149,900,000 Ft
367,000 €
- 148m²
- 4 Rooms
Örök panorámás családi ház Szentkirályszabadján! ( **Description in Hungarian, German, and English:** )
**Magyar:** Leírás
Szentkirályszabadja Veszprémtől délkeletre, a Veszprém és Balatonalmádi közt húzódó 7217-es számú út mentén fekszik 4-4 km távolságra.
Eladó családi ház 1089 m²-es, egyedi adottságokkal rendelkező telken mely gyönyörű tájra, erdőre, és dombokra néző kilátással büszkélkedik amely ideális választás azok számára akik nyugalomra és természetközeli életmódra vágynak illetve kisgyermekes családoknak tökéletes választás.
A ház hasznos alapterülete 148 m2. Külső hőszigetelés (15 cm), mennyezet (10 cm) illetve az aljzat (15 cm) szigetelést kapott. 4 rétegű, hőszigetelt,szúnyoghálóval ellátott bukó/nyíló nyílászárók kerültek beépítésre melyeknek teljeskörú védelmét elektromos redőnyök biztosítják amelyek egyénileg és központilag egyaránt vezérelhetők.
Az ingatlan prémium minőségű, BRAMAC rendszergaranciás tetőszerkezettel van ellátva amely a modern DESIGN mellett a CARBON nemesvakolattal ellátott külső hőszigeteléssel karöltve tökéletes összképet ad.A száraz, tiszta padlástér kimondottan jó lehetőséget biztosít tárolásra, ahonnan kilépve egy tetőtéri, fedett terasz biztosít csodálatos kilátást az Almádi hegységre, erdőre.
Az otthon melegét több fűtési lehetőség biztosítja. A rohanó hétköznapokban tökéletes megoldás a hőszivattyú rendszer illetve elektromos kazán - padlófűtéssel és az ünnepi hangulatot a zsírkövekkel ellátott kandalló varázsolja meghittebbé!.A helységek hűtő/fűtő klímákkal vannak felszerelve.
A külön háztartási helyiségben kaptak helyet a gépészeti berendezések, különálló WC, mosókonyha illetve egy vízlágyító rendszer amely ásványvíz minőségű illetve 6-os keménységű ivóvizet biztosít.
A felnőtt hálószoba egy saját fürdőszobával rendelkezik ahol egy zuhanyzó, WC kapott helyet. Mellette egy ,,tükörkép,, elrendezésú fürdőszoba helyezkedik el amelyben a család kisebb tagjainak örömére egy sarokkád, zuhanyzó és WC is található.
A minőségre törekedve a csaptelepek, zuhanykabinok, sarokkád, mosdók és fürdőszobabútorok kiválasztásánál a legnevesebb Wellis márkára esett a választás.
Az állmennyezetben elhelyezett rejtett LED-világítások gondoskodnak a meghitt pillanatok élményének növeléséről.
Az ingatlan különlegessége egy különálló, 20 m2-es rész, amely jelen pillanatban is irodaként üzemel de tökéletesen alkalmas akár szépségszalon, rendelő vagy különálló apartman-vendégszoba használatára is.
A hatalmas udvar a gyermekek paradicsoma ahol a szülők teljes biztonságban tudhatják legféltettebb kincsüket.
Kizárólag magas minőségú alapanyagok felhasználásával épült.
A település Falusi CSOK-ra alkalmas.
**Deutsch:** Beschreibung
**Beschreibung auf Deutsch:**
Ewige Panorama-Familienhaus in Szentkirályszabadja!
Szentkirályszabadja liegt südöstlich von Veszprém, entlang der Landstraße 7217 zwischen Veszprém und Balatonalmádi, jeweils 4 km entfernt.
Zum Verkauf steht ein Familienhaus auf einem 1089 m² großen Grundstück mit einzigartigen Eigenschaften, das einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, Wälder und Hügel bietet – ideal für diejenigen, die Ruhe und ein naturnahes Leben suchen, und perfekt für Familien mit kleinen Kindern.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt 148 m². Das Haus wurde außen mit einer 15 cm starken Wärmedämmung, an der Decke mit 10 cm und am Boden mit 15 cm isoliert. Es wurden vierfach verglaste, wärmeisolierte Fenster mit Fliegengittern und Kipp-/Drehfunktion eingebaut, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind, die sowohl individuell als auch zentral gesteuert werden können.
Das Anwesen ist mit einem Premium-Dachsystem von BRAMAC ausgestattet, das nicht nur ein modernes Design bietet, sondern zusammen mit der Carbon-Edelputz-Wärmedämmung auch ein perfektes Gesamtbild ergibt. Der trockene, saubere Dachboden bietet hervorragende Lagermöglichkeiten, von wo aus man auf eine überdachte Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Almádi-Gebirge und den Wald gelangt.
Die Wärme im Haus wird durch mehrere Heizungsoptionen gewährleistet. Für die hektischen Wochentage ist das Wärmepumpensystem und der Elektrokessel mit Fußbodenheizung eine perfekte Lösung, während der Kamin mit Specksteinen für eine festliche Atmosphäre sorgt.
Im separaten Hauswirtschaftsraum befinden sich die technischen Geräte, eine separate Toilette, eine Waschküche sowie ein Wasserenthärtungssystem, das Trinkwasser in Mineralwasserqualität mit einer Härte von 6 liefert.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Daneben befindet sich ein weiteres Badezimmer, das spiegelbildlich angeordnet ist und mit einer Eckbadewanne, Dusche und Toilette die jüngeren Familienmitglieder erfreut.
Bei der Auswahl der Armaturen, Duschkabinen, Eckbadewannen, Waschbecken und Badmöbel wurde auf höchste Qualität geachtet, und die Wahl fiel auf die renommierte Marke Wellis.
In der abgehängten Decke befinden sich versteckte LED-Leuchten, die für ein noch intensiveres Erlebnis in gemütlichen Momenten sorgen.
Das Besondere an diesem Anwesen ist ein 20 m² großer separater Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber sich auch ideal als Schönheitssalon, Praxis oder eigenständiges Gästezimmer eignet.
Der riesige Hof ist ein Paradies für Kinder, wo die Eltern ihren wertvollsten Schatz in absoluter Sicherheit wissen.
Preis: 149.900.000 Ft (375.000,- EUR)
Das Haus wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Gemeinde ist für das 'Falusi CSOK'-Programm geeignet.
**English:** Description
**Description in English:**
Family house with eternal panoramic views in Szentkirályszabadja!
Szentkirályszabadja is located southeast of Veszprém, along Road 7217 between Veszprém and Balatonalmádi, just 4 km from both towns.
This family house is for sale on a 1089 m² plot with unique features and offers a stunning view of the beautiful landscape, forest, and hills. It's an ideal choice for those seeking tranquility and a lifestyle close to nature, and it's perfect for families with small children.
The house has a usable floor area of 148 m². It has been insulated with 15 cm external insulation, 10 cm ceiling insulation, and 15 cm floor insulation. The windows are quadruple-glazed, thermally insulated, equipped with insect screens, and have tilt-and-turn functionality. Electric shutters provide full protection and can be controlled both individually and centrally.
The property boasts a premium-quality roof structure with a BRAMAC system warranty, which, combined with the modern DESIGN and Carbon plaster-coated external insulation, creates a perfect overall appearance. The dry, clean attic offers excellent storage possibilities, and from here, you can step out onto a covered rooftop terrace with a stunning view of the Almádi Hills and forest.
The home's warmth is ensured by multiple heating options. For the busy weekdays, the heat pump system and electric boiler with underfloor heating are perfect solutions, while the soapstone fireplace adds a cozy, festive atmosphere.
In the separate utility room, you'll find the mechanical equipment, a separate toilet, laundry room, and a water softening system that provides mineral water-quality drinking water with a hardness level of 6.
The master bedroom features its own bathroom, equipped with a shower and toilet. Next to it, there is a 'mirror image' bathroom designed for the younger members of the family, which includes a corner bathtub, shower, and toilet.
In pursuit of quality, the faucets, shower enclosures, corner bathtub, sinks, and bathroom furniture were all selected from the renowned Wellis brand.
Concealed LED lighting in the suspended ceiling enhances the experience of intimate moments.
A special feature of the property is a separate 20 m² area, currently functioning as an office, but perfectly suitable for use as a beauty salon, clinic, or a separate apartment/guest room.
The spacious yard is a paradise for children, where parents can be sure their most precious treasures are safe.
The house was built exclusively with high-quality materials. The village is eligible for the 'Falusi CSOK' (Rural Family Housing Subsidy).
Price: 149.900.000 Ft (375.000,- EUR)
Reference number: HZ084329
**Magyar:** Leírás
Szentkirályszabadja Veszprémtől délkeletre, a Veszprém és Balatonalmádi közt húzódó 7217-es számú út mentén fekszik 4-4 km távolságra.
Eladó családi ház 1089 m²-es, egyedi adottságokkal rendelkező telken mely gyönyörű tájra, erdőre, és dombokra néző kilátással büszkélkedik amely ideális választás azok számára akik nyugalomra és természetközeli életmódra vágynak illetve kisgyermekes családoknak tökéletes választás.
A ház hasznos alapterülete 148 m2. Külső hőszigetelés (15 cm), mennyezet (10 cm) illetve az aljzat (15 cm) szigetelést kapott. 4 rétegű, hőszigetelt,szúnyoghálóval ellátott bukó/nyíló nyílászárók kerültek beépítésre melyeknek teljeskörú védelmét elektromos redőnyök biztosítják amelyek egyénileg és központilag egyaránt vezérelhetők.
Az ingatlan prémium minőségű, BRAMAC rendszergaranciás tetőszerkezettel van ellátva amely a modern DESIGN mellett a CARBON nemesvakolattal ellátott külső hőszigeteléssel karöltve tökéletes összképet ad.A száraz, tiszta padlástér kimondottan jó lehetőséget biztosít tárolásra, ahonnan kilépve egy tetőtéri, fedett terasz biztosít csodálatos kilátást az Almádi hegységre, erdőre.
Az otthon melegét több fűtési lehetőség biztosítja. A rohanó hétköznapokban tökéletes megoldás a hőszivattyú rendszer illetve elektromos kazán - padlófűtéssel és az ünnepi hangulatot a zsírkövekkel ellátott kandalló varázsolja meghittebbé!.A helységek hűtő/fűtő klímákkal vannak felszerelve.
A külön háztartási helyiségben kaptak helyet a gépészeti berendezések, különálló WC, mosókonyha illetve egy vízlágyító rendszer amely ásványvíz minőségű illetve 6-os keménységű ivóvizet biztosít.
A felnőtt hálószoba egy saját fürdőszobával rendelkezik ahol egy zuhanyzó, WC kapott helyet. Mellette egy ,,tükörkép,, elrendezésú fürdőszoba helyezkedik el amelyben a család kisebb tagjainak örömére egy sarokkád, zuhanyzó és WC is található.
A minőségre törekedve a csaptelepek, zuhanykabinok, sarokkád, mosdók és fürdőszobabútorok kiválasztásánál a legnevesebb Wellis márkára esett a választás.
Az állmennyezetben elhelyezett rejtett LED-világítások gondoskodnak a meghitt pillanatok élményének növeléséről.
Az ingatlan különlegessége egy különálló, 20 m2-es rész, amely jelen pillanatban is irodaként üzemel de tökéletesen alkalmas akár szépségszalon, rendelő vagy különálló apartman-vendégszoba használatára is.
A hatalmas udvar a gyermekek paradicsoma ahol a szülők teljes biztonságban tudhatják legféltettebb kincsüket.
Kizárólag magas minőségú alapanyagok felhasználásával épült.
A település Falusi CSOK-ra alkalmas.
**Deutsch:** Beschreibung
**Beschreibung auf Deutsch:**
Ewige Panorama-Familienhaus in Szentkirályszabadja!
Szentkirályszabadja liegt südöstlich von Veszprém, entlang der Landstraße 7217 zwischen Veszprém und Balatonalmádi, jeweils 4 km entfernt.
Zum Verkauf steht ein Familienhaus auf einem 1089 m² großen Grundstück mit einzigartigen Eigenschaften, das einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, Wälder und Hügel bietet – ideal für diejenigen, die Ruhe und ein naturnahes Leben suchen, und perfekt für Familien mit kleinen Kindern.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt 148 m². Das Haus wurde außen mit einer 15 cm starken Wärmedämmung, an der Decke mit 10 cm und am Boden mit 15 cm isoliert. Es wurden vierfach verglaste, wärmeisolierte Fenster mit Fliegengittern und Kipp-/Drehfunktion eingebaut, die mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet sind, die sowohl individuell als auch zentral gesteuert werden können.
Das Anwesen ist mit einem Premium-Dachsystem von BRAMAC ausgestattet, das nicht nur ein modernes Design bietet, sondern zusammen mit der Carbon-Edelputz-Wärmedämmung auch ein perfektes Gesamtbild ergibt. Der trockene, saubere Dachboden bietet hervorragende Lagermöglichkeiten, von wo aus man auf eine überdachte Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Almádi-Gebirge und den Wald gelangt.
Die Wärme im Haus wird durch mehrere Heizungsoptionen gewährleistet. Für die hektischen Wochentage ist das Wärmepumpensystem und der Elektrokessel mit Fußbodenheizung eine perfekte Lösung, während der Kamin mit Specksteinen für eine festliche Atmosphäre sorgt.
Im separaten Hauswirtschaftsraum befinden sich die technischen Geräte, eine separate Toilette, eine Waschküche sowie ein Wasserenthärtungssystem, das Trinkwasser in Mineralwasserqualität mit einer Härte von 6 liefert.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Daneben befindet sich ein weiteres Badezimmer, das spiegelbildlich angeordnet ist und mit einer Eckbadewanne, Dusche und Toilette die jüngeren Familienmitglieder erfreut.
Bei der Auswahl der Armaturen, Duschkabinen, Eckbadewannen, Waschbecken und Badmöbel wurde auf höchste Qualität geachtet, und die Wahl fiel auf die renommierte Marke Wellis.
In der abgehängten Decke befinden sich versteckte LED-Leuchten, die für ein noch intensiveres Erlebnis in gemütlichen Momenten sorgen.
Das Besondere an diesem Anwesen ist ein 20 m² großer separater Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber sich auch ideal als Schönheitssalon, Praxis oder eigenständiges Gästezimmer eignet.
Der riesige Hof ist ein Paradies für Kinder, wo die Eltern ihren wertvollsten Schatz in absoluter Sicherheit wissen.
Preis: 149.900.000 Ft (375.000,- EUR)
Das Haus wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Gemeinde ist für das 'Falusi CSOK'-Programm geeignet.
**English:** Description
**Description in English:**
Family house with eternal panoramic views in Szentkirályszabadja!
Szentkirályszabadja is located southeast of Veszprém, along Road 7217 between Veszprém and Balatonalmádi, just 4 km from both towns.
This family house is for sale on a 1089 m² plot with unique features and offers a stunning view of the beautiful landscape, forest, and hills. It's an ideal choice for those seeking tranquility and a lifestyle close to nature, and it's perfect for families with small children.
The house has a usable floor area of 148 m². It has been insulated with 15 cm external insulation, 10 cm ceiling insulation, and 15 cm floor insulation. The windows are quadruple-glazed, thermally insulated, equipped with insect screens, and have tilt-and-turn functionality. Electric shutters provide full protection and can be controlled both individually and centrally.
The property boasts a premium-quality roof structure with a BRAMAC system warranty, which, combined with the modern DESIGN and Carbon plaster-coated external insulation, creates a perfect overall appearance. The dry, clean attic offers excellent storage possibilities, and from here, you can step out onto a covered rooftop terrace with a stunning view of the Almádi Hills and forest.
The home's warmth is ensured by multiple heating options. For the busy weekdays, the heat pump system and electric boiler with underfloor heating are perfect solutions, while the soapstone fireplace adds a cozy, festive atmosphere.
In the separate utility room, you'll find the mechanical equipment, a separate toilet, laundry room, and a water softening system that provides mineral water-quality drinking water with a hardness level of 6.
The master bedroom features its own bathroom, equipped with a shower and toilet. Next to it, there is a 'mirror image' bathroom designed for the younger members of the family, which includes a corner bathtub, shower, and toilet.
In pursuit of quality, the faucets, shower enclosures, corner bathtub, sinks, and bathroom furniture were all selected from the renowned Wellis brand.
Concealed LED lighting in the suspended ceiling enhances the experience of intimate moments.
A special feature of the property is a separate 20 m² area, currently functioning as an office, but perfectly suitable for use as a beauty salon, clinic, or a separate apartment/guest room.
The spacious yard is a paradise for children, where parents can be sure their most precious treasures are safe.
The house was built exclusively with high-quality materials. The village is eligible for the 'Falusi CSOK' (Rural Family Housing Subsidy).
Price: 149.900.000 Ft (375.000,- EUR)
Reference number: HZ084329
Registration Number
DHZ084329
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
148 m²
Gross Size
148 m²
Plot Size
1,089 m²
Size of Terrace / Balcony
21 m²
Heating
other
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
3
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Rooms
open-plan kitchen and living room
39.96 m²
entryway
5.5 m²
corridor
13.56 m²
room
24.6 m²
room
12.58 m²
bathroom-toilet
7.48 m²
utility room
10.94 m²
toilet
1.5 m²
bathroom-toilet
3.51 m²
room
14.99 m²
veranda
21 m²
Szabóné Sipos Krisztina
Credit Expert
April Rural Home Expert of the Month
2nd Place
László Orsolya
Silver-level Home Expert
Rating:
9.6 points
Csak a hülyék tudnak mindent, a többiek életük végéig tanulnak!
