház előtt induló buszról elérhető, de átszállhat a Rákospalota Újpest vasútállomáson közlekedő járatokra, tehát akár 15-20 perc alatt a Nyugati pályaudvaron van.

Minden napi szükségletet kielégítő üzletek, kikapcsolódást nyújtó terek, parkok, a közeli erdő nyújtotta lehetőségek, sportlétesítmények sokasága, valamint sétatávra iskolák, óvodák.

Ajánlom:
bármely korosztálynak, mert kedvelt és jól ellátott környezetben található, amolyan kisvárosi hangulattal, széles választékban fellelhető minden szolgáltató egység. Befektetőknek kiadásra tökéletes megoldás!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is, vagy az esti órákban, ill. e-mailben, üzenetben történő megkeresését is örömmel veszem.

Eladó lakás Dunakeszin – Kiváló elrendezés, tökéletes elhelyezkedés!
Helyszín: Dunakeszi, pályaudvartól 2 perc sétára!
Méret: 56,2 m²
Szobák száma: 2

Főbb jellemzők:
Kiváló elrendezés – tágas, világos terek
Praktikus kialakítás – külön konyha-étkező, kamra
Beépített, óriási gardróbszekrény
Napos, barátságos otthon
Nyugodt, parkos környezet
Közlekedés:
A pályaudvar mindössze 2 perc sétára található, ahonnan Budapest-Nyugati pályaudvarra 20 percenként indul vonat. Tökéletes választás ingázóknak!

Környék és szolgáltatások:
Minden fontos bevásárlási lehetőség a közelben, Dunakeszi pedig egy rendkívül élhető, gyerekbarát város, számos programlehetőséggel.

Új oktatási lehetőségek a közelben!
Dunakeszin nemrég nyílt meg a Dunakeszi Diáknegyed, amely modern oktatási környezetet biztosít a diákoknak. Az új intézmény magában foglalja:

IV. Béla Király Gimnáziumot, amely angol kéttannyelvű oktatást kínál,

Ha egy jól megközelíthető, praktikus elrendezésű és barátságos otthont keresel Dunakeszin, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Jó elosztású, 75 négyzetméteres,  napfényes, erkélyes, tégla lakás eladó, közel a Csajkovszkij parkhoz, Óhegyen***

A társasház 77-ben épült, akkori modern elképzelésben. Kocka forma. Van saját kert a lakóknak használatra, ami egy ajándék a városban.

Saját tároló is van!

A lakás 1. emeleti,. lift nincs!


Ablakai részben felújítottak. Kertre néző ablakok műanyag nyílászárók, az utcafrontiak eredeti dupla ablakok. Redőny is van az utcafronton, az eredeti.

10 éve felújítás volt, vezetékek, burkolatok, részben a nyílászárók, fürdőszoba és konyha. Kertre néző nyílászárók cserélve lettek. Fűtést korszerűsítették, cirkó kazán biztosítja a meleg vizet és fűtést.
Esztétikailag felújítandó a lakás!

A lakás körbejárható, minden helyiség külön nyíló, kedves, zöld kertre néz az erkély.


A társasház rendezett.

A közös ktg: 16,000,-

A közlekedés jó, gyorsan eljutunk a belvárosba, akár vonattal is.

A lakás a sínektől messze van.





Keressen bizalommal!

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS 2005-ÖS LAKÓPARKBAN, HATALMAS TERASSZAL A NÉPLIGETNÉL!!!

For English description please scroll down.

CSALÁDBARÁT, JÁTSZÓTÉRREL, NAGY KERTTEL RENDELKEZŐ ZÁRT LAKÓPARK, KÖZVETLENÜL
A NÉPLIGET SZÉLÉN!

KLÍMÁVAL, LÉGTISZTÍTÓ RENDSZERREL, GYÖNYÖRŰ MAGASFÉNYŰ MELEGBURKOLATOKKAL
FELSZERELT, JÓ BEOSZTÁSÚ, TÁGAS, VILÁGOS LAKÁS!

Hatalmas amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, amiből 2 különnyíló, a harmadik gyakorlatilag átjáró
a nappali és a legnagyobb háló közt. Ez utóbbiból nagyszerű gardróbszobát, dolgozó szobát lehet kialakítani,
amennyiben nincs szükség a +1 hálószobára.
Ha viszont 4 hálószobára van szüksége, a legnagyobb háló kettéosztásával az is megoldható!
Ebben az esetben 4 db 9 m2-nél kicsit nagyobb szoba lenne, melyek közül 2 különnyíló.

A tágas előszobából nyílik a fürdőszoba és a külön wc.
Az előszoba egy légtérben van a 31 m2-es amerikai konyhás nappalival, így a meleg nyári napokon a klíma
ezt a teret is remekül le tudja hűteni.

A konyhai rész, a nappali, és a kisebbik különnyíló szoba összesen 4 ablaka és egy teraszajtója déli
irányba, a Népligetre, ill. a hatalmas (24 m2) fedett teraszra néznek, a nagy hálószoba (18,5 m2) 3 ablaka
pedig nyugati irányba, a lakópark nagy, zöld kertjére, és az ott felépített kis játszótérre néznek, így a lakás
nagyon világos, csendes, és hangulatos, zöld kilátásban gyönyörködhet, aki ide költözik!

Tulajdoni lapon 59 m2-es + a társasházi alapító okirat szerint hozzá tartozó 2 terasz, melyből a kisebbik
(18,5 m2-es) beépítésre került 10 éve, abból lett a legnagyobb hálószoba.

A valós mérete 78 m2 + 24,3 m2 fedett terasz.

A LAKÁS MEGVÁSÁRLÁSÁHOZ CSOK+ NEM VEHETŐ IGÉNYBE,
PIACI ALAPÚ LAKÁSHITEL VISZONT  FELVEHETŐ RÁ!

A lakás az épület Népliget felőli végén helyezkedik el, 2 oldalról kerttel körülvéve.

Kiváló közlekedés:
A 9-es busz megállója a ház előtt, a z 1-es villamosé pár perc gyalog, és mindkét vonalon folyamatos
az éjszakai járatok közlekedése is.
A villamossal a Hungária, Könyves Kálmán, stbstb. körút mentén lehet eljutni bárhova Kelenföldtől
Óbudáig, a busszal pedig Kőbánya központjától a Kálvin téren, Astorián, Deák téren, Nyugatin át
szintén Óbudáig. Az 1-es villamosról 3 metróvonalra szállhatunk át, a 9-es buszról mind a 4-re,
így a város minden pontja könnyen megközelíthető (éjjel-nappal)!

Az infrastruktúra is nagyszerű:
Kisboltok és gyógyszertár a házban, a leendő Közlekedési Múzeum impozáns épülete a lakóparkkal
szemben az út túloldalán, McDonald's, KFC, benzinkút és a kínai piac a számos üzletével és
éttermével 5-10 percen belül elérhetőek.

NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!

************************************************************

BEAUTIFULLY RENOVATED APARTMENT IN A RESIDENTIAL PARK BUILT IN 2005 WITH A HUGE TERRACE,
NEXT TO THE NÉPLIGET !!!

FAMILY-FRIENDLY RESIDENTIAL PARK WITH PLAYGROUND AND LARGE GARDEN, RIGHT ON THE
EDGE OF THE NÉPLIGET.

WELL LAYOUT, SPACIOUS, BRIGHT APARTMENT, EQUIPPED WITH AIR CONDITIONING,
AIR PURIFICATION SYSTEM AND BEAUTIFUL HIGH GLOSS WARM COVERINGS!

Huge living room with American kitchen + 3 bedrooms, 2 of which have separate doors, the third
is practically a gateway between the living room and the largest bedroom. The latter can be used
to create a great gardrobe or home office room, if there's no need for the +1 bedroom.
If, however, you need 4 bedrooms, it can also be solved by dividing the largest bedroom into two!
In this case, there would be 4 rooms slightly larger than 9 m2.

The spacious hall leads to the bathroom and separate toilet.
The hall is in the same space as the 31 m2 American kitchen living room, so on warm summer days,
the air conditioner can also cool this space perfectly.

The kitchen area, the living room, and the smaller separate room have a total of 4 windows and a terrace
door to the south, looking to the Népliget and the huge (24 m2) covered terrace, and the 3 windows of
the large bedroom (18.5 m2) face west, onto the large, green garden of the house and the small
playground built there, so the apartment is very bright, quiet and cozy, those who move here can
enjoy a green view!

On the Property sheet it is 59 sqm plus the 2 big terraces that belong to the flat according to the
condominium foundation document. One of the terraces was built in 10 years ago, from that one
became the biggest (18,5 m2) bedroom.

Its' actual is 78 m2 + 24.3 m2 terrace with roof.

The apartment is located at the Népliget end of the building, surrounded by a garden on 2 sides.

Excellent transportation:
The stop of tram 1 and bus 9 is a few minutes' walk away, and both lines have continuous
night buses as well.
With the tram on the 'Big circuit' (Hungária-Könyves Kálmán-etc.) you can get anywhere from
Kelenföld to Óbuda, and by the bus from the center of Kőbánya via Kálvin square, Astoria,
Deák square, Nyugati Railway Station and Margit bridge also to Óbuda.
From tram number 1, you can transfer to 3 metro lines, from bus number 9 to all 4,
so all parts of the town are easily accessible (day and night)!

The infrastructure is also great:
Convenience stores and a pharmacy in the building, the imposing building of the future Transport
Museum is opposite to the residential park on the other side of the road, McDonalds, KFC, MOL
petrol station and the Chinese market with its many shops and restaurants can be reached within
5-10 minutes.

DON'T MISS IT, CHECK IT TODAY!