For sale family house, DHZ090019
Sülysáp

57,900,000 Ft

142,000 €

  • 100m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

SÜLYSÁP - TÁPIÓSZŐLŐS RÉSZÉN
2 GENERÁCIÓSNAPELEMES
JÓ ÁLLAPOTÚ

Neked ajánlom ha:
- 2 generációsat keresel
- karbantartott, jó állapotú ingatlant keresel
- jó környéken
- megfelelő udvarral
- jó állapotú garázzsal rendelkező ingatlant keresel

A napelemeknek köszönhetően kifejezetten alacsony rezsivel fenntartható ingatlan!

Telek:
- mérete: 604 nm
- minden közművel ellátott
- körbekerített
- sarki telek, 2 utca felöl bejárható

I. ház:
- 71 nm
- 2006-ban épült, B30-as téglából
- betonfödémes, cserép héjazattal ellátott
- 5 cm-es hungarocell födémszigetelés
- 7 cm-es polisztirol homlokzati szigetelés
- 5 cm-es polifoom aljzatszigetelés
- belső falszigetelés szobákban: XPS polisztirol belső szigetelő 7 mm-es
- műanyag nyílászárók redőny+szúnyoghálóval ellátva
- fűtése kombi gázcirkó
- melegvíz gázcirkóval vagy bojlerrel
- áramellátás: 3 fázis, 25Amper + 2* 16Amper
- fürdőszoba teljes felújítása 2 évvel ezelőtt megtörtént
- az egész házban új villanyvezetékek- felosztása, helyiségei alaprajz szerint
Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, mely szerint besorolása:
A+

A két ház különálló mérőórákkal rendelkezik!!

II. ház:
- 30 nm
- teljesen külön bejáratú
- alaprajz szerinti megosztásban
- külön fürdővel, és konyhával ellátott
- lindab lemez tetőfedés
- 10 cm-es üveggyapot födémszigetelés
- fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó
- tégla szerkezet
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva


Extrák:
- riasztórendszer (távfelügyelethez bekötve) mindkét ház+ a garázs is
- I. házban 4 db hűtő-fűtő 3,5 kw-os klíma
- napelem: 5,2 kw-os visszatápláló, 17 panelos, 330 watt/db

Garázs:
- 30 nm-es
- szigetelt
- villannyal ellátott
- automata garázskapus
- riasztóval ellátva

Átlagos havi rezsi, úgy hogy jelenleg mindkét házat lakják:
- villany 2000/hó (amiből 1.500.- forint a rendszerhasználati díj)
- gáz 1200 m3 / év
- víz 80 m3 / év

Mindkét házban található összes bútorzat, berendezés és gépesítés megegyezés tárgyát képezi!!


Az ingatlan hitelezhető, de CSOK-ra nem alkalmas!Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

Registration Number

DHZ090019

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
100 m²
Gross Size
100 m²
Plot Size
604 m²
Size of Terrace / Balcony
18 m²
Heating
Gas circulator
Orientation
North-East
Condition
Good
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2006
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
12.7 m²
terrace
18 m²
entryway
8 m²
kitchen
13.2 m²
toilet
1.85 m²
room
17.3 m²
room
13.2 m²
room
10.5 m²
bathroom-toilet
6.5 m²
entryway
2.3 m²
kitchen
10.5 m²

From Our Office Listings - Gyömrő

for sale family house

Index image
18

for sale family house

Index image
30

for sale family house

Index image
11

for sale semi-detached house

Index image
30