Felújítandó hétvégi ház eladó Csobánkán

Eladó Csobánkán, a festői Péter-Pál közben egy 508 m²-es telek, rajta egy 40 m²-es, könnyűszerkezetes épülettel, amely jelenlegi állapotában felújítandó, de hivatalosan is lakóingatlanná fejleszthető. Az ingatlan délnyugati tájolású, gyönyörű zöld panorámával rendelkezik, csendes, térkövezett zsákutca legvégén helyezkedik el helyezkedik el – ideális választás azoknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki otthonukat természetközeli környezetben. Az ingatlan jellemzői: - A telek mérete: 508 m² - Épület: 40 m², beton alappal, felújítandó, vagy bontandó könnyűszerkezetes épület - Beépíthetőség: 20% - 106 m² alapterületű ingatlan építhető rá - Maximális építménymagasság: 5 méter - Közművek: víz, villany és csatorna bekötve, gáz az utcában - Utcafront szélessége: 25 méter - Övezeti besorolás: Lke3 (lakóövezet) - Jogilag kivett hétvégi ház, udvar - Térkövezett utcában található - Rendezett tulajdoni viszonyú, tehermentes Ez az ingatlan ideális lehetőség mindazoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék megalkotni otthonukat, miközben élvezik Csobánka nyugodt, természetközeli környezetét és a Pilis lenyűgöző látványát. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt a helyszínt!

Eladó 72 nm-es, erkélyes társasházi lakás Csepelen, Csillagtelepen!

Csepel közkedvelt részén, Csillagtelepen eladó egy 2. emeleti, 72 nm-es, erkélyes lakás egy 12 lakásos, kétszintes társasházban. A lakás kiváló elrendezésű, tágas és világos, így tökéletes otthont nyújt pároknak, családoknak vagy akár idősebbek számára is, akik nyugodt, barátságos környezetben szeretnének élni. Befektetési célra is ideális, hiszen könnyen és gyorsan bérbeadható! A lakás jellemzői: - 2 külön nyíló szoba - erkély, amely kellemes pihenő helyet biztosít - különálló konyha és kamra, praktikus tárolási lehetőséggel - gardrób, hogy a holmik rendezettek maradjanak - fürdőszoba és külön WC, kényelmes elosztással - saját, önálló pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít - a társasház zárt kerttel rendelkezik, kocsibeállási lehetőség is adott A társasház előnyei: 12 lakásos, jó lakóközösség Rendelkezik megtakarítással Felújítások az utóbbi időben: - Társasház bejárati ajtajának cseréje - A teljes bejövő villanyhálózat cseréje - A lépcsőház természetes megvilágítását szolgáló üvegtéglák cseréje 2025-ben tervezett felújítás: - Külső fedett, zárt szeméttároló kialakítása Környezet és infrastruktúra: A lakás kiváló elhelyezkedésű, minden fontos szolgáltatás és intézmény a közelben megtalálható: - Iskola, óvoda és bölcsőde pár perces sétára - Bevásárlási lehetőségek, boltok, piac a közelben - Kiváló közlekedés: buszmegállók, HÉV gyors elérhetősége, így a belváros is könnyen megközelíthető Kinek ajánljuk? - Családoknak, akik egy nyugodt, biztonságos környéken keresnek otthont. - Befektetőknek, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a lakás könnyen, gyorsan bérbeadható! - Idősebbeknek, akik számára a zárt kert, a jó közlekedés és a biztonságos környezet kiemelten fontos. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésre. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ÖN számára díjmentesen. Teljeskörű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk. Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal.

Egy illúzióktól mentes penthouse jellegű lakás

Sokan vágyakozunk egy egyedibb, kényelmes saját lakásra ahol otthonra lelhetünk. Itt egy különleges helyszín, ahová jó érzés megérkezni, ahogy egyre beljebb és beljebb lépünk a lakásba kinyílnak a terek. Fiatalos, letisztult lakás fogad minket egy háborítatlan, békés közegben, ideális elosztással - a fantasztikus teraszról nem is beszélve, amely végigkíséri a lakást. A penthouse lakások egyik sajátossága a nagy mennyezeti ablakok, amelyek lehetővé teszik a fény beáramlását, és így nagyobb tér illúzióját keltik. A képek magukért beszélnek, de mégis pár mondat az ingatlanról ahol vagyunk: Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén vagyunk a kis forgalmú, Petneházy utcában, közel a Béke térhez. Egy 2019-ben átadott épületben, fantázianevén a Nérium Park 7. emeletén mely egyben a zárószint (felső szomszéd nélkül természetesen), 67 m² alapterületű + 61 m² terasszal rendelkező világos, hangulatos, kiváló állapotú penthouse lakásban. A luxus megjelenik a kivitelezésben, a kialakításban, a prémium kategóriás készülékekben, illetve az egyedi felszereltségben berendezésekben. A lakás közös költsége: 33.124.Ft/hónap, minden egyéb fogyasztás alapján fizetendő (bár a minőségi kivitelezésnek köszönhetően elenyészőek lesznek a számlák összegei). A ház alatt teremgarázs található, ahol két egymás melletti hely a lakáson felül külön megvásárolandó 7,5 Millió Forint/db. A Társasház azaz a Nérium Park: -2019-ben került átadásra. 5 lépcsőházban összesen 185 lakás épült. -az utcafronton üzlethelyiségek lettek kialakítva, jelenleg autókereskedés, vegyesbolt, cukrászda, Budapest egyik legjobb görög Gyros-a található itt. -az eddigi tapasztalatok alapján jól lett megépítve. -a lépcsőház tiszta, karbantartott. -a közösségi tereket folyamatosan gondozzák. -a kertben automatikus öntözőrendszert építettek ki. -a biztonságot a kamerarendszer segíti. Környék és előnyei - a XIII. kerület, Angyalföldi részén vagyunk a Béke-tér és közvetlen környékén. - az elmúlt 10-15 évben a környék teljesen megújjúlt. - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - villamos:1, 14 ; Busz (30, 30A, 32, 105, 120, 210, 230,); Éjszakai járatok 914, 914A, 950. - sétatávolságra a bevásárlási lehetőség - a LIDL, Spar, Rossmann. - a West End és a Duna Pláza bevásárló központ is a közelben. - Honvéd Kórház, Nyírő Gyula kórház, Szegedi úti Rendelőintézet. - számos ingyenes sportolási lehetőség a környéken. - játszóterek, parkok veszik körül az angyalföldi régiót. - bölcsődék, óvodák, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden séta távolságban - Margit sziget,Duna-part illetve a Városliget elérhető távolságban. Egy kiváló adottságú, különleges lakás, ahol minden nap élmény lehet...... Azoknak ajánlom, akiknek fontos a minőségi kivitelezés és nemmellékesen kényelmes típusok. Jöjjön nézze meg személyesen is!

Quiet, panoramic family house for sale in Pomáz.

A three-story home with a panoramic view - an exceptional opportunity! We offer a truly special property for sale in a quiet, cultured environment with an excellent residential community. The 575 m², carefully maintained plot awaits its new owner with flowering plants and fruit trees. The main features of the house: - Three-story, gross family house of nearly 120 m². - Basement level: garage (can be converted into a bedroom), cozy bar, working tiled stove, utility room with toilet (shower can be created), and a spacious storage room. - Ground floor: spacious living room with terrace connection, from where the panorama is already impressive. In addition, there is a kitchen, large dining room, bathroom with toilet and pantry. - Attic: two bedrooms, with their own balconies, from which an amazing view opens up before you, and a separate toilet. Technical information: - 30 brick masonry, completed in 1986, with a few centimeters of Terranova thermal insulation plaster. - a few years ago the north side of the building received additional insulation. - grooved tile cladding. - heating is basically solved with a gas boiler with radiator heat emitters. Extra options: - A separate small house on the plot – perfect for a home office, guest house or workshop, where you can concentrate undisturbed. - Built-in oven – for family and friends gatherings or even for everyday baking and cooking. - Fantastic features, with lots of possibilities – the property requires some renovation, but this gives you the opportunity to create an enviable home tailored to your own needs and meeting the needs of today. As a local resident, I highly recommend this house to anyone looking for a spacious and cozy property with a special location for their family. This property can only be found in the unique construction of Otthon Centrum's "Helező portfolio". I look forward to your call! If I don't answer, I promise I will call you back as soon as I have the opportunity.

A family house with eternal panoramic views in one of the most beautiful parts of Solymár, on Kakukk Hill!

Located in a picturesque neighborhood, this home is just 2 minutes from District II. Its spacious interiors, unparalleled panorama, tranquil surroundings, and excellent infrastructure make it a perfect choice for large families! THE HOUSE Built in 2003, 150 m², facing south Two floors, with separate entrances on each level Living room + 5 bedrooms, 2 bathrooms Underfloor heating for a pleasant temperature Excellent insulation: Rockwool insulation with breathable plaster, heat-insulated wooden windows THE GARDEN 506 m², slightly sloping Covered carport LOCATION The property is located in a quiet dead-end street BKV bus stop is a 5-minute walk away → District II is easily accessible Within 1 km: supermarket, nursery, playground, dental office Within 2 km: kindergarten, school, pharmacy, post office Nature-friendly environment: Solymár Waterfall, Kálvária Hill, and Zsíros Hill are within walking distance, perfect for hiking. Looking for a home for your family that combines comfort, tranquility, and easy access to all essential services? Look no further, you've found it! Contact me, and I'll be happy to show you your new home! If I'm unable to answer, I will return your call as soon as possible!

Sunny Two-Room Apartment in the Heart of Óbuda!

If you're looking for an apartment that is ready to move in or rent out immediately, with an excellent location, then this property is for you! Apartment Features: - 9th-floor, 48 m², 2-room home - Built-in loggia – extra space and comfort - Separate bathroom and toilet, well-designed layout - South-facing, always sunny - Plastic windows, replaced radiators - District heating with individually adjustable radiators - Good condition – renovated kitchen and entryway Building Features: - 10-story panel building with an elevator, built in the 1970s - Recently insulated, attractive exterior - Clean, well-maintained stairwell - Prime location – everything is nearby! About the Neighborhood: - Located in one of the best areas of District III, right in the center of Óbuda, where all essential services and transport options are within reach. - Flórián Square just minutes away, offering quick access to downtown - Excellent public transport – day and night bus lines nearby - Convenient parking in the cul-de-sac behind the building - Schools, kindergartens, parks, sports fields, medical facilities, and shopping options all within walking distance This property is exclusively available through Otthon Centrum’s unique "Felező Portfolio." This type of apartment is one of the most sought-after on the current real estate market, so don’t miss out! Call me today! If I can’t answer right away, I promise to call you back as soon as possible.

Három szobás, erkélyes, világos lakás, autóbeállóval és tárolóval – a budai otthon, amire vágyik

Kiváló adottságokkal rendelkező, 65 m²-es, tágas és világos lakás várja Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a II. kerületben, Zöldmálon, a Felső Zöldmáli úton. Az ingatlan egy rendezett, csúsztatott zsalus épület 2. emeletén található, kelet-nyugati tájolással és zöldre néző panorámával, amely nyugodt, kellemes életteret biztosít új tulajdonosának. LAKÁS JELLEMZŐI: - Alapterület: nettó 65 m² tulajdoni lap szerint is (bruttó 68 m²) - Szobák száma: 3 (minden szoba külön nyílik) - Elrendezés: nappali, két külön nyíló szoba, konyha, kádas fürdő, külön wc - Erkély/loggia: 7 m², beépíthető, növelve a ezzel a nappali méretét 26 négyzetméterre - Fűtés: házközponti egyedi mérővel - Állapot: átlagos, két nyílászárót műanyagra cseréltek, a többi még fa - Tájolása: nappali nyugati, két szoba és konyha keleti - Közös költség: 43.600 Ft/hó, amiben benne van a fűtés és a melegvíz - Jogi státusz: rendezett tulajdoni viszonyú és tehermentes - Birtokbaadás: jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető ÉPÜLET: - Építés éve: 1980 - Építési mód: Csúsztatott zsalus - Állapot: jó, megfelelően karbantartott - Közös terei műanyag nyílászárókkal rendelkeznek - Belső udvarán játszótérrel várja a gyerekeket - Zárt lépcsőházas, 4 emeletes - Lift nincs KÖRNYEZET: - A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a közelben buszmegállók találhatók, amelyekkel a belváros gyorsan elérhető. - A környék csendes, zöldövezeti, kiváló infrastrukturális adottságokkal: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények egyaránt könnyen elérhetőek. - A közeli parkok és játszóterek ideálisak családok számára. EXTRA: - Autóbeálló: a vételár tartalmaz egy felszíni beállót a zárt udvaron - Tároló: a vételár tartalmaz egy 4 négyzetméteres tárolót is Ez a lakás tökéletes választás kisebb családoknak, pároknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, kényelmes otthont keresnek Budapest egyik legélhetőbb részén. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Weekend retreat, holiday home, or your new permanent residence in Csobánka? The choice is yours!

For sale: a 508 m² plot with paved road access in the picturesque Péter-Pál Lane of Csobánka, featuring a 40 m² lightweight weekend house. The south-west facing property offers a stunning green panorama and is an excellent opportunity for those seeking peace, tranquility, and a life close to nature — whether as a weekend getaway or a permanent home. Plot features: - Size: 508 m² - Buildability: 20% – you can build a house with a 106 m² footprint - Maximum building height: 5 meters - Utilities: water, electricity, and sewage connected; gas available in the street - Street frontage: 25 meters - Zoning classification: Lke3 (residential zone) - Legal status: registered as "excluded weekend house and yard" - Location: in a paved, quiet street - Ownership: clear title, free of encumbrances This plot is an ideal choice for building a family home, but it also offers great potential as a weekend retreat. The peaceful, green surroundings ensure total relaxation, while the panoramic location makes the property truly special. Don’t miss out on this exceptional opportunity! Contact us today and let’s visit this wonderful location together!

Kétgenerációs családi ház Budaörs szívében – tágas, napfényes otthon gondozott kerttel

Budaörs egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával eladó egy 196 nm-es, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy befektetésre is.

Telek: 542 nm – rendezett, zöld kert, ahol a kikapcsolódás garantált.

Földszinti lakás: 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba.

Emeleti lakás: nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, 3 hálószoba + 26 nm-es terasz.

A ház 2017-ben felújításon esett át, modern műanyag nyílászárók és szigetelt tető biztosítják az alacsony fenntartási költségeket.

További extrák:

Légkondicionálás

Garázs

Keleti tájolás

A két lakás teljesen külön bejáratú, így ideális több generáció számára vagy akár kiadásra is. Világos, tágas terek, barátságos környezet, tökéletes lokáció – üzletek, iskolák, közlekedési lehetőségek mind pár percen belül elérhetők!

Ne maradjon le róla! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

NAPFÉNYES, ÖRÖKPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS – Extra tetőterasszal

Igényes, modern lakás Budapest 3. kerületében, Rókahegyen, egy 3 lakásos, újépítésű társasházban.
Zsákutca tetején található, csendes, nyugodt környezetben, természetvédelmi terület mellett.

A lakás nettó 70 m2-es, déli fekvésű, panorámás, minden oldalról hatalmas ablakokon át árad be a fény. Az amerikai konyhás nappalin kívül még 2 külön bejáratú szoba található az ingatlanban, fürdőszoba, külön WC, gardrób és előszoba. A lakáshoz 3 terasz tartozik, összesen 118 m2. Ebből 50 m2 terasz/előkert, akár télikertté is alakítható, 18 m2 terasz a nappalihoz és a hálóhoz kapcsolódik, valamint a lakáshoz tartozik egy extra saját tetőterasz is, szintén a városra panorámás.

A minimál stílusú ház 2019-ben épült, a lakás nemrég TELJES belsőépítészeti megújuláson esett át.
A konyha Bosch gépekkel felszerelt, magas minőségű beépített bútorok vannak.
Teljesen berendezett, csak költözni kell, megegyezés szerint a szép bútorokkal együtt is megvásárolható.
A lakás fűtése a jelenleg legmodernebb hőszivattyús rendszerrel megoldott - padlófűtés, mennyezet hűtés - emiatt nagyon alacsony a rezsiköltség.  
Az ingatlan klíma berendezéssel és riasztóval felszerelt.

Egy garázs a vételárba beleszámít, ára: 10 millió Ft – a ház teremgarázsában van, előtte külső kocsibeállási lehetőség is adott.
Hívjon és mutatom, hétvégén is! Kérdés esetén, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
PLEASE CONTACT ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

ÜRÜMHEGY A BÉCSI ÚT FELŐLI RÉSZÉN TELEK ELADÓ!

III. kerületben, Ürömhegyen eladó ez a szabályos, téglalap alakú, 1000 nm-es, ÉPÍTÉSI TELEK, melyre egy családi házat, vagy kétlakásos ikerházat lehet építeni.

JELLEMZŐI:

Fekvése: NY
Telek mérete: 10,5 m, hossza 97 m
Lejtése: a Bécsi út irányából emelkedik a Tarhos utca felé
Kerítés: részben
Víz: utcában
Villany: utcában
Csatorna: telekhatáron
Gáz: nincs

ÖVEZETI BESOROLÁS:

Lke-2/SZ-IK-1
szabadonálló, ikres
beépíthetőség terepszint felett: 15% - K20%
beépíthetőség terepszint alatt: 20 – K25%
parkolás: 0,2 m2/m2
általános szintterületi mutatója: 0,4 m2/m2
legkisebb zöldfelületi mértéke 75% - k65%
épületmagasság (max.) 6 m - k5 m
Épületszám: 1+§
Legnagyobb lakásszám/épület: 3+§
Osztószám: Szm/175

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Több hasonló ingatlant is tudok ajánlani környékről. Hívjon, akár hétvégén is!

Spacious Semi-Detached Home in Üröm with Stunning Panoramic Views!

I am pleased to offer for sale this bright and spacious home, located on the border of Budapest's District III. It is perfectly suited for two generations to live together while maintaining privacy. THE HOUSE Built in 2015, spread across 3 levels, southwest-facing, with a total area of 225 m² The ground floor apartment features 2 rooms and a terrace The upper apartment spans two floors, offering 4 rooms, 2 bathrooms, a balcony, and a terrace Excellent condition, recently refreshed with a fresh coat of paint after the previous occupants moved out Benefits from dual-apartment heating discounts Hot water supplied by solar panels Breathtaking views of the Buda Hills from the front facade, while the other side overlooks a vast open field THE GARDEN Well-maintained, covering 428 m² Parking space for 1-2 cars Includes a lockable storage unit LOCATION Situated on a quiet street in Üröm, right next to District III The area has seen significant development in recent years, with upscale residential complexes nearby Within 1 km: Bakery, greengrocer, convenience store, tobacco shop Bus 218 (runs between Szentlélek Square and the Auchan in Solymár) Üröm train station (direct trains to Nyugati Railway Station and Rákos) Numerous hiking opportunities nearby, including the Buda Hills and Nagy Kevély Thanks to its excellent accessibility, this property is ideal for large families. It also offers a convenient living arrangement for those moving in with elderly parents, thanks to the two separate entrances. If you're interested in this property, feel free to get in touch! If I'm unable to answer your call, I'll get back to you as soon as possible.