84,900,000 Ft
208,000 €
- 266.6m²
- 4 Rooms
Eladó családi ház+ üzlethelyiség Szabadbattyánban – 266.6 m² többgenerációs lehetőségekkel!
Szabadbattyán csendes, nyugodt részén eladó egy 159,62 m²-es, vegyes falazatú családi ház és egy 107 nm-es üzlethelyiség, amely több generáció számára is ideális lehetőség. Az ingatlan egy osztatlan közös telken található, azonban teljesen külön van szeparálva a másik tulajdonostól, így nincs átjárás az udvarokon, csak a közös úthasználat biztosított.
Ház jellemzői:
Hasznos alapterület : 159,62 m²
Falazat : Vegyes falazat, részben kőzetgyapottal szigetelt
Tető : Jó állapotú, cseréppel fedett
Állapot : Nagyobb része felújított, kisebb része korszerűsítésre szorul
Telek : Osztatlan közös tulajdon, teljesen elkerítve a másik tulajdonostól
Helyiségek és elrendezés :
Az ingatlan kialakítása és mérete lehetővé teszi akár több generáció kényelmes együttélését is.
4 szoba
2 konyha (egyik kemencével felszerelt, felújítandó)
2 fürdőszoba + WC
Étkező
Közlekedő
Gardróbszoba
Kamra
Burkolatok :
Szobák : Parkettázottak
Közös helyiségek (konyha, fürdő, előszoba, stb.) : Járólappal burkoltak
Felújítások és korszerűsítések :
Hőszigetelés : A falak egy része kőzetgyapottal szigetelt
Nyílászárók : Műanyag, hőszigetelt ablakok (egy kivételével cserélve)
Villany- és vízhálózat : Teljes korszerűsítés
Tető : Jó állapotú, cseréppel fedett
Fűtési rendszer :
Gázkonvektor
Kandalló (alternatív fűtési lehetőség)
Elektromos fűtőpanelek
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik.
Üzlethelyiség főbb jellemzői:
Alapterület : 107 m²
Jelenlegi funkció : Üzlethelyiség
Állapot : A belső felújítás elkezdődött, a befejezés már az új tulajdonos feladata lesz.
Helyiségek jelenlegi kialakítása:
2 vendégtér, 1 raktárhelyiség, 1 közlekedő, 1 irodahelyiség, 3 WC-helyiség,
Különlegességek adottságok:
Széles utcafront 11 m, látványos bejárattal rendelkezik, ami kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Parkolási lehetőség : Az üzlethelyiség előtt ingyenesen parkolhatnak a vendégek vagy a leendő lakók.
Átalakítási lehetőségek:
Az ingatlan lakóingatlanná átminősíthető
Kinek ajánlom?
Ez az ingatlan ideális választás:
- Nagyobb családoknak
- Több generáció együttélésére
- Akik szeretnének egy egyedi otthont saját igényei szerint alakítani
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőségeket! Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, és nézzük meg együtt ezt az igazán sokoldalú és remek lehetőségeket rejtő ingatlant!
Szabadbattyán csendes, nyugodt részén eladó egy 159,62 m²-es, vegyes falazatú családi ház és egy 107 nm-es üzlethelyiség, amely több generáció számára is ideális lehetőség. Az ingatlan egy osztatlan közös telken található, azonban teljesen külön van szeparálva a másik tulajdonostól, így nincs átjárás az udvarokon, csak a közös úthasználat biztosított.
Ház jellemzői:
Hasznos alapterület : 159,62 m²
Falazat : Vegyes falazat, részben kőzetgyapottal szigetelt
Tető : Jó állapotú, cseréppel fedett
Állapot : Nagyobb része felújított, kisebb része korszerűsítésre szorul
Telek : Osztatlan közös tulajdon, teljesen elkerítve a másik tulajdonostól
Helyiségek és elrendezés :
Az ingatlan kialakítása és mérete lehetővé teszi akár több generáció kényelmes együttélését is.
4 szoba
2 konyha (egyik kemencével felszerelt, felújítandó)
2 fürdőszoba + WC
Étkező
Közlekedő
Gardróbszoba
Kamra
Burkolatok :
Szobák : Parkettázottak
Közös helyiségek (konyha, fürdő, előszoba, stb.) : Járólappal burkoltak
Felújítások és korszerűsítések :
Hőszigetelés : A falak egy része kőzetgyapottal szigetelt
Nyílászárók : Műanyag, hőszigetelt ablakok (egy kivételével cserélve)
Villany- és vízhálózat : Teljes korszerűsítés
Tető : Jó állapotú, cseréppel fedett
Fűtési rendszer :
Gázkonvektor
Kandalló (alternatív fűtési lehetőség)
Elektromos fűtőpanelek
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik.
Üzlethelyiség főbb jellemzői:
Alapterület : 107 m²
Jelenlegi funkció : Üzlethelyiség
Állapot : A belső felújítás elkezdődött, a befejezés már az új tulajdonos feladata lesz.
Helyiségek jelenlegi kialakítása:
2 vendégtér, 1 raktárhelyiség, 1 közlekedő, 1 irodahelyiség, 3 WC-helyiség,
Különlegességek adottságok:
Széles utcafront 11 m, látványos bejárattal rendelkezik, ami kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Parkolási lehetőség : Az üzlethelyiség előtt ingyenesen parkolhatnak a vendégek vagy a leendő lakók.
Átalakítási lehetőségek:
Az ingatlan lakóingatlanná átminősíthető
Kinek ajánlom?
Ez az ingatlan ideális választás:
- Nagyobb családoknak
- Több generáció együttélésére
- Akik szeretnének egy egyedi otthont saját igényei szerint alakítani
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőségeket! Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, és nézzük meg együtt ezt az igazán sokoldalú és remek lehetőségeket rejtő ingatlant!
Registration Number
DHZ088048
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
other
Net Size
266.6 m²
Gross Size
266.6 m²
Plot Size
345 m²
Ceiling Height
300 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-East
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Year of Construction
1970
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
room
30 m²
room
24.45 m²
room
23.81 m²
room
19.92 m²
corridor
4.2 m²
kitchen
14.09 m²
kitchen
15.99 m²
pantry
2.96 m²
bathroom-toilet
7.84 m²
bathroom-toilet
5.92 m²
wardrobe
2.52 m²
dining room
7.92 m²
corridor
4.96 m²
toilet
1.8 m²
toilet
1 m²
toilet
1 m²
Várnai Zoltán Jenő
Credit Expert